第233章 大蛋糕
第233章 大蛋糕
「舅舅！」
剛進屋，舅媽給他使了個眼色。
「你這孩子跟你表哥也真是的，不跟你舅舅商量一下！」
陳青峰推開書房，就看到董津雲看著地圖上那一片九龍碼頭的區域。
然後他和董建雍互相使了個顏色，一起走了進來。
「你們來了！」
「舅舅！」
「爸！」
「阿峰啊！你我是越來越看不懂了，之前你把內地的朋友請來幫你開旅行社，我還覺得你這孩子長大了，現在你是想把你舅舅這輩子最驕傲的心血給賣了呀！」
「舅舅！九龍碼頭那塊地方已經沒有發展空間了，不然港府也不會另闢蹊徑組織香江港口發展公司了！」
「我知道！但是這樣一來，我的船隊怎麼辦？」
陳青峰想說，未來大陸的碼頭發展潛力更大。
但香江的地位特殊，所以不能這麼勸。
但說實話，眼下在城市的核心中間保留著一處碼頭，確實沒有什麼好處。
那裡的土地價值更適合開發房地產。
陳青峰開發房地產不是為了開發房地產，是為了把房地產公司抵押給銀行，然後獲取更多的資金髮展內地。
所以不管是把土地以優惠的條件出讓給日本人還是美國人都可以。
看來只有表哥董建雍現在是他的左膀右臂，也是最懂他的人。
陳青峰使了個眼色，董建雍上前，拉著自己的父親說道：
「爸，咱們出去轉轉吧！」
董津雲點了點頭！
隨後三個人就一起出門了。
給陳青峰開車的是他內地的小兄弟阿毅！
4個人擠在陳青峰那輛18號的勞斯萊斯車上。
陳青峰坐在前排。
「老陳咱去哪兒！」
「先去九龍碼頭那邊看看！」
說完阿姨就開著車，朝著九龍碼頭而去，
來到這邊之後，眺海相望的就是隔壁的中環。
「阿峰！當初這裡也是你幫舅舅拿下來的，你現在要拿去用，舅舅其實也沒話可說！」
「舅舅！這裡是淺淺的海灣，從航運的角度來說，我雖然不懂，可是未來船隻的吃水越來越深，以後這裡的泊位，肯定會有限制的！」
「說的是啊！」
「當初我就是站在這裡！看到了對面中環飄揚的怡和集團的旗幟！我當時就想，要是在那邊我也能有一面旗就好了！」
「現在你也做到了！你和你三伯聯起手來就是怡和最大的單一股東！再加上我手上的股份，英國人還有什麼話語權！」
「舅舅！可是我根本看不起房地產，那東西唯一的價值就是抵押給銀行，獲取流動資金！我更喜歡碼頭，因為老百姓要穿衣要吃飯，碼頭出產的都是商品，運到其他的國家就可以換成外匯！所以新的貨櫃碼頭建立起來之後！這裡已經不重要了！這裡今後的價值就是建立一家超級購物中心，
給那些市民提供更多的就業機會—」
1：
幾個人站在九龍碼頭，陳青峰知道，董津雲早年間看怡和的臉色在這裡紮下了根，現在實在是不舍。
陳青峰再次上了車，從九龍碼頭一路來到了港島西部，眺望著遠處海面上若隱若現的赤蠟角！
「舅舅！等地產項目開發之後，我打算修一座跨海大橋，從那邊的新機場直接連到您所在的海港城，然後一路過海港城，過海底隧道，直達我的銅鑼灣！到時候中環雖然依舊是核心，但只要是坐飛機來香江的人都必須先去海港城，再來銅鑼灣，最後才是中環！」
「跨海大橋！你的新機場計劃就已經夠瘋狂的了！現在還要建跨海大橋？你有那麼多錢嗎？」
「舅舅！我們手上的地皮加起來值得日本西武集團向日本的銀行借貸20兆億，那我們剩下的份額，按照這個價值估算的話，大概值10兆億，這還是原始地皮的價格，一旦地面上建了房子蓋了樓，那土地的價值也就隨之上漲！所以這筆錢就讓日本銀行替我們掏了！就像當年英國人的洋行一樣，到時候香江的碼頭還有機場全都捏在華商的手中，這裡再也不是英國人說了算了，到那個時候這裡才是中國人自己的土地！」
董津雲一把年紀了，此時看著海面上那座孤零零的小島，一時間也被自己的外甥說的有些心潮澎湃。
「我到底還是老了，建雍，有時間多去相相親，可能我也是時候回家帶孫子了！」
「爸爸！」
表哥突然被舅舅一句話說的有些不好意思，
陳青峰卻笑了起來。
果然像自己舅舅這樣的商人，眼光不是一般的長遠。
自己不用說，舅舅也能明白，碼頭和機場這東西帶來的收益能有多穩定。
陳青峰好久沒來香江這邊了。
來一次也不能白來。
晚上總要去潮湧匯那邊，跟以前一起奮鬥過的同鄉和朋友們吃吃飯。
所以晚上陳青峰大宴賓客。
而大家也知道，這一次陳青峰又搞出了一個天大的計劃，引進日本超級地產集團去開發香江核心地段的土地。
不說別的，光是水泥和砂漿，還有鋼筋，這些建材就不知道要用多少。
而向家兄弟現在乾的就是這種生意。
所以晚上自然要過來。
「各位同鄉！想必各位也聽說了，銅鑼灣那片土地，我要和日本人一起開發！都是為了錢，但眼下香江經濟不振，我公司的股票雖然一直在漲，但如果換算成美元卻是跌的，什麼原因你們也清楚！英國人在搞事！今天在座的各位，除了有個別老闆是搞出口生意的，對於港紙的貶值，樂見其成，說實話，大家平白無故的資產縮水，放在誰身上都不舒服！」
「我還是那句話，當初建立潮甬會，就是為了讓大家都能賺到錢！這一次開發項目非同尋常，
我雖然只有三成的話語權，但本鄉本土的，能照顧的儘量照顧！諸位，以後就有請各位對小弟的生意多多關照了！」
一切盡在不言中！
蓋房子需要勞動力，需要水泥砂漿，需要鋼筋，需要各種建材。
等房子蓋好之後，還需要各種機電設備，甚至等房子建好之後，商場裡還需要各種店鋪各種琳琅滿目的產品。
一切對大家來說都是機會。
陳青峰做出了一個大大的蛋糕。
而大家現在人人都有分蛋糕的機會。
這個時候又有什麼不開心的呢？
陳青峰迴到座位上，向家兄弟過來敬酒，陳青峰連忙起身和對方碰了碰酒杯，正要喝酒的時候。
向家老大卻在陳青峰耳邊說了一句話。
「回家？鬧得這麼大嗎？」
「舅舅！」
剛進屋，舅媽給他使了個眼色。
「你這孩子跟你表哥也真是的，不跟你舅舅商量一下！」
陳青峰推開書房，就看到董津雲看著地圖上那一片九龍碼頭的區域。
然後他和董建雍互相使了個顏色，一起走了進來。
「你們來了！」
「舅舅！」
「爸！」
「阿峰啊！你我是越來越看不懂了，之前你把內地的朋友請來幫你開旅行社，我還覺得你這孩子長大了，現在你是想把你舅舅這輩子最驕傲的心血給賣了呀！」
「舅舅！九龍碼頭那塊地方已經沒有發展空間了，不然港府也不會另闢蹊徑組織香江港口發展公司了！」
「我知道！但是這樣一來，我的船隊怎麼辦？」
陳青峰想說，未來大陸的碼頭發展潛力更大。
但香江的地位特殊，所以不能這麼勸。
但說實話，眼下在城市的核心中間保留著一處碼頭，確實沒有什麼好處。
那裡的土地價值更適合開發房地產。
陳青峰開發房地產不是為了開發房地產，是為了把房地產公司抵押給銀行，然後獲取更多的資金髮展內地。
所以不管是把土地以優惠的條件出讓給日本人還是美國人都可以。
看來只有表哥董建雍現在是他的左膀右臂，也是最懂他的人。
陳青峰使了個眼色，董建雍上前，拉著自己的父親說道：
「爸，咱們出去轉轉吧！」
董津雲點了點頭！
隨後三個人就一起出門了。
給陳青峰開車的是他內地的小兄弟阿毅！
4個人擠在陳青峰那輛18號的勞斯萊斯車上。
陳青峰坐在前排。
「老陳咱去哪兒！」
「先去九龍碼頭那邊看看！」
說完阿姨就開著車，朝著九龍碼頭而去，
來到這邊之後，眺海相望的就是隔壁的中環。
「阿峰！當初這裡也是你幫舅舅拿下來的，你現在要拿去用，舅舅其實也沒話可說！」
「舅舅！這裡是淺淺的海灣，從航運的角度來說，我雖然不懂，可是未來船隻的吃水越來越深，以後這裡的泊位，肯定會有限制的！」
「說的是啊！」
「當初我就是站在這裡！看到了對面中環飄揚的怡和集團的旗幟！我當時就想，要是在那邊我也能有一面旗就好了！」
「現在你也做到了！你和你三伯聯起手來就是怡和最大的單一股東！再加上我手上的股份，英國人還有什麼話語權！」
「舅舅！可是我根本看不起房地產，那東西唯一的價值就是抵押給銀行，獲取流動資金！我更喜歡碼頭，因為老百姓要穿衣要吃飯，碼頭出產的都是商品，運到其他的國家就可以換成外匯！所以新的貨櫃碼頭建立起來之後！這裡已經不重要了！這裡今後的價值就是建立一家超級購物中心，
給那些市民提供更多的就業機會—」
1：
幾個人站在九龍碼頭，陳青峰知道，董津雲早年間看怡和的臉色在這裡紮下了根，現在實在是不舍。
陳青峰再次上了車，從九龍碼頭一路來到了港島西部，眺望著遠處海面上若隱若現的赤蠟角！
「舅舅！等地產項目開發之後，我打算修一座跨海大橋，從那邊的新機場直接連到您所在的海港城，然後一路過海港城，過海底隧道，直達我的銅鑼灣！到時候中環雖然依舊是核心，但只要是坐飛機來香江的人都必須先去海港城，再來銅鑼灣，最後才是中環！」
「跨海大橋！你的新機場計劃就已經夠瘋狂的了！現在還要建跨海大橋？你有那麼多錢嗎？」
「舅舅！我們手上的地皮加起來值得日本西武集團向日本的銀行借貸20兆億，那我們剩下的份額，按照這個價值估算的話，大概值10兆億，這還是原始地皮的價格，一旦地面上建了房子蓋了樓，那土地的價值也就隨之上漲！所以這筆錢就讓日本銀行替我們掏了！就像當年英國人的洋行一樣，到時候香江的碼頭還有機場全都捏在華商的手中，這裡再也不是英國人說了算了，到那個時候這裡才是中國人自己的土地！」
董津雲一把年紀了，此時看著海面上那座孤零零的小島，一時間也被自己的外甥說的有些心潮澎湃。
「我到底還是老了，建雍，有時間多去相相親，可能我也是時候回家帶孫子了！」
「爸爸！」
表哥突然被舅舅一句話說的有些不好意思，
陳青峰卻笑了起來。
果然像自己舅舅這樣的商人，眼光不是一般的長遠。
自己不用說，舅舅也能明白，碼頭和機場這東西帶來的收益能有多穩定。
陳青峰好久沒來香江這邊了。
來一次也不能白來。
晚上總要去潮湧匯那邊，跟以前一起奮鬥過的同鄉和朋友們吃吃飯。
所以晚上陳青峰大宴賓客。
而大家也知道，這一次陳青峰又搞出了一個天大的計劃，引進日本超級地產集團去開發香江核心地段的土地。
不說別的，光是水泥和砂漿，還有鋼筋，這些建材就不知道要用多少。
而向家兄弟現在乾的就是這種生意。
所以晚上自然要過來。
「各位同鄉！想必各位也聽說了，銅鑼灣那片土地，我要和日本人一起開發！都是為了錢，但眼下香江經濟不振，我公司的股票雖然一直在漲，但如果換算成美元卻是跌的，什麼原因你們也清楚！英國人在搞事！今天在座的各位，除了有個別老闆是搞出口生意的，對於港紙的貶值，樂見其成，說實話，大家平白無故的資產縮水，放在誰身上都不舒服！」
「我還是那句話，當初建立潮甬會，就是為了讓大家都能賺到錢！這一次開發項目非同尋常，
我雖然只有三成的話語權，但本鄉本土的，能照顧的儘量照顧！諸位，以後就有請各位對小弟的生意多多關照了！」
一切盡在不言中！
蓋房子需要勞動力，需要水泥砂漿，需要鋼筋，需要各種建材。
等房子蓋好之後，還需要各種機電設備，甚至等房子建好之後，商場裡還需要各種店鋪各種琳琅滿目的產品。
一切對大家來說都是機會。
陳青峰做出了一個大大的蛋糕。
而大家現在人人都有分蛋糕的機會。
這個時候又有什麼不開心的呢？
陳青峰迴到座位上，向家兄弟過來敬酒，陳青峰連忙起身和對方碰了碰酒杯，正要喝酒的時候。
向家老大卻在陳青峰耳邊說了一句話。
「回家？鬧得這麼大嗎？」