第298章 第一次參加土地拍賣
轉眼就到了下個月15號！
宋青西裝革履，帶上也是盛裝出行的妻子，開著桑塔納，直接前往一家高檔酒店。
沒錯。
這一次的拍賣會就在酒店裡面的會議室舉辦。
到了門口。
他就看到酒店已經是被包場了。
門口有四個人守著。
宋青遞上競選邀請函，他就和妻子被放了進去。
路上還有禮儀小姐親自帶領他們前往二樓的會議大廳。
進入會議大廳的時候就看到，會議室不小，估計可以容納兩三百人。
此時會場上的觀眾席上，已經是坐了七八十號人了。
甚至還看到十幾個媒體記者早就架好了攝像機之類的。
台上。
暫時還沒有人。
接下來半個多小時，陸陸續續也有不少西裝革履的人進來。
最終，來了一百多人！
加上一些工作人員，記者之類的，接近兩百人在今天的拍賣會場！
很快，台上就出現了一個中年男子。
「大家好，我是深市國土資源局的局長黃明！」黃明一上台就自我介紹起來。
眾人看到這裡都是紛紛驚訝。
這位竟然親自主持拍賣會！
看來也是對於深市，哦不，全國第一塊商用土地的拍賣非常的重視。
「相信大家也是有提前了解了，我們的這一塊土地面積8588平米！地段也是比較的核心區域，這邊的新開發區，是我們這幾年重點開發的地方……」黃明洋洋灑灑的先是來了一場介紹。
介紹完畢了之後，他又是說了一些關於商用土地的未來的規劃和情況。
「我們給大家擔保，土地一旦拍賣成功了之後，你們可以進行商品房的建設和買賣……」
「我們的這個土地產權是50年……」
「才五十年嗎？」宋青眯起眼。
這和後世70年產權不一樣啊。
不過不重要。
五十年也不短了。
以後肯定會改變的！
一通介紹完畢了之後。
拍賣正式開始。
「我們這一塊土地拍賣正式開始，底價是300萬！價高者得，每次加價不得少於5萬！」
「開始！」黃明一聲令下。
頓時就有人開始舉牌。
「9號出價310萬！」
「45號出價320萬！」
「109號出價350萬！」
「……」
隨著不少人競拍，價格也是逐漸的升高。
期間，宋青也是舉了一次牌，但也沒有再繼續舉牌。
「老公，這塊土地，我們要不要拿下？」旁邊的妻子柳思思壓低聲的問道。
他們如今1.5億的存款，可謂是大款啊。
現金流！
說實話，在場可能沒有幾個人能比得過他們夫妻兩人。
「不急，第一塊土地拍賣出去，不知道到時候商品房建造出來又會如何，說不定到時候只能是賣給單位用作福利房使用呢？如果是這樣子的話，可能賺到的利潤極低。」
「當然，也有一種可能，今天的土地落戶者，可能有內定的情況，反正我們不急，今天就是先看看熱鬧！」宋青表示今天不打算拿下這全國第一塊拍賣的土地。
他相信。
有一就有二。
其他城市，其它地方看到深市拍賣第一塊土地之後，肯定不久之後就會紛紛效仿的。
畢竟，一塊地皮拍賣出去價值幾百萬，甚至上千萬。
相當於賣地皮充盈了地方政府的財政。
這絕對是雙贏的事情！
房地產買地皮，讓他們增加了財政收入，到時候建造樓盤，納稅，提供不少就業崗位，再把城市建設的更加的現代化。
這是三贏的事情！
其它城市你以為會幹等著不干？
其實。
宋青知道，明年，也就是1988年，相關法律還會進行修改，刪除了土地不得出租的條款，增加了土地使用權可以依照法律規定轉讓。
到時候地皮拍賣進自己的手中之後，就不怕會砸在自己的手中了！
「33號，460萬，還有更高價的嗎？」看到沒多久就從三百萬底價到了460萬，這讓黃明都是有些小激動起來。
這一次的土地拍賣，絕對是里程碑式的啊！
很快，競拍價格就到了500萬大關。
此時，競拍的人只剩下3個人！
又過了幾分鐘之後。
最終是一位看上去五十歲左右，大腹便便的西裝中年男子，以525萬的價格拿下這一塊地皮！
「那人是誰啊？」
「不知道！」
「聽說是羊城那邊的老闆。」
「羊城那邊的？」
宋青聽到旁邊有幾個人竊竊私語。
他也沒有過多去打聽，經濟開發快十年了。
先富起來的一批人還是有不少了的。
拍賣會結束，宋青也是和妻子走出拍賣會場。
車上。
宋青開著車，妻子在算著帳。
「525萬拍下這一塊土地，這塊土地面積是8588平米，相當於一平米就要616元的價格！價格可不低啊。」柳思思掰著手指頭算著。
「那肯定，這塊地皮算是深市的核心地段了，價格自然是不低！」宋青開口道。
「老公，你說這個樓盤要建成，需要多少錢？」柳思思問道。
「我估計，八千平米的樓盤，樓盤建造成本大約是300萬左右，加上五十萬左右的配套稅費，加上525萬的土地成本，再加上其它七七八八的，估計下來得八九百萬左右！」宋青眯起眼道。
「嘶……那麼這個房地產投資可不小咧！」柳思思被嚇了一跳。
那麼他們1.5億的存款，貌似也是能搞十來個樓盤？
但是柳思思忽略了一個問題，房地產建成是賣出去，能回本，甚至有的賺，再加上他們好幾個工廠也是源源不斷的賺錢。
這1.5億現金已經是非常的恐怖了。
甚至到時候連貸款都不需要！
實力派的房地產公司！
「核心地段，自然是成本高！而且600多元一平米的土地價格，已經是很貴了！全國也沒有多少地方有這麼貴的。」宋青擺了擺手笑道。
既然是第一次拍賣土地，拿出來的土地自然是深市最好的土地，打個樣嘛！
「明白了，可能我們到時候投資一個樓盤，可能三五百萬就夠了？」柳思思又道。
「差不多！」
「得看地段，樓盤大小等。」宋青耐心解釋道。
宋青西裝革履，帶上也是盛裝出行的妻子，開著桑塔納，直接前往一家高檔酒店。
沒錯。
這一次的拍賣會就在酒店裡面的會議室舉辦。
到了門口。
他就看到酒店已經是被包場了。
門口有四個人守著。
宋青遞上競選邀請函，他就和妻子被放了進去。
路上還有禮儀小姐親自帶領他們前往二樓的會議大廳。
進入會議大廳的時候就看到，會議室不小，估計可以容納兩三百人。
此時會場上的觀眾席上，已經是坐了七八十號人了。
甚至還看到十幾個媒體記者早就架好了攝像機之類的。
台上。
暫時還沒有人。
接下來半個多小時，陸陸續續也有不少西裝革履的人進來。
最終，來了一百多人！
加上一些工作人員，記者之類的，接近兩百人在今天的拍賣會場！
很快，台上就出現了一個中年男子。
「大家好，我是深市國土資源局的局長黃明！」黃明一上台就自我介紹起來。
眾人看到這裡都是紛紛驚訝。
這位竟然親自主持拍賣會！
看來也是對於深市，哦不，全國第一塊商用土地的拍賣非常的重視。
「相信大家也是有提前了解了，我們的這一塊土地面積8588平米！地段也是比較的核心區域，這邊的新開發區，是我們這幾年重點開發的地方……」黃明洋洋灑灑的先是來了一場介紹。
介紹完畢了之後，他又是說了一些關於商用土地的未來的規劃和情況。
「我們給大家擔保，土地一旦拍賣成功了之後，你們可以進行商品房的建設和買賣……」
「我們的這個土地產權是50年……」
「才五十年嗎？」宋青眯起眼。
這和後世70年產權不一樣啊。
不過不重要。
五十年也不短了。
以後肯定會改變的！
一通介紹完畢了之後。
拍賣正式開始。
「我們這一塊土地拍賣正式開始，底價是300萬！價高者得，每次加價不得少於5萬！」
「開始！」黃明一聲令下。
頓時就有人開始舉牌。
「9號出價310萬！」
「45號出價320萬！」
「109號出價350萬！」
「……」
隨著不少人競拍，價格也是逐漸的升高。
期間，宋青也是舉了一次牌，但也沒有再繼續舉牌。
「老公，這塊土地，我們要不要拿下？」旁邊的妻子柳思思壓低聲的問道。
他們如今1.5億的存款，可謂是大款啊。
現金流！
說實話，在場可能沒有幾個人能比得過他們夫妻兩人。
「不急，第一塊土地拍賣出去，不知道到時候商品房建造出來又會如何，說不定到時候只能是賣給單位用作福利房使用呢？如果是這樣子的話，可能賺到的利潤極低。」
「當然，也有一種可能，今天的土地落戶者，可能有內定的情況，反正我們不急，今天就是先看看熱鬧！」宋青表示今天不打算拿下這全國第一塊拍賣的土地。
他相信。
有一就有二。
其他城市，其它地方看到深市拍賣第一塊土地之後，肯定不久之後就會紛紛效仿的。
畢竟，一塊地皮拍賣出去價值幾百萬，甚至上千萬。
相當於賣地皮充盈了地方政府的財政。
這絕對是雙贏的事情！
房地產買地皮，讓他們增加了財政收入，到時候建造樓盤，納稅，提供不少就業崗位，再把城市建設的更加的現代化。
這是三贏的事情！
其它城市你以為會幹等著不干？
其實。
宋青知道，明年，也就是1988年，相關法律還會進行修改，刪除了土地不得出租的條款，增加了土地使用權可以依照法律規定轉讓。
到時候地皮拍賣進自己的手中之後，就不怕會砸在自己的手中了！
「33號，460萬，還有更高價的嗎？」看到沒多久就從三百萬底價到了460萬，這讓黃明都是有些小激動起來。
這一次的土地拍賣，絕對是里程碑式的啊！
很快，競拍價格就到了500萬大關。
此時，競拍的人只剩下3個人！
又過了幾分鐘之後。
最終是一位看上去五十歲左右，大腹便便的西裝中年男子，以525萬的價格拿下這一塊地皮！
「那人是誰啊？」
「不知道！」
「聽說是羊城那邊的老闆。」
「羊城那邊的？」
宋青聽到旁邊有幾個人竊竊私語。
他也沒有過多去打聽，經濟開發快十年了。
先富起來的一批人還是有不少了的。
拍賣會結束，宋青也是和妻子走出拍賣會場。
車上。
宋青開著車，妻子在算著帳。
「525萬拍下這一塊土地，這塊土地面積是8588平米，相當於一平米就要616元的價格！價格可不低啊。」柳思思掰著手指頭算著。
「那肯定，這塊地皮算是深市的核心地段了，價格自然是不低！」宋青開口道。
「老公，你說這個樓盤要建成，需要多少錢？」柳思思問道。
「我估計，八千平米的樓盤，樓盤建造成本大約是300萬左右，加上五十萬左右的配套稅費，加上525萬的土地成本，再加上其它七七八八的，估計下來得八九百萬左右！」宋青眯起眼道。
「嘶……那麼這個房地產投資可不小咧！」柳思思被嚇了一跳。
那麼他們1.5億的存款，貌似也是能搞十來個樓盤？
但是柳思思忽略了一個問題，房地產建成是賣出去，能回本，甚至有的賺，再加上他們好幾個工廠也是源源不斷的賺錢。
這1.5億現金已經是非常的恐怖了。
甚至到時候連貸款都不需要！
實力派的房地產公司！
「核心地段，自然是成本高！而且600多元一平米的土地價格，已經是很貴了！全國也沒有多少地方有這麼貴的。」宋青擺了擺手笑道。
既然是第一次拍賣土地，拿出來的土地自然是深市最好的土地，打個樣嘛！
「明白了，可能我們到時候投資一個樓盤，可能三五百萬就夠了？」柳思思又道。
「差不多！」
「得看地段，樓盤大小等。」宋青耐心解釋道。