第183章 南方發展
第183章 南方發展
小姑娘童言無忌，幾個大人在一旁聽得發笑。
方明澈看看顏顏，「看來今晚是認真要去大吃一頓的啊。」
顏顏道：「沒有，就打算把好吃的都嘗嘗。」
她聽說過自助餐，就是好多、好多種類的食物都擺出來，供人自己挑選。今天確實是打算要去見識一下，美美的吃一頓。
小朋友是抱著吃的想法去的，幾個大人自然都不是。王德顯還好，這種場合想去的機會不少。但方明澈和林嫣對於今天能受邀前往是很高興的。
這說明他們的社會地位已經獲得了顯著提升。兩年的時間能有這樣的發展，自然是極大的成功。
至於邱音，她今天就是跟著王德顯去混個臉熟。尤其是和英法兩國的外交人員。這對於今後她在海外的工作展開是有幫助的。
至於她自己結束一年半的例行駐外之後怎麼辦？只要她能做到不可或缺，方老師自然不可能死板的一定要調她回來。
方明澈已經和她溝通過了，如有必要將來可以設立一個專門管理歐洲事務的位置，在各國駐外的負責人之上統籌管理。
他還和邱音說，最好利用駐外的機會再深造一下。如果願意，能專業對口最好。
這是事關自己長遠發展的，邱音自然上心。其實方明澈不說，她也在打主意了。她當年純是被取消高考耽誤的。當然，他這麼給吃個定心丸，她心頭更加的踏實。
所以，邱音對今晚的活動也挺上心的，爭取有一個好些的表現。
到了Beijing飯店，幾人驗明身份進入宴會廳。
從顏顏的視角，頭回見到這麼豐盛的餐飲，真是恨不得自己像牛一樣有四個胃。
不過，有林嫣把控，她的用餐禮儀肯定出不了問題。
來之前，方明澈是請了邱老師做禮儀老師的。就給他一家三口惡補這種場合需要的社交禮儀。至於交誼舞，這個都還是其次，學就是了。
方明澈會吃西餐，但對於這種場合的社交禮儀可知道的不多。上輩子他也就是個普通人，頂多在電視、電影裡看過這樣的場景。
這次外交部組織的人能想起邀他前來，也是他通過熟人委婉暗示了一下。就上次去日本幫忙捎帶東西，結識了一些人。另外，這幾個月和文化部打交道，他也是自己親自打電話。
所以這一次才能有一席之地。當然，換一個人也不是想來就能來的。
方明澈北師大學生的身份、每月上交到央行兌換的外匯，售賣非遺產品的貢獻……這些加起來才給他弄來了今天的入場券。
能在1980年，主要靠自己走到這一步，他還是挺滿意的。多虧他選的行業能給國家掙外匯。
這一年，可謂是圓滿的要走向終點了。
方明澈出身草根，沒有來自長輩的助力。只能這麼努力求上進了。他今天也是為了來跟與會的很多人混個臉熟。這樣將來如果要辦事，好歹比純粹的陌生人好些。
林嫣私下都跟他道：「如果我不是大學生，不是咱家已經有了如今的身家，待在那樣的場合我真的是要自卑的。」
「以後會越來越有底氣的。」
另一邊去西餐廳過平安夜的旅行社眾人說起自家老闆能應邀去Beijing飯店，參加外交部主辦的聖誕酒會也是興奮不已。
Beijing飯店的聖誕酒會可是有政治意義的！這說明旅行社的事業呈上升趨勢。
高翔道：「要不，我們開瓶紅酒？」
「好！」
玲子心頭盤算了一下方明澈給的人均餐標，點頭道：「嗯，夠的。」
於是讓服務員醒酒，然後倒了一圈。
韓梅端著高腳杯，看著裡頭褐紅色的液體，心情有些激動。
她不能去駐外。但明年玲子去美國了，如無意外辦公室主任就是她！
分社社長有五百左右的月入，她現在有一百左右。那辦公室主任怕是能有三百左右吧。很高了！
一旁的劉青峰、耿山、霍晨幾人也有些激動。他們今天也是穿的和旅行社一樣的工作服來的。平時收廢品真沒機會穿。
想不到，他們也能來這樣高檔的地方吃飯。以後誰要看不上他們是收廢品的，他們都能抬頭挺胸的懟回去。
還有方老師和林老師，居然能去Beijing飯店過洋節。這回去和支書等人一說，村上真是什麼么蛾子都不會出了。這相當於是得到了官方的認可啊！
玲子笑道：「我今天可以回去大聲的告訴我們家老周同志，我們旅行社前途大大的。」
她明年拿工作簽證去美國工作，可比父母謀劃多年的路還要強！至少她不是黑在那邊！
等到今晚的聚餐結束，司機開著商務車挨個送同事回去。最遠的自然是霍晨了。但有車方便，就是一腳油門的事。
司機規劃了一下路線，最遠就到霍晨家，然後最後回辦公室。
肖剛屬於比較早下車的。去年平安夜旅行社就組織了聚餐、看電影，所以今晚他也和父母說了會晚些回家。
這會兒車子開到胡同外，他爸的很多同事看到他下車，都問起怎麼還有車送回來？這裡是供銷社的宿舍，住的都是看著他長大的叔伯阿姨們。
肖剛只喝了一點點紅酒。餐標就夠開一瓶紅酒，二十多個人肯定只能是品一品酒而已。
不過，酒精確實能讓人興奮。有人問起，他巴拉巴拉全說了。包括今晚他個人餐標30塊，去吃牛排、喝紅酒。還有他表姐和表姐夫應邀去了外交部給各國外交官舉辦的酒會……
等他走遠了，眾人面面相覷。他們的記憶還停留在老肖家那個侄女婿拿著大筆錢買供銷社的滯銷品，以及後來考上北師大又開了什麼涉外旅行社上。
知道他混得好，但沒想到混得這樣好。他們供銷社的正式員工，心底都是有一份優越感的。如今供銷社可紅火了！
但方明澈的發展仍然讓他們都眼紅不已。
韓梅也很快被送到自家大雜院的胡同外。商務車大，肯定進不去。
之前方明澈開著車送丈母娘他們回來，街坊四鄰是看到過的。這會兒就有站在大雜院門口的人喊林懌，「好像是你姐夫的車來了。哦，對，韓梅從上頭下來了。」
韓梅也是喝了紅酒有點興奮，一路遇上人就和人家打招呼。看到魏友她道：「魏友啊，你虧了啊！」
魏友既然選擇了去上中專，肯定就沒再去旅行社了。今晚也就沒他的份兒。
他道：「捨得、捨得，有舍才有得嘛。你這臉紅紅的，喝酒了？」
捨不得，嘴也得硬氣點。
「是啊，喝的法國紅酒。我們今晚在西餐廳聚餐。對了，你知道我姐姐、姐夫今天去哪了麼？」
魏友還沒說什麼，旁邊有人問道：「林嫣和她那口子沒和你們一起麼？」
「沒啊，他們去參加Beijing飯店的聖誕酒會去了。外交部的工作人員打電話來邀請的哦，我接的電話。」
韓梅被出來接她的林懌帶回去了。但也有人忍不住問林父、林母，「你們女兒、女婿如今這麼出息啊？」
林父道：「是聽說有這麼回事。這個韓梅，喝點紅酒就到處說。」
林母也笑道：「我啊，就羨慕顏顏。才五歲就跟著去出席這種場合了。」這可比跟著去東京還難得。
等進了屋，韓梅小聲點：「我其實喝不慣紅酒，感覺還沒有北冰洋汽水好喝。」
林懌道：「你是山豬吃不了細糠！」
「比你吃不著好！」
「我難道沒有吃過西餐麼？我還是去莫斯科西餐廳吃的。」
韓梅道：「你也就能跟著姐姐、姐夫去。」
「你不就單位聚餐，多去了一次麼？你難道還能自己去得起啊？」
韓梅笑道：「等明年我升職了，怎麼去不起？到時候我帶你去啊！」
林懌訕訕的，他曉得韓梅現在收入是他的三倍。
韓梅看看他，又對後一步進門的公婆道：「爸媽，我們明年要去上海開分社了，還要去美國開辦事處。分社社長，姐夫以500高薪求賢。」
「五百？」林懌和父母齊齊發出驚呼聲。
剛才林父、林母在外頭自然被鄰居好一通恭維。也有人想通過他們塞自家子侄去旅行社，林母道：「得高中生啊。而且還得是勤快、學習好的。我家侄兒朱啟明你們知道的，他表姐夫愣沒要。也就韓梅、魏友這樣的才有機會。進人可嚴格了，我沒辦法。」
這會兒林父、林母互相看看，林父道：「這也太高了吧。」頂他們一年的平均收入了。
韓梅面對他們震驚的目光點頭，「要求比較高，要麼是大學生，要麼就得是副營級、副科級。」
方明澈他們晚上也是坐王德顯的車回來的。回來正好一群鄰居看了電視出來，就有人問道：「你們參加外交部的酒會回來了？」
不用問，肯定是早一步回來的韓平、方明成說的。
方明澈抱著犯困的顏顏點頭，「是啊。顏顏困了，我先送她回屋，你們小心點腳下。」
林嫣落在後頭，被左鄰右舍問了半天。太稀奇了嘛！
林嫣按把自己的見聞講了講，這才滿足了他們的好奇心。
回去的路上這些人都還忍不住議論紛紛。袁大媽在自己屋裡聽到了挑眉，她還以為他們只是和王德顯去哪聚餐呢。嗯，這回頭她也去問問，街道辦開會的時候可以跟人吹吹。
今年的模範大院，他們這個大雜院落選了。之前打架鬥毆的事，小方和小古被拘留了五天，還罰款了。搞得她挺沒有面子的。
不過，大雜院得了里子，那之後他們大雜院的治安可好了。小偷小摸都不敢上這兒來了。
這回她再跟人吹吹小方兩口子的事，這掉了的面子不就又找回來了。
方明澈耐著性子等到元月二號，林嫣九點多開車從銀行回來，「錢到帳了！」
方明澈起身道：「走，辦過戶手續去。」
這回他們提前在學校開了證明，會用自己的名字過戶。連同之前的小偏院也打算更名，不放在顏顏名下了。本來之前就是暫借她的名義持有。
至於顏顏，她從頭到尾壓根就不知道這個事。
付錢、寫欠條的時候，原房主問道：「聽說你們平安夜參加外交部的聖誕酒會了？」
一開始答應方明澈寫欠條、以旅行社股份做抵押，是給王家面子、同時也知道旅行社確實賺錢。但聽說了這一茬，心頭自然是更踏實了。
方明澈驚訝的道：「你都聽說了？」
「我跟人說起是你買了我家老宅，只先付了一半的錢、剩下的以股份做抵押，有熟人就說那晚看到你們了。」
方明澈點頭，「是有這麼回事。」
原房主點頭，「恭喜啊！」
「同喜、同喜。」
原房主六萬八到帳，扭頭就付給了另一家。他拿著這錢買了個保存完好的兩進院。家裡如今人口少，這樣就足夠住了。
這還不用花大錢收拾房子，又騰出了六萬八的現金。實在不行，弄到旅行社10%的股份也不錯。
方明澈心道：得，你也沒吃虧！怪不得肯答應那錢一年內付清呢。
他為了讓對方同意，可是連帳本都給人看了。對方肯定也是問了相關人士缺人不會虧，這才同意的。不過，答應先付一半錢就來過戶，這已經很給行方便了。
如此，皆大歡喜！
新房本到手還沒摸熱呢，方明澈就遞給了高翔。
「勞駕，趕緊幫我拿去辦一下抵押貸款。」就還是老規矩，必須他簽字的時候他再去。
高翔如今辦這個事兒也是熟門熟路的了，「行，二環內的四合院，這也是優質資源。之前我就已經做過諮詢了，可以辦下來貸款。不過，你那房子幾時修復啊？」
他很清楚方明澈的經濟情況。之前湊了四萬八，車子抵押貸款三萬。這裡專門留了一萬準備用來好好收拾一下房子。
除了要恢復以前的建築，還準備做一下古宅維護。當然得多準備一些錢才是。
方明澈道：「古大爺幫我聯繫了樣式雷的後人。四號周日一起去看房子，然後確定方案。爭取上半年就能讓你們搬進去辦公。」
古大爺，四九城的老人兒了，熟人多。遇到遭難的事可能沒人敢伸把手，但太平年景他的人脈可就好用了。
高翔一聽是周日，點頭道：「那我到時候也跟著去看看。」
1981年的第一個周日，方明澈一家四口加上方敏，還有高翔、謝娉一起步行過去。古大爺、袁大媽也興致勃勃的跟上了。反正沒事兒！
方明峰帶著大女兒也來了。至於小的那個，還沒出月子呢。
另外，林父、林母那邊也坐車過來。他們肯定也很關注女兒、女婿買的新房子。十三萬六，差點把二老嚇住！
也就聽韓梅說回頭租給旅行社當辦公室，他們才稍微好些。
林母還忍不住問道：「那能租多少錢啊？」
「暫時只租第一進院，年租金是2000。跟華僑公寓一樣，不過四合院的一個院子要大160個平方，足足400平呢。姐夫說會給我們弄得和住樓房一樣方便。冬天沒有供暖，會把從前的地龍修復好。廁所也會修成水廁，像抽水馬桶一樣直接拉繩就沖乾淨了。至於水龍頭進屋就更不用說了。」
林父道：「這弄下來怕是要花大錢。而且，後頭兩進院還有偏院那些能租得出去麼？」
都能租得出去，一年收八千的房租倒是不錯。那有個二十年也就回本了！
這是按商用的租，肯定比古大爺的院子租給人住要貴一些。
「沒聽說哦。唉，如果咱們這邊好停車，昨晚我就把姐夫的車開回來了。這樣也就不用一早出來坐公交車。」
林母搖頭，「那還是算了，回頭半夜車輪給人卸了麻煩。他們大雜院那邊如今比較太平，咱們這邊可不好說。」
林懌道：「還能臨時起意來偷啊？」
「那可說不好。現在治安真的太差了，比那十年還差。還是自己坐車，省事省心。」
一時大家都到了，方明澈拿出青銅鑰匙來開門。這是很古早的那種鑰匙，一直保留著。但是，大門已經很破敗了，門口還有幾十個電錶排列著。這些回頭都要整改。
頂多，頂多保留三個電錶。如果可能，就三進院分別租出去。但後期估計一個院子都不夠旅行社用。
請退伍兵看家護院的事也可以提上日程了。華僑公寓那邊安保條件好，但這邊可說不上。回頭商務車的輪子再給人卸了可不得了。
至於給外地員工提供宿舍，那肯定不可能住這裡啊。這兒多貴啊！一進的院子一年租2000呢！
華僑公寓讓那三個退伍兵住一間，那是當時有多的。後來想著又要買四合院，所以沒有讓他們搬出來而已。
如今他們仨也要分到各處了，不然確實可以身兼二職，繼續給看房子。不過，現在房子大了，三個人不夠用。所以，還是得請專門的人。
至於其他外地員工，寧可回頭在團結湖小區給租幾套房做集體宿舍，也不可能安排在這裡住。
他自己一家，還有他父母都沒準備住這裡呢。如今錢還不夠多，或者說還不能露富。就住小偏院和華僑公寓吧。這住宿條件也是夠可以的了。
推開門一看，就更不像樣了。完全讓之前幾十戶人住得不像樣子。而且，騰出來有半年了，雜草叢生的。
林父他們甚至不明白方明澈花這麼多錢，買這樣破敗的房子來做什麼？所有的錢都掏空了，還欠著一半的錢沒給，車子如今也抵押了兩輛給銀行。
方明澈道：「主要是為了買地皮啊。不是被搞成這樣，人家哪捨得賣啊？雷師傅，應該能修復好吧？」
樣式雷的後人道：「先看看再說，感覺問題不大。但還得進一步檢查。目前看來，整體框架問題不大。還有這些木料，有多少還能用，也得具體再看。」
「行，那用你的專業眼光好好看看，然後做個方案給我。咱們再來說下一步。」
「可以。」
林母小聲問林嫣，「這姓雷的師傅哪找來的？」靠不靠譜啊？
林嫣道：「圓明園就是他們祖上修的。還是託了古大爺，古大爺又去托熟人才把人家找到的。」
林懌瞠目，「不是，圓明園，有必要修那麼好麼？」
「哪可能按那個標準修復？主要是想說明人家有水平。」
雷師傅可能聽到他們的議論了，扭頭道：「其實在雍正爺手上的時候，圓明園相對後期也是比較素雅的。」
後期自然就是乾隆年間了，乾隆的審美就是堆砌。這才有了之後超出一般皇家園林的萬園之園。
兩畝多地，除了屋舍還有亭台樓閣、荷花池等等。可惜荷花池已經被填了，亭台樓閣當初也被很多多人住得不成樣子。
好些平房裡頭為了多住人，也都自行搭建了閣樓。
雷師傅大致看了看，「方老師，我們再看看，回頭給你答覆。」
「好！」專業的事，肯定交給專業的人來辦。
大家走過來這麼轉了一圈，身上都暖洋洋的。林嫣低頭看了看被方敏推著的小兒子，暢暢回她一個笑臉。小傢伙也喜歡出們逛耍。
七個半月的他全程就坐在鋪墊厚實的嬰兒車裡，身上也蓋著小被被，頭上帶著棉帽子。
回到家，方明澈接到支書打過來的電話。
支書給他報帳，「你去年投資的一千塊，可以分紅108！」
方明澈有些驚訝，「不是才半年麼？」
「是啊，生意不錯。不過錢暫時不分。要擴大規模，再多買些機器設備。你還進一步投資麼？以前投資過的，有優先權。」
方明澈道：「那還差錢麼？」
支書發出爽朗的笑聲，「說實在的，不差了。半年收回10%，現在鄉親們把壓箱底的錢都掏出來了。但你和明峰確實有優先權。如果你們繼續，那些份額就不分了。」
方明澈道：「那我就不投了。」
「行，回頭我再問問明峰。你爸倒是又投了300。」
「支書，不用再打給明峰哥。他就在我這兒。我替你喊他一聲，明峰哥——」
方明峰今天應邀過來看堂弟買的新宅子，多少受了點刺激。而且覺得堂弟也太敢花錢了。
不過，確實用得上，而且四合院過去一年是在漲價的。這麼破的院子，還這麼大，單價居然也不低。
他過來接電話，也是對支書道：「嗯，我也不繼續投資了。那些份額就讓給鄉親們吧。」
錢在他手上，投資回報可以比那高。
掛斷電話，他對方明澈道：「我過幾天要回去，你買房的事對家裡說沒有？」
沒說，他就不好越俎代庖了。
方明澈道：「現在跟他們說我為了那棟四合院負債十來萬，他們怕不是得昏過去。你就說我買了一進院，四萬多。欠了些債，但是不多。」
還欠原房主六萬八，抵押車子貸款三萬。這可不是十來萬了麼！而且萬一中間出了差錯，股份還要損失10%。
買房的情況，他對方敏幾個也是這麼交代的，別說漏嘴了。
方明峰點頭，「好！十來萬，你是真敢欠啊！這一點，我不如你！」
方明澈道：「四合院這是非可再生資源。而且，修復好了，又是在二環內。捋一捋也是名人舊宅，將來應該不會被拆遷。」
方明峰是要回去辦營業執照。小地方比首都要慢一步，現在才開始辦。
但是辦了，他才能安心。才能證明那是他的產業啊！
至於稅收，看情況吧。首都的，堂弟提醒他該怎麼交就怎麼交，這邊管得嚴。而且，他回頭搞不好要去實名舉報一個對家。自己不想被人反手舉報，最好是照章納稅。
該怎麼納，高翔那裡已經研究透徹了。他就讓高翔去辦就成。
方明峰道：「再是非可再生資源，也幾百年了，也沒見大漲過。我不認為有太高的投資價值。倒是廣州的東湖新村小區，1979年興建的。我準備這次去看看，買一套。」
這個小區方明澈也有所耳聞。如果不算團結湖小區，首都、上海的華僑公寓這種特殊情況，廣州的東湖新村才是中國真正意義上的第一個商品房項目。
而且，東湖新村還是第一個引進外資開發的住宅項目，第一個實施物業管理的住宅小區。1979年興建，1982年竣工25幢8層、2幢16層的樓房。
方明澈道：「還沒有賣完啊？」
這個小區是預售制的，1980年初就開始在賣了。這會兒一年多了，還沒賣完？
方明峰道：「沒有啊，大家都不習慣預售制。很多人不願意房子都沒看到，就花那麼多錢。但是我聽家裡有逃港的人說，香港那邊還有國外都是這麼賣的。咦，你應該知道啊。你不是都去過日本了。」
方明澈點頭，「我知道。只是我以為賣了一年，應該賣完了。廣州過日子應該挺舒服的。」
方明澈道：「要不要幫你看一套？」
「我現在哪有錢再買啊？而且，商品房一修就修不少，不急於一時。」
方明峰點頭，「你說得也有道理，東湖新村也不只一期的。」
他說著壓低聲音，「我預備讓你嫂子過幾年過去躲著生三胎。廣東那邊管得不會像內地、尤其是首都這麼嚴格。82年交房，到時候裝修一下放個一年半載的剛剛好。」
他這會兒手頭正好有一筆錢。他的廢品站一個月也有兩千進帳，然後錄像廳還有兩千。這一年下來也差不多攢了四萬多。
東湖新村的房子700一個平方，比首都的貴多了。但是，那邊應該漲得快。畢竟如今中國最先富起來的人主要集中在南方。另外，還有些香港人會過來買房。
商品房，顧名思義會像其他商品一起漲價。
去廣州跑車的一路比較危險。但在廣州買房子住下，就沒那麼多事了。
方明澈點頭，看來這輩子堂哥還是會去南方發展。很正常，他去南方跑了那麼多年的車，人脈主要在那方。
本來堂哥就只是覺得跑車太危險，才暫時沒去那邊的。那等第一次嚴打之後過去，正是水到渠成的發展。
原本他建議堂兄開廢品站就是暫時弄一個來錢比較穩定的行當。事實證明，堂哥也確實在廢品站賺到錢了。
如果嚴打之後的87年，堂哥徹底放棄北方的生意去南方發展，自己可以接手他的廢品站。1987年，就有準許僱傭多人的政策出台了。
那之後才是隨著工業發展，廢品回收得到大發展的時代。大家更捨得丟東西了嘛。有錢能買到比較豐富的物資了。
「那這次回程，給你開廣州到首都的介紹信？」方明澈確認道。
方明峰點頭，「對，我從老家去廣州買房子，然後直接從廣州飛回來。嘖，幾個小時就飛回來了呢。」
「那可不，直飛。」
兄弟倆對此都很感慨，廣東其實比四川遠多了。但可以從白雲山機場直飛就省好多時間。
「那你大概哪天走？」
「等桐桐放假，帶她一起。不然她又跟我念叨你家顏顏都出過國了。」
林嫣等人聽說廣州修建中的電梯商品房單價700一平方，全都有些瞠目結舌。好貴！
方明澈道：「廣州已經開始在引進外資建廠了，工資比內地高太多。之前廣州方面進京招攬大學生畢業之後去工作，說是去了就給三房呢。還可以帶家屬去，一個直系家屬可以解決工作。至於大學生的工資，直接對標我給上海分社社長開的工資水平。」
這會兒離第一批大學生畢業分配其實還早，但各用人單位已經行動起來了。各種優惠待遇都開了出來。
不過，這第一批大學生是可以直入中樞的，人家還不太樂意去。
那晚參加酒會，方明澈就遇上了北師大的一個師兄。之前美國防長訪華，選送去外交部實習的。交談之下，他說他已經定了畢業去外交部。
方明澈知道是這個發展，直接就把想試著招攬一下的話咽了下去。500塊的月入估計打動不了人家。
(本章完)
小姑娘童言無忌，幾個大人在一旁聽得發笑。
方明澈看看顏顏，「看來今晚是認真要去大吃一頓的啊。」
顏顏道：「沒有，就打算把好吃的都嘗嘗。」
她聽說過自助餐，就是好多、好多種類的食物都擺出來，供人自己挑選。今天確實是打算要去見識一下，美美的吃一頓。
小朋友是抱著吃的想法去的，幾個大人自然都不是。王德顯還好，這種場合想去的機會不少。但方明澈和林嫣對於今天能受邀前往是很高興的。
這說明他們的社會地位已經獲得了顯著提升。兩年的時間能有這樣的發展，自然是極大的成功。
至於邱音，她今天就是跟著王德顯去混個臉熟。尤其是和英法兩國的外交人員。這對於今後她在海外的工作展開是有幫助的。
至於她自己結束一年半的例行駐外之後怎麼辦？只要她能做到不可或缺，方老師自然不可能死板的一定要調她回來。
方明澈已經和她溝通過了，如有必要將來可以設立一個專門管理歐洲事務的位置，在各國駐外的負責人之上統籌管理。
他還和邱音說，最好利用駐外的機會再深造一下。如果願意，能專業對口最好。
這是事關自己長遠發展的，邱音自然上心。其實方明澈不說，她也在打主意了。她當年純是被取消高考耽誤的。當然，他這麼給吃個定心丸，她心頭更加的踏實。
所以，邱音對今晚的活動也挺上心的，爭取有一個好些的表現。
到了Beijing飯店，幾人驗明身份進入宴會廳。
從顏顏的視角，頭回見到這麼豐盛的餐飲，真是恨不得自己像牛一樣有四個胃。
不過，有林嫣把控，她的用餐禮儀肯定出不了問題。
來之前，方明澈是請了邱老師做禮儀老師的。就給他一家三口惡補這種場合需要的社交禮儀。至於交誼舞，這個都還是其次，學就是了。
方明澈會吃西餐，但對於這種場合的社交禮儀可知道的不多。上輩子他也就是個普通人，頂多在電視、電影裡看過這樣的場景。
這次外交部組織的人能想起邀他前來，也是他通過熟人委婉暗示了一下。就上次去日本幫忙捎帶東西，結識了一些人。另外，這幾個月和文化部打交道，他也是自己親自打電話。
所以這一次才能有一席之地。當然，換一個人也不是想來就能來的。
方明澈北師大學生的身份、每月上交到央行兌換的外匯，售賣非遺產品的貢獻……這些加起來才給他弄來了今天的入場券。
能在1980年，主要靠自己走到這一步，他還是挺滿意的。多虧他選的行業能給國家掙外匯。
這一年，可謂是圓滿的要走向終點了。
方明澈出身草根，沒有來自長輩的助力。只能這麼努力求上進了。他今天也是為了來跟與會的很多人混個臉熟。這樣將來如果要辦事，好歹比純粹的陌生人好些。
林嫣私下都跟他道：「如果我不是大學生，不是咱家已經有了如今的身家，待在那樣的場合我真的是要自卑的。」
「以後會越來越有底氣的。」
另一邊去西餐廳過平安夜的旅行社眾人說起自家老闆能應邀去Beijing飯店，參加外交部主辦的聖誕酒會也是興奮不已。
Beijing飯店的聖誕酒會可是有政治意義的！這說明旅行社的事業呈上升趨勢。
高翔道：「要不，我們開瓶紅酒？」
「好！」
玲子心頭盤算了一下方明澈給的人均餐標，點頭道：「嗯，夠的。」
於是讓服務員醒酒，然後倒了一圈。
韓梅端著高腳杯，看著裡頭褐紅色的液體，心情有些激動。
她不能去駐外。但明年玲子去美國了，如無意外辦公室主任就是她！
分社社長有五百左右的月入，她現在有一百左右。那辦公室主任怕是能有三百左右吧。很高了！
一旁的劉青峰、耿山、霍晨幾人也有些激動。他們今天也是穿的和旅行社一樣的工作服來的。平時收廢品真沒機會穿。
想不到，他們也能來這樣高檔的地方吃飯。以後誰要看不上他們是收廢品的，他們都能抬頭挺胸的懟回去。
還有方老師和林老師，居然能去Beijing飯店過洋節。這回去和支書等人一說，村上真是什麼么蛾子都不會出了。這相當於是得到了官方的認可啊！
玲子笑道：「我今天可以回去大聲的告訴我們家老周同志，我們旅行社前途大大的。」
她明年拿工作簽證去美國工作，可比父母謀劃多年的路還要強！至少她不是黑在那邊！
等到今晚的聚餐結束，司機開著商務車挨個送同事回去。最遠的自然是霍晨了。但有車方便，就是一腳油門的事。
司機規劃了一下路線，最遠就到霍晨家，然後最後回辦公室。
肖剛屬於比較早下車的。去年平安夜旅行社就組織了聚餐、看電影，所以今晚他也和父母說了會晚些回家。
這會兒車子開到胡同外，他爸的很多同事看到他下車，都問起怎麼還有車送回來？這裡是供銷社的宿舍，住的都是看著他長大的叔伯阿姨們。
肖剛只喝了一點點紅酒。餐標就夠開一瓶紅酒，二十多個人肯定只能是品一品酒而已。
不過，酒精確實能讓人興奮。有人問起，他巴拉巴拉全說了。包括今晚他個人餐標30塊，去吃牛排、喝紅酒。還有他表姐和表姐夫應邀去了外交部給各國外交官舉辦的酒會……
等他走遠了，眾人面面相覷。他們的記憶還停留在老肖家那個侄女婿拿著大筆錢買供銷社的滯銷品，以及後來考上北師大又開了什麼涉外旅行社上。
知道他混得好，但沒想到混得這樣好。他們供銷社的正式員工，心底都是有一份優越感的。如今供銷社可紅火了！
但方明澈的發展仍然讓他們都眼紅不已。
韓梅也很快被送到自家大雜院的胡同外。商務車大，肯定進不去。
之前方明澈開著車送丈母娘他們回來，街坊四鄰是看到過的。這會兒就有站在大雜院門口的人喊林懌，「好像是你姐夫的車來了。哦，對，韓梅從上頭下來了。」
韓梅也是喝了紅酒有點興奮，一路遇上人就和人家打招呼。看到魏友她道：「魏友啊，你虧了啊！」
魏友既然選擇了去上中專，肯定就沒再去旅行社了。今晚也就沒他的份兒。
他道：「捨得、捨得，有舍才有得嘛。你這臉紅紅的，喝酒了？」
捨不得，嘴也得硬氣點。
「是啊，喝的法國紅酒。我們今晚在西餐廳聚餐。對了，你知道我姐姐、姐夫今天去哪了麼？」
魏友還沒說什麼，旁邊有人問道：「林嫣和她那口子沒和你們一起麼？」
「沒啊，他們去參加Beijing飯店的聖誕酒會去了。外交部的工作人員打電話來邀請的哦，我接的電話。」
韓梅被出來接她的林懌帶回去了。但也有人忍不住問林父、林母，「你們女兒、女婿如今這麼出息啊？」
林父道：「是聽說有這麼回事。這個韓梅，喝點紅酒就到處說。」
林母也笑道：「我啊，就羨慕顏顏。才五歲就跟著去出席這種場合了。」這可比跟著去東京還難得。
等進了屋，韓梅小聲點：「我其實喝不慣紅酒，感覺還沒有北冰洋汽水好喝。」
林懌道：「你是山豬吃不了細糠！」
「比你吃不著好！」
「我難道沒有吃過西餐麼？我還是去莫斯科西餐廳吃的。」
韓梅道：「你也就能跟著姐姐、姐夫去。」
「你不就單位聚餐，多去了一次麼？你難道還能自己去得起啊？」
韓梅笑道：「等明年我升職了，怎麼去不起？到時候我帶你去啊！」
林懌訕訕的，他曉得韓梅現在收入是他的三倍。
韓梅看看他，又對後一步進門的公婆道：「爸媽，我們明年要去上海開分社了，還要去美國開辦事處。分社社長，姐夫以500高薪求賢。」
「五百？」林懌和父母齊齊發出驚呼聲。
剛才林父、林母在外頭自然被鄰居好一通恭維。也有人想通過他們塞自家子侄去旅行社，林母道：「得高中生啊。而且還得是勤快、學習好的。我家侄兒朱啟明你們知道的，他表姐夫愣沒要。也就韓梅、魏友這樣的才有機會。進人可嚴格了，我沒辦法。」
這會兒林父、林母互相看看，林父道：「這也太高了吧。」頂他們一年的平均收入了。
韓梅面對他們震驚的目光點頭，「要求比較高，要麼是大學生，要麼就得是副營級、副科級。」
方明澈他們晚上也是坐王德顯的車回來的。回來正好一群鄰居看了電視出來，就有人問道：「你們參加外交部的酒會回來了？」
不用問，肯定是早一步回來的韓平、方明成說的。
方明澈抱著犯困的顏顏點頭，「是啊。顏顏困了，我先送她回屋，你們小心點腳下。」
林嫣落在後頭，被左鄰右舍問了半天。太稀奇了嘛！
林嫣按把自己的見聞講了講，這才滿足了他們的好奇心。
回去的路上這些人都還忍不住議論紛紛。袁大媽在自己屋裡聽到了挑眉，她還以為他們只是和王德顯去哪聚餐呢。嗯，這回頭她也去問問，街道辦開會的時候可以跟人吹吹。
今年的模範大院，他們這個大雜院落選了。之前打架鬥毆的事，小方和小古被拘留了五天，還罰款了。搞得她挺沒有面子的。
不過，大雜院得了里子，那之後他們大雜院的治安可好了。小偷小摸都不敢上這兒來了。
這回她再跟人吹吹小方兩口子的事，這掉了的面子不就又找回來了。
方明澈耐著性子等到元月二號，林嫣九點多開車從銀行回來，「錢到帳了！」
方明澈起身道：「走，辦過戶手續去。」
這回他們提前在學校開了證明，會用自己的名字過戶。連同之前的小偏院也打算更名，不放在顏顏名下了。本來之前就是暫借她的名義持有。
至於顏顏，她從頭到尾壓根就不知道這個事。
付錢、寫欠條的時候，原房主問道：「聽說你們平安夜參加外交部的聖誕酒會了？」
一開始答應方明澈寫欠條、以旅行社股份做抵押，是給王家面子、同時也知道旅行社確實賺錢。但聽說了這一茬，心頭自然是更踏實了。
方明澈驚訝的道：「你都聽說了？」
「我跟人說起是你買了我家老宅，只先付了一半的錢、剩下的以股份做抵押，有熟人就說那晚看到你們了。」
方明澈點頭，「是有這麼回事。」
原房主點頭，「恭喜啊！」
「同喜、同喜。」
原房主六萬八到帳，扭頭就付給了另一家。他拿著這錢買了個保存完好的兩進院。家裡如今人口少，這樣就足夠住了。
這還不用花大錢收拾房子，又騰出了六萬八的現金。實在不行，弄到旅行社10%的股份也不錯。
方明澈心道：得，你也沒吃虧！怪不得肯答應那錢一年內付清呢。
他為了讓對方同意，可是連帳本都給人看了。對方肯定也是問了相關人士缺人不會虧，這才同意的。不過，答應先付一半錢就來過戶，這已經很給行方便了。
如此，皆大歡喜！
新房本到手還沒摸熱呢，方明澈就遞給了高翔。
「勞駕，趕緊幫我拿去辦一下抵押貸款。」就還是老規矩，必須他簽字的時候他再去。
高翔如今辦這個事兒也是熟門熟路的了，「行，二環內的四合院，這也是優質資源。之前我就已經做過諮詢了，可以辦下來貸款。不過，你那房子幾時修復啊？」
他很清楚方明澈的經濟情況。之前湊了四萬八，車子抵押貸款三萬。這裡專門留了一萬準備用來好好收拾一下房子。
除了要恢復以前的建築，還準備做一下古宅維護。當然得多準備一些錢才是。
方明澈道：「古大爺幫我聯繫了樣式雷的後人。四號周日一起去看房子，然後確定方案。爭取上半年就能讓你們搬進去辦公。」
古大爺，四九城的老人兒了，熟人多。遇到遭難的事可能沒人敢伸把手，但太平年景他的人脈可就好用了。
高翔一聽是周日，點頭道：「那我到時候也跟著去看看。」
1981年的第一個周日，方明澈一家四口加上方敏，還有高翔、謝娉一起步行過去。古大爺、袁大媽也興致勃勃的跟上了。反正沒事兒！
方明峰帶著大女兒也來了。至於小的那個，還沒出月子呢。
另外，林父、林母那邊也坐車過來。他們肯定也很關注女兒、女婿買的新房子。十三萬六，差點把二老嚇住！
也就聽韓梅說回頭租給旅行社當辦公室，他們才稍微好些。
林母還忍不住問道：「那能租多少錢啊？」
「暫時只租第一進院，年租金是2000。跟華僑公寓一樣，不過四合院的一個院子要大160個平方，足足400平呢。姐夫說會給我們弄得和住樓房一樣方便。冬天沒有供暖，會把從前的地龍修復好。廁所也會修成水廁，像抽水馬桶一樣直接拉繩就沖乾淨了。至於水龍頭進屋就更不用說了。」
林父道：「這弄下來怕是要花大錢。而且，後頭兩進院還有偏院那些能租得出去麼？」
都能租得出去，一年收八千的房租倒是不錯。那有個二十年也就回本了！
這是按商用的租，肯定比古大爺的院子租給人住要貴一些。
「沒聽說哦。唉，如果咱們這邊好停車，昨晚我就把姐夫的車開回來了。這樣也就不用一早出來坐公交車。」
林母搖頭，「那還是算了，回頭半夜車輪給人卸了麻煩。他們大雜院那邊如今比較太平，咱們這邊可不好說。」
林懌道：「還能臨時起意來偷啊？」
「那可說不好。現在治安真的太差了，比那十年還差。還是自己坐車，省事省心。」
一時大家都到了，方明澈拿出青銅鑰匙來開門。這是很古早的那種鑰匙，一直保留著。但是，大門已經很破敗了，門口還有幾十個電錶排列著。這些回頭都要整改。
頂多，頂多保留三個電錶。如果可能，就三進院分別租出去。但後期估計一個院子都不夠旅行社用。
請退伍兵看家護院的事也可以提上日程了。華僑公寓那邊安保條件好，但這邊可說不上。回頭商務車的輪子再給人卸了可不得了。
至於給外地員工提供宿舍，那肯定不可能住這裡啊。這兒多貴啊！一進的院子一年租2000呢！
華僑公寓讓那三個退伍兵住一間，那是當時有多的。後來想著又要買四合院，所以沒有讓他們搬出來而已。
如今他們仨也要分到各處了，不然確實可以身兼二職，繼續給看房子。不過，現在房子大了，三個人不夠用。所以，還是得請專門的人。
至於其他外地員工，寧可回頭在團結湖小區給租幾套房做集體宿舍，也不可能安排在這裡住。
他自己一家，還有他父母都沒準備住這裡呢。如今錢還不夠多，或者說還不能露富。就住小偏院和華僑公寓吧。這住宿條件也是夠可以的了。
推開門一看，就更不像樣了。完全讓之前幾十戶人住得不像樣子。而且，騰出來有半年了，雜草叢生的。
林父他們甚至不明白方明澈花這麼多錢，買這樣破敗的房子來做什麼？所有的錢都掏空了，還欠著一半的錢沒給，車子如今也抵押了兩輛給銀行。
方明澈道：「主要是為了買地皮啊。不是被搞成這樣，人家哪捨得賣啊？雷師傅，應該能修復好吧？」
樣式雷的後人道：「先看看再說，感覺問題不大。但還得進一步檢查。目前看來，整體框架問題不大。還有這些木料，有多少還能用，也得具體再看。」
「行，那用你的專業眼光好好看看，然後做個方案給我。咱們再來說下一步。」
「可以。」
林母小聲問林嫣，「這姓雷的師傅哪找來的？」靠不靠譜啊？
林嫣道：「圓明園就是他們祖上修的。還是託了古大爺，古大爺又去托熟人才把人家找到的。」
林懌瞠目，「不是，圓明園，有必要修那麼好麼？」
「哪可能按那個標準修復？主要是想說明人家有水平。」
雷師傅可能聽到他們的議論了，扭頭道：「其實在雍正爺手上的時候，圓明園相對後期也是比較素雅的。」
後期自然就是乾隆年間了，乾隆的審美就是堆砌。這才有了之後超出一般皇家園林的萬園之園。
兩畝多地，除了屋舍還有亭台樓閣、荷花池等等。可惜荷花池已經被填了，亭台樓閣當初也被很多多人住得不成樣子。
好些平房裡頭為了多住人，也都自行搭建了閣樓。
雷師傅大致看了看，「方老師，我們再看看，回頭給你答覆。」
「好！」專業的事，肯定交給專業的人來辦。
大家走過來這麼轉了一圈，身上都暖洋洋的。林嫣低頭看了看被方敏推著的小兒子，暢暢回她一個笑臉。小傢伙也喜歡出們逛耍。
七個半月的他全程就坐在鋪墊厚實的嬰兒車裡，身上也蓋著小被被，頭上帶著棉帽子。
回到家，方明澈接到支書打過來的電話。
支書給他報帳，「你去年投資的一千塊，可以分紅108！」
方明澈有些驚訝，「不是才半年麼？」
「是啊，生意不錯。不過錢暫時不分。要擴大規模，再多買些機器設備。你還進一步投資麼？以前投資過的，有優先權。」
方明澈道：「那還差錢麼？」
支書發出爽朗的笑聲，「說實在的，不差了。半年收回10%，現在鄉親們把壓箱底的錢都掏出來了。但你和明峰確實有優先權。如果你們繼續，那些份額就不分了。」
方明澈道：「那我就不投了。」
「行，回頭我再問問明峰。你爸倒是又投了300。」
「支書，不用再打給明峰哥。他就在我這兒。我替你喊他一聲，明峰哥——」
方明峰今天應邀過來看堂弟買的新宅子，多少受了點刺激。而且覺得堂弟也太敢花錢了。
不過，確實用得上，而且四合院過去一年是在漲價的。這麼破的院子，還這麼大，單價居然也不低。
他過來接電話，也是對支書道：「嗯，我也不繼續投資了。那些份額就讓給鄉親們吧。」
錢在他手上，投資回報可以比那高。
掛斷電話，他對方明澈道：「我過幾天要回去，你買房的事對家裡說沒有？」
沒說，他就不好越俎代庖了。
方明澈道：「現在跟他們說我為了那棟四合院負債十來萬，他們怕不是得昏過去。你就說我買了一進院，四萬多。欠了些債，但是不多。」
還欠原房主六萬八，抵押車子貸款三萬。這可不是十來萬了麼！而且萬一中間出了差錯，股份還要損失10%。
買房的情況，他對方敏幾個也是這麼交代的，別說漏嘴了。
方明峰點頭，「好！十來萬，你是真敢欠啊！這一點，我不如你！」
方明澈道：「四合院這是非可再生資源。而且，修復好了，又是在二環內。捋一捋也是名人舊宅，將來應該不會被拆遷。」
方明峰是要回去辦營業執照。小地方比首都要慢一步，現在才開始辦。
但是辦了，他才能安心。才能證明那是他的產業啊！
至於稅收，看情況吧。首都的，堂弟提醒他該怎麼交就怎麼交，這邊管得嚴。而且，他回頭搞不好要去實名舉報一個對家。自己不想被人反手舉報，最好是照章納稅。
該怎麼納，高翔那裡已經研究透徹了。他就讓高翔去辦就成。
方明峰道：「再是非可再生資源，也幾百年了，也沒見大漲過。我不認為有太高的投資價值。倒是廣州的東湖新村小區，1979年興建的。我準備這次去看看，買一套。」
這個小區方明澈也有所耳聞。如果不算團結湖小區，首都、上海的華僑公寓這種特殊情況，廣州的東湖新村才是中國真正意義上的第一個商品房項目。
而且，東湖新村還是第一個引進外資開發的住宅項目，第一個實施物業管理的住宅小區。1979年興建，1982年竣工25幢8層、2幢16層的樓房。
方明澈道：「還沒有賣完啊？」
這個小區是預售制的，1980年初就開始在賣了。這會兒一年多了，還沒賣完？
方明峰道：「沒有啊，大家都不習慣預售制。很多人不願意房子都沒看到，就花那麼多錢。但是我聽家裡有逃港的人說，香港那邊還有國外都是這麼賣的。咦，你應該知道啊。你不是都去過日本了。」
方明澈點頭，「我知道。只是我以為賣了一年，應該賣完了。廣州過日子應該挺舒服的。」
方明澈道：「要不要幫你看一套？」
「我現在哪有錢再買啊？而且，商品房一修就修不少，不急於一時。」
方明峰點頭，「你說得也有道理，東湖新村也不只一期的。」
他說著壓低聲音，「我預備讓你嫂子過幾年過去躲著生三胎。廣東那邊管得不會像內地、尤其是首都這麼嚴格。82年交房，到時候裝修一下放個一年半載的剛剛好。」
他這會兒手頭正好有一筆錢。他的廢品站一個月也有兩千進帳，然後錄像廳還有兩千。這一年下來也差不多攢了四萬多。
東湖新村的房子700一個平方，比首都的貴多了。但是，那邊應該漲得快。畢竟如今中國最先富起來的人主要集中在南方。另外，還有些香港人會過來買房。
商品房，顧名思義會像其他商品一起漲價。
去廣州跑車的一路比較危險。但在廣州買房子住下，就沒那麼多事了。
方明澈點頭，看來這輩子堂哥還是會去南方發展。很正常，他去南方跑了那麼多年的車，人脈主要在那方。
本來堂哥就只是覺得跑車太危險，才暫時沒去那邊的。那等第一次嚴打之後過去，正是水到渠成的發展。
原本他建議堂兄開廢品站就是暫時弄一個來錢比較穩定的行當。事實證明，堂哥也確實在廢品站賺到錢了。
如果嚴打之後的87年，堂哥徹底放棄北方的生意去南方發展，自己可以接手他的廢品站。1987年，就有準許僱傭多人的政策出台了。
那之後才是隨著工業發展，廢品回收得到大發展的時代。大家更捨得丟東西了嘛。有錢能買到比較豐富的物資了。
「那這次回程，給你開廣州到首都的介紹信？」方明澈確認道。
方明峰點頭，「對，我從老家去廣州買房子，然後直接從廣州飛回來。嘖，幾個小時就飛回來了呢。」
「那可不，直飛。」
兄弟倆對此都很感慨，廣東其實比四川遠多了。但可以從白雲山機場直飛就省好多時間。
「那你大概哪天走？」
「等桐桐放假，帶她一起。不然她又跟我念叨你家顏顏都出過國了。」
林嫣等人聽說廣州修建中的電梯商品房單價700一平方，全都有些瞠目結舌。好貴！
方明澈道：「廣州已經開始在引進外資建廠了，工資比內地高太多。之前廣州方面進京招攬大學生畢業之後去工作，說是去了就給三房呢。還可以帶家屬去，一個直系家屬可以解決工作。至於大學生的工資，直接對標我給上海分社社長開的工資水平。」
這會兒離第一批大學生畢業分配其實還早，但各用人單位已經行動起來了。各種優惠待遇都開了出來。
不過，這第一批大學生是可以直入中樞的，人家還不太樂意去。
那晚參加酒會，方明澈就遇上了北師大的一個師兄。之前美國防長訪華，選送去外交部實習的。交談之下，他說他已經定了畢業去外交部。
方明澈知道是這個發展，直接就把想試著招攬一下的話咽了下去。500塊的月入估計打動不了人家。
(本章完)