第606章 寶地
第606章 寶地
有了周浩然的介入，胡小宸就很大度的原諒了林歸雁。
加上此前她已經得到了喬歲青和唐時宜的諒解。
曾經發生的不愉快，就算是這麼過去了。
林歸雁還跪在地上沒起來，卻長長的鬆了口氣。
就覺得壓在心頭的大山，終於搬開了。
「起來吧。」
周浩然讓她起來了，這才問起了有沒有什麼值得信任的人。
「信任……」
林歸雁張了張嘴，欲言又止。
「我這缺人手。」
周浩然在單位里沒什麼根基，而且本就是三天打魚兩天曬網，對單位的事情不怎麼上心，接觸的人也不多。以至於手底下就沒什麼可用之人，總不能去生活頻道的銷售部，去重用那些大老粗的銷售員吧？
好在，他曾經下過兩次死手。
一次乾死了展玉山，一次廢掉了伊長平。
說來也可笑。
這倆人曾經在生活頻道里鬥了好幾年，到頭來，被一個銷售員全給掀翻。
拿下了這倆人之後，自然就可以接收這倆人的勢力了。
展玉山這邊的勢力，主要都散落在他的左膀右臂孟學民和高華宇手裡，已經基本接收過來。不過，伊長平那邊遲遲都沒有動靜。
如果有一個，最多就算是卑微著懇求過來的林歸雁了。
林歸雁沒有離婚，但已經和伊長平分居了。
她比伊長平小十幾歲。
早就沒心氣了。
「沒有什麼信任，無非都是利益。」
林歸雁經過了這麼多事情，也都看透了人性。
原本伊長平信任的很多人，在他出事後，都紛紛的明哲保身，有意疏遠。因利益而交往，最後也會因利益而潰散。
周浩然笑道：「利益是利益，信任是信任。我最近要成立一個境外交流辦公室，缺一個管事的，你推薦一個吧。」
「國際交流？」
林歸雁睜大眼眸。
周浩然道：「短期來看，就是負責跟港府那邊做一些電視劇方面的接洽，促進合作。這事目前是董瀾在做，她的事情太多，總不能只靠她一個人。」
「電視劇……」林歸雁立刻想到了一個人，「你跟高賓熟悉嗎？」
「高賓？」
「嗯，都市頻道影視中心的主任。」
「他啊！」
周浩然想起來了。
這個高賓，好像當初的確是伊長平這一派的人。
回想當初，周浩然是一個小銷售員，跟林主編在舞廳里跳舞，就見到了一些他們小團體的聚會。當時，高賓就提醒過周浩然，讓他小心，小心被雁啄了眼。
其實就是告誡這小子，別色心上頭，動了林歸雁的主意。
這樣的女人是帶刺的，一般人可別亂碰！
結果當時周浩然不信，跟林歸雁跳舞，黑燈場的時候，直接就上手了，給她上上下下里里外外各出寶地都摸了個遍。
周浩然還記得。
當初高賓之所以友善的提醒，是因為孟學民。
當時，他是孟學民重點培養的銷售。
恰好，高賓和孟學民是很好的朋友，這才給出了一些提點。現在想起來，感覺就很怪，搞不好這個高賓有著「奸細」的身份，是展玉山安插在伊長平這邊的人。
不管怎麼樣，也算是有交情。
「嗯，這個高賓可以！讓他來境外交流辦公室當個副主任吧，我當這個辦公室主任，日常運營都由他這個副主任來負責。」
周浩然無人可用，要用都是重用。
「我去跟他說？」
林歸雁有些受寵若驚，她過去通知，那這人情就歸她了。
「嗯，去吧。」周浩然現在也不用像過去那樣低調行事了，問道，「你那邊，認不認識一些漂亮女人？就像你這種有女人味的，胸大腰細屁股翹，長相也得漂亮。能力強的，也可以介紹過來。」
「有。」林歸雁自然明白他的意思，「我在單位里有很多朋友，好些都是身材好、長相也漂亮的。」
周浩然道：「要良家的，私生活混亂的，別往我這帶。」
「我知道。」
林歸雁早就見識過他好色的一面，當初他還是個小學徒，就敢在跳舞的時候對自己動手動腳，膽子不是一般的大。
「行，你慢慢篩選，也不著急。」
周浩然這下是原形畢露了。
「好……」林歸雁咬咬嘴唇，「保准不比董瀾差。」
「過來。」
周浩然勾了勾手。
林歸雁就從沙發上起來，繞過辦公桌來到了他身邊。
「裙子。」
周浩然發出了一道命令。
林歸雁會意，就把裙子提到了腰間。
周浩然把她黑色的小內內拉下來，讓她轉圈，鑑賞了寶地好一會兒，就比較滿意的點頭，「還可以，等哪天有空了，給你拍點私密的照片吧，我留著收藏。」
林歸雁自然明白他的意思，咬著嘴唇不出聲。
「嗯？」周浩然瞥她一眼，「不願意就算了。」
「願意。」
林歸雁連忙回應，有些緊張。
「嗯，去安排工作吧。」周浩然還在研究商標網的融資方案呢，這是他接下來去美國出差要做的事，等林歸雁走到門口，他忽然開口，「林主編，你等下。」
「周台，還有什麼事？」
林歸雁站在門口，小心的請示。
周浩然警告道：「我玩女人有個條件，那就是得聽話，要是有些雜七雜八的心思，白給我玩我都不碰。」
「周台，我現在沒有那些心思了。」林歸雁經過了《家長里短》的事情，後續一系列的變故早就讓她心灰意冷了，「我現在就只想在你手下做事。」
「嗯，去吧。」
……
爛尾樓項目的運作非常迅速。
很多樓盤，都是就差封頂了，資金鍊斷裂了，就做不下去了。被周浩然接盤過來，給足資金，不出一個月，樓盤就封頂了。
就可以現房交易了。
現在，由四方合作接盤開發的第一個爛尾樓盤正式完成，開始全面的銷售起來。
海港的房市，已經全面復甦。
地產行情恢復了，那就得趕緊靠著把過去這段時間受到經濟危機影響導致的財政虧空給補回來，從而全面的恢復海港行政的正常運營。
策略也很簡單，就是賣地。
這就很關鍵了。
現在海港才剛剛恢復建設沒多久，還有很多寶地沒有開發。一旦土地銷售，就會有很多核心寶地將會出售，比如沿江一帶。
海港這邊的海景房不值錢，那太偏了。
最值錢的是靠近黃浦江的江景房。
西邊靠近外灘，東邊地處陸家嘴。
沿江兩岸，都是寶地！
都是開發頂級豪宅的地塊。
這年頭，內地的資金實力還不夠，哪怕是國營房地產商，也買不起這種寶地。所以，北上廣深的這種核心寶地，都被港台的地產商給買走了。
以至於很多年後，內地發展起來了。
那些九十年代就場的港台地產商，什麼都不用做，靠著早年拿到的核心寶地，就夠他們吃吃喝喝一輩子了。
這可不行！
周浩然想要參與競標。
核心寶地，一共就那麼幾塊。
賣一塊少一塊。
等過幾年，內地的地產商是有錢了，可核心寶地都賣光了，他們就只能去開發次級核心地段了。
「大先生，寶地不多，在售的寶地，都不如一個有爭議的寶地，我覺得這才是我們的機會。」
李長興本身野心很大，否則他也不會離開中博書局創辦了中博地產，聽說大先生有志向開發頂級豪宅，就情緒振奮。
「有爭議的寶地？」
周浩然現如今，一般都是在紅樓茶館裡，請別人過來洽談生意。
李長興拿過了一份本地地圖，攤開來，在地圖上重重一拍，「在這！」
「寶地啊！」
周浩然看到這地塊位置，眼睛一下就亮起來了。
然後，就驚詫起來。
這塊寶地的位置，感覺不對勁呢？
這不是後世的湯臣一品嗎？
李長興道：「這塊地，其實早在95年的時候，就被拍掉了。就這麼一小塊地，拍了將近6000萬美元。」
「誰拍的？」
周浩然基本猜到了。
李長興道：「寶島的地產商，湯臣集團。」
「果然！」
周浩然心中也是這個答案，畢竟湯臣一品在後世太火了，全國人民都知道在哪裡，都快成為黃浦江上遊船觀景的一道不可錯過的景點了。
「你知道？」
李長興有些詫異。
周浩然笑道：「湯臣集團不是在浦東那邊開發了一系列高爾夫別墅嘛，我剛好買過一套。」
「對，就是那個湯臣集團，很有實力。」
李長興一臉敬畏的樣子。
「這塊地有爭議？」
周浩然心中隱隱期待，要是有機會把這塊地從湯臣集團手裡搶過來，那可一定不容有失。
在後來的地產開發里，海港的很多頂級豪宅，都號稱是江景房。
實際上，都是噱頭。
都是假江景。
要麼是隔著很遠的江景，要麼是被遮擋的江景，要麼就是江景的夾縫一隅，都是在「蹭」。
真正一線臨江的江景房，整個海港一共就只有三棟。
湯臣一品的A棟和D棟，以及緊挨著的隔壁的中糧海景的1號樓。
這三棟樓，哪怕是二層，也能無遮擋的欣賞到正面江景。
湯臣一品「三居其二」。
可見這塊寶地有多好。
「有，湯臣一品跟海港當局出現了爭議，搞不好要收回地塊呢……」
李長興也不想錯過這樣的好機會。
(本章完)
有了周浩然的介入，胡小宸就很大度的原諒了林歸雁。
加上此前她已經得到了喬歲青和唐時宜的諒解。
曾經發生的不愉快，就算是這麼過去了。
林歸雁還跪在地上沒起來，卻長長的鬆了口氣。
就覺得壓在心頭的大山，終於搬開了。
「起來吧。」
周浩然讓她起來了，這才問起了有沒有什麼值得信任的人。
「信任……」
林歸雁張了張嘴，欲言又止。
「我這缺人手。」
周浩然在單位里沒什麼根基，而且本就是三天打魚兩天曬網，對單位的事情不怎麼上心，接觸的人也不多。以至於手底下就沒什麼可用之人，總不能去生活頻道的銷售部，去重用那些大老粗的銷售員吧？
好在，他曾經下過兩次死手。
一次乾死了展玉山，一次廢掉了伊長平。
說來也可笑。
這倆人曾經在生活頻道里鬥了好幾年，到頭來，被一個銷售員全給掀翻。
拿下了這倆人之後，自然就可以接收這倆人的勢力了。
展玉山這邊的勢力，主要都散落在他的左膀右臂孟學民和高華宇手裡，已經基本接收過來。不過，伊長平那邊遲遲都沒有動靜。
如果有一個，最多就算是卑微著懇求過來的林歸雁了。
林歸雁沒有離婚，但已經和伊長平分居了。
她比伊長平小十幾歲。
早就沒心氣了。
「沒有什麼信任，無非都是利益。」
林歸雁經過了這麼多事情，也都看透了人性。
原本伊長平信任的很多人，在他出事後，都紛紛的明哲保身，有意疏遠。因利益而交往，最後也會因利益而潰散。
周浩然笑道：「利益是利益，信任是信任。我最近要成立一個境外交流辦公室，缺一個管事的，你推薦一個吧。」
「國際交流？」
林歸雁睜大眼眸。
周浩然道：「短期來看，就是負責跟港府那邊做一些電視劇方面的接洽，促進合作。這事目前是董瀾在做，她的事情太多，總不能只靠她一個人。」
「電視劇……」林歸雁立刻想到了一個人，「你跟高賓熟悉嗎？」
「高賓？」
「嗯，都市頻道影視中心的主任。」
「他啊！」
周浩然想起來了。
這個高賓，好像當初的確是伊長平這一派的人。
回想當初，周浩然是一個小銷售員，跟林主編在舞廳里跳舞，就見到了一些他們小團體的聚會。當時，高賓就提醒過周浩然，讓他小心，小心被雁啄了眼。
其實就是告誡這小子，別色心上頭，動了林歸雁的主意。
這樣的女人是帶刺的，一般人可別亂碰！
結果當時周浩然不信，跟林歸雁跳舞，黑燈場的時候，直接就上手了，給她上上下下里里外外各出寶地都摸了個遍。
周浩然還記得。
當初高賓之所以友善的提醒，是因為孟學民。
當時，他是孟學民重點培養的銷售。
恰好，高賓和孟學民是很好的朋友，這才給出了一些提點。現在想起來，感覺就很怪，搞不好這個高賓有著「奸細」的身份，是展玉山安插在伊長平這邊的人。
不管怎麼樣，也算是有交情。
「嗯，這個高賓可以！讓他來境外交流辦公室當個副主任吧，我當這個辦公室主任，日常運營都由他這個副主任來負責。」
周浩然無人可用，要用都是重用。
「我去跟他說？」
林歸雁有些受寵若驚，她過去通知，那這人情就歸她了。
「嗯，去吧。」周浩然現在也不用像過去那樣低調行事了，問道，「你那邊，認不認識一些漂亮女人？就像你這種有女人味的，胸大腰細屁股翹，長相也得漂亮。能力強的，也可以介紹過來。」
「有。」林歸雁自然明白他的意思，「我在單位里有很多朋友，好些都是身材好、長相也漂亮的。」
周浩然道：「要良家的，私生活混亂的，別往我這帶。」
「我知道。」
林歸雁早就見識過他好色的一面，當初他還是個小學徒，就敢在跳舞的時候對自己動手動腳，膽子不是一般的大。
「行，你慢慢篩選，也不著急。」
周浩然這下是原形畢露了。
「好……」林歸雁咬咬嘴唇，「保准不比董瀾差。」
「過來。」
周浩然勾了勾手。
林歸雁就從沙發上起來，繞過辦公桌來到了他身邊。
「裙子。」
周浩然發出了一道命令。
林歸雁會意，就把裙子提到了腰間。
周浩然把她黑色的小內內拉下來，讓她轉圈，鑑賞了寶地好一會兒，就比較滿意的點頭，「還可以，等哪天有空了，給你拍點私密的照片吧，我留著收藏。」
林歸雁自然明白他的意思，咬著嘴唇不出聲。
「嗯？」周浩然瞥她一眼，「不願意就算了。」
「願意。」
林歸雁連忙回應，有些緊張。
「嗯，去安排工作吧。」周浩然還在研究商標網的融資方案呢，這是他接下來去美國出差要做的事，等林歸雁走到門口，他忽然開口，「林主編，你等下。」
「周台，還有什麼事？」
林歸雁站在門口，小心的請示。
周浩然警告道：「我玩女人有個條件，那就是得聽話，要是有些雜七雜八的心思，白給我玩我都不碰。」
「周台，我現在沒有那些心思了。」林歸雁經過了《家長里短》的事情，後續一系列的變故早就讓她心灰意冷了，「我現在就只想在你手下做事。」
「嗯，去吧。」
……
爛尾樓項目的運作非常迅速。
很多樓盤，都是就差封頂了，資金鍊斷裂了，就做不下去了。被周浩然接盤過來，給足資金，不出一個月，樓盤就封頂了。
就可以現房交易了。
現在，由四方合作接盤開發的第一個爛尾樓盤正式完成，開始全面的銷售起來。
海港的房市，已經全面復甦。
地產行情恢復了，那就得趕緊靠著把過去這段時間受到經濟危機影響導致的財政虧空給補回來，從而全面的恢復海港行政的正常運營。
策略也很簡單，就是賣地。
這就很關鍵了。
現在海港才剛剛恢復建設沒多久，還有很多寶地沒有開發。一旦土地銷售，就會有很多核心寶地將會出售，比如沿江一帶。
海港這邊的海景房不值錢，那太偏了。
最值錢的是靠近黃浦江的江景房。
西邊靠近外灘，東邊地處陸家嘴。
沿江兩岸，都是寶地！
都是開發頂級豪宅的地塊。
這年頭，內地的資金實力還不夠，哪怕是國營房地產商，也買不起這種寶地。所以，北上廣深的這種核心寶地，都被港台的地產商給買走了。
以至於很多年後，內地發展起來了。
那些九十年代就場的港台地產商，什麼都不用做，靠著早年拿到的核心寶地，就夠他們吃吃喝喝一輩子了。
這可不行！
周浩然想要參與競標。
核心寶地，一共就那麼幾塊。
賣一塊少一塊。
等過幾年，內地的地產商是有錢了，可核心寶地都賣光了，他們就只能去開發次級核心地段了。
「大先生，寶地不多，在售的寶地，都不如一個有爭議的寶地，我覺得這才是我們的機會。」
李長興本身野心很大，否則他也不會離開中博書局創辦了中博地產，聽說大先生有志向開發頂級豪宅，就情緒振奮。
「有爭議的寶地？」
周浩然現如今，一般都是在紅樓茶館裡，請別人過來洽談生意。
李長興拿過了一份本地地圖，攤開來，在地圖上重重一拍，「在這！」
「寶地啊！」
周浩然看到這地塊位置，眼睛一下就亮起來了。
然後，就驚詫起來。
這塊寶地的位置，感覺不對勁呢？
這不是後世的湯臣一品嗎？
李長興道：「這塊地，其實早在95年的時候，就被拍掉了。就這麼一小塊地，拍了將近6000萬美元。」
「誰拍的？」
周浩然基本猜到了。
李長興道：「寶島的地產商，湯臣集團。」
「果然！」
周浩然心中也是這個答案，畢竟湯臣一品在後世太火了，全國人民都知道在哪裡，都快成為黃浦江上遊船觀景的一道不可錯過的景點了。
「你知道？」
李長興有些詫異。
周浩然笑道：「湯臣集團不是在浦東那邊開發了一系列高爾夫別墅嘛，我剛好買過一套。」
「對，就是那個湯臣集團，很有實力。」
李長興一臉敬畏的樣子。
「這塊地有爭議？」
周浩然心中隱隱期待，要是有機會把這塊地從湯臣集團手裡搶過來，那可一定不容有失。
在後來的地產開發里，海港的很多頂級豪宅，都號稱是江景房。
實際上，都是噱頭。
都是假江景。
要麼是隔著很遠的江景，要麼是被遮擋的江景，要麼就是江景的夾縫一隅，都是在「蹭」。
真正一線臨江的江景房，整個海港一共就只有三棟。
湯臣一品的A棟和D棟，以及緊挨著的隔壁的中糧海景的1號樓。
這三棟樓，哪怕是二層，也能無遮擋的欣賞到正面江景。
湯臣一品「三居其二」。
可見這塊寶地有多好。
「有，湯臣一品跟海港當局出現了爭議，搞不好要收回地塊呢……」
李長興也不想錯過這樣的好機會。
(本章完)