第116章 咱在多拍幾塊土地
張偉豪聽著手機里傳來老媽帶著顫音的興奮，嘴角不自覺上揚，兩塊黃金地塊落袋，足夠讓西部地產在省城站穩腳跟。
」李長江盯著設計院呢，設計規劃應該不會出岔子。」 張偉豪想了想，地拿下後才是忙的時候又提醒老媽，」今晚記得開個慶功會，給大夥發紅包。」
省城市政府辦公室里，落地窗外的梧桐樹在暮色中沙沙作響。劉市長摘下金絲眼鏡，揉了揉發酸的鼻樑。
秘書遞來的拍賣報告還帶著印表機的溫熱：」二十三宗地塊，成交二十二宗，進帳 3.6 億。」
這個從南方調任的中年男人長舒一口氣，鋼筆尖在 」招拍掛」 三個字上反覆摩挲 —— 這在西省尚屬首次的土地改革，總算沒讓他栽跟頭。
這邊的地產市場，還是主要由政府主導的一些宿舍職工樓的建設，對於引進私人企業的路數還不清晰，而這一次好的開頭說明了這條路是行的通的，最起碼現在是通的。
」南方企業拿的都是城郊大塊地。」 劉市長用紅筆圈出名單上的外地房企，」本地公司還是盯著市中心的小地塊，謹慎得很。」
他的目光突然停在 」西部地產」 上，東站地塊的備註欄里，綠化用地轉商業用地幾字吸引到了他的注意。
東站那塊原本上一任市長用來做綠化的地，但自己上任後實地考察過那一塊地，要是真的做成綠化公園，投入的資金可不是小數目，後期的養護管理也需要持續投入，對於省城這個財政並不寬裕的城市來說，確實是個不小的負擔。
蓋樓的話，面積實在有些尷尬 —— 既不夠支撐大型綜合體，又超出了普通住宅項目的理想規模，很難吸引大型開發商。
倒不如搞點小商業，就跟規劃部門的同志溝通，將那一塊地塊土地性質做出了調整。
想起自己剛上任實地考察時，那片光禿禿的荒地夾在車站和馬路之間，他沉吟片刻：」住建局審批完這塊地的規劃，第一時間送過來。」
他想起高層下發的文件里 」房地產成為支柱產業」 的紅頭通知，自己趕上這個時間，一定要在任期內，大力發展房地產企業，提升GDP數據。
秘書離開後，辦公室陷入寂靜。劉市長望著牆上的城市規劃圖，手指沿著地鐵一號線的規劃圖上的虛線緩緩移動 ，那裡恰好穿過東站地塊。
他翻開抽屜里的紅頭文件，」房地產作為國民經濟支柱產業」 的黑體字下面，還壓著西省財政廳的財政報表。
手指划過城市規劃圖上用鉛筆標註的地鐵一號線，那是他從南方帶來的開發思路，卻在國家發改委評審會上被一句 」財政承載力不足」 駁回。
這裡土地礦產資源豐富，潛藏著巨大經濟價值，可惜眼下的財政狀況，還不足以支撐鋼鐵巨龍破土而出。
他不禁長嘆一聲，這座城市的發展，終究還是太落後了。
王燕安排黃媛媛訂了省城最好的酒店，通知全公司晚上開慶功會。
李長江心裡踏實了許多。私人公司就是目標明確、執行力強 ，他剛看完東站和機修廠地塊的初步設計方案，慶功會通知就來了。
想起在設計院時的家屬院建設項目，從院領導提議到層層上會耗費大半年，只因幾位領導對住房面積分配意見不一，如今對比更顯效率差異。
想到今年將拿到的高額年薪，還有王董事長說的 「等機修廠項目蓋好，公司職工可按成本價買房」，他手頭的工作節奏不自覺加快。東站地塊規劃商業步行街的設想他很認同，只是對歐式風格不太喜歡，打算回頭向董事長提些建議。
遠在蒙省的張國慶聽聞王燕用一千多萬在省城拍下兩塊地，頓時心疼不已。但聽著電話里媳婦的得意勁兒，他也不好多說什麼。
雖說媳婦提到銀行已發放兩千萬低息貸款，可張國慶仍覺得這錢用來買煤礦更實在， 老同學那句 「若黑虎山礦開起來，老張家就像住在金窩窩上，那時候您要是不嫌棄，我就來投奔您嘞。」 還在耳邊迴響。
「要不把貸款先挪來買礦？也是為家裡掙錢。」 張國慶心裡想著，語氣不自覺變得溫柔：「媳婦真厲害！聽說銀行放貸款了？」
「對啊，利息很低。銀行說因為國家政策把房地產列為支柱產業呢！你在那邊好好挖煤，等今年資金到位，咱再多拍幾塊地。」
張國慶......
最終還是沒說出來，雖然是自己掙得錢，之前沒給媳婦就算了，這都答應支持媳婦發展事業了，這會在讓自己張嘴去問媳婦要，張國慶又有些拉不下面子來。
想了想還是又給張偉豪打去了電話，在家剛吃過晚飯的張偉豪，無所事事的躺在床上，又想起了網吧和球廳的分紅出來了，想著要不要給妙可姐去個電話，人家畢竟也是老闆。
電話鈴聲響起，一看是自己老爹的，張偉豪連忙接通電話。
」爸爸，最近好嗎？」 張國慶聽見電話那頭兒子的聲音，原本覺得親切，可這會聽著總覺得哪兒不對勁
」你幹嘛呢？我和你媽都不在家，是不是玩瘋了？」
」瞧您說的，我從小就聽話懂事......」
」行了行了！」 張國慶打斷張偉豪那股播音員似的腔調，」你說的那個同學，他說村長要怎麼合作？」
張偉豪頓時從床上翻起，估摸著是魏隊長跟老爹通過電話了，不然老爹不會主動問起這事。
」是這樣的爸爸，村長說他們村出土地，占股百分之十，跟礦業公司聯合開發黑虎山村煤礦，就要求給村上修條水泥路，再解決村民的工作。」
」嗯，修路方便運煤，安排工作也不是問題。」 張國慶沉吟著，」你問問你同學，還有沒有其他要求？」
」沒別的了。我跟同學吹了牛，說我爸爸在蒙省開了好大的礦，您就能跟村里一起搞開發。」
」別瞎吹牛！」 張國慶哭笑不得，」我先找人擬個合同 ，這麼大的礦，我一個人開發不了，回頭問問你周叔叔。」
張偉豪一聽就急了。雖說自己還惦記著人家姑娘，但黑虎山可是『周老虎』的地盤，萬一周有福想摻和，自家不就又成了二股東？
」爸爸，我覺得您該先跟村上把聯合開發協議簽了，簽完再跟周叔叔說。」
」李長江盯著設計院呢，設計規劃應該不會出岔子。」 張偉豪想了想，地拿下後才是忙的時候又提醒老媽，」今晚記得開個慶功會，給大夥發紅包。」
省城市政府辦公室里，落地窗外的梧桐樹在暮色中沙沙作響。劉市長摘下金絲眼鏡，揉了揉發酸的鼻樑。
秘書遞來的拍賣報告還帶著印表機的溫熱：」二十三宗地塊，成交二十二宗，進帳 3.6 億。」
這個從南方調任的中年男人長舒一口氣，鋼筆尖在 」招拍掛」 三個字上反覆摩挲 —— 這在西省尚屬首次的土地改革，總算沒讓他栽跟頭。
這邊的地產市場，還是主要由政府主導的一些宿舍職工樓的建設，對於引進私人企業的路數還不清晰，而這一次好的開頭說明了這條路是行的通的，最起碼現在是通的。
」南方企業拿的都是城郊大塊地。」 劉市長用紅筆圈出名單上的外地房企，」本地公司還是盯著市中心的小地塊，謹慎得很。」
他的目光突然停在 」西部地產」 上，東站地塊的備註欄里，綠化用地轉商業用地幾字吸引到了他的注意。
東站那塊原本上一任市長用來做綠化的地，但自己上任後實地考察過那一塊地，要是真的做成綠化公園，投入的資金可不是小數目，後期的養護管理也需要持續投入，對於省城這個財政並不寬裕的城市來說，確實是個不小的負擔。
蓋樓的話，面積實在有些尷尬 —— 既不夠支撐大型綜合體，又超出了普通住宅項目的理想規模，很難吸引大型開發商。
倒不如搞點小商業，就跟規劃部門的同志溝通，將那一塊地塊土地性質做出了調整。
想起自己剛上任實地考察時，那片光禿禿的荒地夾在車站和馬路之間，他沉吟片刻：」住建局審批完這塊地的規劃，第一時間送過來。」
他想起高層下發的文件里 」房地產成為支柱產業」 的紅頭通知，自己趕上這個時間，一定要在任期內，大力發展房地產企業，提升GDP數據。
秘書離開後，辦公室陷入寂靜。劉市長望著牆上的城市規劃圖，手指沿著地鐵一號線的規劃圖上的虛線緩緩移動 ，那裡恰好穿過東站地塊。
他翻開抽屜里的紅頭文件，」房地產作為國民經濟支柱產業」 的黑體字下面，還壓著西省財政廳的財政報表。
手指划過城市規劃圖上用鉛筆標註的地鐵一號線，那是他從南方帶來的開發思路，卻在國家發改委評審會上被一句 」財政承載力不足」 駁回。
這裡土地礦產資源豐富，潛藏著巨大經濟價值，可惜眼下的財政狀況，還不足以支撐鋼鐵巨龍破土而出。
他不禁長嘆一聲，這座城市的發展，終究還是太落後了。
王燕安排黃媛媛訂了省城最好的酒店，通知全公司晚上開慶功會。
李長江心裡踏實了許多。私人公司就是目標明確、執行力強 ，他剛看完東站和機修廠地塊的初步設計方案，慶功會通知就來了。
想起在設計院時的家屬院建設項目，從院領導提議到層層上會耗費大半年，只因幾位領導對住房面積分配意見不一，如今對比更顯效率差異。
想到今年將拿到的高額年薪，還有王董事長說的 「等機修廠項目蓋好，公司職工可按成本價買房」，他手頭的工作節奏不自覺加快。東站地塊規劃商業步行街的設想他很認同，只是對歐式風格不太喜歡，打算回頭向董事長提些建議。
遠在蒙省的張國慶聽聞王燕用一千多萬在省城拍下兩塊地，頓時心疼不已。但聽著電話里媳婦的得意勁兒，他也不好多說什麼。
雖說媳婦提到銀行已發放兩千萬低息貸款，可張國慶仍覺得這錢用來買煤礦更實在， 老同學那句 「若黑虎山礦開起來，老張家就像住在金窩窩上，那時候您要是不嫌棄，我就來投奔您嘞。」 還在耳邊迴響。
「要不把貸款先挪來買礦？也是為家裡掙錢。」 張國慶心裡想著，語氣不自覺變得溫柔：「媳婦真厲害！聽說銀行放貸款了？」
「對啊，利息很低。銀行說因為國家政策把房地產列為支柱產業呢！你在那邊好好挖煤，等今年資金到位，咱再多拍幾塊地。」
張國慶......
最終還是沒說出來，雖然是自己掙得錢，之前沒給媳婦就算了，這都答應支持媳婦發展事業了，這會在讓自己張嘴去問媳婦要，張國慶又有些拉不下面子來。
想了想還是又給張偉豪打去了電話，在家剛吃過晚飯的張偉豪，無所事事的躺在床上，又想起了網吧和球廳的分紅出來了，想著要不要給妙可姐去個電話，人家畢竟也是老闆。
電話鈴聲響起，一看是自己老爹的，張偉豪連忙接通電話。
」爸爸，最近好嗎？」 張國慶聽見電話那頭兒子的聲音，原本覺得親切，可這會聽著總覺得哪兒不對勁
」你幹嘛呢？我和你媽都不在家，是不是玩瘋了？」
」瞧您說的，我從小就聽話懂事......」
」行了行了！」 張國慶打斷張偉豪那股播音員似的腔調，」你說的那個同學，他說村長要怎麼合作？」
張偉豪頓時從床上翻起，估摸著是魏隊長跟老爹通過電話了，不然老爹不會主動問起這事。
」是這樣的爸爸，村長說他們村出土地，占股百分之十，跟礦業公司聯合開發黑虎山村煤礦，就要求給村上修條水泥路，再解決村民的工作。」
」嗯，修路方便運煤，安排工作也不是問題。」 張國慶沉吟著，」你問問你同學，還有沒有其他要求？」
」沒別的了。我跟同學吹了牛，說我爸爸在蒙省開了好大的礦，您就能跟村里一起搞開發。」
」別瞎吹牛！」 張國慶哭笑不得，」我先找人擬個合同 ，這麼大的礦，我一個人開發不了，回頭問問你周叔叔。」
張偉豪一聽就急了。雖說自己還惦記著人家姑娘，但黑虎山可是『周老虎』的地盤，萬一周有福想摻和，自家不就又成了二股東？
」爸爸，我覺得您該先跟村上把聯合開發協議簽了，簽完再跟周叔叔說。」