第919章 視察貝殼房產（二）
當陸陽的車停在貝殼房產目前在中海的總部樓下時，趙晟已經早早地站在門口等著了。
他穿著一件深色的商務夾克，頭髮比上次見面時又白了幾根，但整個人精神頭很足，站在冬日午後的風裡，腰板挺得筆直。
車子剛停穩，趙晟就快步迎了上來。
陸陽推開車門下了車，趙晟已經走到跟前，語氣裡帶著毫不掩飾的激動：「陸總，您來了。」
陸陽伸出手，和趙晟握了握。
兩個人的手握在一起的時候，趙晟的另一隻手也下意識地搭了上來，用力握了兩下才鬆開。
陸陽看著他，語氣隨意而平和：「好久沒過來了。今天正好有時間，就過來看一下。」
「陸總，您請。」
趙晟立刻側過身，伸手指引方向，在前面為陸陽帶路。
兩個人一前一後走進大樓，劉占峰帶著幾個安保不遠不近地跟在後面。
貝殼房產目前的中海總部占據了這棟寫字樓的整整一層，走出電梯就是前台，前台的小姑娘看到趙晟親自引著一個年輕人進來，愣了一下才反應過來這位應該就是公司一直傳說中的那位大老闆，連忙站起來鞠躬。
陸陽微微點了點頭，便跟著趙晟徑直走進了他的辦公室。
趙晟的辦公室不算大，布置得也很樸素，桌上堆著幾摞文件，牆上掛著一幅中海市地圖，上面用不同顏色的圖釘標著各個門店的位置。
陸陽在沙發上坐下，趙晟沒有坐到自己辦公桌後面，而是從桌上拿起一份剛列印出來還帶著餘溫的文件，走到陸陽面前雙手遞了過去：
「陸總，這是去年貝殼房產的經營業績。剛才接到您電話之後，我馬上讓人整理的。」
陸陽看了一眼那份文件，卻沒有伸手去接。
他靠在沙發靠背上，擺了擺手：「業績就不看了。你發我郵箱裡的那些，我都看了。」
趙晟聽到這句話，便沒有再堅持，把文件輕輕放在茶几邊上，然後在陸陽側面的單人沙發上坐了下來，身體微微前傾，兩隻手交握在膝蓋上，目光專注地等著陸陽開口。
他跟陸陽的時間比誰都久，從當初雍華府那一千套房子開始，到後來龍湖公館、東山麓園，再到首都那一批房產的大規模處置，他是親眼看著陸陽從幾百萬的本金一步步走到今天這個體量的。
他跟過的老闆不止陸陽一個，在房產行業摸爬滾打這麼多年，什麼樣的老闆都見過。
但陸陽是他見過的最有主意的人—，不是那種拍桌子瞪眼睛的強勢，而是那種你根本不需要去琢磨他的心思，因為他已經把所有的路都想好了，你只需要照著他指的方向走，就一定不會錯。
「我現在過來，其實有兩件事情，和你安排一下。」
陸陽開口了，語氣不急不緩。
趙晟立刻坐直了幾分，目光更專注了：「陸總，您說。」
陸陽伸出一根手指：「第一件事，是貝殼網的開發。貝殼網一直都是我們貝殼房產的核心，但目前的完善程度、便捷程度，還有不少可以提升的空間。這個你要多關注一下。」
趙晟點了點頭，回答得乾脆利落：「我會按照您的要求去做的，陸總。」
他說這話的時候心裡其實有一絲小小的疑惑。
目前貝殼網對他們貝殼房產的業務確實起到了不小的促進作用，線上展示房源、客戶在線諮詢、預約看房，這些功能都已經跑通了，客戶反饋也不錯。
但在趙晟看來，繼續在這個網站上加碼投入，邊際效益好像已經沒有一開始那麼顯著了。
畢竟在這個年代，大部分老百姓找房子還是習慣先到門店裡坐一坐，跟經紀人聊一聊，然後騎著小電驢去看房。
網際網路這個東西，說到底還是一個錦上添花的東西。
但陸陽既然這麼說了，趙晟自然不可能反對。
他跟了陸陽這麼久，早就明白一個道理，老闆看到的永遠是更遠的地方。
陸陽當然知道趙晟心裡可能會有這個疑問。
在這個年代，網際網路的普及程度確實遠遠沒有達到後世那種鋪天蓋地的地步。
智慧型手機還沒普及，行動支付更是影子都沒有，大多數人上網還得坐在電腦前面撥號或者插網線。
這也是為什麼目前貝殼網對貝殼房產的促進作用還有限。
但有一點是毫無疑問的，那就是未來的世界一定是網際網路的世界。
貝殼房產提前把貝殼網打磨好，等到網際網路的浪潮一來，它就是整個行業里唯一一個線上線下完全打通的平台。
到那時候，這份先發優勢就是一道誰也跨不過去的護城河。
而且還有更重要的一點，趙晟現在可能還想不到。
陸陽想要讓貝殼房產去納斯達克上市。上市就需要一個讓華爾街聽得懂、願意給高估值的噱頭。
如果貝殼房產只是一個傳統的房產中介公司，哪怕門店開到一千家，在資本市場上也賣不出什麼好價錢。
但如果它是「中國內地房產中介網站第一股」，那估值就完全是另外一個數量級了。
「第二件事。」
陸陽收回第一根手指，又伸出第二根：「是店長和副店長的儲備工作。」
他的語氣比剛才重了幾分，顯然這件事在他心裡的分量不一樣。
「在今年七月份之前，我希望店長和副店長的儲備數量超過一千人。到七月份的時候，再招一批應屆畢業生，統一培訓。」
「然後，我們就要開啟擴張策略。在後半年內，我希望全國各大城市都被我們貝殼房產覆蓋。」
趙晟聽完這番話，眼睛裡一下子亮了起來。
他等這一天，已經等了很久了。
趙晟聽著陸陽這番話，心裡頭翻湧的激動幾乎要壓不住了。
去年的時候，他特意跑了一趟首都，專程去找陸陽，就是為了商討貝殼房產的擴張計劃。
那時候他雄心勃勃地拿了好幾套方案，每一套都把未來三年的擴張節奏排得滿滿當當，滿心以為老闆會點頭拍板。
結果那些方案全被陸陽打了回來。
不過那一趟也不是全然沒有收穫，就是在那次見面的時候，陸陽給了他一個明確的指示：現在還不是大規模擴張的時候，但可以先啟動店長和副店長的儲備工作。
從那之後，這半年裡趙晟就一直在踏踏實實地做這件事。
招聘、培訓、輪崗、考核，一套流程磨了又磨，各個門店裡有潛力的苗子被他挨個挑出來，一批一批地往儲備幹部池子裡送。
但針對後續到底什麼時候正式啟動擴張、規模要多大、先打哪些城市，陸陽那邊一直沒有給出明確的信號。
趙晟也不催，他知道老闆心裡肯定有盤算。
而今天，陸陽終於把這個信號放出來了。
這在趙晟看來，比過年還叫人高興。
他穿著一件深色的商務夾克，頭髮比上次見面時又白了幾根，但整個人精神頭很足，站在冬日午後的風裡，腰板挺得筆直。
車子剛停穩，趙晟就快步迎了上來。
陸陽推開車門下了車，趙晟已經走到跟前，語氣裡帶著毫不掩飾的激動：「陸總，您來了。」
陸陽伸出手，和趙晟握了握。
兩個人的手握在一起的時候，趙晟的另一隻手也下意識地搭了上來，用力握了兩下才鬆開。
陸陽看著他，語氣隨意而平和：「好久沒過來了。今天正好有時間，就過來看一下。」
「陸總，您請。」
趙晟立刻側過身，伸手指引方向，在前面為陸陽帶路。
兩個人一前一後走進大樓，劉占峰帶著幾個安保不遠不近地跟在後面。
貝殼房產目前的中海總部占據了這棟寫字樓的整整一層，走出電梯就是前台，前台的小姑娘看到趙晟親自引著一個年輕人進來，愣了一下才反應過來這位應該就是公司一直傳說中的那位大老闆，連忙站起來鞠躬。
陸陽微微點了點頭，便跟著趙晟徑直走進了他的辦公室。
趙晟的辦公室不算大，布置得也很樸素，桌上堆著幾摞文件，牆上掛著一幅中海市地圖，上面用不同顏色的圖釘標著各個門店的位置。
陸陽在沙發上坐下，趙晟沒有坐到自己辦公桌後面，而是從桌上拿起一份剛列印出來還帶著餘溫的文件，走到陸陽面前雙手遞了過去：
「陸總，這是去年貝殼房產的經營業績。剛才接到您電話之後，我馬上讓人整理的。」
陸陽看了一眼那份文件，卻沒有伸手去接。
他靠在沙發靠背上，擺了擺手：「業績就不看了。你發我郵箱裡的那些，我都看了。」
趙晟聽到這句話，便沒有再堅持，把文件輕輕放在茶几邊上，然後在陸陽側面的單人沙發上坐了下來，身體微微前傾，兩隻手交握在膝蓋上，目光專注地等著陸陽開口。
他跟陸陽的時間比誰都久，從當初雍華府那一千套房子開始，到後來龍湖公館、東山麓園，再到首都那一批房產的大規模處置，他是親眼看著陸陽從幾百萬的本金一步步走到今天這個體量的。
他跟過的老闆不止陸陽一個，在房產行業摸爬滾打這麼多年，什麼樣的老闆都見過。
但陸陽是他見過的最有主意的人—，不是那種拍桌子瞪眼睛的強勢，而是那種你根本不需要去琢磨他的心思，因為他已經把所有的路都想好了，你只需要照著他指的方向走，就一定不會錯。
「我現在過來，其實有兩件事情，和你安排一下。」
陸陽開口了，語氣不急不緩。
趙晟立刻坐直了幾分，目光更專注了：「陸總，您說。」
陸陽伸出一根手指：「第一件事，是貝殼網的開發。貝殼網一直都是我們貝殼房產的核心，但目前的完善程度、便捷程度，還有不少可以提升的空間。這個你要多關注一下。」
趙晟點了點頭，回答得乾脆利落：「我會按照您的要求去做的，陸總。」
他說這話的時候心裡其實有一絲小小的疑惑。
目前貝殼網對他們貝殼房產的業務確實起到了不小的促進作用，線上展示房源、客戶在線諮詢、預約看房，這些功能都已經跑通了，客戶反饋也不錯。
但在趙晟看來，繼續在這個網站上加碼投入，邊際效益好像已經沒有一開始那麼顯著了。
畢竟在這個年代，大部分老百姓找房子還是習慣先到門店裡坐一坐，跟經紀人聊一聊，然後騎著小電驢去看房。
網際網路這個東西，說到底還是一個錦上添花的東西。
但陸陽既然這麼說了，趙晟自然不可能反對。
他跟了陸陽這麼久，早就明白一個道理，老闆看到的永遠是更遠的地方。
陸陽當然知道趙晟心裡可能會有這個疑問。
在這個年代，網際網路的普及程度確實遠遠沒有達到後世那種鋪天蓋地的地步。
智慧型手機還沒普及，行動支付更是影子都沒有，大多數人上網還得坐在電腦前面撥號或者插網線。
這也是為什麼目前貝殼網對貝殼房產的促進作用還有限。
但有一點是毫無疑問的，那就是未來的世界一定是網際網路的世界。
貝殼房產提前把貝殼網打磨好，等到網際網路的浪潮一來，它就是整個行業里唯一一個線上線下完全打通的平台。
到那時候，這份先發優勢就是一道誰也跨不過去的護城河。
而且還有更重要的一點，趙晟現在可能還想不到。
陸陽想要讓貝殼房產去納斯達克上市。上市就需要一個讓華爾街聽得懂、願意給高估值的噱頭。
如果貝殼房產只是一個傳統的房產中介公司，哪怕門店開到一千家，在資本市場上也賣不出什麼好價錢。
但如果它是「中國內地房產中介網站第一股」，那估值就完全是另外一個數量級了。
「第二件事。」
陸陽收回第一根手指，又伸出第二根：「是店長和副店長的儲備工作。」
他的語氣比剛才重了幾分，顯然這件事在他心裡的分量不一樣。
「在今年七月份之前，我希望店長和副店長的儲備數量超過一千人。到七月份的時候，再招一批應屆畢業生，統一培訓。」
「然後，我們就要開啟擴張策略。在後半年內，我希望全國各大城市都被我們貝殼房產覆蓋。」
趙晟聽完這番話，眼睛裡一下子亮了起來。
他等這一天，已經等了很久了。
趙晟聽著陸陽這番話，心裡頭翻湧的激動幾乎要壓不住了。
去年的時候，他特意跑了一趟首都，專程去找陸陽，就是為了商討貝殼房產的擴張計劃。
那時候他雄心勃勃地拿了好幾套方案，每一套都把未來三年的擴張節奏排得滿滿當當，滿心以為老闆會點頭拍板。
結果那些方案全被陸陽打了回來。
不過那一趟也不是全然沒有收穫，就是在那次見面的時候，陸陽給了他一個明確的指示：現在還不是大規模擴張的時候，但可以先啟動店長和副店長的儲備工作。
從那之後，這半年裡趙晟就一直在踏踏實實地做這件事。
招聘、培訓、輪崗、考核，一套流程磨了又磨，各個門店裡有潛力的苗子被他挨個挑出來，一批一批地往儲備幹部池子裡送。
但針對後續到底什麼時候正式啟動擴張、規模要多大、先打哪些城市，陸陽那邊一直沒有給出明確的信號。
趙晟也不催，他知道老闆心裡肯定有盤算。
而今天，陸陽終於把這個信號放出來了。
這在趙晟看來，比過年還叫人高興。