第32章 雙抓雙硬
羅薩避開對方調侃的視線，將話題引向正軌。
何風雲也收起笑容，正色問道：「說說看，你對和黃髮展有什麼新規劃？」
「我認為應該全力開發房地產。」羅薩振振有詞，「現在香港住房缺口超過八萬套，正是入場的好時機。」
何風雲掃過對方發亮的眼睛：「判斷方向沒錯，但這不是最優解。」
見羅薩要爭辯，他抬手制止道：「別忘了，我們手裡握著全港十分之一的未開發地塊。」
「這座城市會像海綿一樣吸納更多人口，十年後樓價可能翻三倍不止。」
「但眼下最大的變數，是中英談判。這是市場手段沒法控制的，只能避著走，不能迎著撞。「
羅薩皺起眉頭：「您擔心政治風險？」
「這就像定時炸彈。現在每平方三百元的樓價，談判期間可能腰斬。我們重倉地產的話，大漲還好，大跌就要虧慘了。」
何風雲的提議讓羅薩陷入兩難。從商業角度看，對方的規劃缺乏數據支撐，更像空中樓閣。可當他考慮到政治因素，他又不得不承認這份戰略眼光確實獨到。
「可是，和黃難道要守著街邊鋪面做一輩子？」羅薩還是心存疑慮。
「大賣場和便利店不該是非此即彼的選擇。」何風雲展開一份東南亞地圖，「新馬印泰這些國家，我們先收購當地大型商超，再以它們為中心鋪開便利店網絡。」
羅薩盯著地圖上密集的標記：「你的意思是……」
「誰掌握零售終端，誰就捏著定價權。」何風雲的指尖划過曼谷位置，「至於港島地皮？等人口從五百萬漲到兩千萬，那些空置地塊會自己變成金礦。」
窗外暮色漸濃，中環的霓虹燈陸續亮起。何風雲知道這座城市的土地正在悄然增值，每寸水泥地都將在未來變成流動的資本。
他們需要做的，只是耐心等待時機成熟。
「可是，東南亞這地方……」
話才說了一半，羅薩自己就笑了起來。
「不用問了，何桑肯定布置好手段了。」
何風雲只是微笑。他訓練戰士正是為這做準備。
羅薩沉吟片刻後點頭應允：「方案確實可行，反正大老闆是你，我就按你說的辦！」
何風雲轉動著鋼筆繼續道：「另外我建議擴大集團旗下子公司規模。」
他轉頭看向華榮鈴：「榮鈴，把調研報告給羅薩先生匯報下。」
華榮鈴怔了怔，隨即翻開文件開始匯報。
隨著她逐條分析產業鏈布局，羅薩眼中閃過激賞之色，原來和黃控股的諸多企業雖獨立運營，但通過資源整合已形成完整生態鏈。
「何先生，您這位助理實在屈才。「羅薩突然打斷匯報，「不如調來和黃總部，負責國際採購與食品供應鏈？」
何風雲笑著攤手：「這得看她本人意願。」
華榮鈴指尖摩挲著文件邊緣。母親耳提面命的叮囑在腦海中迴響，可眼前確實是個難得的晉升機會。
正躊躇間，何風雲叩了叩桌面：「這樣，羅薩你給她在集團掛個職，同時繼續兼任我這邊的工作。」
他轉向華榮鈴補充道：「你著手籌建我的私人秘書團隊，涵蓋財務法務行政各領域，再配個專屬廚師。所有開支從我個人帳戶劃撥。」
「明白。」華榮鈴合上文件時，餘光瞥見羅薩若有所思的神情。
何風雲與羅薩簡短交談後便結束會晤，領著華榮鈴驅車前往九龍核心區。
矗立在維多利亞港西岸的銀輝大廈通體玻璃幕牆，作為海港城建築群的地標之一，此刻正沐浴在正午陽光下。
華雲峰與葉漢上月剛簽下大廈十二至十五層，將這裡打造成澳娛集團香港業務樞紐。即將舉行的賭廳經營權競標會，便安排在十五層可容納三百人的環形會議廳。
「特意選在春節後第二周競標，那些年底收完數的大佬們荷包最鼓。」
華雲峰從落地窗前轉身，看著推門而入的何風雲。透過他身後的玻璃幕牆，能望見中環碼頭往返的渡輪拖著白色浪痕。
何風雲掃過開放式辦公區里穿梭的新面孔。隨著澳娛啟動「酒店+地產+商業綜合體「的擴張計劃，人力資源部最近兩個月已擴招了近百名員工。
「何生難得來視察工作。」華雲峰看到跟著何風雲的女兒，滿臉笑意，「正好看看競標方案。」
何風雲在真皮沙發上落座，接過文件時笑道：「當初說好我只當掛名東家，華叔總不會盼著我天天來查帳吧？」
「後生仔多闖蕩是好事。」華雲峰話鋒忽轉：「不過這次賭廳競標牽扯到太多，何生還是把把關。」
何風雲快速翻閱著文件，突然頓住：「底價一億？」
「六年經營權？」
「抽水比例25%？」
「這價格太高了，全港島哪有這麼多人買！」
華雲峰不以為意：「港島上能掏出這些錢的，說少也不少。」
「我們要的是滿堂彩，不是三兩家舉牌。應該把底價砍到五千萬，抽成提到30%。」
「你當那些老狐狸不會算帳？」華雲峰搖搖頭，「多這五個點，六年下來能吞掉他們兩成利潤，比五千萬更多！」
何風雲補充道：「因此我向競標方說明，總抽成里20%歸我們運營團隊，另外10%作為風險押金池。我們會根據各賭廳的客戶投訴率、系統安全事件、資金鍊斷裂等情況動態評估。」
「如果年度運營合規，我們會按比例返還部分押金。但要是疊碼仔捲款潛逃這類惡性事件發生，押金就用來優先賠付受損客戶——必須用真金白銀維護平台信譽。」
華雲峰立即領會其中門道。表面是風險共擔機制，實則以年為單位循環凍結資金流。只要賭牌壟斷地位不變，這筆錢就永遠在澳娛帳面上滾動生息。
「可以，按這麼辦，也沒問題！」
何風雲突然話鋒一轉：「這次拍賣結束，我要立刻提走屬於我的那份。」
華雲峰一愣：「你是說這次拍賣的全部收益？」
「當然是分紅部分。我需要調動資金布局市場，所以需要這筆錢。」
日曆翻到1979年深秋，波斯灣上空戰雲密布。兩伊邊境摩擦不斷升級，國際原油市場暗流涌動。但何風雲的視線早已越過即將爆發的石油危機，緊盯著紐約商品交易所的白銀期貨走勢。
他記得前世查資料時看到的傳奇案例，亨特兄弟從年初開始瘋狂囤積白銀，六美元入場五十美元封頂，巔峰時期掌控著全球四分之三的私人白銀儲備。
這對德州石油大亨的公子哥嫌石油來錢太慢，竟聯手沙特王室在期貨市場掀起驚濤駭浪。
雖然最終因資金鍊斷裂和政府干預導致崩盤，但這場持續十五個月的白銀大戰中，早期跟風者都賺得盆滿缽滿。何風雲現在要做的，就是在亨特家族瘋狂掃貨前，把足量的資金押進場。
至於槓桿市場，那些網絡小說里動輒百倍槓桿的誇張描寫，在現實資本市場根本行不通。銀行系統自身資金池有限，七十年代大宗商品交易規則更未完善，所謂撬動百億資金純屬天方夜譚。
期貨市場的本質是零和博弈，投機客的利潤永遠來自坐莊的資本巨鱷。
就像即將爆發的白銀戰役，亨特財團與中東油王才是真正的操盤手。何風雲要做的，是在他們完成白銀儲備前悄然布局，既不能打草驚蛇，又要確保手中有足夠籌碼。
此刻白銀期貨的保證金比例約10%，意味著每張合約僅需支付十分之一本金。當莊家開始掃貨抬價時，就是他收割的時刻。
「好吧，等拍賣結束會給你結算分紅的。不過你也知道，到時候肯定是要留下一筆錢建新賭場！」
何風雲點點頭，賭場和期貨市場，自然是要兩手抓，兩手硬！
何風雲也收起笑容，正色問道：「說說看，你對和黃髮展有什麼新規劃？」
「我認為應該全力開發房地產。」羅薩振振有詞，「現在香港住房缺口超過八萬套，正是入場的好時機。」
何風雲掃過對方發亮的眼睛：「判斷方向沒錯，但這不是最優解。」
見羅薩要爭辯，他抬手制止道：「別忘了，我們手裡握著全港十分之一的未開發地塊。」
「這座城市會像海綿一樣吸納更多人口，十年後樓價可能翻三倍不止。」
「但眼下最大的變數，是中英談判。這是市場手段沒法控制的，只能避著走，不能迎著撞。「
羅薩皺起眉頭：「您擔心政治風險？」
「這就像定時炸彈。現在每平方三百元的樓價，談判期間可能腰斬。我們重倉地產的話，大漲還好，大跌就要虧慘了。」
何風雲的提議讓羅薩陷入兩難。從商業角度看，對方的規劃缺乏數據支撐，更像空中樓閣。可當他考慮到政治因素，他又不得不承認這份戰略眼光確實獨到。
「可是，和黃難道要守著街邊鋪面做一輩子？」羅薩還是心存疑慮。
「大賣場和便利店不該是非此即彼的選擇。」何風雲展開一份東南亞地圖，「新馬印泰這些國家，我們先收購當地大型商超，再以它們為中心鋪開便利店網絡。」
羅薩盯著地圖上密集的標記：「你的意思是……」
「誰掌握零售終端，誰就捏著定價權。」何風雲的指尖划過曼谷位置，「至於港島地皮？等人口從五百萬漲到兩千萬，那些空置地塊會自己變成金礦。」
窗外暮色漸濃，中環的霓虹燈陸續亮起。何風雲知道這座城市的土地正在悄然增值，每寸水泥地都將在未來變成流動的資本。
他們需要做的，只是耐心等待時機成熟。
「可是，東南亞這地方……」
話才說了一半，羅薩自己就笑了起來。
「不用問了，何桑肯定布置好手段了。」
何風雲只是微笑。他訓練戰士正是為這做準備。
羅薩沉吟片刻後點頭應允：「方案確實可行，反正大老闆是你，我就按你說的辦！」
何風雲轉動著鋼筆繼續道：「另外我建議擴大集團旗下子公司規模。」
他轉頭看向華榮鈴：「榮鈴，把調研報告給羅薩先生匯報下。」
華榮鈴怔了怔，隨即翻開文件開始匯報。
隨著她逐條分析產業鏈布局，羅薩眼中閃過激賞之色，原來和黃控股的諸多企業雖獨立運營，但通過資源整合已形成完整生態鏈。
「何先生，您這位助理實在屈才。「羅薩突然打斷匯報，「不如調來和黃總部，負責國際採購與食品供應鏈？」
何風雲笑著攤手：「這得看她本人意願。」
華榮鈴指尖摩挲著文件邊緣。母親耳提面命的叮囑在腦海中迴響，可眼前確實是個難得的晉升機會。
正躊躇間，何風雲叩了叩桌面：「這樣，羅薩你給她在集團掛個職，同時繼續兼任我這邊的工作。」
他轉向華榮鈴補充道：「你著手籌建我的私人秘書團隊，涵蓋財務法務行政各領域，再配個專屬廚師。所有開支從我個人帳戶劃撥。」
「明白。」華榮鈴合上文件時，餘光瞥見羅薩若有所思的神情。
何風雲與羅薩簡短交談後便結束會晤，領著華榮鈴驅車前往九龍核心區。
矗立在維多利亞港西岸的銀輝大廈通體玻璃幕牆，作為海港城建築群的地標之一，此刻正沐浴在正午陽光下。
華雲峰與葉漢上月剛簽下大廈十二至十五層，將這裡打造成澳娛集團香港業務樞紐。即將舉行的賭廳經營權競標會，便安排在十五層可容納三百人的環形會議廳。
「特意選在春節後第二周競標，那些年底收完數的大佬們荷包最鼓。」
華雲峰從落地窗前轉身，看著推門而入的何風雲。透過他身後的玻璃幕牆，能望見中環碼頭往返的渡輪拖著白色浪痕。
何風雲掃過開放式辦公區里穿梭的新面孔。隨著澳娛啟動「酒店+地產+商業綜合體「的擴張計劃，人力資源部最近兩個月已擴招了近百名員工。
「何生難得來視察工作。」華雲峰看到跟著何風雲的女兒，滿臉笑意，「正好看看競標方案。」
何風雲在真皮沙發上落座，接過文件時笑道：「當初說好我只當掛名東家，華叔總不會盼著我天天來查帳吧？」
「後生仔多闖蕩是好事。」華雲峰話鋒忽轉：「不過這次賭廳競標牽扯到太多，何生還是把把關。」
何風雲快速翻閱著文件，突然頓住：「底價一億？」
「六年經營權？」
「抽水比例25%？」
「這價格太高了，全港島哪有這麼多人買！」
華雲峰不以為意：「港島上能掏出這些錢的，說少也不少。」
「我們要的是滿堂彩，不是三兩家舉牌。應該把底價砍到五千萬，抽成提到30%。」
「你當那些老狐狸不會算帳？」華雲峰搖搖頭，「多這五個點，六年下來能吞掉他們兩成利潤，比五千萬更多！」
何風雲補充道：「因此我向競標方說明，總抽成里20%歸我們運營團隊，另外10%作為風險押金池。我們會根據各賭廳的客戶投訴率、系統安全事件、資金鍊斷裂等情況動態評估。」
「如果年度運營合規，我們會按比例返還部分押金。但要是疊碼仔捲款潛逃這類惡性事件發生，押金就用來優先賠付受損客戶——必須用真金白銀維護平台信譽。」
華雲峰立即領會其中門道。表面是風險共擔機制，實則以年為單位循環凍結資金流。只要賭牌壟斷地位不變，這筆錢就永遠在澳娛帳面上滾動生息。
「可以，按這麼辦，也沒問題！」
何風雲突然話鋒一轉：「這次拍賣結束，我要立刻提走屬於我的那份。」
華雲峰一愣：「你是說這次拍賣的全部收益？」
「當然是分紅部分。我需要調動資金布局市場，所以需要這筆錢。」
日曆翻到1979年深秋，波斯灣上空戰雲密布。兩伊邊境摩擦不斷升級，國際原油市場暗流涌動。但何風雲的視線早已越過即將爆發的石油危機，緊盯著紐約商品交易所的白銀期貨走勢。
他記得前世查資料時看到的傳奇案例，亨特兄弟從年初開始瘋狂囤積白銀，六美元入場五十美元封頂，巔峰時期掌控著全球四分之三的私人白銀儲備。
這對德州石油大亨的公子哥嫌石油來錢太慢，竟聯手沙特王室在期貨市場掀起驚濤駭浪。
雖然最終因資金鍊斷裂和政府干預導致崩盤，但這場持續十五個月的白銀大戰中，早期跟風者都賺得盆滿缽滿。何風雲現在要做的，就是在亨特家族瘋狂掃貨前，把足量的資金押進場。
至於槓桿市場，那些網絡小說里動輒百倍槓桿的誇張描寫，在現實資本市場根本行不通。銀行系統自身資金池有限，七十年代大宗商品交易規則更未完善，所謂撬動百億資金純屬天方夜譚。
期貨市場的本質是零和博弈，投機客的利潤永遠來自坐莊的資本巨鱷。
就像即將爆發的白銀戰役，亨特財團與中東油王才是真正的操盤手。何風雲要做的，是在他們完成白銀儲備前悄然布局，既不能打草驚蛇，又要確保手中有足夠籌碼。
此刻白銀期貨的保證金比例約10%，意味著每張合約僅需支付十分之一本金。當莊家開始掃貨抬價時，就是他收割的時刻。
「好吧，等拍賣結束會給你結算分紅的。不過你也知道，到時候肯定是要留下一筆錢建新賭場！」
何風雲點點頭，賭場和期貨市場，自然是要兩手抓，兩手硬！