第80章 8億，也不算多嘛
第80章 8億，也不算多嘛
第二天，10月5號星期六。
上午十點，顧俊輝、戴總一行人來到光華長安大廈。是與大廈的出租方——京城光華長安大廈有限公司進行租賃談判。
這是一家合資公司，外資背景的光華投資集團占據73.7%的股份，對大廈的整體運營和發展方向起著主導作用，京城文化中心持有26.3%的股份。
負責接待他們的是三十歲的克萊爾。
海外頂尖院校博士畢業，在國外知名投行歷經四年摸爬滾打，積累了豐富的金融與商務經驗。
身著高雅的定製西裝，一頭微卷的栗色短髮，鼻樑上架著一副精緻的金邊眼鏡。
克萊爾身旁，是二十三歲的秘書。
雙方談判過程中，租金和租期的問題成為焦點。
戴總據理力爭，顧俊輝則適時給出關鍵決定。
到中午12點，經過了兩個小時的拉鋸，最終雙方達成協議：租賃期為三年，每年租金將根據市場行情波動調整，但調整幅度上下限均控制在10%以內。
這時，顧俊輝笑著道：「克萊爾小姐，方便問一下，這棟光華長安大廈總的投資金額是多少？」
「1億美元。」
1億美元？這比顧俊輝預估的要少些。以這大廈的地段和定位，本以為投資會更龐大。
克萊爾補充道：「折合人民幣8億多。」
在旁邊的戴總，這時聽到這個數字，有點驚訝：「花了8億多！」
見戴總驚訝，克萊爾有點自得，便介紹起來：「主要是後期裝修投入多，你們應該還沒留意到大廈一樓的長安大戲院。
800多個座位，那裡的裝修可是耗費了不少心血和資金。
這長安大戲院可是有著特殊意義，大廈八月份投入使用後，九月份長安大戲院入駐，結束了京城戲迷們長久以來沒有固定大戲院的困擾。」
相對於克萊爾傲嬌的樣子，顧俊輝則語氣隨意：「8億多，在這麼核心的地段，也不算太多嘛。」
克萊爾聽顧俊輝這樣說，心中詫異，揣測道：這個男人莫不是想靠故作驚人之語來吸引自己注意？
要知道當下國內，除了少數海外法人以及神秘的隱世家族，民營企業和私營企業，8億人民幣對他們來說是天文數字。
顧俊輝竟說的這麼輕描淡寫，而他只不過是來自內陸的一家小公司。
這麼一想，便仔細打量起顧俊輝，見其高大帥氣。
這讓克萊爾反而覺得不過是徒有其表，有些失望了。
女秘書在一旁，也暗自撇嘴，心想著：「又來一個想吸引經理注意的花花公子，估計是打聽到克萊爾小姐海歸、漂亮、家世又好，想攀高枝。」
……
在等待法務部門起草合約時，顧俊輝的視線落在會議桌上的光華長安大廈模型上。
想到隨著城市的發展，長安街這樣核心地段的甲級寫字樓，價值必然持續攀升。
加上持續的租金收益，這不僅是一筆巨大的財富，更是身份與地位的象徵。
顧俊輝明白，以自己目前的實力，要拿下這座大廈並不現實，但即將來臨的亞洲金融危機，是個絕佳的機遇。
有信心在未來兩年讓自己資產至少增長百倍。
到那時，8億人民幣哪怕溢價一倍，也不再是難以企及的數字了。
何況未來兩三年，京城的甲級寫字樓租金將持續下滑，整棟大樓並不會升值……
坐在模型對面的克萊爾，此時正好對上顧俊輝望來的目光。
就以為顧俊輝在盯著她看，就輕咳一聲。
顧俊輝回過神來，認真說道：「克萊爾小姐，剛我看著這大廈模型，思索良久。
如果未來貴公司考慮出售大廈，希望同等條件下優先給我們一個機會。」
克萊爾聽到這話，很是疑惑，覺得顧俊輝口氣太大了。
不過也注意到，顧俊輝身旁的戴總卻神色如常。
仿佛顧俊輝說出這話並無不妥之處，這讓克萊爾不禁重新審視起顧俊輝。
難道其背後還有更雄厚的實力？
合同簽署後，眾人起身準備離開。顧俊輝與克萊爾握手告別。
「克萊爾小姐，聊了這麼久，還不知道你的本名呢？」
克萊爾微怔，有些羞澀地說道：「顧先生，我叫許安紅。」
說罷，猶豫了一下，還是從包里拿出一張私人名片，上面不僅有本名，還有私人電話號碼。
「顧先生，以後在租賃期內有任何問題，都可以聯繫我。」
「好的，謝謝！」
最⊥新⊥小⊥說⊥在⊥⊥⊥首⊥發！
顧俊輝一行人離開後，秘書詫異地看向克萊爾。
「經理，我跟您一年了，還是頭一回見您在這種場合給私人名片呢。」
克萊爾被秘書這麼一問，心裡莫名一動。
就反問道：「你覺得這個顧先生，是不是只虛有其表？」
秘書想著，現在時間已過中午12點了，按以往那些想接近經理的人來看，在合同簽訂後，早就熱情地來邀請一起吃飯慶祝了。
可顧俊輝卻絲毫沒這個意思，只顧和同伴討論事情。
「經理，感覺好像是有點特別，跟平常接觸的人不太一樣。」
克萊爾點點頭，目光望向顧俊輝離去的方向。
顧俊輝一行人離開光華長安大廈後，回到酒店。
下午，戴總帶著團隊忙著聯繫裝修公司，溝通設計、工期和預算，成員們也在收集裝修材料資料。
顧俊輝則專注於晚上的宴請安排。
中戲那邊就由韓旭東負責聯絡，京城電影學院由楚若琳去聯絡，剛好她今天也到那邊去上表演培訓課了。
至於高園園這個新認的妹妹，就需顧俊輝親自邀請了。
下午兩點，高園園正窩在自己房間裡。今天是周六，本應輕鬆愜意，可卻要面對堆積如山的作業。
還寫了沒幾個字，腦袋就開始發沉，眼皮也直打架。
「這作業什麼時候是個頭啊。」
高園園小聲嘟囔著，隨手把筆一扔，轉頭拿起旁邊的言情小說。
翻開，瞬間就被精彩的情節吸引，沉浸其中，看得津津有味，完全忘了作業這回事。
客廳電話鈴聲在這時響起，高園園正沉浸在言情小說里，絲毫沒有在意。
過了一會兒，電話又響起來，這才想起爸媽出去了不在家。
高園園撇了撇嘴，有些不情願地走出房間，接起電話：「餵？」
聽筒里傳來顧俊輝溫和的聲音：「園園？」
高園園跳了起來，喊著：「哥！」
(本章完)
第二天，10月5號星期六。
上午十點，顧俊輝、戴總一行人來到光華長安大廈。是與大廈的出租方——京城光華長安大廈有限公司進行租賃談判。
這是一家合資公司，外資背景的光華投資集團占據73.7%的股份，對大廈的整體運營和發展方向起著主導作用，京城文化中心持有26.3%的股份。
負責接待他們的是三十歲的克萊爾。
海外頂尖院校博士畢業，在國外知名投行歷經四年摸爬滾打，積累了豐富的金融與商務經驗。
身著高雅的定製西裝，一頭微卷的栗色短髮，鼻樑上架著一副精緻的金邊眼鏡。
克萊爾身旁，是二十三歲的秘書。
雙方談判過程中，租金和租期的問題成為焦點。
戴總據理力爭，顧俊輝則適時給出關鍵決定。
到中午12點，經過了兩個小時的拉鋸，最終雙方達成協議：租賃期為三年，每年租金將根據市場行情波動調整，但調整幅度上下限均控制在10%以內。
這時，顧俊輝笑著道：「克萊爾小姐，方便問一下，這棟光華長安大廈總的投資金額是多少？」
「1億美元。」
1億美元？這比顧俊輝預估的要少些。以這大廈的地段和定位，本以為投資會更龐大。
克萊爾補充道：「折合人民幣8億多。」
在旁邊的戴總，這時聽到這個數字，有點驚訝：「花了8億多！」
見戴總驚訝，克萊爾有點自得，便介紹起來：「主要是後期裝修投入多，你們應該還沒留意到大廈一樓的長安大戲院。
800多個座位，那裡的裝修可是耗費了不少心血和資金。
這長安大戲院可是有著特殊意義，大廈八月份投入使用後，九月份長安大戲院入駐，結束了京城戲迷們長久以來沒有固定大戲院的困擾。」
相對於克萊爾傲嬌的樣子，顧俊輝則語氣隨意：「8億多，在這麼核心的地段，也不算太多嘛。」
克萊爾聽顧俊輝這樣說，心中詫異，揣測道：這個男人莫不是想靠故作驚人之語來吸引自己注意？
要知道當下國內，除了少數海外法人以及神秘的隱世家族，民營企業和私營企業，8億人民幣對他們來說是天文數字。
顧俊輝竟說的這麼輕描淡寫，而他只不過是來自內陸的一家小公司。
這麼一想，便仔細打量起顧俊輝，見其高大帥氣。
這讓克萊爾反而覺得不過是徒有其表，有些失望了。
女秘書在一旁，也暗自撇嘴，心想著：「又來一個想吸引經理注意的花花公子，估計是打聽到克萊爾小姐海歸、漂亮、家世又好，想攀高枝。」
……
在等待法務部門起草合約時，顧俊輝的視線落在會議桌上的光華長安大廈模型上。
想到隨著城市的發展，長安街這樣核心地段的甲級寫字樓，價值必然持續攀升。
加上持續的租金收益，這不僅是一筆巨大的財富，更是身份與地位的象徵。
顧俊輝明白，以自己目前的實力，要拿下這座大廈並不現實，但即將來臨的亞洲金融危機，是個絕佳的機遇。
有信心在未來兩年讓自己資產至少增長百倍。
到那時，8億人民幣哪怕溢價一倍，也不再是難以企及的數字了。
何況未來兩三年，京城的甲級寫字樓租金將持續下滑，整棟大樓並不會升值……
坐在模型對面的克萊爾，此時正好對上顧俊輝望來的目光。
就以為顧俊輝在盯著她看，就輕咳一聲。
顧俊輝回過神來，認真說道：「克萊爾小姐，剛我看著這大廈模型，思索良久。
如果未來貴公司考慮出售大廈，希望同等條件下優先給我們一個機會。」
克萊爾聽到這話，很是疑惑，覺得顧俊輝口氣太大了。
不過也注意到，顧俊輝身旁的戴總卻神色如常。
仿佛顧俊輝說出這話並無不妥之處，這讓克萊爾不禁重新審視起顧俊輝。
難道其背後還有更雄厚的實力？
合同簽署後，眾人起身準備離開。顧俊輝與克萊爾握手告別。
「克萊爾小姐，聊了這麼久，還不知道你的本名呢？」
克萊爾微怔，有些羞澀地說道：「顧先生，我叫許安紅。」
說罷，猶豫了一下，還是從包里拿出一張私人名片，上面不僅有本名，還有私人電話號碼。
「顧先生，以後在租賃期內有任何問題，都可以聯繫我。」
「好的，謝謝！」
最⊥新⊥小⊥說⊥在⊥⊥⊥首⊥發！
顧俊輝一行人離開後，秘書詫異地看向克萊爾。
「經理，我跟您一年了，還是頭一回見您在這種場合給私人名片呢。」
克萊爾被秘書這麼一問，心裡莫名一動。
就反問道：「你覺得這個顧先生，是不是只虛有其表？」
秘書想著，現在時間已過中午12點了，按以往那些想接近經理的人來看，在合同簽訂後，早就熱情地來邀請一起吃飯慶祝了。
可顧俊輝卻絲毫沒這個意思，只顧和同伴討論事情。
「經理，感覺好像是有點特別，跟平常接觸的人不太一樣。」
克萊爾點點頭，目光望向顧俊輝離去的方向。
顧俊輝一行人離開光華長安大廈後，回到酒店。
下午，戴總帶著團隊忙著聯繫裝修公司，溝通設計、工期和預算，成員們也在收集裝修材料資料。
顧俊輝則專注於晚上的宴請安排。
中戲那邊就由韓旭東負責聯絡，京城電影學院由楚若琳去聯絡，剛好她今天也到那邊去上表演培訓課了。
至於高園園這個新認的妹妹，就需顧俊輝親自邀請了。
下午兩點，高園園正窩在自己房間裡。今天是周六，本應輕鬆愜意，可卻要面對堆積如山的作業。
還寫了沒幾個字，腦袋就開始發沉，眼皮也直打架。
「這作業什麼時候是個頭啊。」
高園園小聲嘟囔著，隨手把筆一扔，轉頭拿起旁邊的言情小說。
翻開，瞬間就被精彩的情節吸引，沉浸其中，看得津津有味，完全忘了作業這回事。
客廳電話鈴聲在這時響起，高園園正沉浸在言情小說里，絲毫沒有在意。
過了一會兒，電話又響起來，這才想起爸媽出去了不在家。
高園園撇了撇嘴，有些不情願地走出房間，接起電話：「餵？」
聽筒里傳來顧俊輝溫和的聲音：「園園？」
高園園跳了起來，喊著：「哥！」
(本章完)