第384章 出問題！
轉眼，半個月過去了。
海城的早晨總是帶著鹹濕的海風氣息，陽光穿過高樓間隙灑在萬盛地產團隊下榻的酒店窗戶上。
李麗站在窗前，望著這座濱海城市的甦醒。
「李總，車已經準備好了。」助理敲門進來。
「土地單位那邊約了九點半。」
李麗轉身，整理了一下西裝裙的衣領：「文件都帶齊了嗎？」
「全部在這裡了。」助理拍了拍手中的公文包。
「按照宋總的要求，我們又連夜核對了一遍所有數據。」
李麗點頭，對這個剛從分公司調上來不久的年輕人頗為滿意。
對方雖然年輕，但做事細緻周到，比起團隊裡另一個老油條，實在靠譜太多。
一行人抵達當地單位，被引至會議室。
接待他們的不再是前幾天那位熱情的王幹部，而是一位面生的領導。
「李總，抱歉通知您，之前你們看中的那塊地，我們暫時不能出售了。」領導開門見山，語氣官方而疏離。
李麗愣住了，會議室里的空氣似乎凝固了幾秒。
「什麼意思？我們昨天不是已經談好，今天來簽合同的嗎？」她強壓住內心的震驚，儘量保持冷靜地問道。
領導道：「是我們的工作人員之前信息傳達有誤，那塊地目前被劃為預留用地，市屬國企可能有用途，所以暫時不能對外出售。」
「這不可能！」旁邊的助理忍不住脫口而出。
「我們查過所有規劃文件，那塊地明明就是商業用地，沒有任何預留計劃。」
領導面無表情：「規劃是會調整的。很抱歉給你們造成不便，海城還有其他優質地塊，歡迎你們考慮。」
回酒店的路上，車內一片沉默。
李麗望著窗外飛速後退的街景，眉頭緊鎖。
什麼信息傳達錯誤，這種低級失誤在國土局幾乎不可能發生。事情絕對沒有那麼簡單。
一回到酒店，李麗立刻撥通了宋青的電話。
「宋總，情況有變。」她儘量簡潔地匯報了今天的情況。
電話那頭沉默片刻，然後傳來宋青沉穩的聲音：「你怎麼看？」
「我覺得不是簡單的信息錯誤，背後可能有其他原因。」
李麗直言不諱。
「同感。那我們現在有什麼備選方案？」
李麗迅速翻開文件夾：「我們之前考察過三塊地皮，除了今天這塊，還有兩塊備選。一塊在新區，也是單位所屬；另一塊在老城區，屬於本地一家房地產公司。」
「詳細說說。」
「新區那塊地位置不錯，發展潛力大，但周邊配套尚不完善；老城區那塊雖然面積稍小，但位於成熟商圈，人氣旺盛，只是價格可能會高一些。」
宋青在電話那頭思考了一會：「優先試試新區那塊地，畢竟是單位的地，流程我們熟悉。」
「明白，我明天就去諮詢。」
掛斷電話，李麗立刻召集團隊開會。
當她告知今天發生的事情時，一個團隊高管第一個跳了起來。
「這不就是耍我們玩嗎？我們都在這耗了十天了，現在說地不賣了？」
幾個高管憤憤不平。
「要我說，咱們就直接找他們領導理論去！」
李麗冷冷地瞥了他一眼：「然後呢？讓海城覺得我們萬盛仗勢欺人？」
一個高管接過話頭：「李總說得對，這事蹊蹺，我們不能硬來。當務之急是確定備選方案，不能耽誤項目進度。」
李麗讚許地點頭：「說得對。明天我和你們一起去單位諮詢新區那塊地，小周，你去摸摸底，查查今天這事背後有沒有什麼我們不知道的情況。」
第二天，李麗和鄭小強一早又來到單位，結果卻讓他們更加困惑。
「抱歉，新區那塊地目前也沒有出讓計劃。」
同樣是那位領導，同樣官方的微笑。
「能告訴我們原因嗎？」李麗強壓怒火問道。
「總體規劃調整，暫時不方便透露更多細節。」
走出單位大門，李麗立刻給宋青打了電話。
「兩塊zf的地皮的地同時出現問題，這絕對不是巧合。」
宋青在電話那頭語氣凝重：「有人在我們背後搞鬼。」
「那我們現在只剩下最後一個選擇——昌隆地產手上的那塊地。」李麗說道。
「去談吧，注意壓價，我懷疑這事跟昌隆也可能有關係。」
當天下午，李麗帶著團隊來到了昌隆地產。老闆吳昌隆親自接待，熱情不已。
「萬盛地產！久仰大名啊！」吳昌隆肥碩的身軀幾乎塞滿了真皮老闆椅，金表在金燦燦的手腕上閃閃發光。
「聽說你們要在海城建萬盛廣場？有眼光！」
李麗開門見山：「吳總，我們看中了貴公司在建設路那塊地，不知是否有意轉讓？」
吳昌隆小眼睛裡閃過一絲精光：「那塊地啊...說實話，好幾個公司都問過，我都沒捨得賣。不過既然是萬盛想要，我可以考慮考慮。」
現在這一頭大肥魚上門，他自然是想要賣高價的！
必須要賣高價啊！
「您開個價吧。」李麗直接道。
吳昌隆摸著雙下巴，故作沉思狀，半晌才開口：「1.5億。」
李麗倒吸一口冷氣：「吳總，這個價格遠超市場價了。」
「我們最多出8000萬。」
經過一番激烈討價還價，雙方最終以1億的價格初步達成協議。
「合作愉快！」吳昌隆笑呵呵地與李麗握手。
第三天，雙方前往相關部門提交地皮轉讓申請。流程複雜，工作人員告知至少需要一周時間才能有初步結果。
當晚，吳昌隆接到了一個讓他心驚肉跳的電話。
「老吳，聽說你要把地賣給萬盛？」電話那頭的聲音低沉而充滿威懾力。
吳昌隆頓時冷汗直冒：「趙總...這個，他們出價不錯，我就...」
「海城的規矩你不懂嗎？」趙騰冷冷道。
「萬盛想進來，得先問問我們同不同意。」
吳昌隆擦了擦額頭的汗：「可是趙總，我們已經簽了意向協議，這...」
「那是你的事。」趙騰語氣強硬。
「不想以後在海城混不下去，就趕緊把這事了結。別忘了，你城南那個項目還在等我幫說幾句好話呢。」
電話掛斷後，吳昌隆在辦公室里來回踱步，內心掙扎不已。趙騰是海城地產界的地下老大，背後還有更強大的靠山，得罪他等於自斷生路。
他也萬萬沒有想到，這個趙騰竟然盯上了這個萬盛地產！
胃口夠大的啊！
不過強龍壓不過地頭蛇。
任你公司再大，說到底你只是深市那邊的公司，這裡是海城！
他心中暗道，估計這個萬盛地產想要在這裡開一個萬盛廣場，不得付出點什麼，不行了！
接著他才想到自己的問題，萬盛這邊，違約不僅要賠定金，還會影響公司聲譽... 最終，恐懼戰勝了利益。
第二天一早，吳昌隆緊急約見李麗。
「李總，抱歉，那塊地我不能賣給你們了。」吳昌隆不敢直視李麗的眼睛。
「定金我雙倍返還，作為補償。」
這突如其來的變卦讓李麗措手不及：「為什麼？我們不是已經達成協議了嗎？」
「這個...公司戰略調整，那塊地我們打算自己開發。」吳昌隆支支吾吾。
李麗緊盯對方：「吳總，說實話吧。是不是有人給你壓力了？」
因為之前幾次買地都出現問題，那可能還是真的是概率問題，但是這一次，是買私人老闆手中的地皮，定金都給了，昨天還去了辦理流程，今天對方就反悔了。
太那啥了！
吳昌隆長嘆一聲，壓低聲音：「李總，看在你出價公道的份上，我提醒一句。海城有人不想讓你們輕易進來，你們要想在這裡拿到合適的地皮，難啊！至於地段不好的，估計你們也看不上！」
「是誰？」李麗追問。
吳昌隆卻猛搖頭：「這個我真不能說。總之，你們好自為之。」
回到酒店，李麗立刻向宋青匯報了這一最新情況。
「果然有人搗鬼。」宋青語氣冷靜。
「你怎麼打算？」
海城的早晨總是帶著鹹濕的海風氣息，陽光穿過高樓間隙灑在萬盛地產團隊下榻的酒店窗戶上。
李麗站在窗前，望著這座濱海城市的甦醒。
「李總，車已經準備好了。」助理敲門進來。
「土地單位那邊約了九點半。」
李麗轉身，整理了一下西裝裙的衣領：「文件都帶齊了嗎？」
「全部在這裡了。」助理拍了拍手中的公文包。
「按照宋總的要求，我們又連夜核對了一遍所有數據。」
李麗點頭，對這個剛從分公司調上來不久的年輕人頗為滿意。
對方雖然年輕，但做事細緻周到，比起團隊裡另一個老油條，實在靠譜太多。
一行人抵達當地單位，被引至會議室。
接待他們的不再是前幾天那位熱情的王幹部，而是一位面生的領導。
「李總，抱歉通知您，之前你們看中的那塊地，我們暫時不能出售了。」領導開門見山，語氣官方而疏離。
李麗愣住了，會議室里的空氣似乎凝固了幾秒。
「什麼意思？我們昨天不是已經談好，今天來簽合同的嗎？」她強壓住內心的震驚，儘量保持冷靜地問道。
領導道：「是我們的工作人員之前信息傳達有誤，那塊地目前被劃為預留用地，市屬國企可能有用途，所以暫時不能對外出售。」
「這不可能！」旁邊的助理忍不住脫口而出。
「我們查過所有規劃文件，那塊地明明就是商業用地，沒有任何預留計劃。」
領導面無表情：「規劃是會調整的。很抱歉給你們造成不便，海城還有其他優質地塊，歡迎你們考慮。」
回酒店的路上，車內一片沉默。
李麗望著窗外飛速後退的街景，眉頭緊鎖。
什麼信息傳達錯誤，這種低級失誤在國土局幾乎不可能發生。事情絕對沒有那麼簡單。
一回到酒店，李麗立刻撥通了宋青的電話。
「宋總，情況有變。」她儘量簡潔地匯報了今天的情況。
電話那頭沉默片刻，然後傳來宋青沉穩的聲音：「你怎麼看？」
「我覺得不是簡單的信息錯誤，背後可能有其他原因。」
李麗直言不諱。
「同感。那我們現在有什麼備選方案？」
李麗迅速翻開文件夾：「我們之前考察過三塊地皮，除了今天這塊，還有兩塊備選。一塊在新區，也是單位所屬；另一塊在老城區，屬於本地一家房地產公司。」
「詳細說說。」
「新區那塊地位置不錯，發展潛力大，但周邊配套尚不完善；老城區那塊雖然面積稍小，但位於成熟商圈，人氣旺盛，只是價格可能會高一些。」
宋青在電話那頭思考了一會：「優先試試新區那塊地，畢竟是單位的地，流程我們熟悉。」
「明白，我明天就去諮詢。」
掛斷電話，李麗立刻召集團隊開會。
當她告知今天發生的事情時，一個團隊高管第一個跳了起來。
「這不就是耍我們玩嗎？我們都在這耗了十天了，現在說地不賣了？」
幾個高管憤憤不平。
「要我說，咱們就直接找他們領導理論去！」
李麗冷冷地瞥了他一眼：「然後呢？讓海城覺得我們萬盛仗勢欺人？」
一個高管接過話頭：「李總說得對，這事蹊蹺，我們不能硬來。當務之急是確定備選方案，不能耽誤項目進度。」
李麗讚許地點頭：「說得對。明天我和你們一起去單位諮詢新區那塊地，小周，你去摸摸底，查查今天這事背後有沒有什麼我們不知道的情況。」
第二天，李麗和鄭小強一早又來到單位，結果卻讓他們更加困惑。
「抱歉，新區那塊地目前也沒有出讓計劃。」
同樣是那位領導，同樣官方的微笑。
「能告訴我們原因嗎？」李麗強壓怒火問道。
「總體規劃調整，暫時不方便透露更多細節。」
走出單位大門，李麗立刻給宋青打了電話。
「兩塊zf的地皮的地同時出現問題，這絕對不是巧合。」
宋青在電話那頭語氣凝重：「有人在我們背後搞鬼。」
「那我們現在只剩下最後一個選擇——昌隆地產手上的那塊地。」李麗說道。
「去談吧，注意壓價，我懷疑這事跟昌隆也可能有關係。」
當天下午，李麗帶著團隊來到了昌隆地產。老闆吳昌隆親自接待，熱情不已。
「萬盛地產！久仰大名啊！」吳昌隆肥碩的身軀幾乎塞滿了真皮老闆椅，金表在金燦燦的手腕上閃閃發光。
「聽說你們要在海城建萬盛廣場？有眼光！」
李麗開門見山：「吳總，我們看中了貴公司在建設路那塊地，不知是否有意轉讓？」
吳昌隆小眼睛裡閃過一絲精光：「那塊地啊...說實話，好幾個公司都問過，我都沒捨得賣。不過既然是萬盛想要，我可以考慮考慮。」
現在這一頭大肥魚上門，他自然是想要賣高價的！
必須要賣高價啊！
「您開個價吧。」李麗直接道。
吳昌隆摸著雙下巴，故作沉思狀，半晌才開口：「1.5億。」
李麗倒吸一口冷氣：「吳總，這個價格遠超市場價了。」
「我們最多出8000萬。」
經過一番激烈討價還價，雙方最終以1億的價格初步達成協議。
「合作愉快！」吳昌隆笑呵呵地與李麗握手。
第三天，雙方前往相關部門提交地皮轉讓申請。流程複雜，工作人員告知至少需要一周時間才能有初步結果。
當晚，吳昌隆接到了一個讓他心驚肉跳的電話。
「老吳，聽說你要把地賣給萬盛？」電話那頭的聲音低沉而充滿威懾力。
吳昌隆頓時冷汗直冒：「趙總...這個，他們出價不錯，我就...」
「海城的規矩你不懂嗎？」趙騰冷冷道。
「萬盛想進來，得先問問我們同不同意。」
吳昌隆擦了擦額頭的汗：「可是趙總，我們已經簽了意向協議，這...」
「那是你的事。」趙騰語氣強硬。
「不想以後在海城混不下去，就趕緊把這事了結。別忘了，你城南那個項目還在等我幫說幾句好話呢。」
電話掛斷後，吳昌隆在辦公室里來回踱步，內心掙扎不已。趙騰是海城地產界的地下老大，背後還有更強大的靠山，得罪他等於自斷生路。
他也萬萬沒有想到，這個趙騰竟然盯上了這個萬盛地產！
胃口夠大的啊！
不過強龍壓不過地頭蛇。
任你公司再大，說到底你只是深市那邊的公司，這裡是海城！
他心中暗道，估計這個萬盛地產想要在這裡開一個萬盛廣場，不得付出點什麼，不行了！
接著他才想到自己的問題，萬盛這邊，違約不僅要賠定金，還會影響公司聲譽... 最終，恐懼戰勝了利益。
第二天一早，吳昌隆緊急約見李麗。
「李總，抱歉，那塊地我不能賣給你們了。」吳昌隆不敢直視李麗的眼睛。
「定金我雙倍返還，作為補償。」
這突如其來的變卦讓李麗措手不及：「為什麼？我們不是已經達成協議了嗎？」
「這個...公司戰略調整，那塊地我們打算自己開發。」吳昌隆支支吾吾。
李麗緊盯對方：「吳總，說實話吧。是不是有人給你壓力了？」
因為之前幾次買地都出現問題，那可能還是真的是概率問題，但是這一次，是買私人老闆手中的地皮，定金都給了，昨天還去了辦理流程，今天對方就反悔了。
太那啥了！
吳昌隆長嘆一聲，壓低聲音：「李總，看在你出價公道的份上，我提醒一句。海城有人不想讓你們輕易進來，你們要想在這裡拿到合適的地皮，難啊！至於地段不好的，估計你們也看不上！」
「是誰？」李麗追問。
吳昌隆卻猛搖頭：「這個我真不能說。總之，你們好自為之。」
回到酒店，李麗立刻向宋青匯報了這一最新情況。
「果然有人搗鬼。」宋青語氣冷靜。
「你怎麼打算？」