第283章 替天行道4K（求月票推薦票求追訂！）
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陳松青的動作很快，佳寧投資部的效率也確實很高。
沒要幾天，一份關於和記黃埔計劃出售的非核心資產的初步評估報告就擺在了他的案頭。
報告重點圈出了幾處位於港島、具有潛在地產開發價值的舊倉庫和碼頭設施。
陳松青仔細翻閱後，認為價值可觀，而且能與佳寧集團現有的產業形成合力。
他立即指示投資部總經理正式去函和記黃埔，表達強烈的收購意向。
然而，和記黃埔的反饋卻給興致勃勃的陳松青澆了一盆冷水。
負責此事的霍建寧，在請示了陳秉文之後，以非常官方的口吻，回復佳寧方面：
感謝對和黃資產的關注，但經集團評估，目前這批資產的處置方案已有規劃，暫不考慮整體轉讓給與和黃核心業務關聯度不高的企業。
這話說得委婉，但意思很明確：不賣給你，至少不這樣賣給你。
陳松青接到回復時，臉色瞬間沉了下來。
他沒想到，自己主動示好，竟然碰了個軟釘子。
在他看來，佳寧集團如今風頭正勁現金充裕，收購和黃的一些「邊角料」資產，應該是順理成章的事情，對方沒有理由拒絕。
「這個陳秉文，什麼意思？
上次銅鑼灣那塊地，一點談的餘地都沒有。
這次我們真金白銀按市價甚至溢價買他處理的破爛，也直接回絕？
他就這麼看不起我們佳寧？」
陳松青語氣不悅地對身旁的心腹，也是他生意上的重要夥伴林秀峰說道。
林秀峰，恒生銀行創始人林炳炎的次子，標準的世家公子，氣質儒雅，但眉宇間帶著幾分世家子弟特有的傲氣。
他與陳松青因金門大廈的交易結識，彼此欣賞，關係密切。
林秀峰沉吟片刻，說道：「陳生，不必動氣。
回函是韋理和霍建寧署的名，未必是陳秉文本人的意思。
或許只是下面的人按章辦事。」
陳松青冷哼一聲，顯然不完全認同林秀峰的說法：「按章辦事？
我看未必。
上次我通過潮汕商會的關係，找到陳秉文談談銅鑼灣那塊地皮，也是被他直接被拒絕。
我看他就是故意針對！
年輕人，得了點勢，就不知道天高地厚了！」
接連兩次在陳秉文這裡碰釘子，讓他感覺顏面受損，尤其是在林秀峰和一眾下屬面前。
佳寧如今如日中天，哪個商家不是捧著項目求合作？
偏偏這個陳秉文，三番兩次不給面子。
他陳松青如今在港島財經版也是炙手可熱的人物，何時受過這種冷遇？
林秀峰微微蹙眉，他比陳松青更了解港島頂尖富豪的圈子。
陳秉文白手起家，短短數年創下偌大基業，其眼界和心氣必然極高。
佳寧雖然表面風光，但根基和底蘊————在陳秉文那種做實業的翹楚眼中，確實還差了些火候，尤其是佳寧快速擴張的模式，可能並不被看好。
但這些話，他不能對此時正信心爆棚的陳松青說。
他想了想，說道：「陳生，我和陳秉文之前有過一面之緣，也算點頭之交。
要不，由我出面，找個機會約他談談？
畢竟生意不成仁義在，或許中間有什麼誤會。
就算這次資產收購不成，能建立個溝通渠道也是好的。」
林秀峰有自己的考量。
佳寧勢頭雖猛，但多結交點像陳秉文這樣有實力、有潛力的盟友，對他自己的未來沒有一點壞處。
而且，他這位林家二公子出面，對方總得給幾分薄面。
陳松青聽到這話，怒氣稍緩。
林秀峰的身份擺在那裡，由他出面斡旋，確實再合適不過。
他深吸一口氣，努力平復情緒：「也好，就由你出面，看看他陳秉文到底是怎麼個章程。
我就不信，有真金白銀送上門，還有推出去的道理。」
幾乎就在林秀峰琢磨著如何聯繫陳秉文的同時，偉業大廈頂樓，陳秉文的辦公室。
霍建寧和麥理思向陳秉文匯報完和黃資產剝離工作的進展，三人也在討論佳寧想要收購的事情。
「陳生，佳寧集團對這幾處碼頭倉庫表示出強烈興趣。」
霍建寧將佳寧的意向函複印件遞給陳秉文，「出價比市場評估價高了大概一成半，看來確實是想收購。」
陳秉文接了過來掃了一眼，隨手將文件放在桌上，隨後向麥理思問道：「西蒙，你怎麼看這件事？」
麥理思回答道：「從純商業角度，佳寧的出價非常有吸引力。
但佳寧集團————風格比較激進，陳松青的背景也有些模糊。
與其深度合作，可能存在潛在風險。」
陳秉文點點頭，他當然知道和陳松青打交道風險極高。
在霍建寧和麥理思來之前，顧永賢來匯報工作的時候，他順便問起的關於資產出售給佳寧的有關法律問題。
顧永賢明確告訴他，按照目前的法律，只要交易過程乾淨利落，「一次性、
全額現金、即時過戶」。
之後與標的資產徹底切割，不搞回租、不參股、不收對方股票，那麼即使佳寧將來爆雷，清盤官和債權人也很難找麻煩。
這讓陳秉文想起佳寧集團金門大廈交易就是例子。
前世，金門大廈的原業主金門建築拿足現金離場後，哪怕後續佳寧再怎麼折騰，最後的爛攤子也跟金門建築沒關係。
想到這裡，陳秉文心裡有了決斷。
既然法律上能隔離風險，而陳松青又願意當這個「冤大頭」高價接盤，那為什麼不利用這個機會，既回籠寶貴資金，又能坑這個未來的金融巨騙一把？
也算是替天行道了。
他陳秉文賺的是乾淨的錢，佳寧未來崩塌坑的是那些跟風的投機者和銀行，與他何干？
「西蒙的分析有道理，風險確實需要考慮。」
陳秉文先肯定了麥理思的謹慎，然後話鋒一轉，「不過，如果交易結構設計得當，能夠完全規避後續風險，那麼一個高出市場價不少的報價，對我們快速完成資產剝離、聚焦主業是有利的。
建寧，你和西蒙重新評估一下這批資產，設定一個我們認可的、合理的價格區間底線。
同時，讓法務部起草一份嚴格的合同範本，隔離任何可能的交易風險。」
他頓了頓，眼中閃過一絲不易察覺的精光：「如果佳寧那邊還有興趣，那就談談看。
但是，條件必須按我們的規矩來。
第一，只要現金，而且是全額、一次性支付，不接受任何形式的置換或分期。
第二，過戶必須乾淨利落，交割完成後，資產與和黃再無瓜葛，不提供任何形式的售後承諾或合作。
第三，價格————既然他們主動溢價，那就再往上談五個點，這是底線。」
霍建寧和麥理思對視一眼，都看到了對方眼中的驚訝。
老闆這個要價，可比市場價高出近兩成了，佳寧集團那邊能接受嗎？
「陳生，這個價格會不會————」霍建寧試探著問道。
「就這麼定。」陳秉文毫不猶豫的說道，「如果他們真心想要，會接受的。
如果他們覺得不值，那正好，我們也避免了與不合意的交易方打交道。
記住，我們是賣家，掌握著主動權。
談判的時候，姿態可以客氣，但原則不能退讓。」
「明白了，陳生。」
霍建寧和麥理思齊聲應道。
幾天後，陳秉文接到了林秀峰打來的電話。
電話里，林秀峰態度非常熱絡，先是回憶了之前在天水圍項目酒會上與陳秉文的一面之緣，稱讚陳秉文年輕有為。
然後才委婉地提出，最近購買了一艘新遊艇，邀請陳秉文周末有空的話，一起出海散散心，交個朋友。
陳秉文握著聽筒，心裡跟明鏡似的。
這肯定是衝著佳寧收購資產的事來的。
他略一沉吟，便爽快地答應了：「林生相邀，是我的榮幸。正好周末有空，一定到。」
放下電話，陳秉文嘴角泛起一絲笑意。
林秀峰這個人，背景深厚，人脈廣，雖然有些公子哥的習氣，但並非蠢人。
見一見，無妨。
正好也看看對方到底打的什麼牌。
周末的維多利亞港，陽光明媚。
陳秉文帶了趙剛和一名助理，準時來到了約定的碼頭。
一艘嶄新的、線條流暢的白色豪華遊艇已經停靠在泊位旁。
林秀峰親自在舷梯口迎接。
「陳生，歡迎歡迎！
你能來，真是蓬畢生輝啊！」林秀峰熱情地伸出手。
他今天穿了一身休閒的亞麻西裝，顯得風度翩翩。
「林生太客氣了。」
陳秉文笑著握手，目光掃過遊艇，心裡對林秀峰的財力有了更直觀的認識。
登上遊艇，陳秉文發現船上除了幾名服務人員，還有幾位衣著時尚、容貌靚麗的年輕女性。
其中兩張面孔頗為眼熟，正式最近因參演無線台劇集而小有名氣的女演員。
她們見到陳秉文，全都露出甜美笑容。
陳秉文微笑著頷首回應。
他心裡不僅有些感慨，這果然是林秀峰慣常的社交風格。
遊艇緩緩駛離碼頭，海風拂面，景色開闊。
林秀峰先是陪著陳秉文在甲板上欣賞了一會兒海景，閒聊了些港島近期的趣聞和賽馬經，絕口不提生意上的事。
隨後，他引著陳秉文來到下層寬敞的沙龍區，精緻的點心和酒水早已備好。
幾位女士很識趣地沒有跟下來，而是在上層甲板說笑。
沙龍里只剩下林秀峰和陳秉文，氣氛變得稍微正式了一些。
「陳生，」林秀峰端起酒杯，說出此次邀請陳秉文的正題，「實不相瞞，這次請你來，除了朋友聚會，也是受朋友所託。
佳寧的陳松青先生，對和黃計劃出售的那幾處非核心資產很感興趣，之前可能溝通上有些誤會。
不知道陳生方不方便透露一下，貴公司對這批資產的真實想法是......？」
陳秉文晃動著杯中的琥珀色液體，笑道：「林生，既然你開門見山，我也直說了。
和黃出售非核心資產，是集團戰略調整的需要。
對於誠意的買家，我們歡迎。
但我們的原則也很明確：交易必須乾淨、利落。現金，全款，交割清晰，不留尾巴。」
林秀峰點點頭：「這個自然。
佳寧這邊，資金不是問題，誠意也是十足的。
只是價格方面，貴公司提出的條件似乎比市價高出不少————」
陳秉文不急不緩地說道，「和黃這次處置的非核心資產，發展的潛力非常大。
如果不是與和黃未來的發展戰略不符，我們是不會出售的。
佳寧如果真看好港島地產的長期發展，這個價格，長遠看是值得的。
當然，如果佳寧覺得風險太高，或者有別的考量，我們完全理解。
想接手的公司，也不止一家。」
陳秉文這話說得滴水不漏，既點明了資產的優勢，又擺出了「愛買不買」的強勢姿態，同時暗示還有其他競爭者，給林秀峰施加壓力。
林秀峰沉吟起來。
他聽出了陳秉文的堅決。
這位年輕人遠比同齡人老練，對資產價值和自己想要什麼非常清楚，而且似乎對佳寧並沒有什麼好感，甚至————有種難以言喻的疏離感。
「陳生，不瞞你說，」林秀峰故作真誠的說道，「陳松青先生是很有誠意交你這個朋友的。
價格方面，或許還可以再商量。
只是希望交易完成後，雙方能在更廣泛的領域有所合作。
比如，佳寧在一些地產項目上，很需要和黃這樣有實力的夥伴————
這才是真正的目的。
陳松青不僅想要資產，更想通過這次交易，與陳秉文綁上關係，藉助和黃的信譽來提升佳寧的市場形象。
陳秉文心中冷笑，他這是想拉我上他那條註定要沉沒的船？
「林生，」陳秉文放下酒杯，認真的說道，「感謝陳松青先生的好意。
不過，和黃現階段的核心是整合內部資源，聚焦港口、地產等主業。短期內，恐怕沒有精力進行大規模的新項目合作。
這次資產出售，對我們來說，就是一個單純的財務行為，目的是回籠資金，優化資產結構。
所以，我們的條件才會如此明確。
還請你理解。」
，......
陳松青的動作很快，佳寧投資部的效率也確實很高。
沒要幾天，一份關於和記黃埔計劃出售的非核心資產的初步評估報告就擺在了他的案頭。
報告重點圈出了幾處位於港島、具有潛在地產開發價值的舊倉庫和碼頭設施。
陳松青仔細翻閱後，認為價值可觀，而且能與佳寧集團現有的產業形成合力。
他立即指示投資部總經理正式去函和記黃埔，表達強烈的收購意向。
然而，和記黃埔的反饋卻給興致勃勃的陳松青澆了一盆冷水。
負責此事的霍建寧，在請示了陳秉文之後，以非常官方的口吻，回復佳寧方面：
感謝對和黃資產的關注，但經集團評估，目前這批資產的處置方案已有規劃，暫不考慮整體轉讓給與和黃核心業務關聯度不高的企業。
這話說得委婉，但意思很明確：不賣給你，至少不這樣賣給你。
陳松青接到回復時，臉色瞬間沉了下來。
他沒想到，自己主動示好，竟然碰了個軟釘子。
在他看來，佳寧集團如今風頭正勁現金充裕，收購和黃的一些「邊角料」資產，應該是順理成章的事情，對方沒有理由拒絕。
「這個陳秉文，什麼意思？
上次銅鑼灣那塊地，一點談的餘地都沒有。
這次我們真金白銀按市價甚至溢價買他處理的破爛，也直接回絕？
他就這麼看不起我們佳寧？」
陳松青語氣不悅地對身旁的心腹，也是他生意上的重要夥伴林秀峰說道。
林秀峰，恒生銀行創始人林炳炎的次子，標準的世家公子，氣質儒雅，但眉宇間帶著幾分世家子弟特有的傲氣。
他與陳松青因金門大廈的交易結識，彼此欣賞，關係密切。
林秀峰沉吟片刻，說道：「陳生，不必動氣。
回函是韋理和霍建寧署的名，未必是陳秉文本人的意思。
或許只是下面的人按章辦事。」
陳松青冷哼一聲，顯然不完全認同林秀峰的說法：「按章辦事？
我看未必。
上次我通過潮汕商會的關係，找到陳秉文談談銅鑼灣那塊地皮，也是被他直接被拒絕。
我看他就是故意針對！
年輕人，得了點勢，就不知道天高地厚了！」
接連兩次在陳秉文這裡碰釘子，讓他感覺顏面受損，尤其是在林秀峰和一眾下屬面前。
佳寧如今如日中天，哪個商家不是捧著項目求合作？
偏偏這個陳秉文，三番兩次不給面子。
他陳松青如今在港島財經版也是炙手可熱的人物，何時受過這種冷遇？
林秀峰微微蹙眉，他比陳松青更了解港島頂尖富豪的圈子。
陳秉文白手起家，短短數年創下偌大基業，其眼界和心氣必然極高。
佳寧雖然表面風光，但根基和底蘊————在陳秉文那種做實業的翹楚眼中，確實還差了些火候，尤其是佳寧快速擴張的模式，可能並不被看好。
但這些話，他不能對此時正信心爆棚的陳松青說。
他想了想，說道：「陳生，我和陳秉文之前有過一面之緣，也算點頭之交。
要不，由我出面，找個機會約他談談？
畢竟生意不成仁義在，或許中間有什麼誤會。
就算這次資產收購不成，能建立個溝通渠道也是好的。」
林秀峰有自己的考量。
佳寧勢頭雖猛，但多結交點像陳秉文這樣有實力、有潛力的盟友，對他自己的未來沒有一點壞處。
而且，他這位林家二公子出面，對方總得給幾分薄面。
陳松青聽到這話，怒氣稍緩。
林秀峰的身份擺在那裡，由他出面斡旋，確實再合適不過。
他深吸一口氣，努力平復情緒：「也好，就由你出面，看看他陳秉文到底是怎麼個章程。
我就不信，有真金白銀送上門，還有推出去的道理。」
幾乎就在林秀峰琢磨著如何聯繫陳秉文的同時，偉業大廈頂樓，陳秉文的辦公室。
霍建寧和麥理思向陳秉文匯報完和黃資產剝離工作的進展，三人也在討論佳寧想要收購的事情。
「陳生，佳寧集團對這幾處碼頭倉庫表示出強烈興趣。」
霍建寧將佳寧的意向函複印件遞給陳秉文，「出價比市場評估價高了大概一成半，看來確實是想收購。」
陳秉文接了過來掃了一眼，隨手將文件放在桌上，隨後向麥理思問道：「西蒙，你怎麼看這件事？」
麥理思回答道：「從純商業角度，佳寧的出價非常有吸引力。
但佳寧集團————風格比較激進，陳松青的背景也有些模糊。
與其深度合作，可能存在潛在風險。」
陳秉文點點頭，他當然知道和陳松青打交道風險極高。
在霍建寧和麥理思來之前，顧永賢來匯報工作的時候，他順便問起的關於資產出售給佳寧的有關法律問題。
顧永賢明確告訴他，按照目前的法律，只要交易過程乾淨利落，「一次性、
全額現金、即時過戶」。
之後與標的資產徹底切割，不搞回租、不參股、不收對方股票，那麼即使佳寧將來爆雷，清盤官和債權人也很難找麻煩。
這讓陳秉文想起佳寧集團金門大廈交易就是例子。
前世，金門大廈的原業主金門建築拿足現金離場後，哪怕後續佳寧再怎麼折騰，最後的爛攤子也跟金門建築沒關係。
想到這裡，陳秉文心裡有了決斷。
既然法律上能隔離風險，而陳松青又願意當這個「冤大頭」高價接盤，那為什麼不利用這個機會，既回籠寶貴資金，又能坑這個未來的金融巨騙一把？
也算是替天行道了。
他陳秉文賺的是乾淨的錢，佳寧未來崩塌坑的是那些跟風的投機者和銀行，與他何干？
「西蒙的分析有道理，風險確實需要考慮。」
陳秉文先肯定了麥理思的謹慎，然後話鋒一轉，「不過，如果交易結構設計得當，能夠完全規避後續風險，那麼一個高出市場價不少的報價，對我們快速完成資產剝離、聚焦主業是有利的。
建寧，你和西蒙重新評估一下這批資產，設定一個我們認可的、合理的價格區間底線。
同時，讓法務部起草一份嚴格的合同範本，隔離任何可能的交易風險。」
他頓了頓，眼中閃過一絲不易察覺的精光：「如果佳寧那邊還有興趣，那就談談看。
但是，條件必須按我們的規矩來。
第一，只要現金，而且是全額、一次性支付，不接受任何形式的置換或分期。
第二，過戶必須乾淨利落，交割完成後，資產與和黃再無瓜葛，不提供任何形式的售後承諾或合作。
第三，價格————既然他們主動溢價，那就再往上談五個點，這是底線。」
霍建寧和麥理思對視一眼，都看到了對方眼中的驚訝。
老闆這個要價，可比市場價高出近兩成了，佳寧集團那邊能接受嗎？
「陳生，這個價格會不會————」霍建寧試探著問道。
「就這麼定。」陳秉文毫不猶豫的說道，「如果他們真心想要，會接受的。
如果他們覺得不值，那正好，我們也避免了與不合意的交易方打交道。
記住，我們是賣家，掌握著主動權。
談判的時候，姿態可以客氣，但原則不能退讓。」
「明白了，陳生。」
霍建寧和麥理思齊聲應道。
幾天後，陳秉文接到了林秀峰打來的電話。
電話里，林秀峰態度非常熱絡，先是回憶了之前在天水圍項目酒會上與陳秉文的一面之緣，稱讚陳秉文年輕有為。
然後才委婉地提出，最近購買了一艘新遊艇，邀請陳秉文周末有空的話，一起出海散散心，交個朋友。
陳秉文握著聽筒，心裡跟明鏡似的。
這肯定是衝著佳寧收購資產的事來的。
他略一沉吟，便爽快地答應了：「林生相邀，是我的榮幸。正好周末有空，一定到。」
放下電話，陳秉文嘴角泛起一絲笑意。
林秀峰這個人，背景深厚，人脈廣，雖然有些公子哥的習氣，但並非蠢人。
見一見，無妨。
正好也看看對方到底打的什麼牌。
周末的維多利亞港，陽光明媚。
陳秉文帶了趙剛和一名助理，準時來到了約定的碼頭。
一艘嶄新的、線條流暢的白色豪華遊艇已經停靠在泊位旁。
林秀峰親自在舷梯口迎接。
「陳生，歡迎歡迎！
你能來，真是蓬畢生輝啊！」林秀峰熱情地伸出手。
他今天穿了一身休閒的亞麻西裝，顯得風度翩翩。
「林生太客氣了。」
陳秉文笑著握手，目光掃過遊艇，心裡對林秀峰的財力有了更直觀的認識。
登上遊艇，陳秉文發現船上除了幾名服務人員，還有幾位衣著時尚、容貌靚麗的年輕女性。
其中兩張面孔頗為眼熟，正式最近因參演無線台劇集而小有名氣的女演員。
她們見到陳秉文，全都露出甜美笑容。
陳秉文微笑著頷首回應。
他心裡不僅有些感慨，這果然是林秀峰慣常的社交風格。
遊艇緩緩駛離碼頭，海風拂面，景色開闊。
林秀峰先是陪著陳秉文在甲板上欣賞了一會兒海景，閒聊了些港島近期的趣聞和賽馬經，絕口不提生意上的事。
隨後，他引著陳秉文來到下層寬敞的沙龍區，精緻的點心和酒水早已備好。
幾位女士很識趣地沒有跟下來，而是在上層甲板說笑。
沙龍里只剩下林秀峰和陳秉文，氣氛變得稍微正式了一些。
「陳生，」林秀峰端起酒杯，說出此次邀請陳秉文的正題，「實不相瞞，這次請你來，除了朋友聚會，也是受朋友所託。
佳寧的陳松青先生，對和黃計劃出售的那幾處非核心資產很感興趣，之前可能溝通上有些誤會。
不知道陳生方不方便透露一下，貴公司對這批資產的真實想法是......？」
陳秉文晃動著杯中的琥珀色液體，笑道：「林生，既然你開門見山，我也直說了。
和黃出售非核心資產，是集團戰略調整的需要。
對於誠意的買家，我們歡迎。
但我們的原則也很明確：交易必須乾淨、利落。現金，全款，交割清晰，不留尾巴。」
林秀峰點點頭：「這個自然。
佳寧這邊，資金不是問題，誠意也是十足的。
只是價格方面，貴公司提出的條件似乎比市價高出不少————」
陳秉文不急不緩地說道，「和黃這次處置的非核心資產，發展的潛力非常大。
如果不是與和黃未來的發展戰略不符，我們是不會出售的。
佳寧如果真看好港島地產的長期發展，這個價格，長遠看是值得的。
當然，如果佳寧覺得風險太高，或者有別的考量，我們完全理解。
想接手的公司，也不止一家。」
陳秉文這話說得滴水不漏，既點明了資產的優勢，又擺出了「愛買不買」的強勢姿態，同時暗示還有其他競爭者，給林秀峰施加壓力。
林秀峰沉吟起來。
他聽出了陳秉文的堅決。
這位年輕人遠比同齡人老練，對資產價值和自己想要什麼非常清楚，而且似乎對佳寧並沒有什麼好感，甚至————有種難以言喻的疏離感。
「陳生，不瞞你說，」林秀峰故作真誠的說道，「陳松青先生是很有誠意交你這個朋友的。
價格方面，或許還可以再商量。
只是希望交易完成後，雙方能在更廣泛的領域有所合作。
比如，佳寧在一些地產項目上，很需要和黃這樣有實力的夥伴————
這才是真正的目的。
陳松青不僅想要資產，更想通過這次交易，與陳秉文綁上關係，藉助和黃的信譽來提升佳寧的市場形象。
陳秉文心中冷笑，他這是想拉我上他那條註定要沉沒的船？
「林生，」陳秉文放下酒杯，認真的說道，「感謝陳松青先生的好意。
不過，和黃現階段的核心是整合內部資源，聚焦港口、地產等主業。短期內，恐怕沒有精力進行大規模的新項目合作。
這次資產出售，對我們來說，就是一個單純的財務行為，目的是回籠資金，優化資產結構。
所以，我們的條件才會如此明確。
還請你理解。」
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