第920章 視察貝殼房產（三）
趙晟立馬往前坐了坐，語氣裡帶著幾分匯報工作的鄭重，又藏著一絲壓不住的自豪：「陸總，去年您說要進行儲備幹部培養之後，我們就已經開始有意識地做這個工作了。」
「目前來看，我們已經培養了差不多六百名有能力成為店長的儲備幹部。接下來的半年裡，我們還會繼續加大培養力度，在七月份之前，達到一千名店長的儲備要求。」
陸陽聽完，滿意地點了點頭。
趙晟這個人，在工作上從來都是認真負責的，交代下去的事情不打折扣，時間節點也踩得穩當。
陸陽靠在沙發靠背上，又補充了幾句：「現在也可以開始制定後半年的擴張策略了。擴張的目標城市，主要看兩條。」
「一是國家對這座城市的定位，是不是區域中心城市，是不是省會，在國家戰略版圖上處在什麼位置。二是這座城市在省內的地位，是不是省會，是不是省內經濟最強的幾個市之一。」
「這些是我們擴張的首要方向。至於那些經濟發展比較普通、人口外流嚴重的一般城市，可以先放一放。這個度，你們要自己把握好。」
趙晟一邊聽一邊在心裡快速勾畫著下半年的擴張版圖，然後重重點了點頭：「明白，陸總。我們會按照您的要求，提前規劃，提前準備。」
對於陸陽來說，貝殼房產並不會成為他最核心的事業，甚至都不會是他特別在意的產業。
他給貝殼房產的定位很清楚，短期內幫他攫取一筆不小的現金流，在金融危機之後的資產價格低谷里快速鋪開，搶占市場份額，做出規模效應。
國內房產市場在接下來的十年裡會迎來一輪又一輪的突飛猛進，這一點沒有人比他更清楚。
但這並不是沒有代價的，每一輪暴漲都在透支未來許多年的潛力，等到人口結構、城鎮化率、居民槓桿率這些底層指標都撞到天花板的時候，整個行業的頹勢就會像退潮一樣把裸泳的人全部暴露出來。
陸陽要的，就是這十年裡貝殼房產能為他帶來的利潤。
等到國內房產頹勢真正顯露的時候，他再順帶手把貝殼房產讓出去，就算是功德圓滿。
不過這些都是後話了。
眼下既然來都來了，他還想順道去看一下貝殼房產的研發部門，也就是那個負責開發貝殼網的軟體開發團隊。
這些人雖然不直接創造業績，但在陸陽的上市藍圖裡，他們的分量一點都不比那些在一線拼殺的店長輕。
他難得來一趟公司，露個面，讓大家知道一下貝殼房產真正的老闆長什麼樣，對這些悶頭寫代碼的技術人員來說多多少少也是一種鼓舞。
趙晟自然心領神會，立刻起身引路。
他陪著陸陽在公司里轉了一大圈，從研發部的開放式工位區走到會議室，又到測試組的工位前站了站。
那些程式設計師平日裡只在大合照里模糊地見過老闆的側臉，今天冷不丁看到趙總親自陪著一個年輕人走進來，都愣了一下才反應過來，紛紛站起來打招呼。
陸陽也沒有長篇大論地訓話，只 是隨手翻了翻幾個開發人員的屏幕，問了幾個關於網站響應速度和資料庫架構的問題，又拍了拍一個年輕程式設計師的肩膀說了句「辛苦了」。
話不多，但足夠讓研發部這一下午的茶水間話題都繞著他轉了。
兩個多小時之後，陸陽才在趙晟的陪同下走出了貝殼房產的總部大門。
他回頭看了一眼這棟在中海冬日下午里安靜矗立的寫字樓，然後轉身上了車。
趙晟站在寫字樓門口，一直目送陸陽的車尾燈消失在南京路的車流盡頭，才慢慢收回目光。
他在原地站了片刻，冬日下午的風吹得他衣領翻動，他也不覺得冷。
老闆難得來一趟，該看的看了，該定的定了，他心裡那塊懸了大半年的石頭總算是落了地。
他轉身快步走進寫字樓，坐電梯回了貝殼房產的總部樓層。
趙晟沒有回自己的辦公室，而是直接走到秘書的工位旁邊，伸手在隔板上輕輕敲了兩下。
秘書抬起頭，立刻站起來：「趙總，您找我？」
趙晟的秘書是個三十歲出頭的年輕男子，姓周，平頭，戴一副無框眼鏡，做事情乾脆利落，從不拖泥帶水。
趙晟看著他，語氣裡帶著一種少有的輕快：「消息放出去，就說這個月每個人的基本工資翻一倍。這是陸總給的福利。」
周秘書聽到這句話，先是微微一怔，隨即臉上綻開一個明亮的笑容，應了一聲「好的趙總」便轉身快步往人事和行政那邊走去，步子比平時快了不知道多少拍。
他在這家公司待了兩年多，太知道這種消息傳下去之後辦公室里會是什麼樣的場面了。
發這筆錢，自然是陸陽的意思。
也是他一貫以來最喜歡用的方式，來公司露個面，走之前給下面的人發點實實在在的好處，留個好印象。
這招看起來簡單粗暴，但效果從來都不差。
陸陽自己心裡也清楚，他不是那種願意把大量時間和精力投入到公司日常管理中的老闆。
有些企業家喜歡泡在業務一線，跟員工一起加班吃盒飯，事無巨細都要親自過問。
他不是那塊料，也沒那個時間。
他手裡的攤子鋪得太大了，金融、地產、物流、科技、電商、娛樂，哪一條線單拎出來都夠一個普通老闆操碎心。
所以他選擇了一種更簡單、更直接的方式來維繫他和各個公司基層之間的聯繫，見面就發錢。
也許有人會覺得這種方式太粗放，不夠精細。
但陸陽不在乎。
當周秘書把消息從人事部傳到行政部、又從行政部傳到各個部門之後，貝殼房產總部的辦公區里便此起彼伏地響起了一聲聲壓低了卻壓不住興奮的聲音。
「目前來看，我們已經培養了差不多六百名有能力成為店長的儲備幹部。接下來的半年裡，我們還會繼續加大培養力度，在七月份之前，達到一千名店長的儲備要求。」
陸陽聽完，滿意地點了點頭。
趙晟這個人，在工作上從來都是認真負責的，交代下去的事情不打折扣，時間節點也踩得穩當。
陸陽靠在沙發靠背上，又補充了幾句：「現在也可以開始制定後半年的擴張策略了。擴張的目標城市，主要看兩條。」
「一是國家對這座城市的定位，是不是區域中心城市，是不是省會，在國家戰略版圖上處在什麼位置。二是這座城市在省內的地位，是不是省會，是不是省內經濟最強的幾個市之一。」
「這些是我們擴張的首要方向。至於那些經濟發展比較普通、人口外流嚴重的一般城市，可以先放一放。這個度，你們要自己把握好。」
趙晟一邊聽一邊在心裡快速勾畫著下半年的擴張版圖，然後重重點了點頭：「明白，陸總。我們會按照您的要求，提前規劃，提前準備。」
對於陸陽來說，貝殼房產並不會成為他最核心的事業，甚至都不會是他特別在意的產業。
他給貝殼房產的定位很清楚，短期內幫他攫取一筆不小的現金流，在金融危機之後的資產價格低谷里快速鋪開，搶占市場份額，做出規模效應。
國內房產市場在接下來的十年裡會迎來一輪又一輪的突飛猛進，這一點沒有人比他更清楚。
但這並不是沒有代價的，每一輪暴漲都在透支未來許多年的潛力，等到人口結構、城鎮化率、居民槓桿率這些底層指標都撞到天花板的時候，整個行業的頹勢就會像退潮一樣把裸泳的人全部暴露出來。
陸陽要的，就是這十年裡貝殼房產能為他帶來的利潤。
等到國內房產頹勢真正顯露的時候，他再順帶手把貝殼房產讓出去，就算是功德圓滿。
不過這些都是後話了。
眼下既然來都來了，他還想順道去看一下貝殼房產的研發部門，也就是那個負責開發貝殼網的軟體開發團隊。
這些人雖然不直接創造業績，但在陸陽的上市藍圖裡，他們的分量一點都不比那些在一線拼殺的店長輕。
他難得來一趟公司，露個面，讓大家知道一下貝殼房產真正的老闆長什麼樣，對這些悶頭寫代碼的技術人員來說多多少少也是一種鼓舞。
趙晟自然心領神會，立刻起身引路。
他陪著陸陽在公司里轉了一大圈，從研發部的開放式工位區走到會議室，又到測試組的工位前站了站。
那些程式設計師平日裡只在大合照里模糊地見過老闆的側臉，今天冷不丁看到趙總親自陪著一個年輕人走進來，都愣了一下才反應過來，紛紛站起來打招呼。
陸陽也沒有長篇大論地訓話，只 是隨手翻了翻幾個開發人員的屏幕，問了幾個關於網站響應速度和資料庫架構的問題，又拍了拍一個年輕程式設計師的肩膀說了句「辛苦了」。
話不多，但足夠讓研發部這一下午的茶水間話題都繞著他轉了。
兩個多小時之後，陸陽才在趙晟的陪同下走出了貝殼房產的總部大門。
他回頭看了一眼這棟在中海冬日下午里安靜矗立的寫字樓，然後轉身上了車。
趙晟站在寫字樓門口，一直目送陸陽的車尾燈消失在南京路的車流盡頭，才慢慢收回目光。
他在原地站了片刻，冬日下午的風吹得他衣領翻動，他也不覺得冷。
老闆難得來一趟，該看的看了，該定的定了，他心裡那塊懸了大半年的石頭總算是落了地。
他轉身快步走進寫字樓，坐電梯回了貝殼房產的總部樓層。
趙晟沒有回自己的辦公室，而是直接走到秘書的工位旁邊，伸手在隔板上輕輕敲了兩下。
秘書抬起頭，立刻站起來：「趙總，您找我？」
趙晟的秘書是個三十歲出頭的年輕男子，姓周，平頭，戴一副無框眼鏡，做事情乾脆利落，從不拖泥帶水。
趙晟看著他，語氣裡帶著一種少有的輕快：「消息放出去，就說這個月每個人的基本工資翻一倍。這是陸總給的福利。」
周秘書聽到這句話，先是微微一怔，隨即臉上綻開一個明亮的笑容，應了一聲「好的趙總」便轉身快步往人事和行政那邊走去，步子比平時快了不知道多少拍。
他在這家公司待了兩年多，太知道這種消息傳下去之後辦公室里會是什麼樣的場面了。
發這筆錢，自然是陸陽的意思。
也是他一貫以來最喜歡用的方式，來公司露個面，走之前給下面的人發點實實在在的好處，留個好印象。
這招看起來簡單粗暴，但效果從來都不差。
陸陽自己心裡也清楚，他不是那種願意把大量時間和精力投入到公司日常管理中的老闆。
有些企業家喜歡泡在業務一線，跟員工一起加班吃盒飯，事無巨細都要親自過問。
他不是那塊料，也沒那個時間。
他手裡的攤子鋪得太大了，金融、地產、物流、科技、電商、娛樂，哪一條線單拎出來都夠一個普通老闆操碎心。
所以他選擇了一種更簡單、更直接的方式來維繫他和各個公司基層之間的聯繫，見面就發錢。
也許有人會覺得這種方式太粗放，不夠精細。
但陸陽不在乎。
當周秘書把消息從人事部傳到行政部、又從行政部傳到各個部門之後，貝殼房產總部的辦公區里便此起彼伏地響起了一聲聲壓低了卻壓不住興奮的聲音。