第九十三章 反手賺兩倍
第93章 反手賺兩倍
「你選的這個地方在新省和西肅省接壤的區域，確實符合分廠的定位！就是.這個地方的基建很特別，將來應該是要走文旅路線，發展潛力不小！咱們的分廠占地要五十畝，
這麼一大片地方應該需要不少土地轉讓費。」
電話另一頭有些遲疑。
之所以這麼說，是因為電話另一頭的男人看到照片的第一眼竟然以為大灘村是個新開發的景區，甚至還生出了要來轉一圈的心思，下意識就以為這片地方的土地不便宜。
「雷總，土地轉讓費我可以去和這邊的沈主任去談！就像您剛說的，別看現在它還只是個村小組但發展潛力超大，越早拿下，成本越低！
而且這片地方以後要是發展起來，咱們分廠的地皮也會跟著一起升值的。」
趙威急忙再道。
不少大額投資項目在普通人看來，沒有個七八場大型會議根本做不了決定，可實際上不管多大的投資金額，只要公司里最頂尖的那一兩個人點頭就行，其他的都是流程。
「額」
電話另一邊有些意動。
「雷總，這片地方還在起步階段就已經和國內頂級文化公司簽了拍攝合同，也就是沈主任才看在我老師的面子上勉強答應，要是錯過了這個機會後面咱們再想落子人家未必會答應。」
說話的功夫，
趙威用滑鼠點了一下電腦屏幕，很快，屏幕上就顯現出了一張廠房總體平面設計圖。
平面設計圖顯示廠區總共占地五十畝，除了提取車間、原料處理車間等之外，還有一棟員工住宿樓，一棟辦公樓。
「已經有劇組拍戲了？」
另一邊再次一驚。
「開機儀式都辦了！雷總，您想想，一旦這個電視劇上映，到時候這裡大概率會成為一個旅遊景點和打卡地，所以根本不用擔心大灘村在戈壁灘無人區以後就沒人了.相反，這裡的人會原來越多，
甚至會遠遠超過沙陽縣縣城。
當然，
最最重要的是我老師在這邊，他要在大灘村衛生室出診。」
趙威一臉篤定的說道。
「你老師出診？」
對面的聲音陡然提高了一個八度。
「嗯！」
「如果是這樣那肯定要試試！只要土地轉讓價格能在我們接受範圍內，就儘快開始動工！要是對方要價實在太離譜，那我們只能放棄了！」
人有時候就是這樣，
只要一說「現在錯過以後就沒有了」這句話，就會下意識的萌生立刻下單的想法，即便是一些職業經理人也不例外。
「雷總，那我們能給出的地價上限是？」
趙威一喜，急忙問道。
對方說這句話意味著已經同意分廠落子大灘村小組，再剩下就是他的事了。
「咱們上一個省份的分廠土地轉讓費用是1.1億，總投資額是5億！這個地方特殊一些，可以將土地轉讓費的上限稍微提一下，但絕不能超過1.5億！」
很快，
另一邊報出了一個上限數字。
「明白了！我就按照這個上限去談，但有一點如果我這邊談下來的話資金能不能儘快到位？早簽合同早點開工，免得夜長夢多！」
趙威立刻用鍵盤敲下了具體金額。
多年副總的經驗告訴他，價格上限基本上就是最後的成交價，只不過報價的時候可以稍微低一點，給自己留出一些議價空間。
「集團公司的現金流很充裕，再加上西肅省是我們集團的對口幫扶省份.只要合同上午簽訂，資金下午就能到位。」
提到現金流，
電話另一頭的語氣很是輕鬆。
「好的！我明天上午就去找沈主任，最遲中午給您這邊回復。」
「行！」
就這樣，兩人又聊了一些其他事情後才掛斷了電話。
不超過1.5那就直接按照1.5報好了！」
略作調整，
趙威當即撥出了沈川的電話號碼。
很快，
電話接通，
「沈主任，您這會休息了沒有？剛剛我們集團公司議定了具體投資明細以及協議轉讓土地的面積和價格，要不給您發過去看看？」
翌日，朝陽升起，
夏國打工人又迎來了新的一天！
若是放在平時，柳源鄉政府的一樓活動室只有到了十一二點才能看到包村幹部的身影，但今天九點多幾乎所有的包村幹部就來到了活動室，甚至就連高慶亮也在。
「我的天昨天這麼刺激？」
此時，
小喇叭意猶未盡的看著被眾人圍在中間的秦小蘭。
昨天大灘村小組發生的事情不僅傳遍了柳源鄉的各個工作群，就連沙陽縣縣城各個系統的工作群也都是大灘村小組的各種傳聞。
以至於秦小蘭一大早就被其他的包村幹部喊到了活動室，
想讓這位「親歷者」詳詳細細的講一下事情的整個經過。
「要是不刺激，咱們的兩位領導也不可能連夜去了縣裡到現在也沒回來！」
秦小蘭嘆了口氣。
原本秦小蘭還是朝氣蓬勃的一個小姑娘，此時看起來竟是多了幾分滄桑感。
「也是.省廳的二把坐鎮，咱們縣的一把親自道歉.旁邊還有一個夏國古建研究院的一巡以及氣場八米長的四級調研員村民這種場面換誰都得掉層皮。
甚至在最後這位村小組長還直接回絕了由縣一把手提出的村小組升級行政村的建議嘖嘖嘖！」
小喇叭撇了撇嘴。
「就這我還沒見大灘村小組的第二位村民他可是燕城協和醫院的頂級教授，氣場估計也弱不到哪裡去！以後的工作真不知道該怎麼做.」
越說，
秦小蘭的聲音越無力，只要是個人都能感受到她的壓力。
不僅如此，
甚至就連秦小蘭周圍的包村幹部也莫名的多了一絲窒息感。
「不是.一個寂寂無名才成立的無人區村小組去一個古建研究院的四級調研員也就罷了，怎麼還去了只在教科書和網站上出現的頂級醫學教授？」
剛剛秦小蘭描述細節的時候，所有的包村幹部已經不知道震驚了多少次，現在只剩下各種疑惑和想不通。
「我怎麼知道！」
秦小蘭無奈的攤了攤手。
「小秦，不過話說回來大灘村小組雖然不好伺候但以後各項考核肯定能穩穩排第一。」
這時，
旁邊的一位青年包村幹部過來拍了拍秦小蘭的肩膀。
「第一？那咱倆換換？」
秦小蘭一頓，當即轉頭看向身後的包村青年。
「我？咳咳咳，我主要是最近一段時間心臟不舒服，要不然指定和你換。」
青年包村幹部乾笑了兩聲。
能看得出來，他根本就沒有任何想換的心思。
「對了，老高！昨天下午打電話的時候你不是想和小秦再換回來嗎？津市天力的投資項目雖然還沒具體消息但我敢肯定，最後會給大灘村小組。」
一旁的小喇叭忽是想到了什麼，當即望向了正坐在電腦前的高慶亮。
(本章完)
「你選的這個地方在新省和西肅省接壤的區域，確實符合分廠的定位！就是.這個地方的基建很特別，將來應該是要走文旅路線，發展潛力不小！咱們的分廠占地要五十畝，
這麼一大片地方應該需要不少土地轉讓費。」
電話另一頭有些遲疑。
之所以這麼說，是因為電話另一頭的男人看到照片的第一眼竟然以為大灘村是個新開發的景區，甚至還生出了要來轉一圈的心思，下意識就以為這片地方的土地不便宜。
「雷總，土地轉讓費我可以去和這邊的沈主任去談！就像您剛說的，別看現在它還只是個村小組但發展潛力超大，越早拿下，成本越低！
而且這片地方以後要是發展起來，咱們分廠的地皮也會跟著一起升值的。」
趙威急忙再道。
不少大額投資項目在普通人看來，沒有個七八場大型會議根本做不了決定，可實際上不管多大的投資金額，只要公司里最頂尖的那一兩個人點頭就行，其他的都是流程。
「額」
電話另一邊有些意動。
「雷總，這片地方還在起步階段就已經和國內頂級文化公司簽了拍攝合同，也就是沈主任才看在我老師的面子上勉強答應，要是錯過了這個機會後面咱們再想落子人家未必會答應。」
說話的功夫，
趙威用滑鼠點了一下電腦屏幕，很快，屏幕上就顯現出了一張廠房總體平面設計圖。
平面設計圖顯示廠區總共占地五十畝，除了提取車間、原料處理車間等之外，還有一棟員工住宿樓，一棟辦公樓。
「已經有劇組拍戲了？」
另一邊再次一驚。
「開機儀式都辦了！雷總，您想想，一旦這個電視劇上映，到時候這裡大概率會成為一個旅遊景點和打卡地，所以根本不用擔心大灘村在戈壁灘無人區以後就沒人了.相反，這裡的人會原來越多，
甚至會遠遠超過沙陽縣縣城。
當然，
最最重要的是我老師在這邊，他要在大灘村衛生室出診。」
趙威一臉篤定的說道。
「你老師出診？」
對面的聲音陡然提高了一個八度。
「嗯！」
「如果是這樣那肯定要試試！只要土地轉讓價格能在我們接受範圍內，就儘快開始動工！要是對方要價實在太離譜，那我們只能放棄了！」
人有時候就是這樣，
只要一說「現在錯過以後就沒有了」這句話，就會下意識的萌生立刻下單的想法，即便是一些職業經理人也不例外。
「雷總，那我們能給出的地價上限是？」
趙威一喜，急忙問道。
對方說這句話意味著已經同意分廠落子大灘村小組，再剩下就是他的事了。
「咱們上一個省份的分廠土地轉讓費用是1.1億，總投資額是5億！這個地方特殊一些，可以將土地轉讓費的上限稍微提一下，但絕不能超過1.5億！」
很快，
另一邊報出了一個上限數字。
「明白了！我就按照這個上限去談，但有一點如果我這邊談下來的話資金能不能儘快到位？早簽合同早點開工，免得夜長夢多！」
趙威立刻用鍵盤敲下了具體金額。
多年副總的經驗告訴他，價格上限基本上就是最後的成交價，只不過報價的時候可以稍微低一點，給自己留出一些議價空間。
「集團公司的現金流很充裕，再加上西肅省是我們集團的對口幫扶省份.只要合同上午簽訂，資金下午就能到位。」
提到現金流，
電話另一頭的語氣很是輕鬆。
「好的！我明天上午就去找沈主任，最遲中午給您這邊回復。」
「行！」
就這樣，兩人又聊了一些其他事情後才掛斷了電話。
不超過1.5那就直接按照1.5報好了！」
略作調整，
趙威當即撥出了沈川的電話號碼。
很快，
電話接通，
「沈主任，您這會休息了沒有？剛剛我們集團公司議定了具體投資明細以及協議轉讓土地的面積和價格，要不給您發過去看看？」
翌日，朝陽升起，
夏國打工人又迎來了新的一天！
若是放在平時，柳源鄉政府的一樓活動室只有到了十一二點才能看到包村幹部的身影，但今天九點多幾乎所有的包村幹部就來到了活動室，甚至就連高慶亮也在。
「我的天昨天這麼刺激？」
此時，
小喇叭意猶未盡的看著被眾人圍在中間的秦小蘭。
昨天大灘村小組發生的事情不僅傳遍了柳源鄉的各個工作群，就連沙陽縣縣城各個系統的工作群也都是大灘村小組的各種傳聞。
以至於秦小蘭一大早就被其他的包村幹部喊到了活動室，
想讓這位「親歷者」詳詳細細的講一下事情的整個經過。
「要是不刺激，咱們的兩位領導也不可能連夜去了縣裡到現在也沒回來！」
秦小蘭嘆了口氣。
原本秦小蘭還是朝氣蓬勃的一個小姑娘，此時看起來竟是多了幾分滄桑感。
「也是.省廳的二把坐鎮，咱們縣的一把親自道歉.旁邊還有一個夏國古建研究院的一巡以及氣場八米長的四級調研員村民這種場面換誰都得掉層皮。
甚至在最後這位村小組長還直接回絕了由縣一把手提出的村小組升級行政村的建議嘖嘖嘖！」
小喇叭撇了撇嘴。
「就這我還沒見大灘村小組的第二位村民他可是燕城協和醫院的頂級教授，氣場估計也弱不到哪裡去！以後的工作真不知道該怎麼做.」
越說，
秦小蘭的聲音越無力，只要是個人都能感受到她的壓力。
不僅如此，
甚至就連秦小蘭周圍的包村幹部也莫名的多了一絲窒息感。
「不是.一個寂寂無名才成立的無人區村小組去一個古建研究院的四級調研員也就罷了，怎麼還去了只在教科書和網站上出現的頂級醫學教授？」
剛剛秦小蘭描述細節的時候，所有的包村幹部已經不知道震驚了多少次，現在只剩下各種疑惑和想不通。
「我怎麼知道！」
秦小蘭無奈的攤了攤手。
「小秦，不過話說回來大灘村小組雖然不好伺候但以後各項考核肯定能穩穩排第一。」
這時，
旁邊的一位青年包村幹部過來拍了拍秦小蘭的肩膀。
「第一？那咱倆換換？」
秦小蘭一頓，當即轉頭看向身後的包村青年。
「我？咳咳咳，我主要是最近一段時間心臟不舒服，要不然指定和你換。」
青年包村幹部乾笑了兩聲。
能看得出來，他根本就沒有任何想換的心思。
「對了，老高！昨天下午打電話的時候你不是想和小秦再換回來嗎？津市天力的投資項目雖然還沒具體消息但我敢肯定，最後會給大灘村小組。」
一旁的小喇叭忽是想到了什麼，當即望向了正坐在電腦前的高慶亮。
(本章完)