第316章 投資第一個樓盤
當宋青走了之後，鄭文斌才發現宋青竟然在禮品裡面又放了一個信封，看到信封裡面三千塊錢的時候，他忍不住搖頭道：「這個宋老弟，真的是！又暗中放錢！」
深夜的時候，當鄭文武回來，他就跟對方說了這個事情。
「給你就拿著，你和我不一樣，我什麼都不缺，但是你那點工資，宋青既然給你，你就收著就是了。」鄭文武擺了擺手道。
宋青那麼會做人，他一直都是看在眼裡的。
而且對方做的事情也不過分。
從來不找自己要什麼項目。
要什麼大的幫忙。
都是遇到困難才會找自己！
至於最大的一次幫忙，就是之前幫對方拿到了那個進口鞋子生產線的批文了。
其餘都沒有幫什麼。
那個算大忙，也算是幫自己的弟弟還了宋青的人情不是？
其實宋青這個人，他是比較看好的，有分寸。
雖然有所求助，但一直都是有分寸，這種人，他在一般情況之下，還是願意幫襯一二的。
而且宋青還是第一批先富起來的人，這小子最近還搗鼓上了房地產，對這個房地產比較看好。
其實以他的位置，未來也是知道當地產絕對是慢慢崛起的。
證明什麼？
證明對方的眼光一直都不錯。
「弟弟，侄兒不是對進入單位不太感興趣嗎？所以你以後可以讓他跟著宋青去搗鼓一下生意。」
「我們兩兄弟，我的兩個孩子倒是喜歡進單位，他們現在也是在單位歷練幾年了，未來肯定是要走我的路子的。」
「但是你幾個孩子，他們只有你老大喜歡進單位，其餘都是對如今生意這一塊比較感興趣，以後多條路子也好的！懂我意思嗎？」
「一個家族，不能夠像老一輩那樣子，什麼寶都壓在一個地方，得多面開花。」鄭文武語重心長的道。
聽到這裡，鄭文斌鄭重的點頭：「我懂了！」
「我這輩子沒有什麼野心，也沒有什麼其它想法，但是哥你說的對，我的孩子們肯定不能他們像我一樣無欲無求，他們既然有路子要走，自然是好的。」
「對，你就應該這樣子想！」
……
第二天，宋青就直奔深市去了。
接下來幾個月，宋青一直都是關注了一些各個大城市地皮拍賣的消息，他後續又拍到了三塊地皮，都是比較理想的地皮。
倒是這幾個月，他也是一直在關注自己之前拍到的那十幾塊地皮，看看哪一塊地皮適合明年開發了。
轉眼就到了年底。
也是正式的邁入了1989年！
距離1987年正式土地買賣已經是過去了兩年了。
這兩年，房地產的雛形越是越來越大！
羊城。
屬於南方最大的城市。
一直以來經濟都是很不錯。
「又來到天河了！」宋青看著在這個新區，雖然很多地方都是在建造，甚至偏遠一些的地方還是一片荒蕪。
但是這個區，的確是目前羊城在重點開發的新區！
可以這麼說，1985年開始，羊城這邊就把開發重點轉移到了天河。
80年之前，這邊重點開發的還是以前的老區，比如越秀，荔灣為主。
為什麼天河這邊發展開始重點起來，當地在天河機場的舊址上修建了規模宏大的天河體育中心。
宋青看著遠處那個龐大的體育中心，他看到圍繞體育中心的配套設施、一些商業樓宇和住宅項目正在如火如荼地建設中，標誌著這座城市建設中心開始從傳統的越秀、荔灣等老城區向東轉移。
當然，越秀、荔灣等老城區也依然有零星的舊城改造項目，但規模和速度遠不如天河的新區開發。
「還好我2年前就在這邊買了三塊地皮，現在打算開發一塊試試看了。」宋青開著車看了好幾圈之後，又看了一些這個區第一批，第二批建造的一些項目，心中已經是作出了決定。
他打算這三塊地皮是這樣子的。
兩塊地皮用於建造房地產，第三塊地皮用於建造寫字樓。
未來這裡絕對是經濟很發達，各種大公司都入駐這裡，他肯定是要考慮弄一個寫字樓的。
如果是樓盤的話，幾乎是一次性買賣，把房子賣出去了之後，後就沒有後續了。
但是寫字樓不一樣。
建成了之後，收租也是很爽的，起碼可以收個二三十年。
二三十年之後，寫字樓老了，肯定也得重拆什麼的。
到時候拆遷，肯定也能獲得一筆補償。
反正左右他都要，不能把雞蛋放在一個籃子裡面！
一個小時之後。
他就出現在自己的一塊地皮上。
這塊地皮，面積2萬平米。
當時拿下的價格是350元一平米。
說實話，價格在他心裏面是比較便宜一些的。
不過兩年過去了。
如今這塊地皮四周的一些地皮已經是漲價了，而且也是賣的七七八八了。
現在據說要450元一平米了！
漲幅了100元！
不可謂不小。
主要是這兩年羊城這邊主打開發天河區，這兩年不少企業，房地產紛紛進駐，導致眾人都看清楚了，未來這裡絕對是寸土寸金。
這就導致這一年多來，不少人都是紛紛搶地皮，宋青這塊地皮所在的地段在整個天河區還算是不錯的。
所以附近的地皮這一年多以來肯定是有漲幅的。
漲幅一百塊，不過分。
過幾年，天河區偏一點的地方的地皮估計都要漲幅！
「沒有想到前面的幾塊地皮也是開始打地基了，左邊也有三個樓盤開始打地基了。」
他之所以打算過幾個月就正式開始對這塊地皮進行開發。
是看到這塊地皮的四周竟然有七八塊地皮都是打算建造房地產樓盤的。
所以他打算這塊地皮也是建造一個樓盤。
到時候這裡肯定會受到客戶的青睞。
畢竟七八個樓盤一起蓋起來，形成的生活區肯定是配套齊全的！
說不定過一兩年，布置七八個樓盤，十幾二十個樓盤也說不定。
接下來幾天，他都是在地皮的四周仔細的調研查看，同時也去相關單位了解情況，了解四周的配套。
深夜的時候，當鄭文武回來，他就跟對方說了這個事情。
「給你就拿著，你和我不一樣，我什麼都不缺，但是你那點工資，宋青既然給你，你就收著就是了。」鄭文武擺了擺手道。
宋青那麼會做人，他一直都是看在眼裡的。
而且對方做的事情也不過分。
從來不找自己要什麼項目。
要什麼大的幫忙。
都是遇到困難才會找自己！
至於最大的一次幫忙，就是之前幫對方拿到了那個進口鞋子生產線的批文了。
其餘都沒有幫什麼。
那個算大忙，也算是幫自己的弟弟還了宋青的人情不是？
其實宋青這個人，他是比較看好的，有分寸。
雖然有所求助，但一直都是有分寸，這種人，他在一般情況之下，還是願意幫襯一二的。
而且宋青還是第一批先富起來的人，這小子最近還搗鼓上了房地產，對這個房地產比較看好。
其實以他的位置，未來也是知道當地產絕對是慢慢崛起的。
證明什麼？
證明對方的眼光一直都不錯。
「弟弟，侄兒不是對進入單位不太感興趣嗎？所以你以後可以讓他跟著宋青去搗鼓一下生意。」
「我們兩兄弟，我的兩個孩子倒是喜歡進單位，他們現在也是在單位歷練幾年了，未來肯定是要走我的路子的。」
「但是你幾個孩子，他們只有你老大喜歡進單位，其餘都是對如今生意這一塊比較感興趣，以後多條路子也好的！懂我意思嗎？」
「一個家族，不能夠像老一輩那樣子，什麼寶都壓在一個地方，得多面開花。」鄭文武語重心長的道。
聽到這裡，鄭文斌鄭重的點頭：「我懂了！」
「我這輩子沒有什麼野心，也沒有什麼其它想法，但是哥你說的對，我的孩子們肯定不能他們像我一樣無欲無求，他們既然有路子要走，自然是好的。」
「對，你就應該這樣子想！」
……
第二天，宋青就直奔深市去了。
接下來幾個月，宋青一直都是關注了一些各個大城市地皮拍賣的消息，他後續又拍到了三塊地皮，都是比較理想的地皮。
倒是這幾個月，他也是一直在關注自己之前拍到的那十幾塊地皮，看看哪一塊地皮適合明年開發了。
轉眼就到了年底。
也是正式的邁入了1989年！
距離1987年正式土地買賣已經是過去了兩年了。
這兩年，房地產的雛形越是越來越大！
羊城。
屬於南方最大的城市。
一直以來經濟都是很不錯。
「又來到天河了！」宋青看著在這個新區，雖然很多地方都是在建造，甚至偏遠一些的地方還是一片荒蕪。
但是這個區，的確是目前羊城在重點開發的新區！
可以這麼說，1985年開始，羊城這邊就把開發重點轉移到了天河。
80年之前，這邊重點開發的還是以前的老區，比如越秀，荔灣為主。
為什麼天河這邊發展開始重點起來，當地在天河機場的舊址上修建了規模宏大的天河體育中心。
宋青看著遠處那個龐大的體育中心，他看到圍繞體育中心的配套設施、一些商業樓宇和住宅項目正在如火如荼地建設中，標誌著這座城市建設中心開始從傳統的越秀、荔灣等老城區向東轉移。
當然，越秀、荔灣等老城區也依然有零星的舊城改造項目，但規模和速度遠不如天河的新區開發。
「還好我2年前就在這邊買了三塊地皮，現在打算開發一塊試試看了。」宋青開著車看了好幾圈之後，又看了一些這個區第一批，第二批建造的一些項目，心中已經是作出了決定。
他打算這三塊地皮是這樣子的。
兩塊地皮用於建造房地產，第三塊地皮用於建造寫字樓。
未來這裡絕對是經濟很發達，各種大公司都入駐這裡，他肯定是要考慮弄一個寫字樓的。
如果是樓盤的話，幾乎是一次性買賣，把房子賣出去了之後，後就沒有後續了。
但是寫字樓不一樣。
建成了之後，收租也是很爽的，起碼可以收個二三十年。
二三十年之後，寫字樓老了，肯定也得重拆什麼的。
到時候拆遷，肯定也能獲得一筆補償。
反正左右他都要，不能把雞蛋放在一個籃子裡面！
一個小時之後。
他就出現在自己的一塊地皮上。
這塊地皮，面積2萬平米。
當時拿下的價格是350元一平米。
說實話，價格在他心裏面是比較便宜一些的。
不過兩年過去了。
如今這塊地皮四周的一些地皮已經是漲價了，而且也是賣的七七八八了。
現在據說要450元一平米了！
漲幅了100元！
不可謂不小。
主要是這兩年羊城這邊主打開發天河區，這兩年不少企業，房地產紛紛進駐，導致眾人都看清楚了，未來這裡絕對是寸土寸金。
這就導致這一年多來，不少人都是紛紛搶地皮，宋青這塊地皮所在的地段在整個天河區還算是不錯的。
所以附近的地皮這一年多以來肯定是有漲幅的。
漲幅一百塊，不過分。
過幾年，天河區偏一點的地方的地皮估計都要漲幅！
「沒有想到前面的幾塊地皮也是開始打地基了，左邊也有三個樓盤開始打地基了。」
他之所以打算過幾個月就正式開始對這塊地皮進行開發。
是看到這塊地皮的四周竟然有七八塊地皮都是打算建造房地產樓盤的。
所以他打算這塊地皮也是建造一個樓盤。
到時候這裡肯定會受到客戶的青睞。
畢竟七八個樓盤一起蓋起來，形成的生活區肯定是配套齊全的！
說不定過一兩年，布置七八個樓盤，十幾二十個樓盤也說不定。
接下來幾天，他都是在地皮的四周仔細的調研查看，同時也去相關單位了解情況，了解四周的配套。