第453章 水電
第453章 水電
當年，三星集團投資了大學中學，還有捐贈了醫院，這些消耗財富的部門看似拖累了三星的業績，可實際上，公司的創始人可以方便的享受最好的醫療。
而那些員工在內卷化的韓國，也拼命想要的削尖腦袋，進入像三星這樣的大集團，除了薪資待遇之外，住房，還有子女的教育問題也一併解決。
有的時候，錢不是一切。
反而把錢集中起來，投資一所學校，往往可以讓個人的財富能有更大的作用。
就這麼說吧，你去外面上貴族學校，可能一年的學費要40萬甚至100萬。
但如果陳青峰拿走1000名員工的100萬去建一所學校，他就能請最好的老師，然後讓這些最好的老師來教導員工的子女。
與此同時，他還能收穫一份尊敬。
當然這些工資也是從員工的收入中剋扣出來的。
不過把錢集中起來，就能發揮更大的效果。
中國人歷來重視教育傳統。
陳青峰在香江這邊，主營業務中也有房地產。
不過內地暫時還沒有放開商品房的買賣。
陳青峰在這邊修建了大量的宿舍。
不過說是宿舍，其實說起來比內地一些幹部的住房條件還要好。
這些房子，從產權上來說，全是屬於陳青峰的，而且因為廠子現在普遍設在城內的核心區域，所以這些土地提供了十分廉價，但位置卻十分的好。
即使放在十幾二十年後，這些住房也是相當拿得出手的。
但現在這些住房，卻以每個月幾塊錢的低廉租金租給了自己公司的員工。
陳青峰不是看不起地產的收入，但他要留一手。
同時，他還打算趁著這段時間福利改革，從羊城首都還有其他教育資源豐富的城市，
聘請名師來這邊教書。
內地這邊執行的是公租房的制度。
就算剛進廠的員工干滿一年也有資格申請，單身的員工就住的小一點，拖家帶口的員工可以住的大一點。
陳青峰甚至在住房內部預留了煤氣的通道，在北方的宿舍還通上暖氣。
所以有不少人說能夠在金誠資本投資的那些工廠上班，簡直就跟進了天堂一樣。
但在香江這邊又是另一套玩法。
陳青峰在香江這邊之前儲備了一些土地，但這部分土地都拿走給西武集團，陳青峰到目前為止只占三成的股份。
然而最近一段時間隨著日元的升值，西武集團連這三城都不想分給陳青峰了。
開出的價碼一次比一次高。但陳青峰笑而不語，再拖個四五年，西武集團的問題就會顯現了。
畢竟本幣升值，房地產高漲，居民負債率增加，日本的經濟大戲很快就要撐不下去了不過陳青峰在九龍這邊也拿了不少的地，他手下有不少高端的人才，與其讓這些人拿著公司賺到的錢去英國人手中買地，不如在數碼港附近新建一批高檔的大平層，然後以優惠的價格出售給自己的員工。
但這些人都是高知人土，如果你僅僅是拿房子的質量，還有內部的裝修來吸引這些人，恐怕是不行的。
房地產最重要的就是位置。
從數碼港到九龍碼頭附近的海港城，距離並不算遠，商業氛圍也足夠，但唯一的短板就是教育。
陳青峰打算投資新建一家教育集團，然後就是以公司內部集資的形式，去外面聘請名師。
公告發出之後參加的人踴躍報名。
陳青峰自己也掏了一大部分在新建的住宅附近規劃了一所小學一所中學！
然後揮舞著鈔票，在香江到處挖掘那些名師。來他的金誠中學任教！
消息一出，他投資的幾個地產項目瞬間房價暴漲了三成。
不過反映到股市上，股民卻對陳青峰這麼花錢，不太樂意。
股價下跌了一些，不過陳青峰立刻就通過集團內部的工會來增加持股！
但是這一系列的舉動倒是得到了來自新加坡和挪威養老基金的支持。
福利改革的事情，陳青峰親自做主，董建雍負責規劃和參與。
兩個人重視的程度在全港島來說，都讓人覺得這個世界上沒有這麼好的老闆了！
不過，人心收買的差不多了，現在陳青峰也要想辦法繼續加強自己的企業經營了！
現在整個金誠資本的企業營收主要有三塊。
一塊是穩定收益，主要是投資內地的高速公路，還有港口機場碼頭這些基礎設施。
機場正式開啟之後，就像一個印鈔機一樣，與此同時，他投資內地的公路，也因為煤炭運輸量的增加，開始以兩位數的數據增長。
至於碼頭，一來九龍碼頭以這裡為母港，二來整個香江的碼頭資源都被陳青峰壟斷了，隨著內地出口大增，香江這邊的碼頭你越發的頻繁和繁榮了起來。
這方面的收入還在增加，是整個集團收入最穩定的部分。
其次就是股權投資了，陳青峰在日本那邊甩賣了不少企業，但這些都是非經營性收入，屬於一次性買賣，到目前為止，陳青峰還沒有結匯，如果按照港幣來算，這部分日元資產光是靠著貨幣匯率的變化，就能給集團帶來不少的收入。
除此之外就是第3塊，有一些尚未正式完工的項目，還有就是目前還在虧損的半導體。
這部分陳青峰只有一個要求，儘量在現在這段時間擴大市場份額同時減少虧損，而大石化項目，三期項目很快就要投產了！
等到正式投產，估計用半年的時間，整個項目就可以進入到滿負荷運載的狀態。
而與此同時，陳青峰還在內地尋找著更好的項目。
如果非要說各種基礎設施投資，哪一種是最賺錢的？
陳青峰第1個舉雙手贊成，那就是水電站。
不過在一些水電站項目上，國內還沒有投資的先例。
陳青峰依稀記得當年曾經有個首富，靠的就是自己手上的水電站。
有的事情不能等到機會落到自己的頭上，而是要自己主動出擊，尋找機會。
想到了這一點，陳青峰打算動身，去粵省這邊，看看記憶中那個水電站的項目！
當年，三星集團投資了大學中學，還有捐贈了醫院，這些消耗財富的部門看似拖累了三星的業績，可實際上，公司的創始人可以方便的享受最好的醫療。
而那些員工在內卷化的韓國，也拼命想要的削尖腦袋，進入像三星這樣的大集團，除了薪資待遇之外，住房，還有子女的教育問題也一併解決。
有的時候，錢不是一切。
反而把錢集中起來，投資一所學校，往往可以讓個人的財富能有更大的作用。
就這麼說吧，你去外面上貴族學校，可能一年的學費要40萬甚至100萬。
但如果陳青峰拿走1000名員工的100萬去建一所學校，他就能請最好的老師，然後讓這些最好的老師來教導員工的子女。
與此同時，他還能收穫一份尊敬。
當然這些工資也是從員工的收入中剋扣出來的。
不過把錢集中起來，就能發揮更大的效果。
中國人歷來重視教育傳統。
陳青峰在香江這邊，主營業務中也有房地產。
不過內地暫時還沒有放開商品房的買賣。
陳青峰在這邊修建了大量的宿舍。
不過說是宿舍，其實說起來比內地一些幹部的住房條件還要好。
這些房子，從產權上來說，全是屬於陳青峰的，而且因為廠子現在普遍設在城內的核心區域，所以這些土地提供了十分廉價，但位置卻十分的好。
即使放在十幾二十年後，這些住房也是相當拿得出手的。
但現在這些住房，卻以每個月幾塊錢的低廉租金租給了自己公司的員工。
陳青峰不是看不起地產的收入，但他要留一手。
同時，他還打算趁著這段時間福利改革，從羊城首都還有其他教育資源豐富的城市，
聘請名師來這邊教書。
內地這邊執行的是公租房的制度。
就算剛進廠的員工干滿一年也有資格申請，單身的員工就住的小一點，拖家帶口的員工可以住的大一點。
陳青峰甚至在住房內部預留了煤氣的通道，在北方的宿舍還通上暖氣。
所以有不少人說能夠在金誠資本投資的那些工廠上班，簡直就跟進了天堂一樣。
但在香江這邊又是另一套玩法。
陳青峰在香江這邊之前儲備了一些土地，但這部分土地都拿走給西武集團，陳青峰到目前為止只占三成的股份。
然而最近一段時間隨著日元的升值，西武集團連這三城都不想分給陳青峰了。
開出的價碼一次比一次高。但陳青峰笑而不語，再拖個四五年，西武集團的問題就會顯現了。
畢竟本幣升值，房地產高漲，居民負債率增加，日本的經濟大戲很快就要撐不下去了不過陳青峰在九龍這邊也拿了不少的地，他手下有不少高端的人才，與其讓這些人拿著公司賺到的錢去英國人手中買地，不如在數碼港附近新建一批高檔的大平層，然後以優惠的價格出售給自己的員工。
但這些人都是高知人土，如果你僅僅是拿房子的質量，還有內部的裝修來吸引這些人，恐怕是不行的。
房地產最重要的就是位置。
從數碼港到九龍碼頭附近的海港城，距離並不算遠，商業氛圍也足夠，但唯一的短板就是教育。
陳青峰打算投資新建一家教育集團，然後就是以公司內部集資的形式，去外面聘請名師。
公告發出之後參加的人踴躍報名。
陳青峰自己也掏了一大部分在新建的住宅附近規劃了一所小學一所中學！
然後揮舞著鈔票，在香江到處挖掘那些名師。來他的金誠中學任教！
消息一出，他投資的幾個地產項目瞬間房價暴漲了三成。
不過反映到股市上，股民卻對陳青峰這麼花錢，不太樂意。
股價下跌了一些，不過陳青峰立刻就通過集團內部的工會來增加持股！
但是這一系列的舉動倒是得到了來自新加坡和挪威養老基金的支持。
福利改革的事情，陳青峰親自做主，董建雍負責規劃和參與。
兩個人重視的程度在全港島來說，都讓人覺得這個世界上沒有這麼好的老闆了！
不過，人心收買的差不多了，現在陳青峰也要想辦法繼續加強自己的企業經營了！
現在整個金誠資本的企業營收主要有三塊。
一塊是穩定收益，主要是投資內地的高速公路，還有港口機場碼頭這些基礎設施。
機場正式開啟之後，就像一個印鈔機一樣，與此同時，他投資內地的公路，也因為煤炭運輸量的增加，開始以兩位數的數據增長。
至於碼頭，一來九龍碼頭以這裡為母港，二來整個香江的碼頭資源都被陳青峰壟斷了，隨著內地出口大增，香江這邊的碼頭你越發的頻繁和繁榮了起來。
這方面的收入還在增加，是整個集團收入最穩定的部分。
其次就是股權投資了，陳青峰在日本那邊甩賣了不少企業，但這些都是非經營性收入，屬於一次性買賣，到目前為止，陳青峰還沒有結匯，如果按照港幣來算，這部分日元資產光是靠著貨幣匯率的變化，就能給集團帶來不少的收入。
除此之外就是第3塊，有一些尚未正式完工的項目，還有就是目前還在虧損的半導體。
這部分陳青峰只有一個要求，儘量在現在這段時間擴大市場份額同時減少虧損，而大石化項目，三期項目很快就要投產了！
等到正式投產，估計用半年的時間，整個項目就可以進入到滿負荷運載的狀態。
而與此同時，陳青峰還在內地尋找著更好的項目。
如果非要說各種基礎設施投資，哪一種是最賺錢的？
陳青峰第1個舉雙手贊成，那就是水電站。
不過在一些水電站項目上，國內還沒有投資的先例。
陳青峰依稀記得當年曾經有個首富，靠的就是自己手上的水電站。
有的事情不能等到機會落到自己的頭上，而是要自己主動出擊，尋找機會。
想到了這一點，陳青峰打算動身，去粵省這邊，看看記憶中那個水電站的項目！