第142章 三國殺
第142章 三國殺
中年男人站起來，很有禮貌地跟大會所有人打招呼。
他身後巨大的投影幕布上，展示著他們在鵬城已經成功運營的歡樂谷主題公園。
「各位工作組領導，各位專家——」
男子聲音洪亮，「我們鵬城歡樂谷是一家經過市場檢驗的本土大品牌公司，對於麗山項目——」
他已經把麗山秋谷和迪思尼視作最大的競爭對手。
一句本土，和迪思尼拉開差距。
一句經過市場檢驗，把麗山秋谷遠遠甩在身後。
「我們計劃將麗山溫泉項目，打造為歡樂谷的升級版——山水歡樂谷。」
「充分利用麗山自然景觀，引入更多與水繫結合的輕度刺激型家庭遊樂設施，目標客群精準定位於親子家庭及年輕遊客，確保項目在開業後一年內實現盈虧平衡，三年內收回主要投資——」
一個大型水上樂園，類似於2007才開的廣州長隆水上世界的構想，正在徐徐展開。
秋峰聽得也是暗暗佩服，歡樂集團的前瞻眼光能看到那麼遠，難怪能把歡樂谷經營得這麼好。
要是市工作組最終採納了他這套方案，估計以後廣州長隆水上樂園就得推遲好幾年才能面世了。
歡樂集團的方案不失為一個好方案，從後世長隆水上世界的成功運營，可見一斑。
畢竟兩地氣候相近，人文風俗相近，同屬華南，相隔不遠，長隆能成功，山水歡樂谷能成功的概率很高。
不過對於秋峰來說，那也只是前瞻到2007年而已，在自己看來，還是不如自己的未來城方案。
很快，專家團就針對山水歡樂谷方案進行尖銳提問。
「山水歡樂谷距離原有歡樂谷，不過區區五十公里，同質化風險很高，怎麼避免這個衝突？」
「過度開發遊樂設施，怎麼確保不破壞麗山的自然生態基底？」
「你們的財務模型中，門票收入占比過高，抗風險能力如何？」
問題五花八門，從地質到金融，從環境保護到市容規劃，面面俱到。
鵬歡的代表顯然有備而來。
很快就引經據典，用大量數據和已有的成功案例進行一一論證，回答得滴水不漏。
沈冰側身，用手擋住嘴巴，低聲跟秋峰咬起了耳朵：「他們這套方案中規中矩，有一種熟悉地套路感，缺乏驚喜！」
秋峰點頭表示認同。
穩重有餘，而驚喜不足。
緊接著上場的，是那家名頭響亮的國際巨頭「迪思尼亞太開發有限公司」。
他們的團隊陣容華麗，為首的是一位穿著定製西裝、氣質優雅的華裔女高管。
一口流利的美式英語自帶氣場。
他們的PPT製作更加精良，充滿了夢幻的動畫效果。
」Ladies and Gentlemen， Distinguished Judges——」
女高管的聲音通過同聲傳譯清晰地傳入每個人耳中。
」We bring not just a project， but a dream— a 「Disney Water Fantasy
Kingdom」at thefoot of LiMountain！」（「女士們先生們，尊敬的評委，我們帶來的不僅僅是一個項目，更是一個夢想—一座位於麗山腳下的迪思尼水上奇幻王國」！」）
迪思尼的影響力自不用多介紹，實力堪稱世界範圍內主題公園的N0.1，屬於自帶流量的那種。
一旦建成，僅僅這個牌子落地，就能吸引很多外國友人前來旅遊參觀，帶動鵬城旅遊消費水平。
能賺外國友人的錢，比拉動內需更加誘人。
幕布上出現了迪思尼經典IP形象與麗山山水digitally融合的炫目概念圖——
白雪公主在溫泉邊嬉戲，唐老鴨在瀑布上衝浪。
想想都覺得夢幻。
看到了更加令人心曠神怡。
迪思尼故意在這個時候才拿出這些畫面，不僅表示自己有進二輪的信心，更要在二輪，對工作組和評委們進行一次強烈的視覺衝擊。
更是對其他兩個公司的降維打擊。
僅從特效效果來看，比秋峰做的3DMa渲染，要流暢動人得多。
人家旗下就有專門只製做動畫的公司。
」Our strength——————」
（「我們的優勢在於無與倫比的IP，冠絕全球的運營能力，以及創造沉浸式故事體驗的能力——」）
她說的一點不誇張。
迪思尼的開創能力堪比印鈔機。
只要引入迪思尼，打造旅遊城市都夢想就穩了。
會場上議論紛紛。
儘管非常看好迪思尼，專家組的問題同樣毫不留情。
「迪思尼的強IP植入，是否會淹沒麗山本身的自然和文化特色，導致項目失去在地性？」
「如此高的IP授權費用和建設標準，最終是否會轉化為高昂的票價，將大部分國內遊客拒之門外？」
「你們如何應對可能出現的文化水土不服問題？」
IP是一把雙刃劍。
高賦能IP能帶來流量，同樣代表著高門檻，光每年的授權，就不知道要給迪思尼收走多少去。
它是可以帶來很多外來的遊客，同樣也會因為高票價、高授權，每年從我們這帶走巨額鈔票。
專家組的擔憂合情合理。
迪思尼團隊的回答自然也是充滿了自信。
她更多地，依然是強調品牌魔力，隱隱透露出一種「我能來就是你們榮幸」的強勢。
沒辦法，誰叫人家是世界範圍內獨一無二的主題公園老大呢？！
哪怕面對日益上升的鵬城，人家依舊有自傲的資本。
要是換作二十年後，那是另一說。
可此時畢竟才2001年。
finally，禮堂內所有的目光，包括前兩家競爭對手的餘光，都投向了最後一方：麗山秋谷公司。
這家初創的小公司只派來了三個人。
知己知彼百戰百勝，這個道理外國人也懂。
他們一早就打聽清楚了。
麗山秋谷才成立不久，小到連塞牙縫都不夠的那種，甚至為了準備這個項目資料，連老闆都不得不親自出馬。
資金、人才、經驗——
要啥沒啥。
但是他有一樣，是包括迪思尼和歡樂谷，以及別的旅遊投資公司都沒有的優勢。
那就是他家在麗山有市規劃當前唯一的一塊商業用地。
可以直接進行開發利用。
這讓人非常眼饞。
而現在，這個小公司又多了一個籌碼，那就是他那份天馬行空的未來城方案。
這份方案一出來，就被視為驚為天人，隱約有一種威脅到其它兩家公司的危機感。
中年男人站起來，很有禮貌地跟大會所有人打招呼。
他身後巨大的投影幕布上，展示著他們在鵬城已經成功運營的歡樂谷主題公園。
「各位工作組領導，各位專家——」
男子聲音洪亮，「我們鵬城歡樂谷是一家經過市場檢驗的本土大品牌公司，對於麗山項目——」
他已經把麗山秋谷和迪思尼視作最大的競爭對手。
一句本土，和迪思尼拉開差距。
一句經過市場檢驗，把麗山秋谷遠遠甩在身後。
「我們計劃將麗山溫泉項目，打造為歡樂谷的升級版——山水歡樂谷。」
「充分利用麗山自然景觀，引入更多與水繫結合的輕度刺激型家庭遊樂設施，目標客群精準定位於親子家庭及年輕遊客，確保項目在開業後一年內實現盈虧平衡，三年內收回主要投資——」
一個大型水上樂園，類似於2007才開的廣州長隆水上世界的構想，正在徐徐展開。
秋峰聽得也是暗暗佩服，歡樂集團的前瞻眼光能看到那麼遠，難怪能把歡樂谷經營得這麼好。
要是市工作組最終採納了他這套方案，估計以後廣州長隆水上樂園就得推遲好幾年才能面世了。
歡樂集團的方案不失為一個好方案，從後世長隆水上世界的成功運營，可見一斑。
畢竟兩地氣候相近，人文風俗相近，同屬華南，相隔不遠，長隆能成功，山水歡樂谷能成功的概率很高。
不過對於秋峰來說，那也只是前瞻到2007年而已，在自己看來，還是不如自己的未來城方案。
很快，專家團就針對山水歡樂谷方案進行尖銳提問。
「山水歡樂谷距離原有歡樂谷，不過區區五十公里，同質化風險很高，怎麼避免這個衝突？」
「過度開發遊樂設施，怎麼確保不破壞麗山的自然生態基底？」
「你們的財務模型中，門票收入占比過高，抗風險能力如何？」
問題五花八門，從地質到金融，從環境保護到市容規劃，面面俱到。
鵬歡的代表顯然有備而來。
很快就引經據典，用大量數據和已有的成功案例進行一一論證，回答得滴水不漏。
沈冰側身，用手擋住嘴巴，低聲跟秋峰咬起了耳朵：「他們這套方案中規中矩，有一種熟悉地套路感，缺乏驚喜！」
秋峰點頭表示認同。
穩重有餘，而驚喜不足。
緊接著上場的，是那家名頭響亮的國際巨頭「迪思尼亞太開發有限公司」。
他們的團隊陣容華麗，為首的是一位穿著定製西裝、氣質優雅的華裔女高管。
一口流利的美式英語自帶氣場。
他們的PPT製作更加精良，充滿了夢幻的動畫效果。
」Ladies and Gentlemen， Distinguished Judges——」
女高管的聲音通過同聲傳譯清晰地傳入每個人耳中。
」We bring not just a project， but a dream— a 「Disney Water Fantasy
Kingdom」at thefoot of LiMountain！」（「女士們先生們，尊敬的評委，我們帶來的不僅僅是一個項目，更是一個夢想—一座位於麗山腳下的迪思尼水上奇幻王國」！」）
迪思尼的影響力自不用多介紹，實力堪稱世界範圍內主題公園的N0.1，屬於自帶流量的那種。
一旦建成，僅僅這個牌子落地，就能吸引很多外國友人前來旅遊參觀，帶動鵬城旅遊消費水平。
能賺外國友人的錢，比拉動內需更加誘人。
幕布上出現了迪思尼經典IP形象與麗山山水digitally融合的炫目概念圖——
白雪公主在溫泉邊嬉戲，唐老鴨在瀑布上衝浪。
想想都覺得夢幻。
看到了更加令人心曠神怡。
迪思尼故意在這個時候才拿出這些畫面，不僅表示自己有進二輪的信心，更要在二輪，對工作組和評委們進行一次強烈的視覺衝擊。
更是對其他兩個公司的降維打擊。
僅從特效效果來看，比秋峰做的3DMa渲染，要流暢動人得多。
人家旗下就有專門只製做動畫的公司。
」Our strength——————」
（「我們的優勢在於無與倫比的IP，冠絕全球的運營能力，以及創造沉浸式故事體驗的能力——」）
她說的一點不誇張。
迪思尼的開創能力堪比印鈔機。
只要引入迪思尼，打造旅遊城市都夢想就穩了。
會場上議論紛紛。
儘管非常看好迪思尼，專家組的問題同樣毫不留情。
「迪思尼的強IP植入，是否會淹沒麗山本身的自然和文化特色，導致項目失去在地性？」
「如此高的IP授權費用和建設標準，最終是否會轉化為高昂的票價，將大部分國內遊客拒之門外？」
「你們如何應對可能出現的文化水土不服問題？」
IP是一把雙刃劍。
高賦能IP能帶來流量，同樣代表著高門檻，光每年的授權，就不知道要給迪思尼收走多少去。
它是可以帶來很多外來的遊客，同樣也會因為高票價、高授權，每年從我們這帶走巨額鈔票。
專家組的擔憂合情合理。
迪思尼團隊的回答自然也是充滿了自信。
她更多地，依然是強調品牌魔力，隱隱透露出一種「我能來就是你們榮幸」的強勢。
沒辦法，誰叫人家是世界範圍內獨一無二的主題公園老大呢？！
哪怕面對日益上升的鵬城，人家依舊有自傲的資本。
要是換作二十年後，那是另一說。
可此時畢竟才2001年。
finally，禮堂內所有的目光，包括前兩家競爭對手的餘光，都投向了最後一方：麗山秋谷公司。
這家初創的小公司只派來了三個人。
知己知彼百戰百勝，這個道理外國人也懂。
他們一早就打聽清楚了。
麗山秋谷才成立不久，小到連塞牙縫都不夠的那種，甚至為了準備這個項目資料，連老闆都不得不親自出馬。
資金、人才、經驗——
要啥沒啥。
但是他有一樣，是包括迪思尼和歡樂谷，以及別的旅遊投資公司都沒有的優勢。
那就是他家在麗山有市規劃當前唯一的一塊商業用地。
可以直接進行開發利用。
這讓人非常眼饞。
而現在，這個小公司又多了一個籌碼，那就是他那份天馬行空的未來城方案。
這份方案一出來，就被視為驚為天人，隱約有一種威脅到其它兩家公司的危機感。