第23章 建個農村四合院
顧小北接過圖和麗娜一起看。
全都是素描畫，這畫工簡直了。
古建築畫的賊漂亮，竟然比狗作者畫的還好！
滿意的點點頭，他和麗娜啥也不懂，看著好看就成。
「差不多就這樣吧，我大概提一下我的要求」。
「第一，質量必須保證，任何細節都不能糊弄我」。
「第二，不要求你們給我省錢，該花的錢花多少都行，但絕不能在價格上坑我」。
「第三，一年內將四合院建完，人手不夠那就滿四九城給我招人，多花錢我認」！
「第四，我可以先付錢，這個錢王主任替我保管，每一筆花銷都要記帳」。
「第五，正屋不要放在中院，給我放在後院，後院將是我自己家人住的地方」。
「第六，每個院都要有廁所和上下水，最好都安排在室內」。
「第七，給我弄個鍋爐房，整個四合院能安暖氣片的地方都給我安上」。
「第八，我會運一批糧食和肉抵一部分工錢，省的你們吃不飽飯幹活不利索」。
「第九，這一年我應該不會回京城，希望你們能對得起我對你們的信任」。
「如果誰敢和我陽奉陰違，後果很嚴重」！
顧小北這些要求，說嚴格確實很嚴格，說寬鬆又很寬鬆。
只要他們好好幹活，把房子建的符合要求，一切都不是問題。
要是被顧小北挑出毛病，那顧小北確實不會慣著他們。
他這也是沒辦法，天南海北的沒法在現場看著，索性直接放權。
把錢放在王主任那還是比較放心的，至少她輕易不會跑。
再說錢在她那，所有幹活的都會「看著」她，想跑也沒那麼容易。
至於用糧食和肉抵工錢，也是為了清清空間。
而且明年就是災年第一年，顧小北怕他們沒糧食吃耽誤幹活。
顧小北這個四合院，其實就是仿造幾十年後，農村土大款的四合院建的。
除了家用電器跟不上趟，如果把暖氣片換成地熱，基本和農村四合院沒啥區別。
至於細節上的問題他一個都沒提，人家才是專業的，肯定考慮的比他周到。
對於顧小北給出的條件，王主任三人簡直興奮的要飛起，活半輩子就沒見過這麼大方的東家。
但他們的壓力也是真大，顧小北敢這麼做，要是沒點後手鬼都不信。
到時候顧小北要是真不滿意，絕對夠他們幾個受的。
雷霆露猶猶豫豫有話說，又有點不敢說。
顧小北看著直搖頭，真想好好欺負欺負她。
「有啥事現在就提出來，要不過後出問題可都是你們的責任」！
雷霆露這下憋不住了。
「如果門臉建兩層的，倒座樓太難看了...」
顧小北一拍腦袋，他忘說了，哪有好人家建樓屁股朝外的。
「建個鬼的倒座樓！三排房子全朝外建，門臉建大氣一些別怕花錢，以後我可能要在這開店賣東西」！
三人恍然大悟，雷霆露在小本子上刷刷刷記著什麼。
只要顧小北一張嘴，她的鉛筆頭就沒停過。
「全建成二層會很擋光，院內很可能照不到太陽，要不要一半建一層一半建二層」？
這個問題很現實，顧小北和麗娜都陷入沉思。
王主任和雷霆雨都瞪了雷霆露一眼，恨她不知道怎麼多賺錢。
她這就是典型的技術宅型人才，眼裡還沒有商人的市儈，只有清澈的愚蠢。
和麗娜商量半天，覺得還是以實用為主。
京城這地方寸土寸金，在乎個鬼的陽光。
這次要是不一步到位，下次政府可能就不讓改建了。
「嗯，全要兩層建築，前院中院建成結實的平地，主打一個實用」。
「後院給我弄點水池假山啥的，怎麼好看怎麼來，具體的你看著辦吧」。
「前院中院的一樓，都弄的寬敞實用些，人住在二樓」。
「後院以好看享受為主，不怕花錢」！
雷霆露刷刷刷全記下來，王主任和雷霆雨滿意的點點頭。
像顧小北這樣的冤大頭，建國到現在都沒見到第二個。
那不得好好宰...那不得讓他多消費消費...
接下來就到了拔刀的時刻。
「雷師傅，預算大概是多少，我好給王主任留錢」。
雷霆雨看向妹妹，看來雷霆露身兼多職。
不僅負責設計，還負責前期和成本。
王主任也身兼多職，集財務、計劃、行政、物業於一體，妥妥滴人才！
只有雷霆雨最輕鬆，他就是個水平不錯的包工頭...
雷霆露在本子上算了好幾分鐘才抬頭。
「如果不算木材成本的話，大約需要三萬塊」。
顧小北臉上的懷疑之色毫不掩飾。
他記得年代文小說里，四合院不是一萬塊錢一套嗎？
再說蓋房子成本不應該比買房子便宜嗎？
雷霆露毫不心虛，開始給顧小北介紹。
「建雙層房子的成本差不多是單層的兩倍，單單鍋爐與暖氣片差不多就得5000」。
「為了保證採光，門窗都要建的大一些多一些，這也會增大成本」。
「還有，一年的工期有些短了，趕工也需要增加成本」。
顧小北愁啊，他不心疼錢，可他手裡只有一萬塊可以花的夏國幣。
那十萬塊嘎嘎新的連號大黑十，他還打算收藏呢。
本以為建四合院一萬塊足夠了，稍微差點大不了拉幾車糧食補上，可兩萬塊錢差的實在太多了。
這時的老解放貨車，最多只能裝5噸貨。
以現在的糧價，兩萬塊全買粗糧差不多得拉40車...
這不扯呢麼！
手裡的黃金和蘇國幣都能換錢，可他一時還真不好兌現。
主要是顧小北怕麻煩，在京城待不幾天，有那功夫還想帶著媳婦溜達呢。
糾結了一會，顧小北試探著問。
「王主任，我這次來只帶了一萬塊錢，你看剩下的兩萬我用金子或蘇國幣補上行不」？
王主任愣了一下，她好歹是政府官員，按理說這種事不應該摻和。
可誰讓顧小北是她的財神爺呢，財神爺的地位可比上帝牛B多了。
「咳，黃金還是算了，帶一堆黃金去央行容易出事」。
「還是用蘇國幣吧，不過這事我幫不了你，你得自己去換夏國幣」。
全都是素描畫，這畫工簡直了。
古建築畫的賊漂亮，竟然比狗作者畫的還好！
滿意的點點頭，他和麗娜啥也不懂，看著好看就成。
「差不多就這樣吧，我大概提一下我的要求」。
「第一，質量必須保證，任何細節都不能糊弄我」。
「第二，不要求你們給我省錢，該花的錢花多少都行，但絕不能在價格上坑我」。
「第三，一年內將四合院建完，人手不夠那就滿四九城給我招人，多花錢我認」！
「第四，我可以先付錢，這個錢王主任替我保管，每一筆花銷都要記帳」。
「第五，正屋不要放在中院，給我放在後院，後院將是我自己家人住的地方」。
「第六，每個院都要有廁所和上下水，最好都安排在室內」。
「第七，給我弄個鍋爐房，整個四合院能安暖氣片的地方都給我安上」。
「第八，我會運一批糧食和肉抵一部分工錢，省的你們吃不飽飯幹活不利索」。
「第九，這一年我應該不會回京城，希望你們能對得起我對你們的信任」。
「如果誰敢和我陽奉陰違，後果很嚴重」！
顧小北這些要求，說嚴格確實很嚴格，說寬鬆又很寬鬆。
只要他們好好幹活，把房子建的符合要求，一切都不是問題。
要是被顧小北挑出毛病，那顧小北確實不會慣著他們。
他這也是沒辦法，天南海北的沒法在現場看著，索性直接放權。
把錢放在王主任那還是比較放心的，至少她輕易不會跑。
再說錢在她那，所有幹活的都會「看著」她，想跑也沒那麼容易。
至於用糧食和肉抵工錢，也是為了清清空間。
而且明年就是災年第一年，顧小北怕他們沒糧食吃耽誤幹活。
顧小北這個四合院，其實就是仿造幾十年後，農村土大款的四合院建的。
除了家用電器跟不上趟，如果把暖氣片換成地熱，基本和農村四合院沒啥區別。
至於細節上的問題他一個都沒提，人家才是專業的，肯定考慮的比他周到。
對於顧小北給出的條件，王主任三人簡直興奮的要飛起，活半輩子就沒見過這麼大方的東家。
但他們的壓力也是真大，顧小北敢這麼做，要是沒點後手鬼都不信。
到時候顧小北要是真不滿意，絕對夠他們幾個受的。
雷霆露猶猶豫豫有話說，又有點不敢說。
顧小北看著直搖頭，真想好好欺負欺負她。
「有啥事現在就提出來，要不過後出問題可都是你們的責任」！
雷霆露這下憋不住了。
「如果門臉建兩層的，倒座樓太難看了...」
顧小北一拍腦袋，他忘說了，哪有好人家建樓屁股朝外的。
「建個鬼的倒座樓！三排房子全朝外建，門臉建大氣一些別怕花錢，以後我可能要在這開店賣東西」！
三人恍然大悟，雷霆露在小本子上刷刷刷記著什麼。
只要顧小北一張嘴，她的鉛筆頭就沒停過。
「全建成二層會很擋光，院內很可能照不到太陽，要不要一半建一層一半建二層」？
這個問題很現實，顧小北和麗娜都陷入沉思。
王主任和雷霆雨都瞪了雷霆露一眼，恨她不知道怎麼多賺錢。
她這就是典型的技術宅型人才，眼裡還沒有商人的市儈，只有清澈的愚蠢。
和麗娜商量半天，覺得還是以實用為主。
京城這地方寸土寸金，在乎個鬼的陽光。
這次要是不一步到位，下次政府可能就不讓改建了。
「嗯，全要兩層建築，前院中院建成結實的平地，主打一個實用」。
「後院給我弄點水池假山啥的，怎麼好看怎麼來，具體的你看著辦吧」。
「前院中院的一樓，都弄的寬敞實用些，人住在二樓」。
「後院以好看享受為主，不怕花錢」！
雷霆露刷刷刷全記下來，王主任和雷霆雨滿意的點點頭。
像顧小北這樣的冤大頭，建國到現在都沒見到第二個。
那不得好好宰...那不得讓他多消費消費...
接下來就到了拔刀的時刻。
「雷師傅，預算大概是多少，我好給王主任留錢」。
雷霆雨看向妹妹，看來雷霆露身兼多職。
不僅負責設計，還負責前期和成本。
王主任也身兼多職，集財務、計劃、行政、物業於一體，妥妥滴人才！
只有雷霆雨最輕鬆，他就是個水平不錯的包工頭...
雷霆露在本子上算了好幾分鐘才抬頭。
「如果不算木材成本的話，大約需要三萬塊」。
顧小北臉上的懷疑之色毫不掩飾。
他記得年代文小說里，四合院不是一萬塊錢一套嗎？
再說蓋房子成本不應該比買房子便宜嗎？
雷霆露毫不心虛，開始給顧小北介紹。
「建雙層房子的成本差不多是單層的兩倍，單單鍋爐與暖氣片差不多就得5000」。
「為了保證採光，門窗都要建的大一些多一些，這也會增大成本」。
「還有，一年的工期有些短了，趕工也需要增加成本」。
顧小北愁啊，他不心疼錢，可他手裡只有一萬塊可以花的夏國幣。
那十萬塊嘎嘎新的連號大黑十，他還打算收藏呢。
本以為建四合院一萬塊足夠了，稍微差點大不了拉幾車糧食補上，可兩萬塊錢差的實在太多了。
這時的老解放貨車，最多只能裝5噸貨。
以現在的糧價，兩萬塊全買粗糧差不多得拉40車...
這不扯呢麼！
手裡的黃金和蘇國幣都能換錢，可他一時還真不好兌現。
主要是顧小北怕麻煩，在京城待不幾天，有那功夫還想帶著媳婦溜達呢。
糾結了一會，顧小北試探著問。
「王主任，我這次來只帶了一萬塊錢，你看剩下的兩萬我用金子或蘇國幣補上行不」？
王主任愣了一下，她好歹是政府官員，按理說這種事不應該摻和。
可誰讓顧小北是她的財神爺呢，財神爺的地位可比上帝牛B多了。
「咳，黃金還是算了，帶一堆黃金去央行容易出事」。
「還是用蘇國幣吧，不過這事我幫不了你，你得自己去換夏國幣」。