第56章 買房計劃
六月底的時候，整個燕京大學都瀰漫著少有的懶散味道，天氣已經很熱，除了鳴叫不停的知了，沒什麼人願意在這種天氣里揮灑能量。
不少系裡的期末考試都結束了，學生們開始陸陸續續準備著暑假回家。
黃成民跟劉培文說，每年到六月底的時候，學校里的領導就開始經常消失。
去哪了呢，不好說。
反正文化人的事兒，總不能說是摸魚吧。
劉培文最近悠閒了很多，過去半年他接連寫了兩部長篇，兩個中篇，還有一個短篇，算字數的話，比很多作者很多年攢下來的都多，所以他也心安理得的說服自己休息一段時間。
當然，更主要的原因，還是晚上實在太悶熱了。
簡陋的租房被太陽曬了一天之後，人邁進去如同進了蒸籠，往往劉培文費了半晚上時間才能靜下心來，一看時間，又到後半夜了。
在這樣的環境裡，別說動筆寫字，活著都是折磨。
劉培文為了保持冷靜，每天晚上都要打一大盆涼水泡腳，借用冷水的溫度，降低自己的體溫，如此往復，才能保持冷靜。
就這樣折騰了幾回，他發現熬一晚上也看不了幾頁書，寫不了幾行字，就乾脆擺爛了。
當然，之所以敢於擺爛，還與他最近的收入有關。
昨天他去了一趟朝內166號，前樓領完稿費單，又去後樓上領。
何其志看著他手握兩張稿費單的樣子，乾脆開玩笑說，「我們看似是兩個編輯部，其實都是培文的提款機！」
算了算帳，《黎明之前》十萬冊單行本刊印，印數稿酬2530元，加上人民文學即將刊發的7月號上的《沒事兒偷著樂》的1600元，還有自己兩千元的存款，劉培文手頭瞬間有了六千多元。
再往後看看，還有三千六百塊劇本稿費沒拿到手呢！
難以忍受的條件和擁有改變條件的能力，同時出現在他身上，這要是能忍住不買房，那才有鬼。
只是當劉培文把想買房的事兒跟同事們說了，大家都表示非常驚訝。
「買房？你花那冤枉錢幹什麼？老吳不是許給你倆下半年轉正嗎，轉正了就能等著分房啦！」周庭苦口婆心地勸說道。
在這個年代，在房子這個事兒上，等、靠、要，是常態，正式工都有機會分房子，無非就是大點小點、早點晚點的事兒。
所以很多人在心態上對於購置房產並不感興趣。
「而且也太貴了！」潘麗麗在一旁幫腔，
「前年團結湖那裡的房子開賣，都說是全燕京第一處商品房，400塊錢一平米！就兩棟樓，愣是賣了半年！不就是因為貴嗎？」
「四百塊錢！」周庭感嘆道，「我們一家四口，一年也就能攢下四百塊錢，要買個兩居室，不得存到2040年？」
「樓房哪有便宜的？」黃成民觀點不同，他還是支持劉培文買房的。「在燕京大學周邊買個四合院，不要大了，一進的院子，幾千塊錢總能買下來吧？」
劉培文見狀，當即讓黃成民幫自己在周邊找找，黃成民也是一口答應。
畢竟黃成民是老燕京人，親戚同學一堆，多問問，總有收穫。
第二天，黃成民帶著消息來了，手裡還拿著一份地圖，地圖背後印著燕京新建住宅區位示意圖。
「這圖上的房子啊，我打聽了，雖說是新建住宅，但基本都是單位房，不外賣。」黃成民解釋道。
「那你給我看啥？」劉培文疑惑道。
「這你就不懂了吧？」黃成民嘿嘿一笑，「虧你小說里還寫拆建房屋呢，他們這建的房子，地從哪來的？」
「哦？」劉培文瞬間明白了黃成民的意思。
這不就是後世的拆遷戶玩法嘛！
「你的意思，我現在瞅機會買個四合院，保不齊就給拆了，然後給我換成樓房？」劉培文說道。
「對嘍！」黃成民興奮極了，這個思路是他自己想出來的，此刻的他渾然不知自己這套路在後世有多麼爛大街。
「你想想，一套四合院，小一點的，咱就說五千塊。我聽說，換成樓房，怎麼也得給個三居室吧？
「這三居室，差不多得八十平方！一平方四百，就是三萬二啊，你賺大了你！」
賺賺賺，賺個屁！那可是四合院，讓你換成筒子樓了！劉培文內心無力吐槽。
在這個年代，四合院並不是居住的好選項，保溫差、廁所在外面，環境也髒，遠不如這個時代的樓房先進。
所以像黃成民這樣的想法，才是正常的，因為他們不可能看到後世四合院極低存量下的誇張價格。
「那你找到合適的四合院了？」劉培文緩了緩情緒，這才問出口。
「那肯定啊！」黃成民此刻比自己買房還興奮。
「我都打聽了，就在學校南邊不遠，藍靛廠那邊的胡同，有兩個要賣的，情況各不相同。你要是有空，咱們就去看看。」
劉培文自然點頭同意。
下了班，倆人蹬著自行車一路往南。
京西藍靛廠，原來就是做藍色染料的地方。在劉培文前世的記憶里，對這裡唯一的印象是來自一首小曲兒。
從小曲兒里的詞就能知道，藍靛廠、火器營，這地方在過去是妥妥的城外。
事實也確實如此。
兩人趕到藍靛廠附近，往裡走是一條寬闊的土路，揚塵四起，沿著路走了半晌，又鑽進一條胡同，來到了第一家。
第一家說是四合院，其實規制都不太齊全，院子也小，更偏向於鄉村民房。
唯一的好處是四合院裡就房主一家子。
劉培文跟著黃成民在各個屋裡站了一站，又看看這泥巴地的院子，恍惚覺得自己又回到老家了。
問了問價格，房主倒是沒多要，開口只是五千塊錢。
「砍砍價，四千五也問題不大。」
兩人看完了出來，黃成民推著車，低聲說道。
「這院子跟我在老家沒啥區別，再看看吧。」劉培文直接沒看中。
「那這個你要看不上，下一個估計也懸。」黃成民低聲說。
不少系裡的期末考試都結束了，學生們開始陸陸續續準備著暑假回家。
黃成民跟劉培文說，每年到六月底的時候，學校里的領導就開始經常消失。
去哪了呢，不好說。
反正文化人的事兒，總不能說是摸魚吧。
劉培文最近悠閒了很多，過去半年他接連寫了兩部長篇，兩個中篇，還有一個短篇，算字數的話，比很多作者很多年攢下來的都多，所以他也心安理得的說服自己休息一段時間。
當然，更主要的原因，還是晚上實在太悶熱了。
簡陋的租房被太陽曬了一天之後，人邁進去如同進了蒸籠，往往劉培文費了半晚上時間才能靜下心來，一看時間，又到後半夜了。
在這樣的環境裡，別說動筆寫字，活著都是折磨。
劉培文為了保持冷靜，每天晚上都要打一大盆涼水泡腳，借用冷水的溫度，降低自己的體溫，如此往復，才能保持冷靜。
就這樣折騰了幾回，他發現熬一晚上也看不了幾頁書，寫不了幾行字，就乾脆擺爛了。
當然，之所以敢於擺爛，還與他最近的收入有關。
昨天他去了一趟朝內166號，前樓領完稿費單，又去後樓上領。
何其志看著他手握兩張稿費單的樣子，乾脆開玩笑說，「我們看似是兩個編輯部，其實都是培文的提款機！」
算了算帳，《黎明之前》十萬冊單行本刊印，印數稿酬2530元，加上人民文學即將刊發的7月號上的《沒事兒偷著樂》的1600元，還有自己兩千元的存款，劉培文手頭瞬間有了六千多元。
再往後看看，還有三千六百塊劇本稿費沒拿到手呢！
難以忍受的條件和擁有改變條件的能力，同時出現在他身上，這要是能忍住不買房，那才有鬼。
只是當劉培文把想買房的事兒跟同事們說了，大家都表示非常驚訝。
「買房？你花那冤枉錢幹什麼？老吳不是許給你倆下半年轉正嗎，轉正了就能等著分房啦！」周庭苦口婆心地勸說道。
在這個年代，在房子這個事兒上，等、靠、要，是常態，正式工都有機會分房子，無非就是大點小點、早點晚點的事兒。
所以很多人在心態上對於購置房產並不感興趣。
「而且也太貴了！」潘麗麗在一旁幫腔，
「前年團結湖那裡的房子開賣，都說是全燕京第一處商品房，400塊錢一平米！就兩棟樓，愣是賣了半年！不就是因為貴嗎？」
「四百塊錢！」周庭感嘆道，「我們一家四口，一年也就能攢下四百塊錢，要買個兩居室，不得存到2040年？」
「樓房哪有便宜的？」黃成民觀點不同，他還是支持劉培文買房的。「在燕京大學周邊買個四合院，不要大了，一進的院子，幾千塊錢總能買下來吧？」
劉培文見狀，當即讓黃成民幫自己在周邊找找，黃成民也是一口答應。
畢竟黃成民是老燕京人，親戚同學一堆，多問問，總有收穫。
第二天，黃成民帶著消息來了，手裡還拿著一份地圖，地圖背後印著燕京新建住宅區位示意圖。
「這圖上的房子啊，我打聽了，雖說是新建住宅，但基本都是單位房，不外賣。」黃成民解釋道。
「那你給我看啥？」劉培文疑惑道。
「這你就不懂了吧？」黃成民嘿嘿一笑，「虧你小說里還寫拆建房屋呢，他們這建的房子，地從哪來的？」
「哦？」劉培文瞬間明白了黃成民的意思。
這不就是後世的拆遷戶玩法嘛！
「你的意思，我現在瞅機會買個四合院，保不齊就給拆了，然後給我換成樓房？」劉培文說道。
「對嘍！」黃成民興奮極了，這個思路是他自己想出來的，此刻的他渾然不知自己這套路在後世有多麼爛大街。
「你想想，一套四合院，小一點的，咱就說五千塊。我聽說，換成樓房，怎麼也得給個三居室吧？
「這三居室，差不多得八十平方！一平方四百，就是三萬二啊，你賺大了你！」
賺賺賺，賺個屁！那可是四合院，讓你換成筒子樓了！劉培文內心無力吐槽。
在這個年代，四合院並不是居住的好選項，保溫差、廁所在外面，環境也髒，遠不如這個時代的樓房先進。
所以像黃成民這樣的想法，才是正常的，因為他們不可能看到後世四合院極低存量下的誇張價格。
「那你找到合適的四合院了？」劉培文緩了緩情緒，這才問出口。
「那肯定啊！」黃成民此刻比自己買房還興奮。
「我都打聽了，就在學校南邊不遠，藍靛廠那邊的胡同，有兩個要賣的，情況各不相同。你要是有空，咱們就去看看。」
劉培文自然點頭同意。
下了班，倆人蹬著自行車一路往南。
京西藍靛廠，原來就是做藍色染料的地方。在劉培文前世的記憶里，對這裡唯一的印象是來自一首小曲兒。
從小曲兒里的詞就能知道，藍靛廠、火器營，這地方在過去是妥妥的城外。
事實也確實如此。
兩人趕到藍靛廠附近，往裡走是一條寬闊的土路，揚塵四起，沿著路走了半晌，又鑽進一條胡同，來到了第一家。
第一家說是四合院，其實規制都不太齊全，院子也小，更偏向於鄉村民房。
唯一的好處是四合院裡就房主一家子。
劉培文跟著黃成民在各個屋裡站了一站，又看看這泥巴地的院子，恍惚覺得自己又回到老家了。
問了問價格，房主倒是沒多要，開口只是五千塊錢。
「砍砍價，四千五也問題不大。」
兩人看完了出來，黃成民推著車，低聲說道。
「這院子跟我在老家沒啥區別，再看看吧。」劉培文直接沒看中。
「那這個你要看不上，下一個估計也懸。」黃成民低聲說。