第3章 房子
王陽坐在亭子間裡，看著窗外嘩啦啦下個不停的大雨發著呆。
重生這玩意後勁有點大，他需要好好緩一緩。
「1991年，魔都……時間地點倒是挺不錯，但老天爺你起碼也問下我願不願意啊。」
一想到要和他大伯一家繼續生活在同個屋檐下，他這腦瓜子就嗡嗡的疼。
他們兩家的矛盾，說到底都是為了眼前這石庫門的老房子……
提起滬市，房子就是一個繞不過去的話題。
九十年代初，滬市人口就已經過千萬了。
人多了，房子自然就不夠住。
這時滬市的人均居住面積才6.6平方，其中有數十萬戶家庭的人均居住面積還不到四平米。
四平米，也就是2米*2米，將將能放下張雙人床的程度。
但他們一家的居住條件，在當時還算不錯的。
因為當年小孩多，所以他爺爺那會在這棟房子裡分到了客堂間、前樓、亭子間三間房間，加起來有近五十平米的居住面積。
再加上後來又搭出來了一間二層閣，就又多出來了七八個平米的面積。
等後來老二也就是王陽他爸下鄉，然後他姑媽嫁人，小叔結婚後也搬出去了。
最後這三間房間就住了他奶奶和大伯兩家人家，在這時候他家的居住條件已經算是很寬鬆了。
要不然他奶奶也不會想到要破牆開店了。
但等到八十年代知青回城政策出來之後，他們家的情況就開始變得有些微妙了……
先是為了王陽他爸要不要回來吵了一次，最後要不是王長林自己決定了要留在農場，還沒那麼容易風平浪靜。
等王陽要回來讀書了，他大伯一家又是百般不樂意，還想讓他們家簽什麼入戶承諾書（遷戶口進來，但承諾放棄住房相關的權利）。
最後還是他奶奶拍板，這才順利把戶口遷了進來。
然後他爸媽退休要回上海，又是一陣雞飛狗跳。
等老太太過世的時候，他們一家這才發現他大伯竟然趁著當年房改，不聲不響的就把這幾間老房子都買了下來。
最後到拆遷了，還想要獨占所有的利益……
這下算是徹底激化了他們兄弟之間的矛盾，兩家人也就此老死不相往來。
「買房……」王陽看著窗外的大雨喃喃自語道。
這老房子有什麼好住的，早點賺錢買新房住不香嗎？
記得朋友九十年代末在虹口買的新房，開窗就能看見東方明珠，步行去外灘不過才十來分鐘。
就這樣的房子當年買下來的時候才三千多一平方，一百平出頭的房子只要三十來萬……
不比這冬涼夏暖還漏雨的老房子香？
不過九十年代末人均工資也不過才千把塊錢，三十萬也不是什么小數目了，要買房還得先賺錢才行。
前世他沒什麼本事，也沒什麼眼光，自然也沒能抓住那幾次發財的機遇。
唯一能說得出口的，也就算是勉強蹭上了網際網路興起的風口。
當過網管，後來又進了網遊行業，幹過客服，幹過遊戲測試……
加班熬夜十幾年，結果最後除了一身毛病什麼都沒剩下。
再加上治病的時候還用了激素，搞得體重就跟吹氣球一樣，嗖的一下就漲上去了。
最後年紀大了還被公司直接一腳踢出了門……
再找工作？
別說他這種年齡大的，年輕的人家都不要了，誰還用人啊，用AI不香嗎？！
現在重生了，賺錢的辦法有的是，打死他也不這麼卷了！
「說到賺錢，明年認購證就要出來了吧……」王陽低聲自語道。
想到認購證，他不由笑了起來。
重生前他不炒股，但對於認購證倒是挺熟悉，說起來這還得歸功於他小叔——王長志。
「當時我可是買了五萬塊的認購證啊！」
「結果就因為買晚了，認購證不是白板（空白）的，我就全給退了。」
「後悔啊！真是後悔死了！」
一想到小叔一臉懊惱拍大腿的樣子，王陽就忍不住笑出了聲。
小叔啊，這認購證的水太深，你把握不住的，還是交給你侄子我來吧！
至於其它的賺錢辦法，他想了想好像還真沒什麼合適的。
重生是重生了，不過他貌似也沒覺醒什麼外掛，腦子裡也沒多出什麼東西來。
抄歌抄小說什麼的肯定是沒戲了。
猴票國庫券，倒買倒賣？
要麼時間不對，要麼沒本錢，再不然就是周期太長。
只有認購證是最合適的，正好趕上了不說，周期短，回報率還高得嚇人。
「三十塊一張，半年不到漲到了五千塊！這不比搶錢還快？」
「如果我花一萬塊去買認購證，那就是……三三得九，三五十五……一萬十萬一百萬……」
「一百五十萬？！」
「嘿嘿，一百五十萬，要是有十萬塊本錢那就是一千五百萬，如果是一百萬……」
王陽坐在那一陣傻笑，別說一千萬了，能賺到一百萬他做夢都能笑醒了。
這要是有一百萬，趁著房價沒漲多買幾間房子收租，再買點茅台股票比特幣，財富自由那還不是輕輕鬆鬆的？
不比上輩子卷生卷死的強多了？
一百萬啊，房子買兩套，住一套租一套，然後再買輛桑塔納……。
啪的一聲，他用力拍了下腦袋：「老想些有的沒的，還是先好好想想怎麼賺錢吧。」
「否則到時候連買認購證的錢都沒有，那就搞笑了。」
王陽伸出手，從旁邊桌子上拿起本書。
「能不能賺到買認購證的錢可就全靠你了，星矢！」
他看著封面上穿著天馬座聖衣，抬起拳頭擺著pose的星矢喃喃自語道。
「還剩下半年不到的時間……」
「不過還好現在是暑假，抓緊時間的話應該還來得及……」
這本漫畫他之前就看到了，所以剛才拿到他大伯母扔過來的那五百塊錢的時候，他就想好要幹什麼了。
開租書店。
現在日本漫畫才剛開始在國內流行起來。
聖鬥士星矢、七龍珠、亂馬1/2、俠探寒羽良、尼羅河的女兒、幽游白書，再到後面的灌籃高手、海賊王……
漫畫書受歡迎，但售價也不便宜，海南版的漫畫書一本就要1.9元。
一卷五本那就是十塊錢，要買齊一套星矢差不多就要百來塊錢。
現在人們的工資差不多也就一兩百塊錢一個月。
普通小孩一個月能有個三五塊錢的零花錢都算家境不錯了，能買得齊整套漫畫書的就更沒幾個了。
大部分都是你買幾本我買幾本，然後交換著看。
那麼多的漫畫書，相比自己花錢買然後換來換去的還看不全。
在租書店裡花點小錢就能看個過癮它不香麼？
而且這年頭也不光是漫畫書，那些武俠小說和彎彎的言情小說也一樣很流行。
有名氣的金古梁，沒名氣的一大堆，甚至還有些什麼金康全庸之類的山寨貨……
好多作者可能沒什麼名氣，但不代表人家的書不好看啊。
動不動就中個合X散，再不然就是遇見的女俠內力盡失，偏偏要救人還不能隔著衣服。
你就說好不好看，愛不愛看吧！
自家這店面又緊挨著居民區和學校，現在市區里人口密度又大，怎麼看這生意都不可能會差！
「正好現在本錢也有了，只要去進點書再稍微準備一下就可以開店了。」
他打開信封，看著裡面那幾張現金。
「五百塊錢，這是老爸寄過來的下半年的生活費吧，對了，應該還有下學期的學費……」
「這個年代的物價，省著點花幾十塊錢應該夠過個把月吧？」
他將現金塞回信封，又從裡面掏出本小本子。
藍色的塑料封皮，翻開后里面是一頁頁的表格，上面還記錄著每月領取糧食的情況。
「糧票本？」王陽翻看著糧票本有些好奇。
前世沒和朱琳鬧翻，這些東西一直都是收在她那邊的，他也沒見過。
「改開都十多年了，這玩意還沒取消？」
「這東西要咋用啊？難道現在買米還要用糧票？」他撓了撓頭嘟囔了一句。
「東西都收拾好了伐？」正當他在那發呆時，朱琳推開房門走了進來。
「每個月拿著購糧本去路口糧店領糧票。」見他正看著糧本發呆，朱琳撇撇嘴嘴說了一句。
「以後記得吃飯省著點，否則定價糧吃光了你就只能花高價去買議價糧。」
朱琳有些嫌棄的看著他：「自己記得啊，不要到時候沒米下鍋了再來找我們！」
重生這玩意後勁有點大，他需要好好緩一緩。
「1991年，魔都……時間地點倒是挺不錯，但老天爺你起碼也問下我願不願意啊。」
一想到要和他大伯一家繼續生活在同個屋檐下，他這腦瓜子就嗡嗡的疼。
他們兩家的矛盾，說到底都是為了眼前這石庫門的老房子……
提起滬市，房子就是一個繞不過去的話題。
九十年代初，滬市人口就已經過千萬了。
人多了，房子自然就不夠住。
這時滬市的人均居住面積才6.6平方，其中有數十萬戶家庭的人均居住面積還不到四平米。
四平米，也就是2米*2米，將將能放下張雙人床的程度。
但他們一家的居住條件，在當時還算不錯的。
因為當年小孩多，所以他爺爺那會在這棟房子裡分到了客堂間、前樓、亭子間三間房間，加起來有近五十平米的居住面積。
再加上後來又搭出來了一間二層閣，就又多出來了七八個平米的面積。
等後來老二也就是王陽他爸下鄉，然後他姑媽嫁人，小叔結婚後也搬出去了。
最後這三間房間就住了他奶奶和大伯兩家人家，在這時候他家的居住條件已經算是很寬鬆了。
要不然他奶奶也不會想到要破牆開店了。
但等到八十年代知青回城政策出來之後，他們家的情況就開始變得有些微妙了……
先是為了王陽他爸要不要回來吵了一次，最後要不是王長林自己決定了要留在農場，還沒那麼容易風平浪靜。
等王陽要回來讀書了，他大伯一家又是百般不樂意，還想讓他們家簽什麼入戶承諾書（遷戶口進來，但承諾放棄住房相關的權利）。
最後還是他奶奶拍板，這才順利把戶口遷了進來。
然後他爸媽退休要回上海，又是一陣雞飛狗跳。
等老太太過世的時候，他們一家這才發現他大伯竟然趁著當年房改，不聲不響的就把這幾間老房子都買了下來。
最後到拆遷了，還想要獨占所有的利益……
這下算是徹底激化了他們兄弟之間的矛盾，兩家人也就此老死不相往來。
「買房……」王陽看著窗外的大雨喃喃自語道。
這老房子有什麼好住的，早點賺錢買新房住不香嗎？
記得朋友九十年代末在虹口買的新房，開窗就能看見東方明珠，步行去外灘不過才十來分鐘。
就這樣的房子當年買下來的時候才三千多一平方，一百平出頭的房子只要三十來萬……
不比這冬涼夏暖還漏雨的老房子香？
不過九十年代末人均工資也不過才千把塊錢，三十萬也不是什么小數目了，要買房還得先賺錢才行。
前世他沒什麼本事，也沒什麼眼光，自然也沒能抓住那幾次發財的機遇。
唯一能說得出口的，也就算是勉強蹭上了網際網路興起的風口。
當過網管，後來又進了網遊行業，幹過客服，幹過遊戲測試……
加班熬夜十幾年，結果最後除了一身毛病什麼都沒剩下。
再加上治病的時候還用了激素，搞得體重就跟吹氣球一樣，嗖的一下就漲上去了。
最後年紀大了還被公司直接一腳踢出了門……
再找工作？
別說他這種年齡大的，年輕的人家都不要了，誰還用人啊，用AI不香嗎？！
現在重生了，賺錢的辦法有的是，打死他也不這麼卷了！
「說到賺錢，明年認購證就要出來了吧……」王陽低聲自語道。
想到認購證，他不由笑了起來。
重生前他不炒股，但對於認購證倒是挺熟悉，說起來這還得歸功於他小叔——王長志。
「當時我可是買了五萬塊的認購證啊！」
「結果就因為買晚了，認購證不是白板（空白）的，我就全給退了。」
「後悔啊！真是後悔死了！」
一想到小叔一臉懊惱拍大腿的樣子，王陽就忍不住笑出了聲。
小叔啊，這認購證的水太深，你把握不住的，還是交給你侄子我來吧！
至於其它的賺錢辦法，他想了想好像還真沒什麼合適的。
重生是重生了，不過他貌似也沒覺醒什麼外掛，腦子裡也沒多出什麼東西來。
抄歌抄小說什麼的肯定是沒戲了。
猴票國庫券，倒買倒賣？
要麼時間不對，要麼沒本錢，再不然就是周期太長。
只有認購證是最合適的，正好趕上了不說，周期短，回報率還高得嚇人。
「三十塊一張，半年不到漲到了五千塊！這不比搶錢還快？」
「如果我花一萬塊去買認購證，那就是……三三得九，三五十五……一萬十萬一百萬……」
「一百五十萬？！」
「嘿嘿，一百五十萬，要是有十萬塊本錢那就是一千五百萬，如果是一百萬……」
王陽坐在那一陣傻笑，別說一千萬了，能賺到一百萬他做夢都能笑醒了。
這要是有一百萬，趁著房價沒漲多買幾間房子收租，再買點茅台股票比特幣，財富自由那還不是輕輕鬆鬆的？
不比上輩子卷生卷死的強多了？
一百萬啊，房子買兩套，住一套租一套，然後再買輛桑塔納……。
啪的一聲，他用力拍了下腦袋：「老想些有的沒的，還是先好好想想怎麼賺錢吧。」
「否則到時候連買認購證的錢都沒有，那就搞笑了。」
王陽伸出手，從旁邊桌子上拿起本書。
「能不能賺到買認購證的錢可就全靠你了，星矢！」
他看著封面上穿著天馬座聖衣，抬起拳頭擺著pose的星矢喃喃自語道。
「還剩下半年不到的時間……」
「不過還好現在是暑假，抓緊時間的話應該還來得及……」
這本漫畫他之前就看到了，所以剛才拿到他大伯母扔過來的那五百塊錢的時候，他就想好要幹什麼了。
開租書店。
現在日本漫畫才剛開始在國內流行起來。
聖鬥士星矢、七龍珠、亂馬1/2、俠探寒羽良、尼羅河的女兒、幽游白書，再到後面的灌籃高手、海賊王……
漫畫書受歡迎，但售價也不便宜，海南版的漫畫書一本就要1.9元。
一卷五本那就是十塊錢，要買齊一套星矢差不多就要百來塊錢。
現在人們的工資差不多也就一兩百塊錢一個月。
普通小孩一個月能有個三五塊錢的零花錢都算家境不錯了，能買得齊整套漫畫書的就更沒幾個了。
大部分都是你買幾本我買幾本，然後交換著看。
那麼多的漫畫書，相比自己花錢買然後換來換去的還看不全。
在租書店裡花點小錢就能看個過癮它不香麼？
而且這年頭也不光是漫畫書，那些武俠小說和彎彎的言情小說也一樣很流行。
有名氣的金古梁，沒名氣的一大堆，甚至還有些什麼金康全庸之類的山寨貨……
好多作者可能沒什麼名氣，但不代表人家的書不好看啊。
動不動就中個合X散，再不然就是遇見的女俠內力盡失，偏偏要救人還不能隔著衣服。
你就說好不好看，愛不愛看吧！
自家這店面又緊挨著居民區和學校，現在市區里人口密度又大，怎麼看這生意都不可能會差！
「正好現在本錢也有了，只要去進點書再稍微準備一下就可以開店了。」
他打開信封，看著裡面那幾張現金。
「五百塊錢，這是老爸寄過來的下半年的生活費吧，對了，應該還有下學期的學費……」
「這個年代的物價，省著點花幾十塊錢應該夠過個把月吧？」
他將現金塞回信封，又從裡面掏出本小本子。
藍色的塑料封皮，翻開后里面是一頁頁的表格，上面還記錄著每月領取糧食的情況。
「糧票本？」王陽翻看著糧票本有些好奇。
前世沒和朱琳鬧翻，這些東西一直都是收在她那邊的，他也沒見過。
「改開都十多年了，這玩意還沒取消？」
「這東西要咋用啊？難道現在買米還要用糧票？」他撓了撓頭嘟囔了一句。
「東西都收拾好了伐？」正當他在那發呆時，朱琳推開房門走了進來。
「每個月拿著購糧本去路口糧店領糧票。」見他正看著糧本發呆，朱琳撇撇嘴嘴說了一句。
「以後記得吃飯省著點，否則定價糧吃光了你就只能花高價去買議價糧。」
朱琳有些嫌棄的看著他：「自己記得啊，不要到時候沒米下鍋了再來找我們！」