第89章 泡沫前兆
這不是他想發火，實在是他們只是為了反對而反對，事務所里這些站著位置不幹事的也該挪挪屁股了。
周防雅紀自從當上社長後，很多事情被掣肘，像是中山美穗，當時被這些人嘲諷，說什麼一個小屁孩，肯定會撲街，這是周防雅紀無法忍受的。
雖然後來周防雅紀成功證明了自己，中山美穗的成功不止是她的成功，還代表周防雅紀的眼光沒問題。
周防雅紀雖然不在意別人對自己怎麼看，但BURNING的未來對他來說是最重要的。
周防雅紀回到社長室，一屁股坐到了辦公椅上，忽然感到太陽穴跳的厲害。
指腹按在太陽穴，力道不輕不重地碾動著，這樣才緩解許多。
周防雅紀想了一會，把松本由美叫進來，告訴她讓宣傳部和策劃部可以按計劃來了，而且還特意囑咐要進度快點，務必在今年年底前出道。
明年，也就是 1985年，將發生一件足以撼動日本經濟的大事，廣場協議。周防雅紀深知，協議簽訂後日元會大幅升值，國民經濟將迎來一段急速膨脹期。
只是，這場經濟波動會不會波及藝能界？他心裡始終懸著一份擔憂。
松本由美將事項記在本子上，抬頭問道，「好的，我記下了。還有別的事情嗎，雅紀桑？」
「沒有了，你去吧。」
「嗨~，雅紀桑你忙。」
松本由美踩著高跟鞋轉身，鞋跟在地板上敲出清脆的節奏，她的手剛搭上門把手，身後突然傳來周防雅紀的聲音。
「等等，忽然想起還有件事。」
「還有什麼事嗎？」她回過頭，眼裡帶著幾分疑惑。
周防雅紀想起了六本木的地皮拍賣，正色道「你去多了解一下六本木的地皮拍賣情況。」
「哎？」松本由美愣住了，眼裡浮起明顯的錯愕，語氣滿是不解，「雅紀桑，您之前明明說過，地皮的事暫時先放一放的呀？」
周防雅紀確實說過，但明年廣場協議就要來了，今年再不行動，等到明年地皮價格爬升豈不是晚了？
「我以前說過，但現在是現在，六本木的地皮對於事務所很重要，所以還請辛苦一下。」
「嗨~」松本由美拖長了尾音應著，視線觸到周防雅紀緊繃的下頜線，那嚴肅的神情里半分玩笑的意思都沒有。她心頭一凜，忙收了些散漫，挺直脊背答應道「我明白了。」
其實現在買地皮，也是很虧的，自從十年前，東京的地價一直在上升，現在已經較十年前漲了一倍以上了，
但周防雅紀想到後世泡沫時代的瘋狂，東京的地價竟然一度超過整個美國地價的總和，這簡直是喪心病狂。
就算是等著地皮升值，也是一件很不錯的事情，但周防雅紀有更好的想法。
迪斯科舞廳在未來無疑會成為人們業餘狂歡的聖地，如今這股熱潮已初現端倪，六本木的迪斯科舞廳每晚都人滿為患，連銀座的普通夜店，客流量也比前些年增長了不少。
這顯然是個撈錢的大好時機。
周防雅紀在前世就曾聽聞，泡沫經濟時代，富人們在迪斯科舞廳里揮霍無度，香檳喝一杯倒一杯，甚至有用歐洲名酒沖廁所的荒唐事。
那股瘋狂的消費力，想想都讓人心動。
但想掙這一份錢也不容易，首先就是資金方面，在東京六本木開一家豪華迪斯科，需要的投資起碼數十上百億円，但要是不買地皮的話，可能只需要十幾億円就可以了。
周防雅紀是想要買地皮，但若是實在買不上，租賃地皮他也要上！
六本木的事，還得拜託父親周防郁雄的老朋友田中蒼太。
對方身為六本木區的議員兼政府要員，人脈廣、消息靈通，即便只是在工作之餘搭把手，也能省去不少麻煩。
比如提前透露地皮拍賣的內幕消息，或是在審批流程上提供些便利，這些對普通人來說難如登天的事，對田中蒼太而言不過是舉手之勞。
周防雅紀幾年前曾留意過六本木的地皮分布，但這幾年城市發展太快，地塊規劃、產權歸屬怕是早已變了模樣。
具體哪些地皮在待售，哪些業主有出讓意向，周邊配套設施如何，這些都得等松本由美的詳細調查。
松本由美的效率果然沒讓人失望，交代任務後的第三天，她便帶著調查結果來了。
「雅紀桑，我找了東京地政課和幾家不動產中介，但情況不太理想。」
周防雅紀筆下的字跡猛地一頓，筆桿在指間微微轉動，抬眼望向她，「說吧，什麼情況？六本木的地皮牽扯多，我心裡有數。」
松本由美對著筆記默數了幾個要點，喉間輕輕清了清，把到了嘴邊的話又順了一遍，這才壓低聲音開口，語氣中帶著幾分斟酌。
「據我調查，六本木如今的地皮情況很複雜，其中個體戶比較多，想讓他們出讓土地，幾乎是不可能的。」
「其次是有很多大財團在早些年就已經購置土地，再就是政府部分也有很多地權，我了解到的防衛省和文部科學省就有很多地權。」
「想讓這些大財團把吃下去的吐出來，我認為也是不可能的，唯一有可能的就是政府部門的地權，他們是有可能租賃的。」
松本由美說得唇舌發緊，喉間泛起乾澀，最後幾乎是一口氣把情況全倒了出來，話音落時才下意識抿了抿唇角。
周防雅紀一字不差的認真聽完，其實都在他的意料之中，六本木的地權情況這樣複雜也是有淵源的，最早可以上溯到二戰前的明治時期。
不過周防雅紀可沒興趣了解這些歷史，既然已經過去了，那就早點著眼未來。
周防雅紀問她，「個體會都是誰，華族多麼，還是本地人多一點？」
松本由美抬眼望了下周防雅紀，聲音放輕了些「詳細的我也不太了解，只大概知道六本木住著不少世居的老戶，這些老住戶對土地的感情很深，想讓他們讓出土地，幾乎不可能，這一條路基本可以忽略不計。」她又輕輕搖頭，「至於他們是華族出身還是本地原住民，這點我實在說不準。」
周防雅紀點點頭，情況看來還是跟以前一樣，這幾年幾乎沒變，唯一變的就是地價又抬高了，他想知道現在到底是多少了，又問她道「你有沒有查過現在六本木的地價是多少？比三年前漲了多少，這點很重要。」
說完周防雅紀期盼的看松本由美其實她對於炒股沒有任何興趣，所以連帶著對地皮價格也不了解，
只知道很高，但高到什麼程度，他現在也不知道。
「我查到的是現在已經比三年前漲了100萬，現在已經是300萬了，而且按照這個趨勢，過幾年會漲的更快，雅紀桑如果想要購置地皮的話要加快了。」松本由美想到昨天聽到的結果，她也感到很吃驚，東京的地價竟然漲的如此快。
「好，我知道了，你先去工作吧。」
周防雅紀獨自坐在辦公室里，手裡的筆轉的飛快，看來還是要靠田中蒼太的幫忙才行，只依靠BURNING的能力，顯然不能夠達成周防雅紀的目的。
「田中蒼太，田中蒼太~」
周防雅紀嘴裡喃喃自語，他也不知道對方會不會幫忙，不過不試一試怎麼知道呢，沒試試就放棄豈不是太可惜了，再說田中蒼太也有可能為了自己的職業政績，給自己行點方便也是可能的。
這種時候就需要打感情牌了，田中蒼太和周防郁雄算是老朋友，但周防雅紀跟他不熟，按理說應該是這周防郁雄約他出來更為合適。
周防雅紀考量了一會，還是決定自己給他打電話。
周防雅紀自從當上社長後，很多事情被掣肘，像是中山美穗，當時被這些人嘲諷，說什麼一個小屁孩，肯定會撲街，這是周防雅紀無法忍受的。
雖然後來周防雅紀成功證明了自己，中山美穗的成功不止是她的成功，還代表周防雅紀的眼光沒問題。
周防雅紀雖然不在意別人對自己怎麼看，但BURNING的未來對他來說是最重要的。
周防雅紀回到社長室，一屁股坐到了辦公椅上，忽然感到太陽穴跳的厲害。
指腹按在太陽穴，力道不輕不重地碾動著，這樣才緩解許多。
周防雅紀想了一會，把松本由美叫進來，告訴她讓宣傳部和策劃部可以按計劃來了，而且還特意囑咐要進度快點，務必在今年年底前出道。
明年，也就是 1985年，將發生一件足以撼動日本經濟的大事，廣場協議。周防雅紀深知，協議簽訂後日元會大幅升值，國民經濟將迎來一段急速膨脹期。
只是，這場經濟波動會不會波及藝能界？他心裡始終懸著一份擔憂。
松本由美將事項記在本子上，抬頭問道，「好的，我記下了。還有別的事情嗎，雅紀桑？」
「沒有了，你去吧。」
「嗨~，雅紀桑你忙。」
松本由美踩著高跟鞋轉身，鞋跟在地板上敲出清脆的節奏，她的手剛搭上門把手，身後突然傳來周防雅紀的聲音。
「等等，忽然想起還有件事。」
「還有什麼事嗎？」她回過頭，眼裡帶著幾分疑惑。
周防雅紀想起了六本木的地皮拍賣，正色道「你去多了解一下六本木的地皮拍賣情況。」
「哎？」松本由美愣住了，眼裡浮起明顯的錯愕，語氣滿是不解，「雅紀桑，您之前明明說過，地皮的事暫時先放一放的呀？」
周防雅紀確實說過，但明年廣場協議就要來了，今年再不行動，等到明年地皮價格爬升豈不是晚了？
「我以前說過，但現在是現在，六本木的地皮對於事務所很重要，所以還請辛苦一下。」
「嗨~」松本由美拖長了尾音應著，視線觸到周防雅紀緊繃的下頜線，那嚴肅的神情里半分玩笑的意思都沒有。她心頭一凜，忙收了些散漫，挺直脊背答應道「我明白了。」
其實現在買地皮，也是很虧的，自從十年前，東京的地價一直在上升，現在已經較十年前漲了一倍以上了，
但周防雅紀想到後世泡沫時代的瘋狂，東京的地價竟然一度超過整個美國地價的總和，這簡直是喪心病狂。
就算是等著地皮升值，也是一件很不錯的事情，但周防雅紀有更好的想法。
迪斯科舞廳在未來無疑會成為人們業餘狂歡的聖地，如今這股熱潮已初現端倪，六本木的迪斯科舞廳每晚都人滿為患，連銀座的普通夜店，客流量也比前些年增長了不少。
這顯然是個撈錢的大好時機。
周防雅紀在前世就曾聽聞，泡沫經濟時代，富人們在迪斯科舞廳里揮霍無度，香檳喝一杯倒一杯，甚至有用歐洲名酒沖廁所的荒唐事。
那股瘋狂的消費力，想想都讓人心動。
但想掙這一份錢也不容易，首先就是資金方面，在東京六本木開一家豪華迪斯科，需要的投資起碼數十上百億円，但要是不買地皮的話，可能只需要十幾億円就可以了。
周防雅紀是想要買地皮，但若是實在買不上，租賃地皮他也要上！
六本木的事，還得拜託父親周防郁雄的老朋友田中蒼太。
對方身為六本木區的議員兼政府要員，人脈廣、消息靈通，即便只是在工作之餘搭把手，也能省去不少麻煩。
比如提前透露地皮拍賣的內幕消息，或是在審批流程上提供些便利，這些對普通人來說難如登天的事，對田中蒼太而言不過是舉手之勞。
周防雅紀幾年前曾留意過六本木的地皮分布，但這幾年城市發展太快，地塊規劃、產權歸屬怕是早已變了模樣。
具體哪些地皮在待售，哪些業主有出讓意向，周邊配套設施如何，這些都得等松本由美的詳細調查。
松本由美的效率果然沒讓人失望，交代任務後的第三天，她便帶著調查結果來了。
「雅紀桑，我找了東京地政課和幾家不動產中介，但情況不太理想。」
周防雅紀筆下的字跡猛地一頓，筆桿在指間微微轉動，抬眼望向她，「說吧，什麼情況？六本木的地皮牽扯多，我心裡有數。」
松本由美對著筆記默數了幾個要點，喉間輕輕清了清，把到了嘴邊的話又順了一遍，這才壓低聲音開口，語氣中帶著幾分斟酌。
「據我調查，六本木如今的地皮情況很複雜，其中個體戶比較多，想讓他們出讓土地，幾乎是不可能的。」
「其次是有很多大財團在早些年就已經購置土地，再就是政府部分也有很多地權，我了解到的防衛省和文部科學省就有很多地權。」
「想讓這些大財團把吃下去的吐出來，我認為也是不可能的，唯一有可能的就是政府部門的地權，他們是有可能租賃的。」
松本由美說得唇舌發緊，喉間泛起乾澀，最後幾乎是一口氣把情況全倒了出來，話音落時才下意識抿了抿唇角。
周防雅紀一字不差的認真聽完，其實都在他的意料之中，六本木的地權情況這樣複雜也是有淵源的，最早可以上溯到二戰前的明治時期。
不過周防雅紀可沒興趣了解這些歷史，既然已經過去了，那就早點著眼未來。
周防雅紀問她，「個體會都是誰，華族多麼，還是本地人多一點？」
松本由美抬眼望了下周防雅紀，聲音放輕了些「詳細的我也不太了解，只大概知道六本木住著不少世居的老戶，這些老住戶對土地的感情很深，想讓他們讓出土地，幾乎不可能，這一條路基本可以忽略不計。」她又輕輕搖頭，「至於他們是華族出身還是本地原住民，這點我實在說不準。」
周防雅紀點點頭，情況看來還是跟以前一樣，這幾年幾乎沒變，唯一變的就是地價又抬高了，他想知道現在到底是多少了，又問她道「你有沒有查過現在六本木的地價是多少？比三年前漲了多少，這點很重要。」
說完周防雅紀期盼的看松本由美其實她對於炒股沒有任何興趣，所以連帶著對地皮價格也不了解，
只知道很高，但高到什麼程度，他現在也不知道。
「我查到的是現在已經比三年前漲了100萬，現在已經是300萬了，而且按照這個趨勢，過幾年會漲的更快，雅紀桑如果想要購置地皮的話要加快了。」松本由美想到昨天聽到的結果，她也感到很吃驚，東京的地價竟然漲的如此快。
「好，我知道了，你先去工作吧。」
周防雅紀獨自坐在辦公室里，手裡的筆轉的飛快，看來還是要靠田中蒼太的幫忙才行，只依靠BURNING的能力，顯然不能夠達成周防雅紀的目的。
「田中蒼太，田中蒼太~」
周防雅紀嘴裡喃喃自語，他也不知道對方會不會幫忙，不過不試一試怎麼知道呢，沒試試就放棄豈不是太可惜了，再說田中蒼太也有可能為了自己的職業政績，給自己行點方便也是可能的。
這種時候就需要打感情牌了，田中蒼太和周防郁雄算是老朋友，但周防雅紀跟他不熟，按理說應該是這周防郁雄約他出來更為合適。
周防雅紀考量了一會，還是決定自己給他打電話。