第559章 曉卉介紹房產
第611章 曉卉介紹房產
最後，還是曉卉心軟，把可憐兮兮的婉婷送回了家，還幫著上了藥。
芳姐也拿了一些吃的上來，「婉婷，都怪思琪那個小丫頭，我都打她了。」
婉婷羞紅著臉，小聲道：「謝謝芳姐，別怪孩子，都是我自找的。」
思琪被媽媽假裝教訓了一頓，又發現她今天的書沒有背，被媽媽要求跪在地上背書。
阿珊幫著收拾屋子，輕聲的問林哲：「真的是她和胡經理一起算計你的，我還以為她也是被騙的呢？」
「不管是不是，就當替你出氣了。」林哲笑著回道。
阿珊笑著說：「謝謝林大哥，看她以後還敢在我面前囂張，我雖然沒錢，但是我也不欠錢。昨天我聽說，她又欠了不少錢，估計又要出來干兼職了。」
「那你希望她干兼職嗎？」
阿珊搖搖頭，「不要，她也是可憐人。」
林哲摸了摸阿珊的頭，笑了笑，「我們家阿珊真善良。」
雖然阿珊一直沒有說自己多大，平時化妝也很濃，但是最多也就十八九歲，比思琪也大不了幾歲，待遇卻天差地別，已經自己出來賺錢了。
而且看上去，她應該還要補貼一點家用，否則憑她賺的錢不至於生活的這麼苦，包廂公主看上去乾的活比較羞辱，賺的錢可不少。所有給人提供情緒價值的行為，都能獲得高回報。
阿珊開心的笑了，「林大哥，您覺得我學什麼課程比較好。」
「嗯，你英文怎麼樣？」
「就會說一點最簡單的。」
「港島是國際金融中心，我覺得你可以學英文和打字，有了這兩個就可以去應聘文秘或者外貿，如果再學點算術，簿計，以後就可以當會計。」林哲建議道。
阿珊連忙搖頭道：「我數學特別差，肯定學不好，我就學英文和打字吧。」
思琪跪在地上也不老實，插嘴道：「數學最難了，英文單詞也難背，珊姐，我們去考明星班，當明星，賺大錢。」
芳姐正好從樓上下來，聽到這話，也不管有人在場，拿著戒尺對著她的小屁股一頓打，「讓你當明星，讓你當明星，打死你個不聽話的。」
思琪不停的求饒，「媽，我錯了，我隨便說說的。」
芳姐又打了幾下才停下，「這個戒尺很好用，以後你不好好學習，我就讓你乾爸用這個打你。」
曉卉笑道：「琪琪，這叫不叫自作自受。」
思琪帶著哭腔道：「我乾爸最疼我了，不會這麼打我的，只有我媽才天天打我。」
看到芳姐又舉起了戒尺，林哲道：「好了，饒了她，讓她好好背書，背不好影響明天考試。」
芳姐哼了一聲對林哲道：「這個東西還真的挺好用的，你是不是總用這個打家裡不聽話的小老婆啊。」
林哲看著書都沒有抬頭的道：「不聽話的時候太多了，打都打不過來。」
「啊，那我算不算乖的啊？」曉卉調皮的問道。
林哲看了看她的小翹臀，曉卉好像感覺到似的，故意向上挺了挺。
「像你這樣每天不好好吃飯的，一天打三頓都是少的。」林哲故意說道。
阿珊笑著道：「就應該打她，除了給你做飯，其他的兩頓飯都糊弄。」
「我不是懶，只是因為工作忙，才不像你那樣，連襪子和內褲都不洗。」
「胡說，誰讓你胡說八道。」阿珊撲過去和曉卉打在一起。
轉天是周末，曉卉抱著個鼓鼓囊囊的紙袋子站在門口，淺藍色的工裝裙下擺沾了些塵土。
「林大哥，我把附近幾個地段適合入手的商鋪資料都整理好了。」她走進屋，把紙袋子放在桌上，裡面的紙張發出窸窸窣窣的聲響。
她一邊往外拿資料，一邊解釋道：「現在地產行情不好，好多業主都急著脫手，正是入手的好時候。」
桌面上很快鋪滿了各種資料，有泛黃的地契副本，有手寫的房屋面積和結構說明，還有幾張商鋪的照片。
曉卉拿起一張照片遞給林哲：「林大哥你看，這間在蘭街，前陣子業主開價一百二十萬，現在降到九十萬了。」
她的手指在照片上輕輕點著，「我打聽了，業主是做進出口生意的，最近資金周轉不開，不然不會這個價賣。」
林哲接過照片，照片上的商鋪門面不算小，只是鐵閘門有些鏽跡，門前的街道上行人寥寥。「這價格確實降了不少。」他沉吟著，目光在照片上仔細打量。
曉卉又拿起另一張資料：「還有這間，在山東街，以前是間金鋪，面積比蘭街那間小些，但地段更好。業主開價八十萬，我跟他談了，他說最低七十五萬就能成交。」
林哲看著曉卉做的資料，欣慰的笑道：「曉卉，做的很好，你應該去考一個地產代理的執照，以後成為持牌人，就可以自己開地產中介了。」
曉卉道：「我可沒有這個本事，這就是我的夢想。」
「夢想還是要有的，萬一要是實現了呢。」
曉卉被逗得哈哈大笑，但是又擔心得說道：「其實這些人說的都是藉口，他們就是擔心房價繼續跌，據說有好多有錢人都跑了。您真的要買商鋪嗎？現在利息太高了。」
林哲道：「不是有句老話，叫做別人恐懼的時候就應該投資嗎？」
曉卉道：「我也不太懂，就是好多地產的同行都說房價還要跌，有的都想轉行了。您看，這是我要來的港島最近5年的行情圖。」
為了要這個東西，自己不得不忍受一家大行的中年油膩男的約會申請，手還不老實的摸自己的屁股。
林哲接過那張泛黃的行情圖，指尖划過上面起伏的曲線，從1978年的峰值到如今的谷底。
「這圖來得不易吧？」他忽然抬頭，自光落在曉卉下意識攥緊裙角的手上—一那裡有塊淡淡的淤青，像是被什麼東西勒過。
曉卉眼神閃爍了一下，慌忙把垂到臉頰的碎發別到耳後：「沒、沒什麼，就是跟中環那邊的大行藉資料時，多等了兩個鐘頭。」
「兩成首付的話，我大約可以拿出200萬出來，你去幫我算一下，可以買哪幾間，大概月供是多少？要浮動利率的，我預測利息會下降。」林哲笑著說。
「您，您有這麼多錢？」
「你知道婉婷為什麼願意那麼下賤的被我羞辱嗎？就是因為她知道我有這麼多錢。是我炒外匯賺來的，放心吧，不是黑錢。」
聽到這裡，曉卉臉紅的搖頭道：「我沒有說您的錢不乾淨，我不是這個意思。」
尷尬的低下頭，繼續說道：「如果有200萬的首付，就可以撬動1000萬的物業了，現在賣房的多，買房的少，銀行也願意貸款。」
最後，還是曉卉心軟，把可憐兮兮的婉婷送回了家，還幫著上了藥。
芳姐也拿了一些吃的上來，「婉婷，都怪思琪那個小丫頭，我都打她了。」
婉婷羞紅著臉，小聲道：「謝謝芳姐，別怪孩子，都是我自找的。」
思琪被媽媽假裝教訓了一頓，又發現她今天的書沒有背，被媽媽要求跪在地上背書。
阿珊幫著收拾屋子，輕聲的問林哲：「真的是她和胡經理一起算計你的，我還以為她也是被騙的呢？」
「不管是不是，就當替你出氣了。」林哲笑著回道。
阿珊笑著說：「謝謝林大哥，看她以後還敢在我面前囂張，我雖然沒錢，但是我也不欠錢。昨天我聽說，她又欠了不少錢，估計又要出來干兼職了。」
「那你希望她干兼職嗎？」
阿珊搖搖頭，「不要，她也是可憐人。」
林哲摸了摸阿珊的頭，笑了笑，「我們家阿珊真善良。」
雖然阿珊一直沒有說自己多大，平時化妝也很濃，但是最多也就十八九歲，比思琪也大不了幾歲，待遇卻天差地別，已經自己出來賺錢了。
而且看上去，她應該還要補貼一點家用，否則憑她賺的錢不至於生活的這麼苦，包廂公主看上去乾的活比較羞辱，賺的錢可不少。所有給人提供情緒價值的行為，都能獲得高回報。
阿珊開心的笑了，「林大哥，您覺得我學什麼課程比較好。」
「嗯，你英文怎麼樣？」
「就會說一點最簡單的。」
「港島是國際金融中心，我覺得你可以學英文和打字，有了這兩個就可以去應聘文秘或者外貿，如果再學點算術，簿計，以後就可以當會計。」林哲建議道。
阿珊連忙搖頭道：「我數學特別差，肯定學不好，我就學英文和打字吧。」
思琪跪在地上也不老實，插嘴道：「數學最難了，英文單詞也難背，珊姐，我們去考明星班，當明星，賺大錢。」
芳姐正好從樓上下來，聽到這話，也不管有人在場，拿著戒尺對著她的小屁股一頓打，「讓你當明星，讓你當明星，打死你個不聽話的。」
思琪不停的求饒，「媽，我錯了，我隨便說說的。」
芳姐又打了幾下才停下，「這個戒尺很好用，以後你不好好學習，我就讓你乾爸用這個打你。」
曉卉笑道：「琪琪，這叫不叫自作自受。」
思琪帶著哭腔道：「我乾爸最疼我了，不會這麼打我的，只有我媽才天天打我。」
看到芳姐又舉起了戒尺，林哲道：「好了，饒了她，讓她好好背書，背不好影響明天考試。」
芳姐哼了一聲對林哲道：「這個東西還真的挺好用的，你是不是總用這個打家裡不聽話的小老婆啊。」
林哲看著書都沒有抬頭的道：「不聽話的時候太多了，打都打不過來。」
「啊，那我算不算乖的啊？」曉卉調皮的問道。
林哲看了看她的小翹臀，曉卉好像感覺到似的，故意向上挺了挺。
「像你這樣每天不好好吃飯的，一天打三頓都是少的。」林哲故意說道。
阿珊笑著道：「就應該打她，除了給你做飯，其他的兩頓飯都糊弄。」
「我不是懶，只是因為工作忙，才不像你那樣，連襪子和內褲都不洗。」
「胡說，誰讓你胡說八道。」阿珊撲過去和曉卉打在一起。
轉天是周末，曉卉抱著個鼓鼓囊囊的紙袋子站在門口，淺藍色的工裝裙下擺沾了些塵土。
「林大哥，我把附近幾個地段適合入手的商鋪資料都整理好了。」她走進屋，把紙袋子放在桌上，裡面的紙張發出窸窸窣窣的聲響。
她一邊往外拿資料，一邊解釋道：「現在地產行情不好，好多業主都急著脫手，正是入手的好時候。」
桌面上很快鋪滿了各種資料，有泛黃的地契副本，有手寫的房屋面積和結構說明，還有幾張商鋪的照片。
曉卉拿起一張照片遞給林哲：「林大哥你看，這間在蘭街，前陣子業主開價一百二十萬，現在降到九十萬了。」
她的手指在照片上輕輕點著，「我打聽了，業主是做進出口生意的，最近資金周轉不開，不然不會這個價賣。」
林哲接過照片，照片上的商鋪門面不算小，只是鐵閘門有些鏽跡，門前的街道上行人寥寥。「這價格確實降了不少。」他沉吟著，目光在照片上仔細打量。
曉卉又拿起另一張資料：「還有這間，在山東街，以前是間金鋪，面積比蘭街那間小些，但地段更好。業主開價八十萬，我跟他談了，他說最低七十五萬就能成交。」
林哲看著曉卉做的資料，欣慰的笑道：「曉卉，做的很好，你應該去考一個地產代理的執照，以後成為持牌人，就可以自己開地產中介了。」
曉卉道：「我可沒有這個本事，這就是我的夢想。」
「夢想還是要有的，萬一要是實現了呢。」
曉卉被逗得哈哈大笑，但是又擔心得說道：「其實這些人說的都是藉口，他們就是擔心房價繼續跌，據說有好多有錢人都跑了。您真的要買商鋪嗎？現在利息太高了。」
林哲道：「不是有句老話，叫做別人恐懼的時候就應該投資嗎？」
曉卉道：「我也不太懂，就是好多地產的同行都說房價還要跌，有的都想轉行了。您看，這是我要來的港島最近5年的行情圖。」
為了要這個東西，自己不得不忍受一家大行的中年油膩男的約會申請，手還不老實的摸自己的屁股。
林哲接過那張泛黃的行情圖，指尖划過上面起伏的曲線，從1978年的峰值到如今的谷底。
「這圖來得不易吧？」他忽然抬頭，自光落在曉卉下意識攥緊裙角的手上—一那裡有塊淡淡的淤青，像是被什麼東西勒過。
曉卉眼神閃爍了一下，慌忙把垂到臉頰的碎發別到耳後：「沒、沒什麼，就是跟中環那邊的大行藉資料時，多等了兩個鐘頭。」
「兩成首付的話，我大約可以拿出200萬出來，你去幫我算一下，可以買哪幾間，大概月供是多少？要浮動利率的，我預測利息會下降。」林哲笑著說。
「您，您有這麼多錢？」
「你知道婉婷為什麼願意那麼下賤的被我羞辱嗎？就是因為她知道我有這麼多錢。是我炒外匯賺來的，放心吧，不是黑錢。」
聽到這裡，曉卉臉紅的搖頭道：「我沒有說您的錢不乾淨，我不是這個意思。」
尷尬的低下頭，繼續說道：「如果有200萬的首付，就可以撬動1000萬的物業了，現在賣房的多，買房的少，銀行也願意貸款。」