第九十二章 再買土地
第92章 再買土地
由於沒有外人，三人的狀態隨意了很多。
「叔，燕城那邊開始催了？」
沈川神色一動，看向梁旬。
接下來肯定是要全力去修大灘村衛生室和大灘山莊，梁旬這麼問肯定是因為夏國古建研究院。
「嗯，今天你的職務已經正式公示了，單位那邊有些小爭議，白院長的意思是希望我們能儘快回去一趟，就算暫時不回去也給一個確定回去的時間。」
梁旬點頭。
現在三人的關係已經快處成了家裡長晚輩的關係，梁旬沒有半點遮遮掩掩。
「這樣啊」
思忖片刻，沈川開口道，
「叔，要不等我將地權的事情搞定了，咱們就去燕城？施工隊這邊讓他們先處理大灘衛生室和大灘山莊的基礎工程，等咱們回來剛好接的上。」
對於出任夏國研究院第六研究室主任的事沈川早就知道，而且還在線上和某管轄的組織部門談了個話！
不然，
古建研究院那邊根本不可能進行公示。
「地權？你的意思是給津市天力出讓的地塊？」
梁旬和魯澤洋齊齊看向沈川。
趙威說要在大灘村小組建廠的時候，二人就知道這個廠肯定是要建在沈川的土地區域內，不然，建在幾公里的之外的戈壁灘上會各種不方便，最後只能關門。
「不是！我想再以龍川投資的名義買一片戈壁灘。」
沈川搖了搖頭。
「這小沈，現在這片戈壁灘已經不小了.」
梁旬和魯澤洋難掩吃驚。
在他們想來，只要沈川能將現在的二十五平方公里的戈壁灘用完已經是個奇蹟了，結果現在還要再次擴充。
「沒辦法！得徹底解決大灘村小組的水、電問題！加油站向西走十公里有一條戈壁雪山融水河，叫疏河！這條河的流量並不小。
如果能在那邊修一個大型水庫，水庫到時候能供水也能發電，然後在水庫邊上再建一個光伏發電園，裝幾颱風力發電機，形成電力供應網，這樣既能解決大灘村永久用水問題還能解決持續用電問題。」
沈川說出了自己的想法。
「小沈，水和電.你不是已經向沙陽縣那邊提出要求了嗎？」
梁旬拿出手機，點開了地圖。
梁旬已經漸漸的明白了沈川的意思，肯定是要將想辦法讓疏河流經自己的土地範圍，這樣一來，無論是開發還是利用都會少去很多不必要的麻煩。
否則僅一個審批手續就要來來回回和格泉市的很多部門去溝通、協調。
「夏國電網沙陽縣分公司和沙陽縣水務公司是不可能答應給大灘村小組供水、送電的！要是真的願意供水、送電，早在下午的時候電話就打來了，怎麼可能等到現在一點動靜都沒有！」
沈川淡淡一笑。
其實今天上午給沙陽縣提出兩個選擇的時候就從沒想過這兩家公司給大灘村小組進行供給，而且他也太想讓這兩家公司送電供水。
在大西北的偏僻小地方，這些國企都有自己的傲慢。
最後等什麼都溝通好，再加上施工、資金等問題，沒有個一兩年大灘村小組別想用到他們的水電。
而那個時候黃花菜都涼了！
還不如自己想辦法解決。
頓了頓，沈川又補充道，
「那你打算再買多大地方？」
許久，
梁旬放下了茶杯。
「我想在原有地塊向西再繼續延伸十公里，這樣就能完美的將疏河納入地塊，南北寬五公里也夠用。」
沈川說道。
「就是說再買五十平方公里的戈壁灘？」
躺椅上的魯澤洋忍不住盤算起來。
眼下沈川的地塊是以加油站對角線中心的，長、寬各五公里的地塊，要是再向西延，整個地塊將變成東西十二點五公里，南北寬五公里的一片巨大區域。
「嗯！」
「你看中的這片戈壁灘是不是大灘村小組的集體用地？」
梁旬一邊看著地圖，一邊問道。
「不是！大灘村小組只有一平方公里的集體用地，還在地塊的東面。」
沈川搖了搖頭。
自從夏國土地所有改革實施後，除了一些特殊情況和人口基數比較大的村小組之外，
凡是戶籍人口小於兩百人且在耕種區的村小組，除了一塊一平方公里的集體建設用地之外，每戶村民還能承包到轄域內的耕地，
而非耕種區的村小組就只有一平方公里的集體建設用地，專門用來給村民建房子，屬宅基地性質。
大灘村無疑是妥妥的非耕種區村小組。
自留所屬區域就默認成了沈川地塊東面的一平方公里，只不過現在界樁還沒有栽定。
「要是這樣的話.買下這片戈壁灘確實是個不錯的選擇，就是.這麼大面積的戈壁灘需要的資金應該也不少。」
收起手機，
梁旬看向沈川。
「需要一個億！」
沈川報出數字。
就在昨天晚上，沈川還瀏覽了夏國國土資源部門的土地交易平台，塔瑪戈壁灘的價格並沒有因為上次購買而提升，依舊是每平方公里兩百萬。
未等梁旬和魯澤洋開口，沈川就再次說道，
「叔，你們不用擔心資金問題！劇組的八千萬租賃費目前還剩不少，格泉市商務部門又補了五百萬！如果趙總的項目落地應該還能湊一些。」
「那其他項目的建設資金呢？」
梁旬忍不住問道。
「加油站已經實現了穩定盈利，每天的利潤能保持在三萬到五萬之間，再加上大排檔、超市、招待所也已開始運營，後續應該能分擔不少現金流的壓力。」
提到加油站，沈川多了些許感慨。
他是真沒想到加油站會這麼掙錢，比剛開始預算的要多得多。
「要是現金流出現了問題就儘早給我說，不要藏著，掖著！我或許能幫忙想想辦法。」
停頓片刻，魯澤洋這才看向沈川。
「叔，您放心！」
「嗯！」
「那就這樣，等戈壁灘新區域搞定了咱們就回燕城。」
梁旬放下了茶杯。
「最遲三天，要是可以的話今天晚上我就讓會計去劃定範圍，繳納土地轉讓保證金。」
沈川如是說道。
以前什麼事都要自己弄，現在已經有了兩個專業的會計，其中一個就是專門負責龍川投資的，辦事效率比以前能高高几倍。
「好！」
殊不知，
就在沈川決定再拿五十平方公里的戈壁灘以徹底解決大灘村水電問題的時，
大灘村招待所，五樓，
趙威正坐在一台筆記本電腦前面通著電話，
「雷總，這個大灘村小組的照片已經給您發過去了，您看到了沒有？」
「看到了！」
下一刻，電話里傳來了一道中年男子的聲音。
「那您感覺怎麼樣？」
趙威當即問道。
(本章完)
由於沒有外人，三人的狀態隨意了很多。
「叔，燕城那邊開始催了？」
沈川神色一動，看向梁旬。
接下來肯定是要全力去修大灘村衛生室和大灘山莊，梁旬這麼問肯定是因為夏國古建研究院。
「嗯，今天你的職務已經正式公示了，單位那邊有些小爭議，白院長的意思是希望我們能儘快回去一趟，就算暫時不回去也給一個確定回去的時間。」
梁旬點頭。
現在三人的關係已經快處成了家裡長晚輩的關係，梁旬沒有半點遮遮掩掩。
「這樣啊」
思忖片刻，沈川開口道，
「叔，要不等我將地權的事情搞定了，咱們就去燕城？施工隊這邊讓他們先處理大灘衛生室和大灘山莊的基礎工程，等咱們回來剛好接的上。」
對於出任夏國研究院第六研究室主任的事沈川早就知道，而且還在線上和某管轄的組織部門談了個話！
不然，
古建研究院那邊根本不可能進行公示。
「地權？你的意思是給津市天力出讓的地塊？」
梁旬和魯澤洋齊齊看向沈川。
趙威說要在大灘村小組建廠的時候，二人就知道這個廠肯定是要建在沈川的土地區域內，不然，建在幾公里的之外的戈壁灘上會各種不方便，最後只能關門。
「不是！我想再以龍川投資的名義買一片戈壁灘。」
沈川搖了搖頭。
「這小沈，現在這片戈壁灘已經不小了.」
梁旬和魯澤洋難掩吃驚。
在他們想來，只要沈川能將現在的二十五平方公里的戈壁灘用完已經是個奇蹟了，結果現在還要再次擴充。
「沒辦法！得徹底解決大灘村小組的水、電問題！加油站向西走十公里有一條戈壁雪山融水河，叫疏河！這條河的流量並不小。
如果能在那邊修一個大型水庫，水庫到時候能供水也能發電，然後在水庫邊上再建一個光伏發電園，裝幾颱風力發電機，形成電力供應網，這樣既能解決大灘村永久用水問題還能解決持續用電問題。」
沈川說出了自己的想法。
「小沈，水和電.你不是已經向沙陽縣那邊提出要求了嗎？」
梁旬拿出手機，點開了地圖。
梁旬已經漸漸的明白了沈川的意思，肯定是要將想辦法讓疏河流經自己的土地範圍，這樣一來，無論是開發還是利用都會少去很多不必要的麻煩。
否則僅一個審批手續就要來來回回和格泉市的很多部門去溝通、協調。
「夏國電網沙陽縣分公司和沙陽縣水務公司是不可能答應給大灘村小組供水、送電的！要是真的願意供水、送電，早在下午的時候電話就打來了，怎麼可能等到現在一點動靜都沒有！」
沈川淡淡一笑。
其實今天上午給沙陽縣提出兩個選擇的時候就從沒想過這兩家公司給大灘村小組進行供給，而且他也太想讓這兩家公司送電供水。
在大西北的偏僻小地方，這些國企都有自己的傲慢。
最後等什麼都溝通好，再加上施工、資金等問題，沒有個一兩年大灘村小組別想用到他們的水電。
而那個時候黃花菜都涼了！
還不如自己想辦法解決。
頓了頓，沈川又補充道，
「那你打算再買多大地方？」
許久，
梁旬放下了茶杯。
「我想在原有地塊向西再繼續延伸十公里，這樣就能完美的將疏河納入地塊，南北寬五公里也夠用。」
沈川說道。
「就是說再買五十平方公里的戈壁灘？」
躺椅上的魯澤洋忍不住盤算起來。
眼下沈川的地塊是以加油站對角線中心的，長、寬各五公里的地塊，要是再向西延，整個地塊將變成東西十二點五公里，南北寬五公里的一片巨大區域。
「嗯！」
「你看中的這片戈壁灘是不是大灘村小組的集體用地？」
梁旬一邊看著地圖，一邊問道。
「不是！大灘村小組只有一平方公里的集體用地，還在地塊的東面。」
沈川搖了搖頭。
自從夏國土地所有改革實施後，除了一些特殊情況和人口基數比較大的村小組之外，
凡是戶籍人口小於兩百人且在耕種區的村小組，除了一塊一平方公里的集體建設用地之外，每戶村民還能承包到轄域內的耕地，
而非耕種區的村小組就只有一平方公里的集體建設用地，專門用來給村民建房子，屬宅基地性質。
大灘村無疑是妥妥的非耕種區村小組。
自留所屬區域就默認成了沈川地塊東面的一平方公里，只不過現在界樁還沒有栽定。
「要是這樣的話.買下這片戈壁灘確實是個不錯的選擇，就是.這麼大面積的戈壁灘需要的資金應該也不少。」
收起手機，
梁旬看向沈川。
「需要一個億！」
沈川報出數字。
就在昨天晚上，沈川還瀏覽了夏國國土資源部門的土地交易平台，塔瑪戈壁灘的價格並沒有因為上次購買而提升，依舊是每平方公里兩百萬。
未等梁旬和魯澤洋開口，沈川就再次說道，
「叔，你們不用擔心資金問題！劇組的八千萬租賃費目前還剩不少，格泉市商務部門又補了五百萬！如果趙總的項目落地應該還能湊一些。」
「那其他項目的建設資金呢？」
梁旬忍不住問道。
「加油站已經實現了穩定盈利，每天的利潤能保持在三萬到五萬之間，再加上大排檔、超市、招待所也已開始運營，後續應該能分擔不少現金流的壓力。」
提到加油站，沈川多了些許感慨。
他是真沒想到加油站會這麼掙錢，比剛開始預算的要多得多。
「要是現金流出現了問題就儘早給我說，不要藏著，掖著！我或許能幫忙想想辦法。」
停頓片刻，魯澤洋這才看向沈川。
「叔，您放心！」
「嗯！」
「那就這樣，等戈壁灘新區域搞定了咱們就回燕城。」
梁旬放下了茶杯。
「最遲三天，要是可以的話今天晚上我就讓會計去劃定範圍，繳納土地轉讓保證金。」
沈川如是說道。
以前什麼事都要自己弄，現在已經有了兩個專業的會計，其中一個就是專門負責龍川投資的，辦事效率比以前能高高几倍。
「好！」
殊不知，
就在沈川決定再拿五十平方公里的戈壁灘以徹底解決大灘村水電問題的時，
大灘村招待所，五樓，
趙威正坐在一台筆記本電腦前面通著電話，
「雷總，這個大灘村小組的照片已經給您發過去了，您看到了沒有？」
「看到了！」
下一刻，電話里傳來了一道中年男子的聲音。
「那您感覺怎麼樣？」
趙威當即問道。
(本章完)