第375章 老王驚呆了！
一個月的時間轉瞬即逝。
當最終定稿的萬盛廣場設計效果圖，以巨幅噴繪的形式呈現在萬盛集團高層會議室，圖紙上，錯落有致的業態分布，清晰合理的動線設計，以及那被宋青力排眾議、堅持要求的三層地下停車場規劃……
「好！太好了！」宋青輕輕拍掌。
「這就是我想要的樣子！辛苦各位了。」 他環視在場的設計師和公司核心層，笑著道。
「這就是我們萬盛廣場未來的模樣！接下來，李麗，你負責牽頭，用最快的速度，把所有報建、審批手續跑下來。圖紙定稿，一刻也不能耽擱！」
「是，宋總！」萬盛地產經理李麗點頭。
趙曉燕、鄭小強、李小華等人看著效果圖，心情複雜。既有對這幅宏偉藍圖的激動，也有對前方未知的一絲隱憂。
十五個億啊，這已經不是賭上公司部分資產，而是押上了集團未來數年的氣運。
手續的審批過程，比預想中要順利一些。
當宋青要砸下十五個億，在天河核心區打造一個前所未有的大型商業綜合體的消息，隨著報建材料一同遞送到相關部門時，所引起的震動是空前的。
十五億，在這個年代，是一個足以讓任何地方單位高度重視的數字。
這不僅意味著巨額的投資、未來的稅收，更意味著成千上萬的就業崗位和一個可能帶動整個區域商業升級的地標性項目。
很快，一位代表當地單位的領導特意安排了時間，正式接見了宋青。
會談在友好而務實的氣氛中進行。領導對宋青的魄力和眼光表示了讚賞，仔細詢問了項目的規劃、預期效益以及對周邊區域的帶動作用。
宋青從商業綜合體的運營理念，到對未來城市消費趨勢的判斷，邏輯清晰，視野開闊，讓在座的領導們頻頻點頭。
「宋總年輕有為，眼光獨到啊！我們羊城就需要這樣有魄力、有遠見的企業家！」領導握著宋青的手。
「政府方面，會全力支持符合規定的項目建設，希望萬盛廣場能成為我們羊城一張新的商業名片！」
有了官方的肯定和支持，宋青心中更有底氣。
然而，就像一枚硬幣的兩面，官方的重視也意味著消息的快速擴散。這枚投入商海的「重磅炸彈」，其衝擊波迅速席捲開來。
「聽說了嗎？萬盛的那個宋青，要搞個什麼廣場，投了十五個億！」
「十五億？瘋了吧！做什麼能一下子賺回來？」
「商業綜合體？這能成嗎？」
「年輕人步子邁得太大了，小心扯著蛋啊！」
羊城的地產圈、商圈，甚至一些與宋青有過交情的朋友，聽到這個消息後，第一反應都是難以置信，繼而紛紛搖頭。
在大部分人看來，這種超前的、重資產的運營模式，風險太高。國內的消費市場是否已經成熟到可以支撐如此龐大的單一商業體？
運營管理如此複雜的業態，萬盛有這個經驗嗎？
一個個問號，懸掛在每一個聽聞此事的人心中。
質疑的聲音，如同南方的回南天，濕漉漉、黏糊糊地滲透進來，不可避免地傳到了萬盛集團內部，也傳到了宋青的耳朵里。
一次高管內部會議上，鄭小強忍不住開口：「宋總，外面現在傳得風言風語，都說我們……在豪賭。」
李小華也道：「是啊，宋總，雖然項目前景很好，但輿論壓力也不小，是不是可以考慮一下，適當放緩節奏，或者先啟動一期？」
就連一向堅定的趙曉燕，眉宇間也帶著一絲化不開的憂慮。
她掌管萬盛廣場的財務，最清楚這筆投資意味著什麼，每一分錢的流出都讓她心驚肉跳。
宋青看著他們的擔憂他理解。
他沒有生氣，反而笑了。
「豪賭？」宋青輕輕敲了敲桌面，「別人看不懂，看不透，所以稱之為賭。但我們自己應該清楚，我們做的，是基於對未來趨勢精準判斷的戰略投資！」
「汽車會不會越來越多？人們會不會越來越追求一站式的消費和娛樂體驗？答案是肯定的！我們現在做的，不是創造一個需求，而是提前布局，去滿足一個即將爆發的、巨大的需求！」 他目光掃過趙曉燕、鄭小強、李小華：「別人的質疑，是因為他們還在用昨天的地圖，尋找明天的路。而我們，手裡拿著的，是通往未來的導航。如果所有人都看好，都理解，那這件事還有什麼超額利潤可言？還有什麼先發優勢可言？」
「記住，真理往往掌握在少數人手中，商業的成功也一樣。只要我們自己的方向是對的，腳步是穩的，外面的喧囂，就只能是背景音。」
宋青的話，穩住了團隊有些浮動的人心。
……
晚上，家中。
妻子柳思思細心地為他泡上一杯安神的熱茶，走到他身後，輕輕為他按摩著緊繃的太陽穴。 「外面那些話，別往心裡去。」
柳思思的聲音溫柔而堅定：「我雖然不懂這一次萬盛廣場行不行，但我懂你。從你決定自己做生意開始，你做的每一個決定，哪怕最初別人都不看好，最後不都證明是對的嗎？」
「這次是十五個億，是很大，大得讓我晚上有時候都睡不著。但我相信你的眼光，相信你的判斷。你想做，就放開手腳去做，家裡有我。」
「哈哈，還是老婆你懂我！」
就在宋青頂著內外壓力，穩步推進項目時，遠在另一座城市的碗達集團總部，董事長王林的辦公室里，氣氛卻有些異樣。
王林，這位以魄力和眼光著稱的地產大亨，此刻正拿著手下收集來的關於萬盛廣場的詳細資料，眉頭緊鎖，臉上寫滿了難以置信。
「萬盛廣場？宋青？十五個億？商業綜合體？」他喃喃自語。
「媽的！」他忍不住低罵了一聲，將資料重重拍在紅木辦公桌上。
震驚，無比的震驚！ 因為就在他的腦海里，今年年初也開始構思一個類似的商業地產項目！他敏銳地察覺到國內商業地產的單一和落後，看到了國外那種集購物、休閒、娛樂於一體的綜合體的巨大潛力。
他甚至已經在腦海里勾勒了雛形，只是覺得時機或許還未完全成熟，公司戰略重心也需要調整，所以這個想法還僅僅停留在他的構思階段，未曾對任何董事和高層提起。
他原本以為，自己是國內最早洞察到這一趨勢的人之一，擁有先發優勢。
可萬萬沒想到，名不見經傳的宋青，那個主要業務還在服裝、礦泉水等領域的萬盛集團，竟然不聲不響地，已經把圖紙都定了，手續都在跑了，馬上就要動工了！
「我的天！他竟然比我快了一步……不，這何止是一步，他這是已經起跑了！」
王林感到一股強烈的緊迫感和一絲被超越的懊惱。
但很快，他深吸一口氣，眼神重新變得銳利起來。
「也好……」
王林眯起眼睛：「既然有人願意先去趟這條路，去踩一踩雷，我倒要看看，你這個萬盛廣場，到底能建成什麼樣？開業後又能不能活下去，活得好！」
他打算選擇按兵不動，靜觀其變。
宋青的成功，他可以立刻跟進；宋青的失敗，他則可以汲取寶貴的教訓，為自己的未來項目規避風險。
無論如何，對他而言，似乎都不算壞事。
他倒要看看，這個敢於第一個吃螃蟹的宋青，究竟是真龍，還是莽夫。
外界的風風雨雨，對手的冷眼旁觀，都無法阻擋堅定的腳步。
一個月後，羊城，天河區。 那片合併後超過六十畝的土地，早已不復之前的荒蕪與寂靜。 巨大的工地被整齊的圍擋包圍，圍擋上。
「萬盛廣場，啟幕城市新繁華」的巨幅GG已然掛上。
圍擋之內，是一片熱火朝天的景象。數十台挖掘機揮舞著巨大的鋼鐵臂膀，發出隆隆的轟鳴，重型推土機來回穿梭，將土方推平壓實；一輛輛滿載著建築材料的重型卡車排成長龍，有序進出，捲起陣陣煙塵。
打樁機發出沉悶而有力的「咚咚」聲，就在一個星期前，萬盛廣場項目，正式宣告動工！
當最終定稿的萬盛廣場設計效果圖，以巨幅噴繪的形式呈現在萬盛集團高層會議室，圖紙上，錯落有致的業態分布，清晰合理的動線設計，以及那被宋青力排眾議、堅持要求的三層地下停車場規劃……
「好！太好了！」宋青輕輕拍掌。
「這就是我想要的樣子！辛苦各位了。」 他環視在場的設計師和公司核心層，笑著道。
「這就是我們萬盛廣場未來的模樣！接下來，李麗，你負責牽頭，用最快的速度，把所有報建、審批手續跑下來。圖紙定稿，一刻也不能耽擱！」
「是，宋總！」萬盛地產經理李麗點頭。
趙曉燕、鄭小強、李小華等人看著效果圖，心情複雜。既有對這幅宏偉藍圖的激動，也有對前方未知的一絲隱憂。
十五個億啊，這已經不是賭上公司部分資產，而是押上了集團未來數年的氣運。
手續的審批過程，比預想中要順利一些。
當宋青要砸下十五個億，在天河核心區打造一個前所未有的大型商業綜合體的消息，隨著報建材料一同遞送到相關部門時，所引起的震動是空前的。
十五億，在這個年代，是一個足以讓任何地方單位高度重視的數字。
這不僅意味著巨額的投資、未來的稅收，更意味著成千上萬的就業崗位和一個可能帶動整個區域商業升級的地標性項目。
很快，一位代表當地單位的領導特意安排了時間，正式接見了宋青。
會談在友好而務實的氣氛中進行。領導對宋青的魄力和眼光表示了讚賞，仔細詢問了項目的規劃、預期效益以及對周邊區域的帶動作用。
宋青從商業綜合體的運營理念，到對未來城市消費趨勢的判斷，邏輯清晰，視野開闊，讓在座的領導們頻頻點頭。
「宋總年輕有為，眼光獨到啊！我們羊城就需要這樣有魄力、有遠見的企業家！」領導握著宋青的手。
「政府方面，會全力支持符合規定的項目建設，希望萬盛廣場能成為我們羊城一張新的商業名片！」
有了官方的肯定和支持，宋青心中更有底氣。
然而，就像一枚硬幣的兩面，官方的重視也意味著消息的快速擴散。這枚投入商海的「重磅炸彈」，其衝擊波迅速席捲開來。
「聽說了嗎？萬盛的那個宋青，要搞個什麼廣場，投了十五個億！」
「十五億？瘋了吧！做什麼能一下子賺回來？」
「商業綜合體？這能成嗎？」
「年輕人步子邁得太大了，小心扯著蛋啊！」
羊城的地產圈、商圈，甚至一些與宋青有過交情的朋友，聽到這個消息後，第一反應都是難以置信，繼而紛紛搖頭。
在大部分人看來，這種超前的、重資產的運營模式，風險太高。國內的消費市場是否已經成熟到可以支撐如此龐大的單一商業體？
運營管理如此複雜的業態，萬盛有這個經驗嗎？
一個個問號，懸掛在每一個聽聞此事的人心中。
質疑的聲音，如同南方的回南天，濕漉漉、黏糊糊地滲透進來，不可避免地傳到了萬盛集團內部，也傳到了宋青的耳朵里。
一次高管內部會議上，鄭小強忍不住開口：「宋總，外面現在傳得風言風語，都說我們……在豪賭。」
李小華也道：「是啊，宋總，雖然項目前景很好，但輿論壓力也不小，是不是可以考慮一下，適當放緩節奏，或者先啟動一期？」
就連一向堅定的趙曉燕，眉宇間也帶著一絲化不開的憂慮。
她掌管萬盛廣場的財務，最清楚這筆投資意味著什麼，每一分錢的流出都讓她心驚肉跳。
宋青看著他們的擔憂他理解。
他沒有生氣，反而笑了。
「豪賭？」宋青輕輕敲了敲桌面，「別人看不懂，看不透，所以稱之為賭。但我們自己應該清楚，我們做的，是基於對未來趨勢精準判斷的戰略投資！」
「汽車會不會越來越多？人們會不會越來越追求一站式的消費和娛樂體驗？答案是肯定的！我們現在做的，不是創造一個需求，而是提前布局，去滿足一個即將爆發的、巨大的需求！」 他目光掃過趙曉燕、鄭小強、李小華：「別人的質疑，是因為他們還在用昨天的地圖，尋找明天的路。而我們，手裡拿著的，是通往未來的導航。如果所有人都看好，都理解，那這件事還有什麼超額利潤可言？還有什麼先發優勢可言？」
「記住，真理往往掌握在少數人手中，商業的成功也一樣。只要我們自己的方向是對的，腳步是穩的，外面的喧囂，就只能是背景音。」
宋青的話，穩住了團隊有些浮動的人心。
……
晚上，家中。
妻子柳思思細心地為他泡上一杯安神的熱茶，走到他身後，輕輕為他按摩著緊繃的太陽穴。 「外面那些話，別往心裡去。」
柳思思的聲音溫柔而堅定：「我雖然不懂這一次萬盛廣場行不行，但我懂你。從你決定自己做生意開始，你做的每一個決定，哪怕最初別人都不看好，最後不都證明是對的嗎？」
「這次是十五個億，是很大，大得讓我晚上有時候都睡不著。但我相信你的眼光，相信你的判斷。你想做，就放開手腳去做，家裡有我。」
「哈哈，還是老婆你懂我！」
就在宋青頂著內外壓力，穩步推進項目時，遠在另一座城市的碗達集團總部，董事長王林的辦公室里，氣氛卻有些異樣。
王林，這位以魄力和眼光著稱的地產大亨，此刻正拿著手下收集來的關於萬盛廣場的詳細資料，眉頭緊鎖，臉上寫滿了難以置信。
「萬盛廣場？宋青？十五個億？商業綜合體？」他喃喃自語。
「媽的！」他忍不住低罵了一聲，將資料重重拍在紅木辦公桌上。
震驚，無比的震驚！ 因為就在他的腦海里，今年年初也開始構思一個類似的商業地產項目！他敏銳地察覺到國內商業地產的單一和落後，看到了國外那種集購物、休閒、娛樂於一體的綜合體的巨大潛力。
他甚至已經在腦海里勾勒了雛形，只是覺得時機或許還未完全成熟，公司戰略重心也需要調整，所以這個想法還僅僅停留在他的構思階段，未曾對任何董事和高層提起。
他原本以為，自己是國內最早洞察到這一趨勢的人之一，擁有先發優勢。
可萬萬沒想到，名不見經傳的宋青，那個主要業務還在服裝、礦泉水等領域的萬盛集團，竟然不聲不響地，已經把圖紙都定了，手續都在跑了，馬上就要動工了！
「我的天！他竟然比我快了一步……不，這何止是一步，他這是已經起跑了！」
王林感到一股強烈的緊迫感和一絲被超越的懊惱。
但很快，他深吸一口氣，眼神重新變得銳利起來。
「也好……」
王林眯起眼睛：「既然有人願意先去趟這條路，去踩一踩雷，我倒要看看，你這個萬盛廣場，到底能建成什麼樣？開業後又能不能活下去，活得好！」
他打算選擇按兵不動，靜觀其變。
宋青的成功，他可以立刻跟進；宋青的失敗，他則可以汲取寶貴的教訓，為自己的未來項目規避風險。
無論如何，對他而言，似乎都不算壞事。
他倒要看看，這個敢於第一個吃螃蟹的宋青，究竟是真龍，還是莽夫。
外界的風風雨雨，對手的冷眼旁觀，都無法阻擋堅定的腳步。
一個月後，羊城，天河區。 那片合併後超過六十畝的土地，早已不復之前的荒蕪與寂靜。 巨大的工地被整齊的圍擋包圍，圍擋上。
「萬盛廣場，啟幕城市新繁華」的巨幅GG已然掛上。
圍擋之內，是一片熱火朝天的景象。數十台挖掘機揮舞著巨大的鋼鐵臂膀，發出隆隆的轟鳴，重型推土機來回穿梭，將土方推平壓實；一輛輛滿載著建築材料的重型卡車排成長龍，有序進出，捲起陣陣煙塵。
打樁機發出沉悶而有力的「咚咚」聲，就在一個星期前，萬盛廣場項目，正式宣告動工！