第373章 開啟國內第一座商業廣場！
轉眼，又是一年過去。
時光的腳步匆匆邁入1999年上半年，宋青清晰地感覺到，他等待的時機已經成熟。
住宅地產的盤子已經穩固，是時候開拓新的疆域了。他的目光，投向了國內尚且一片蠻荒，卻蘊含著無限可能的領域——商業地產！
沒錯，就是他前世記憶中，那種集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住於一體的巨型綜合體——類似於某達廣場的模式！
前世，某達廣場在2000年才動工第一座，2002年方才開業。如今，他手握先知，若能提前一年進場，全力以赴，或許能在2001年就讓第一座「萬盛廣場」屹立於神州大地！這提前的一年，將是搶占市場空白、確立行業標杆的黃金一年！
然而，藍圖宏偉，現實卻需要真金白銀來堆砌。
宋青暗自盤算過，投資一個像樣的、成熟的商業廣場，起步價就是十幾個億。他個人帳戶里雖然躺著整整15億的驚人存款，這是他多年來在股市、遊戲產業以及早期地產項目上積累下的資本，但若是一股腦全砸進去，風險太大。一旦項目出現任何波折，他將毫無退路。
貸款自然是一條路，以他如今在深市積累的信譽和抵押物，從銀行撬動槓桿並非難事。但宋青深知，商業地產開發周期長，資金沉澱大，多找幾個實力強勁的合伙人，不僅能分攤風險，更能匯聚資源，形成更強的抗風險能力。
他腦海中浮現的第一個名字，就是趙曉燕。
這位與他相識十多年的合作夥伴兼老朋友，同樣在房地產領域深耕多年，嗅覺敏銳，資本雄厚。她，無疑是最佳的人選之一。
想到此處，宋青不再猶豫，撥通了那個熟悉的號碼。
電話很快被接通，那頭傳來了趙曉燕帶著笑意，略帶調侃的聲音：「喂，宋大老闆？今天怎麼想起我來了，有什麼好關照啊？」
宋青微微一笑：「曉燕，確實有個大項目，電話里說不清楚。是地產方面的新路子，我覺得潛力巨大，想找你一起聊聊，看看有沒有合作的可能。方便的話，希望你能來一趟深市，我們當面詳談。」
電話那頭的趙曉燕沉默了幾秒，似乎是在掂量宋青話語中的分量。宋青親自邀請，並且強調是「大項目」、「新路子」，這勾起了她極大的興趣。
她這幾年跟著宋青的節奏，也在內地房地產市場賺得盆滿缽滿，對宋青的眼光和判斷力有著近乎盲目的信任。
「好，你宋青開口，我肯定得來。」趙曉燕爽快應承，「我安排一下，明天就飛過來。」
「太好了，等你。」宋青放下電話。
緊接著，他又分別聯繫了鄭小強和李小華。這兩人是他現在的左膀右臂，如今也各自掌管著一攤事業，尤其是遊戲公司那邊，每年分紅可觀，家底頗為豐厚。這種開創性的大事，他願意帶著老兄弟一起飛。最關鍵的是鄭小強，必須把這小子給捆綁在自己的戰車上，不然鄭文武那邊的關係可不好繼續找幫忙不是？
「強子，小華，有大事，速來公司一趟。」
鄭小強和李小華接到電話，沒有絲毫耽擱，立刻動身。
第二天下午，萬盛地產的會議室內，核心人物齊聚一堂。
宋青坐在主位，左手邊是風塵僕僕從香江趕來的趙曉燕，她穿著一身幹練的套裝，氣質雍容。
右手邊則是鄭小強和李小華。
「曉燕，辛苦你跑一趟。」宋青先是寒暄了一句。
趙曉燕擺擺手，笑道：「不辛苦，我倒是好奇得很，到底是什麼樣的地產大項目，能讓宋總你這麼鄭重其事地在電話里都說不清楚？快別賣關子了。」
宋青環視三人，目光銳利而堅定，他不再繞彎子，直接拋出了核心概念：「我想做的，是商業地產！」
「商業地產？」趙曉燕微微蹙眉，她畢竟見識廣博，立刻反應過來，「你是說……像國外那種，打造一個商業中心，商鋪加廣場的模式？」
「類似，但不止於此。」宋青肯定地點點頭，隨即又搖了搖頭，「我規劃的，不僅僅是幾個商鋪那麼簡單。」
趙曉燕興趣更濃了：「哦？那你的具體想法是？」
宋青站起身，走到旁邊準備好的白板前，拿起記號筆，一邊寫畫，一邊開始闡述他的構思。
「首先，我們要建造的，不叫商業中心，而叫『萬盛廣場商業綜合體』！」他在白板上寫下了「綜合體」三個大字，用力圈了起來。
「綜合體的選址，必須是某個大城市的商業核心地段，要麼是現有的，要麼是未來極具潛力的！」他頓了頓，看到三人都聚精會神地看著他，繼續道，「而它的核心模式，是我總結的：『盒子式商業Mall + 寫字樓 + 酒店 + 住宅 + 公寓』！」
隨著這幾個詞彙被逐一寫在白板上，趙曉燕的眉頭先是緊鎖，隨即慢慢舒展開，眼中閃過一絲驚異的光芒。
鄭小強和李小華則顯得有些迷茫，努力消化著這些陌生的概念組合。
趙曉燕忍不住開口：「商業Mall我理解，就是大型購物中心。可為什麼還要配上寫字樓、酒店、住宅和公寓？這投資豈不是天文數字？」
「問得好！」宋青讚許地看了趙曉燕一眼，這正是關鍵所在，「我之所以採用這種模式，核心目的只有一個：用住宅和公寓銷售產生的快錢，來反哺和支持只租不售的商業Mall、酒店和寫字樓的長期持有和運營，形成一個內部資金循環的閉環，同時，這些業態之間還能相互導流，互相促進！」
他看向還有些困惑的鄭小強和李小華，用更直白的話解釋：「強子，小華，你們想，如果只孤零零建一個商場，周圍沒人氣，它可能火一陣就涼了。但如果我們在旁邊建起高檔住宅、公寓，裡面住滿了人，這些人是不是天然的顧客？」
「我們再建起寫字樓，裡面成千上萬的白領上班族，他們每天吃飯、購物、娛樂的需求是不是很大？我們再配上酒店，來往的旅客又是消費力很強的群體。這樣，商場、寫字樓、酒店、住宅，就形成了一個完整的生態圈，互相提供客源，想不旺都難！」
「妙啊！」李小華一拍大腿，率先明白過來，「青哥，你這意思是，咱們賣房子和公寓的錢，能很快收回來，然後用這個錢去養著商場，慢慢收租？」
「沒錯！」宋青肯定道，「這就解決了商業地產最大的難題——資金沉澱！我們不能指望靠商場租金快速回本，但賣房子的錢可以！」
趙曉燕聽得眼中異彩連連，她原本以為宋青只是要做一個升級版的商業街或者大型商場，沒想到宋青描繪的，是一個自成體系的「微型城市」！這種思路，在她接觸過的海外商業地產案例中，也屬超前。
「宋青，你這種『綜合體』的思路，確實讓人耳目一新。」趙曉燕由衷讚嘆，「這眼光，太毒辣了！聽起來，比單純的賣商鋪或者只租商場，要靠譜得多！」
她頓了頓，問出了另一個關鍵問題，「那你剛才提到商業部分『只租不售』，這又是為什麼？如果把商鋪賣掉，不是能更快地回籠巨額資金嗎？」
宋青心中暗道，這就是前世某達用血淚教訓換來的經驗啊！第一代某達廣場的失敗，根源就在於此。他絕不能再踩這個坑。
他深吸一口氣，表情變得異常嚴肅：「曉燕，這個問題至關重要。『只租不售』，是我們這個模式能否成功的生命線！」
他目光掃過三人，沉聲道：「如果我們為了快速回錢，把商場裡的商鋪分割成一個個小單元賣給不同的業主，短期內確實能見到大量現金。但後果，是災難性的！」
「第一，無法統一管理！商鋪賣了，產權就不是我們的了。成百上千個小業主，你想引進國際大品牌，他想開個小賣部，另一個人可能只想租個高價然後轉手。整個商場的業態會變得亂七八糟，品牌檔次參差不齊，根本無法形成統一的定位和高端的商業氛圍。我們失去了對商場靈魂的控制權！」
「第二，運營必然混亂！沒有我們統一招商、統一營銷、統一管理，各自為戰的小業主們根本無法形成合力。沒有主力店、次主力店，比如大型超市、知名電器商城、豪華影院作為客流引擎帶動，整個商場很快就會因為缺乏吸引力而變得門可羅雀。」
「到時候，小業主們收不到租金，他們會找誰？肯定會天天來找我們開發商扯皮、打官司！那我們就不是在搞商業，而是在搞糾紛調解中心了！」
宋青的話擲地有聲，如同重錘敲在趙曉燕的心頭。
她腦海中瞬間模擬出宋青描述的那種混亂場景，不由得倒吸一口涼氣。
她原本確實想過賣鋪回款的可能性，但經宋青這麼一剖析，她才驚覺那看似捷徑的背後，竟是萬丈深淵！
「一針見血！真是一針見血！」趙曉燕撫掌感嘆，看向宋青的目光充滿了欽佩。
「宋青，你簡直把這裡面的門道看得透透的！避免了未來多少麻煩！看來，這商業部分，確實必須死死握在我們自己手裡，只租不售！」
宋青點了點頭：「所以，我們既然是投資十幾億搞大商業綜合體，那麼從一開始，就要高標準嚴要求。商鋪引進什麼品牌，什麼檔次，都必須由我們嚴格甄選、統一規劃。」
「甚至，我計劃在項目動工之前，就先和那些能帶來巨大客流的主力店品牌，比如沃爾螞、蘇檸這類巨頭，進行前期接觸，爭取簽訂合作協議，根據他們的具體需求進行定製化開發。這樣才能保證我們的萬盛廣場一旦開業，就有強大的客流引擎，一炮而紅！」
「未動工，先招商！」趙曉燕眼睛再次一亮，「這想法太超前了！但一旦做成，優勢巨大！等於把開業風險降到了最低！」
會議室內，氣氛愈發火熱。
鄭小強和李小華雖然對一些專業術語還不太懂，但看到趙曉燕這位見多識廣的香江老闆都頻頻點頭、讚不絕口，他們心中也對宋青描繪的宏偉藍圖充滿了信心和嚮往。
鋪墊已然足夠，宋青圖窮匕見，目光灼灼地看向趙曉燕，發出了正式的邀請：「曉燕，怎麼樣？這個『萬盛廣場』的項目，要不要和我一起，投資搞一座來試試水？初步預估，總投資大概在15個億左右。」
說完，他又看向鄭小強和李小華：「強子，小華，你們也一樣，有興趣的話，也可以參與進來。」
李小華撓了撓頭，有些不好意思地說：「青哥，您知道的，我腦子沒您和趙總好使，但這幾年跟著您做遊戲，分紅攢了些家底，我最多……最多能拿出三千萬存款，跟著您干！」
鄭小強也立刻表態：「青哥，我也能拿出三千萬！您指哪，我們打哪！」
兩人毫不猶豫的信任，讓宋青心中湧起一股暖流。
壓力此刻完全來到了趙曉燕這邊。她秀眉微蹙，內心陷入激烈的掙扎。
十五億的總投資，宋青肯定是大頭，她若參與，份額絕不會小。
這幾乎是要押上她大半的身家！商業地產在國內畢竟是全新事物，風險未知……
她抬頭，看著宋青那自信而沉穩的目光，想起這十幾年來，宋青在服裝，鞋業，在遊戲、在住宅地產上一次次精準無比的操作，幾乎從未失手。
他的眼光，似乎總能穿透迷霧，看到未來。
這一次，他描繪的「萬盛廣場」藍圖，邏輯清晰，模式新穎，幾乎考慮到了所有可能的風險……這或許，又是一次改變格局的巨大機遇！
賭了！
趙曉燕猛地一咬牙，眼中閃過一絲決斷，她迎著宋青的目光，斬釘截鐵地說道：「好！宋青，我信你！我跟你一起干！我投資五個億！搏一搏，單車換摩托！」
「好！好！好！」宋青聞言，臉上終於露出了暢快的笑容。
他原本預計趙曉燕能投兩三個億就已經很不錯，沒想到她如此有魄力，直接拿出了五個億！
有了趙曉燕這五個億，加上鄭小強和李小華的六千萬，他自己的資金壓力驟減，項目的啟動資金變得異常充裕。
宋青看著三位夥伴，豪情滿懷：「既然如此，那我們就把這件事做成了！讓『萬盛廣場』，成為國內商業地產的開山之作！接下來，我們詳細商議一下股權架構、公司組建，以及最重要的——首個項目的選址！」
時光的腳步匆匆邁入1999年上半年，宋青清晰地感覺到，他等待的時機已經成熟。
住宅地產的盤子已經穩固，是時候開拓新的疆域了。他的目光，投向了國內尚且一片蠻荒，卻蘊含著無限可能的領域——商業地產！
沒錯，就是他前世記憶中，那種集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住於一體的巨型綜合體——類似於某達廣場的模式！
前世，某達廣場在2000年才動工第一座，2002年方才開業。如今，他手握先知，若能提前一年進場，全力以赴，或許能在2001年就讓第一座「萬盛廣場」屹立於神州大地！這提前的一年，將是搶占市場空白、確立行業標杆的黃金一年！
然而，藍圖宏偉，現實卻需要真金白銀來堆砌。
宋青暗自盤算過，投資一個像樣的、成熟的商業廣場，起步價就是十幾個億。他個人帳戶里雖然躺著整整15億的驚人存款，這是他多年來在股市、遊戲產業以及早期地產項目上積累下的資本，但若是一股腦全砸進去，風險太大。一旦項目出現任何波折，他將毫無退路。
貸款自然是一條路，以他如今在深市積累的信譽和抵押物，從銀行撬動槓桿並非難事。但宋青深知，商業地產開發周期長，資金沉澱大，多找幾個實力強勁的合伙人，不僅能分攤風險，更能匯聚資源，形成更強的抗風險能力。
他腦海中浮現的第一個名字，就是趙曉燕。
這位與他相識十多年的合作夥伴兼老朋友，同樣在房地產領域深耕多年，嗅覺敏銳，資本雄厚。她，無疑是最佳的人選之一。
想到此處，宋青不再猶豫，撥通了那個熟悉的號碼。
電話很快被接通，那頭傳來了趙曉燕帶著笑意，略帶調侃的聲音：「喂，宋大老闆？今天怎麼想起我來了，有什麼好關照啊？」
宋青微微一笑：「曉燕，確實有個大項目，電話里說不清楚。是地產方面的新路子，我覺得潛力巨大，想找你一起聊聊，看看有沒有合作的可能。方便的話，希望你能來一趟深市，我們當面詳談。」
電話那頭的趙曉燕沉默了幾秒，似乎是在掂量宋青話語中的分量。宋青親自邀請，並且強調是「大項目」、「新路子」，這勾起了她極大的興趣。
她這幾年跟著宋青的節奏，也在內地房地產市場賺得盆滿缽滿，對宋青的眼光和判斷力有著近乎盲目的信任。
「好，你宋青開口，我肯定得來。」趙曉燕爽快應承，「我安排一下，明天就飛過來。」
「太好了，等你。」宋青放下電話。
緊接著，他又分別聯繫了鄭小強和李小華。這兩人是他現在的左膀右臂，如今也各自掌管著一攤事業，尤其是遊戲公司那邊，每年分紅可觀，家底頗為豐厚。這種開創性的大事，他願意帶著老兄弟一起飛。最關鍵的是鄭小強，必須把這小子給捆綁在自己的戰車上，不然鄭文武那邊的關係可不好繼續找幫忙不是？
「強子，小華，有大事，速來公司一趟。」
鄭小強和李小華接到電話，沒有絲毫耽擱，立刻動身。
第二天下午，萬盛地產的會議室內，核心人物齊聚一堂。
宋青坐在主位，左手邊是風塵僕僕從香江趕來的趙曉燕，她穿著一身幹練的套裝，氣質雍容。
右手邊則是鄭小強和李小華。
「曉燕，辛苦你跑一趟。」宋青先是寒暄了一句。
趙曉燕擺擺手，笑道：「不辛苦，我倒是好奇得很，到底是什麼樣的地產大項目，能讓宋總你這麼鄭重其事地在電話里都說不清楚？快別賣關子了。」
宋青環視三人，目光銳利而堅定，他不再繞彎子，直接拋出了核心概念：「我想做的，是商業地產！」
「商業地產？」趙曉燕微微蹙眉，她畢竟見識廣博，立刻反應過來，「你是說……像國外那種，打造一個商業中心，商鋪加廣場的模式？」
「類似，但不止於此。」宋青肯定地點點頭，隨即又搖了搖頭，「我規劃的，不僅僅是幾個商鋪那麼簡單。」
趙曉燕興趣更濃了：「哦？那你的具體想法是？」
宋青站起身，走到旁邊準備好的白板前，拿起記號筆，一邊寫畫，一邊開始闡述他的構思。
「首先，我們要建造的，不叫商業中心，而叫『萬盛廣場商業綜合體』！」他在白板上寫下了「綜合體」三個大字，用力圈了起來。
「綜合體的選址，必須是某個大城市的商業核心地段，要麼是現有的，要麼是未來極具潛力的！」他頓了頓，看到三人都聚精會神地看著他，繼續道，「而它的核心模式，是我總結的：『盒子式商業Mall + 寫字樓 + 酒店 + 住宅 + 公寓』！」
隨著這幾個詞彙被逐一寫在白板上，趙曉燕的眉頭先是緊鎖，隨即慢慢舒展開，眼中閃過一絲驚異的光芒。
鄭小強和李小華則顯得有些迷茫，努力消化著這些陌生的概念組合。
趙曉燕忍不住開口：「商業Mall我理解，就是大型購物中心。可為什麼還要配上寫字樓、酒店、住宅和公寓？這投資豈不是天文數字？」
「問得好！」宋青讚許地看了趙曉燕一眼，這正是關鍵所在，「我之所以採用這種模式，核心目的只有一個：用住宅和公寓銷售產生的快錢，來反哺和支持只租不售的商業Mall、酒店和寫字樓的長期持有和運營，形成一個內部資金循環的閉環，同時，這些業態之間還能相互導流，互相促進！」
他看向還有些困惑的鄭小強和李小華，用更直白的話解釋：「強子，小華，你們想，如果只孤零零建一個商場，周圍沒人氣，它可能火一陣就涼了。但如果我們在旁邊建起高檔住宅、公寓，裡面住滿了人，這些人是不是天然的顧客？」
「我們再建起寫字樓，裡面成千上萬的白領上班族，他們每天吃飯、購物、娛樂的需求是不是很大？我們再配上酒店，來往的旅客又是消費力很強的群體。這樣，商場、寫字樓、酒店、住宅，就形成了一個完整的生態圈，互相提供客源，想不旺都難！」
「妙啊！」李小華一拍大腿，率先明白過來，「青哥，你這意思是，咱們賣房子和公寓的錢，能很快收回來，然後用這個錢去養著商場，慢慢收租？」
「沒錯！」宋青肯定道，「這就解決了商業地產最大的難題——資金沉澱！我們不能指望靠商場租金快速回本，但賣房子的錢可以！」
趙曉燕聽得眼中異彩連連，她原本以為宋青只是要做一個升級版的商業街或者大型商場，沒想到宋青描繪的，是一個自成體系的「微型城市」！這種思路，在她接觸過的海外商業地產案例中，也屬超前。
「宋青，你這種『綜合體』的思路，確實讓人耳目一新。」趙曉燕由衷讚嘆，「這眼光，太毒辣了！聽起來，比單純的賣商鋪或者只租商場，要靠譜得多！」
她頓了頓，問出了另一個關鍵問題，「那你剛才提到商業部分『只租不售』，這又是為什麼？如果把商鋪賣掉，不是能更快地回籠巨額資金嗎？」
宋青心中暗道，這就是前世某達用血淚教訓換來的經驗啊！第一代某達廣場的失敗，根源就在於此。他絕不能再踩這個坑。
他深吸一口氣，表情變得異常嚴肅：「曉燕，這個問題至關重要。『只租不售』，是我們這個模式能否成功的生命線！」
他目光掃過三人，沉聲道：「如果我們為了快速回錢，把商場裡的商鋪分割成一個個小單元賣給不同的業主，短期內確實能見到大量現金。但後果，是災難性的！」
「第一，無法統一管理！商鋪賣了，產權就不是我們的了。成百上千個小業主，你想引進國際大品牌，他想開個小賣部，另一個人可能只想租個高價然後轉手。整個商場的業態會變得亂七八糟，品牌檔次參差不齊，根本無法形成統一的定位和高端的商業氛圍。我們失去了對商場靈魂的控制權！」
「第二，運營必然混亂！沒有我們統一招商、統一營銷、統一管理，各自為戰的小業主們根本無法形成合力。沒有主力店、次主力店，比如大型超市、知名電器商城、豪華影院作為客流引擎帶動，整個商場很快就會因為缺乏吸引力而變得門可羅雀。」
「到時候，小業主們收不到租金，他們會找誰？肯定會天天來找我們開發商扯皮、打官司！那我們就不是在搞商業，而是在搞糾紛調解中心了！」
宋青的話擲地有聲，如同重錘敲在趙曉燕的心頭。
她腦海中瞬間模擬出宋青描述的那種混亂場景，不由得倒吸一口涼氣。
她原本確實想過賣鋪回款的可能性，但經宋青這麼一剖析，她才驚覺那看似捷徑的背後，竟是萬丈深淵！
「一針見血！真是一針見血！」趙曉燕撫掌感嘆，看向宋青的目光充滿了欽佩。
「宋青，你簡直把這裡面的門道看得透透的！避免了未來多少麻煩！看來，這商業部分，確實必須死死握在我們自己手裡，只租不售！」
宋青點了點頭：「所以，我們既然是投資十幾億搞大商業綜合體，那麼從一開始，就要高標準嚴要求。商鋪引進什麼品牌，什麼檔次，都必須由我們嚴格甄選、統一規劃。」
「甚至，我計劃在項目動工之前，就先和那些能帶來巨大客流的主力店品牌，比如沃爾螞、蘇檸這類巨頭，進行前期接觸，爭取簽訂合作協議，根據他們的具體需求進行定製化開發。這樣才能保證我們的萬盛廣場一旦開業，就有強大的客流引擎，一炮而紅！」
「未動工，先招商！」趙曉燕眼睛再次一亮，「這想法太超前了！但一旦做成，優勢巨大！等於把開業風險降到了最低！」
會議室內，氣氛愈發火熱。
鄭小強和李小華雖然對一些專業術語還不太懂，但看到趙曉燕這位見多識廣的香江老闆都頻頻點頭、讚不絕口，他們心中也對宋青描繪的宏偉藍圖充滿了信心和嚮往。
鋪墊已然足夠，宋青圖窮匕見，目光灼灼地看向趙曉燕，發出了正式的邀請：「曉燕，怎麼樣？這個『萬盛廣場』的項目，要不要和我一起，投資搞一座來試試水？初步預估，總投資大概在15個億左右。」
說完，他又看向鄭小強和李小華：「強子，小華，你們也一樣，有興趣的話，也可以參與進來。」
李小華撓了撓頭，有些不好意思地說：「青哥，您知道的，我腦子沒您和趙總好使，但這幾年跟著您做遊戲，分紅攢了些家底，我最多……最多能拿出三千萬存款，跟著您干！」
鄭小強也立刻表態：「青哥，我也能拿出三千萬！您指哪，我們打哪！」
兩人毫不猶豫的信任，讓宋青心中湧起一股暖流。
壓力此刻完全來到了趙曉燕這邊。她秀眉微蹙，內心陷入激烈的掙扎。
十五億的總投資，宋青肯定是大頭，她若參與，份額絕不會小。
這幾乎是要押上她大半的身家！商業地產在國內畢竟是全新事物，風險未知……
她抬頭，看著宋青那自信而沉穩的目光，想起這十幾年來，宋青在服裝，鞋業，在遊戲、在住宅地產上一次次精準無比的操作，幾乎從未失手。
他的眼光，似乎總能穿透迷霧，看到未來。
這一次，他描繪的「萬盛廣場」藍圖，邏輯清晰，模式新穎，幾乎考慮到了所有可能的風險……這或許，又是一次改變格局的巨大機遇！
賭了！
趙曉燕猛地一咬牙，眼中閃過一絲決斷，她迎著宋青的目光，斬釘截鐵地說道：「好！宋青，我信你！我跟你一起干！我投資五個億！搏一搏，單車換摩托！」
「好！好！好！」宋青聞言，臉上終於露出了暢快的笑容。
他原本預計趙曉燕能投兩三個億就已經很不錯，沒想到她如此有魄力，直接拿出了五個億！
有了趙曉燕這五個億，加上鄭小強和李小華的六千萬，他自己的資金壓力驟減，項目的啟動資金變得異常充裕。
宋青看著三位夥伴，豪情滿懷：「既然如此，那我們就把這件事做成了！讓『萬盛廣場』，成為國內商業地產的開山之作！接下來，我們詳細商議一下股權架構、公司組建，以及最重要的——首個項目的選址！」