第191章 房價一直在漲
第191章 房價一直在漲
「對方開價三十五萬！」
「三十五萬？臥槽，這麼貴啊！」
趙坤不由倒吸一口冷氣，他的預算一共就二十萬，這大大超過了。
「房主是個灣灣土佬，本來是在京城做貿易生意的，這不現在生意不好做就打算撤了。他是急著賣，可這總價太高，我估摸著一時半會很難出手，你要是看著滿意，誠心要的話，倒是可以和他好好聊聊這價錢。」趙曉丁在電話里道。
這貨去了香港一個多月，倒是學會了不少香港那邊廣東話的語。比如說「灣灣土佬」，和上海人口中的「台巴子」如出一轍。
「灣灣土佬」，僅限於粵語地區，倒是「台巴子」未來將普及到整個華語地區。其實上海話中有很多稱呼在未來的語境中都很普及，除了「台巴子」、「港巴子」之外，還有「紅頭阿三」、「羅宋三」之類的。
「行吧，等看了房子再說。」
畢竟是快三十年的房子了，趙坤心裡還是有點不託底。
不過，這麼大面積的房子在當下確實很少見，都快趕上木地的部長樓了。
而且要知道以前可是沒有所謂的「公攤面積」，說169個平方，那可是實打實的套內面積，如果按照後世高層住宅75%的得房率來算的話，得225個平方，都快趕上所謂的大平層了。
晚上回到出租屋趙坤把從趙曉丁那兒得到的消息跟陳虹說了一下。
「你說的是花園村華僑公寓？」
「你知道？」
趙坤難免有些驚訝，畢竟她才來京城工作，連市區的路都還沒認全呢。
「知道，我聽我們單位一個大姐提起過，說那邊的房子特別好，面積特別大，當年都是賣給華僑住的。」
看來這華僑公寓名氣還挺大。
趙坤笑道：「大倒確實挺大的，小丁說的那套房子是四室一廳的，足有169個平方，不過說好，可能談不上吧，畢竟都快三十年的老房子了。」
陳虹疑惑道：「這是我們單位的那位大姐說的，她去過，她有個親戚就住在那裡，說是滿京城的樓房跟那裡都沒法比，不光房子大，環境也特別好。
聽陳虹這麼煞有其是的一說，趙坤還真有點心動，隨口道：「那你單位那位大姐的親戚是華僑啊？」
「不是，聽說是北大的圖書管理員。」
嘴，這個來頭可夠大的。
陳虹接著道：「不過人家還是作家呢。」
怪不得，這年頭作家還是相當吃香的，沒見這兩年以「痞子文學」著稱的五朔都火成什麼樣了？
僅88年一年，他就有四部小說被搬上銀幕，這一年甚至被稱之為「王朔年」。
如今《渴望》的熱播，更是將他推上了神壇。
前身那孩子也算是文學青年，聽說是作家後，趙坤不禁好奇地問道：「是哪個作家你知道嗎？」
陳虹搖搖頭，仔細想了想道：「好像姓林吧。」
姓林？
好像沒有特別出名的作家。
也有可能人家用的是筆名吧。
管他是誰呢，趙坤更關心的是房價，接著問道：「那他們這房子也是從別人手裡買來的？」
「對啊，你猜猜當時人家買了多少錢？」陳虹眼睛一亮道。
「什麼時候？」
房價是有時限性的，比如現在方莊的房子均價兩千多塊，可三十年後，那邊的房價起碼要七八萬，不知道翻了多少倍。
「大概十年前，反正是恢復高考後沒多少年。」
這個就好衡量了，十年前一套規整的四合院頂多也就一兩萬，但今年上半年程龍大哥花四百萬買了八套四合院，合下來平均每套五十萬。
按照這個比例的話：
「八千？或者一萬？」
「咦，猜的真准！」
陳虹瞪大了眼晴，道：「就一萬零五百。」
「你怎麼知道的這麼清楚？」
「瞎，他們不是親戚麼，那作家當時想買房，就是我們單位那位大姐的愛人幫著聯繫的。現在想想，那位大姐的腸子都悔青了，要是知道現在房價漲成這樣，當年就算砸鍋賣鐵也要自己把這房子買下來。」
這話聽起來確實挺好笑的，但陳虹說著也忍不住發愁道：「你說現在這房價怎麼漲的這麼厲害，要三十五萬，誰能買得起啊！」
後世人們一直在房價漲的厲害，殊不知房價這東西其實一直在漲，只不過偶爾出現調整期，能夠把握住機會的人，自然就賺了。
「你別忙著抱怨，想想看，十年前誰家能拿得出一萬零五百塊？」
「......」
其實三十五萬這個價格，現在想想還算合理，估計房主是充分考慮了京城目前的房價，畢竟169個平方，這麼大的面積擺著，折合下來每平米也就兩千出頭一點點。
唯一的區別就是一個是新房的價錢，而房主想賣的是近三十年的老房子。
「這樣吧，等小丁約好時間，咱倆一塊兒去看看。聽——如果確實好的話，
就買下來。」
「買下來？拿什麼買呀，你不是說只有二十萬嘛，我先聲明啊，我全部的積蓄總共就一萬三千多。咱們全部的錢加起來也不夠啊。」陳虹皺著眉頭道。
兩人交往這麼長時間，趙坤從來沒有問過陳虹有多少錢。
因為在他看來，男人和女人交往，男人出錢養活女人這是天經地義的事情，
這是傳統，更是現實。
萬一將來分手，說不得還要付分手費呢。
不過此時聽到陳虹能主動說出來，並表示要一起出錢的舉動，趙坤還是蠻欣慰的。
不由打趣道：「喲，沒想到你居然還是個小富婆呢！不是，你在香港不是還收到好幾千港幣的紅包嘛，算進去了沒有？」
陳虹當即不滿道：「什麼呀，這個我存起來了，畢竟是外匯，能保值的。」
說的也是，如今人民幣的匯率一路往下，前兩年和港幣的官方匯率1：2還要多，基本上100港幣只能換45塊人民幣。如今已然變成了1：0.9，也就是100港幣能兌換110元人民幣，港幣升值了一倍還要多。
一提到房子，陳虹吃飯都不香了。
想了想，又道：「要不然我問麗麗借點，不過她估計也沒多少，頂多也就拿出兩三萬。」
「行了，別想了，等片子賣了不就有錢了嘛！」
眼著馬上要十二月份了，明年的柏林電影節雖然還未公布提名，但據於大姐反饋的消息，《穆稜河畔》入圍主競賽單元，基本上沒啥問題。
至於目前還未完成的《飲食男女》只能參加開放的展映環節。
當然這也要經過主辦方的審核，不過作為上屆短片單元金熊獎得主，一次性能夠帶來兩部長片，組委會還是相當歡迎的。
「對方開價三十五萬！」
「三十五萬？臥槽，這麼貴啊！」
趙坤不由倒吸一口冷氣，他的預算一共就二十萬，這大大超過了。
「房主是個灣灣土佬，本來是在京城做貿易生意的，這不現在生意不好做就打算撤了。他是急著賣，可這總價太高，我估摸著一時半會很難出手，你要是看著滿意，誠心要的話，倒是可以和他好好聊聊這價錢。」趙曉丁在電話里道。
這貨去了香港一個多月，倒是學會了不少香港那邊廣東話的語。比如說「灣灣土佬」，和上海人口中的「台巴子」如出一轍。
「灣灣土佬」，僅限於粵語地區，倒是「台巴子」未來將普及到整個華語地區。其實上海話中有很多稱呼在未來的語境中都很普及，除了「台巴子」、「港巴子」之外，還有「紅頭阿三」、「羅宋三」之類的。
「行吧，等看了房子再說。」
畢竟是快三十年的房子了，趙坤心裡還是有點不託底。
不過，這麼大面積的房子在當下確實很少見，都快趕上木地的部長樓了。
而且要知道以前可是沒有所謂的「公攤面積」，說169個平方，那可是實打實的套內面積，如果按照後世高層住宅75%的得房率來算的話，得225個平方，都快趕上所謂的大平層了。
晚上回到出租屋趙坤把從趙曉丁那兒得到的消息跟陳虹說了一下。
「你說的是花園村華僑公寓？」
「你知道？」
趙坤難免有些驚訝，畢竟她才來京城工作，連市區的路都還沒認全呢。
「知道，我聽我們單位一個大姐提起過，說那邊的房子特別好，面積特別大，當年都是賣給華僑住的。」
看來這華僑公寓名氣還挺大。
趙坤笑道：「大倒確實挺大的，小丁說的那套房子是四室一廳的，足有169個平方，不過說好，可能談不上吧，畢竟都快三十年的老房子了。」
陳虹疑惑道：「這是我們單位的那位大姐說的，她去過，她有個親戚就住在那裡，說是滿京城的樓房跟那裡都沒法比，不光房子大，環境也特別好。
聽陳虹這麼煞有其是的一說，趙坤還真有點心動，隨口道：「那你單位那位大姐的親戚是華僑啊？」
「不是，聽說是北大的圖書管理員。」
嘴，這個來頭可夠大的。
陳虹接著道：「不過人家還是作家呢。」
怪不得，這年頭作家還是相當吃香的，沒見這兩年以「痞子文學」著稱的五朔都火成什麼樣了？
僅88年一年，他就有四部小說被搬上銀幕，這一年甚至被稱之為「王朔年」。
如今《渴望》的熱播，更是將他推上了神壇。
前身那孩子也算是文學青年，聽說是作家後，趙坤不禁好奇地問道：「是哪個作家你知道嗎？」
陳虹搖搖頭，仔細想了想道：「好像姓林吧。」
姓林？
好像沒有特別出名的作家。
也有可能人家用的是筆名吧。
管他是誰呢，趙坤更關心的是房價，接著問道：「那他們這房子也是從別人手裡買來的？」
「對啊，你猜猜當時人家買了多少錢？」陳虹眼睛一亮道。
「什麼時候？」
房價是有時限性的，比如現在方莊的房子均價兩千多塊，可三十年後，那邊的房價起碼要七八萬，不知道翻了多少倍。
「大概十年前，反正是恢復高考後沒多少年。」
這個就好衡量了，十年前一套規整的四合院頂多也就一兩萬，但今年上半年程龍大哥花四百萬買了八套四合院，合下來平均每套五十萬。
按照這個比例的話：
「八千？或者一萬？」
「咦，猜的真准！」
陳虹瞪大了眼晴，道：「就一萬零五百。」
「你怎麼知道的這麼清楚？」
「瞎，他們不是親戚麼，那作家當時想買房，就是我們單位那位大姐的愛人幫著聯繫的。現在想想，那位大姐的腸子都悔青了，要是知道現在房價漲成這樣，當年就算砸鍋賣鐵也要自己把這房子買下來。」
這話聽起來確實挺好笑的，但陳虹說著也忍不住發愁道：「你說現在這房價怎麼漲的這麼厲害，要三十五萬，誰能買得起啊！」
後世人們一直在房價漲的厲害，殊不知房價這東西其實一直在漲，只不過偶爾出現調整期，能夠把握住機會的人，自然就賺了。
「你別忙著抱怨，想想看，十年前誰家能拿得出一萬零五百塊？」
「......」
其實三十五萬這個價格，現在想想還算合理，估計房主是充分考慮了京城目前的房價，畢竟169個平方，這麼大的面積擺著，折合下來每平米也就兩千出頭一點點。
唯一的區別就是一個是新房的價錢，而房主想賣的是近三十年的老房子。
「這樣吧，等小丁約好時間，咱倆一塊兒去看看。聽——如果確實好的話，
就買下來。」
「買下來？拿什麼買呀，你不是說只有二十萬嘛，我先聲明啊，我全部的積蓄總共就一萬三千多。咱們全部的錢加起來也不夠啊。」陳虹皺著眉頭道。
兩人交往這麼長時間，趙坤從來沒有問過陳虹有多少錢。
因為在他看來，男人和女人交往，男人出錢養活女人這是天經地義的事情，
這是傳統，更是現實。
萬一將來分手，說不得還要付分手費呢。
不過此時聽到陳虹能主動說出來，並表示要一起出錢的舉動，趙坤還是蠻欣慰的。
不由打趣道：「喲，沒想到你居然還是個小富婆呢！不是，你在香港不是還收到好幾千港幣的紅包嘛，算進去了沒有？」
陳虹當即不滿道：「什麼呀，這個我存起來了，畢竟是外匯，能保值的。」
說的也是，如今人民幣的匯率一路往下，前兩年和港幣的官方匯率1：2還要多，基本上100港幣只能換45塊人民幣。如今已然變成了1：0.9，也就是100港幣能兌換110元人民幣，港幣升值了一倍還要多。
一提到房子，陳虹吃飯都不香了。
想了想，又道：「要不然我問麗麗借點，不過她估計也沒多少，頂多也就拿出兩三萬。」
「行了，別想了，等片子賣了不就有錢了嘛！」
眼著馬上要十二月份了，明年的柏林電影節雖然還未公布提名，但據於大姐反饋的消息，《穆稜河畔》入圍主競賽單元，基本上沒啥問題。
至於目前還未完成的《飲食男女》只能參加開放的展映環節。
當然這也要經過主辦方的審核，不過作為上屆短片單元金熊獎得主，一次性能夠帶來兩部長片，組委會還是相當歡迎的。