第410章 莊園起宏圖
第410章 莊園起宏圖
羅三一襲圓領袍衫，腳踩六合烏皮靴，頭戴黑色軟腳噗頭，大步邁入洛州總管府。
門口的大富看到他，趕緊笑著迎上前，「三叔什麼時候來的？」
「剛進城。」羅三打量著侄子，「你這綠袍顏色變深了。」
羅大富有些得意的道：「我現在是洛州金墉車騎府別將，從六品上，就換上深綠官袍了。」
當初羅家堡十人點選府兵，跟著李逸征河東戰平山南戰河南，幾年時間也都已經立勛受官了。
「去年和今年咱們羅家堡又點了兩批府兵，前後又有十三人成為府兵了。」羅三說道，以前羅家堡都是些窮人、佃戶，而如今羅家堡有了李逸這麼棵大樹庇護，
一個小小的堡子，出了二十三個府兵，還有存孝等四個郎將呢。
「都是沾無逸的光。」
府兵要求起碼得是中上戶，有一定的家財方行，得自備馬匹、衣糧這些，羅家堡村民這幾年給李逸做事，也慢慢都成了管事，李逸也會讓他們接點採購、分銷之類的活計，讓他們能多賺一些。
兩人說笑著進了總管府。
門口有吏好奇，「這誰啊？」
「能直接進咱總管府，還被羅別將這麼親切迎接的，肯定是關中來人，還定是侍中老家羅家堡來的。」
「這人怎麼沒穿官袍。」
羅三被大富一路迎到李逸處，暢通無阻。
「三叔一路辛苦了，路上可還順暢？」
「好著呢，洛陽和長安相距也不算遠，官路也寬，要不是河運還不通，過來更方便呢。」
李逸笑道，「大富現在也是六品的車騎別將，黑子更升為驃騎府從五品下別將了，
當初羅家堡第一批十名府兵，如今最低都是從六品下的車騎別將了。
三叔現在有沒有後悔呢？」
羅三哈哈一笑，「要說不羨慕那是假的，不過倒也說不上後悔，我現在日子也挺好，
幫阿郎打理產業，管著柿子酒這麼大一塊，阿郎每年分我這麼多錢，
我現在也有良田千畝，也能呼奴使婢，出入車馬，家裡也有大院，滿足了。」
老婆孩子熱炕頭，
蘭香丫頭和狗剩、石頭哥倆如今在無極學堂讀書，不再是當初飢餓的苦孩子，續弦的第三任妻子王氏，已經給他又生了一兒一女。王氏甚至還主動幫羅三又納了一妾，收了一婢，又一人生了一個孩子。
羅三如今有一妻一妾一婢，孩子七個，五子二女，這日子在御宿鄉，不知道羨煞多少鄉人呢。
雖說無官無爵，但此前李逸守河東，他幫著運鹽糧到河東，幫李逸運酒換馬，然後又轉售給朝廷，也是被朝廷授了個大都督勛，實為三轉。
做為李逸信任的管事，羅三在鄉里，說話比鄉長、里正們管用多了。
他現在只想好好供養兒子們讀書，自己倒無意仕途了。
這次羅三來，是親自送一批牛和武德犁，還有一些土豆種來的，李逸在山南河南新添兩萬畝地，其中有部份也要春耕，很缺這些。
除了送東西來，羅三還要在這裡改造莊園，新建一些碾磨房、油坊、織染房、鐵器木器坊等，還會按李家在關中莊園經濟模式，養豬積糞，養殖牛羊雞鴨等。
田地只是基本的載體，要有更高的產出，自然還是要發展莊園經濟，養殖和手工業作坊並舉。
甚至還要招納流民、佃戶，購買蓄養奴隸等。
一個貴族豪強的成熟莊園經濟體，甚至還要搞金融、放貸、抵押這些，李家儘量不搞這些，但其它的不能少。
羅三比較有經驗，李逸也信任他。
「河那裡兩千畝地基本是一整塊完整的，上游還有幾百畝櫻桃溝谷，這裡比較方便搞一個莊園，」李逸交待，「我希望呢，你先把河邊的三十幾戶佃戶的窩棚推了，
規劃新建一個新的莊子，統一建一些三合院子，無需太大太好，胡基牆茅草頂既可，
多修幾間屋，有廳堂有廚房，還要有茅廁和豬圈、倉庫這些。」
羅三點頭，「修一些這樣的簡單三合院子，倒也不費多少錢，佃戶們自己出人工，就只需要點師傅，再買些樑柱等材料就行。」
李逸的這些房子，修好後免費給佃戶們住，當然產權暫時還是在李家。
李逸讓羅三幫佃戶改善條件，甚至借給他們耕牛、豬崽，提供點小雞小鴨這些，
其實也是莊園經濟的一環，男耕女織，田裡的傳統收益之外，創造更多收益，
而收益大頭最後還是在李家。
另一方面，佃戶們若是能增加些收益，生活條件改善，李家莊園也有更穩定的勞動力。
傳統的招佃收租，李逸嫌棄效益太低，而且若是佃戶沒保障，經常更換也影響田地收益的穩定性。
其實民間很多地主招佃，若不是動盪年月，一般情況下想租地主田，也不容易的，得有一定的信用，有一定的穩定財力，否則地主不會隨意把地交給你租。
有些甚至還要先交保證金的。
就算是長工，也一般是優先以本家或親戚為主，這可是個鐵飯碗，一般人當不上長工，只能農忙時打打短工。
李逸家的莊園這兩年也有了一套較成熟的管理辦法，會多投入成本，帶動莊園產業升級，以獲取更高的收益。
而不是僅僅靠多收點租子分成，或是靠割佃戶、鄉民韭菜，給他們放貸壓榨，割完一茬再一茬。
那種做法，李逸覺得只是小土老財的手段，太低級了。
「要建立一眾作坊，還要搞養牛養豬這些，那現在這三十幾戶佃戶肯定不夠的。」羅三提出要再招納流民，甚至直接買奴蓄養等。
「這些你看著辦就行。」
李逸只管大方向，李家有李家的發展方向，以及行事規矩，在這框架下辦事就行，具體的交由羅三等去執行。
「洛陽城裡有三市，我聽說如今也漸恢復興盛，我們要不要在洛陽先多買入一些店鋪，還有里坊地皮房產？」
「可以，我們的柿子酒、香皂、竹紙，還有藥鋪、醫館以及豆製品，都可以過來開店賣。」李逸點頭，也對洛陽的田莊提了兩點，「今年要在這邊多種一些金薯，
其次就是我們家之前在關中已經開始試種棉花，今年在河南山南也可以多種一些，棉花的加工紡織作坊，也可以先弄起來，
先慢慢掌握種植、加工的經驗嘛棉花棉布現在還是稀罕物，棉布比絹還貴好幾倍，我們家現在掌握了這個先機，就得趕緊發展，尤其是棉紡技術，以後等別人也跟風種植，但加工紡織技術掌握在我們手中的話，這利潤大頭就還在我們手裡。」
經濟基礎很重要，不管是個人還是家族甚至是官府、國家，想做事情，都得先有經濟基礎。
「泥步設什缽芯如今被突厥新大汗頡利封為突利小可汗了，他年前還派人來給咱家送了不少年禮，有突厥良馬、契丹銀鞍、庫莫奚的車，又有勒白山老參，黑水的貂皮，甚至還送來一隻海東青。
牛羊駱駝、羊皮氈毯等也不少。」
李逸對這個草原二弟的熱情並不意外，處羅突然暴斃，頜利繼位，除了處羅長子郁射設最不滿，始畢長子突利可汗也應當是極不滿的。
他也是有汗位繼承資格的，
頜利跟義成公主聯手，把始畢、處羅兩汗的兒子都給擺了一道。
什缽芯成了小可汗，但地盤、部眾又沒變，他對叔父頜利很不滿，跟中原的李逸這麼親近，除了要跟李逸繼續保持酒馬貿易外，就是想在南邊找個盟友。
萬一哪天頜利要對他下手，或是他想對頜利下手時，又或將來頜利死了，他想要爭草原大當家位置，中原有個強力盟友就很好。
現階段，主要還是想繼續搞貿易，特別是壟斷李逸的柿子酒。柿子酒在大唐，現在就算進貢宮廷，但其實也只算是中低端中有市場，軍人、底層的勞力者喜歡。
文人士大夫是很少喜歡柿子燒的。
可草原上的遊牧民挺喜歡，一來傳統酒販過去不易，而且也貴啊。特別是這幾年中原饑荒，各地都有禁釀酒令。
而李家這柿子酒，價格上有很大優勢，而且這勁大的特點還格外受草原遊牧人喜歡，
黃酒一壺一頓喝不過癮，但一壺柿子燒能夠一群人喝上一頓，價格還划算，還更過癮。
突利現在壟斷柿子酒在草原的販銷，別的部族都要在這他進貨，他這個中間商賺的盆滿缽滿，自己部族的皮毛、牛馬、藥材，還能又賣給李逸。
靠看交易，突利都不用去辛苦南下搶掠了。
貿易多輕鬆，搶掠既辛苦還又危險，一旦失利，部眾損失多，還會影響自己的地位，
甚至可能被別人攻打。
突利現在胃口越來越大了，要的柿子酒也越來越多。
李逸現在都開始研究柿子以外的其它原料釀燒酒，桑椹、杏子、梨，甚至是紅薯。
季節溫度的問題，則通過山洞、地窖等來解決，
酒馬貿易，不僅是突利賺的盆滿缽滿，李逸也極賺，大唐現在又很缺馬，不管是朝廷還是民間，軍馬、騎乘馬、馱馬等都需求很大，比販奴還賺錢。
「那海東青還在？」
「在，突利可汗甚至還附送了四個鷹奴。」
「把海東青和這四個鷹奴，一併獻給天子。」
「那些能夠用於軍馬的，都賣給朝廷，價格比市價略低一點。」
「還有，我們跟突利交易獲得的淨利，拿出一成，進獻天子。」
羅三有些驚訝，「這可不少。」
「正因為不少，才要這樣做。」
羅三不太理解，但還是無條件的聽從李逸的安排，
「這次我來河南，會多呆一段時間，需要再購置一些田地嗎？」
「田就先別買了，洛陽、汴州、鄭州、懷州、陝州等一些大城裡的地皮、宅子、商鋪可以先買一些。」
「不買田地？」
「暫時不買。」田地比較容易被人盯著。
「可以多招點流民為莊園佃戶、工人，那些東夷西胡南蠻等奴隸，也可以買一些。
羅三又問，「現在河南這邊糧價較高，我們要從關中運些糧食來賣嗎？」
「現在青黃不接的季節，我們在關中儲的糧有富餘，可以拿出部份直接出售，不用特意運來河南，沒必要多賺那點差價。」
「還有，鄉里鄉親，尤其是我們自家的工人、佃戶，如果缺糧，優先賣或借給他們。
」
「我們的金薯和紅薯，留一些家裡種植做種外，其餘的可以都賣了。」
現在金薯雖在長安貴族裡不再稀奇，但對大多數人來說，還是稀奇的，此時出售，也還是很划算的，再過幾年，金薯就真成了土豆，會是很普通的作物，毫不值錢了。
「十娘可還好？」最後，李逸才問起妻子。
「夫人聽聞父親和二哥去世的消息，很難過。」
李逸點了點頭，杜淹和杜敬同就是他借刀殺的，他動手前也知道十娘會難過，但最終還是下手了。
他不會給杜淹翻身來弄他的機會。
羅三一襲圓領袍衫，腳踩六合烏皮靴，頭戴黑色軟腳噗頭，大步邁入洛州總管府。
門口的大富看到他，趕緊笑著迎上前，「三叔什麼時候來的？」
「剛進城。」羅三打量著侄子，「你這綠袍顏色變深了。」
羅大富有些得意的道：「我現在是洛州金墉車騎府別將，從六品上，就換上深綠官袍了。」
當初羅家堡十人點選府兵，跟著李逸征河東戰平山南戰河南，幾年時間也都已經立勛受官了。
「去年和今年咱們羅家堡又點了兩批府兵，前後又有十三人成為府兵了。」羅三說道，以前羅家堡都是些窮人、佃戶，而如今羅家堡有了李逸這麼棵大樹庇護，
一個小小的堡子，出了二十三個府兵，還有存孝等四個郎將呢。
「都是沾無逸的光。」
府兵要求起碼得是中上戶，有一定的家財方行，得自備馬匹、衣糧這些，羅家堡村民這幾年給李逸做事，也慢慢都成了管事，李逸也會讓他們接點採購、分銷之類的活計，讓他們能多賺一些。
兩人說笑著進了總管府。
門口有吏好奇，「這誰啊？」
「能直接進咱總管府，還被羅別將這麼親切迎接的，肯定是關中來人，還定是侍中老家羅家堡來的。」
「這人怎麼沒穿官袍。」
羅三被大富一路迎到李逸處，暢通無阻。
「三叔一路辛苦了，路上可還順暢？」
「好著呢，洛陽和長安相距也不算遠，官路也寬，要不是河運還不通，過來更方便呢。」
李逸笑道，「大富現在也是六品的車騎別將，黑子更升為驃騎府從五品下別將了，
當初羅家堡第一批十名府兵，如今最低都是從六品下的車騎別將了。
三叔現在有沒有後悔呢？」
羅三哈哈一笑，「要說不羨慕那是假的，不過倒也說不上後悔，我現在日子也挺好，
幫阿郎打理產業，管著柿子酒這麼大一塊，阿郎每年分我這麼多錢，
我現在也有良田千畝，也能呼奴使婢，出入車馬，家裡也有大院，滿足了。」
老婆孩子熱炕頭，
蘭香丫頭和狗剩、石頭哥倆如今在無極學堂讀書，不再是當初飢餓的苦孩子，續弦的第三任妻子王氏，已經給他又生了一兒一女。王氏甚至還主動幫羅三又納了一妾，收了一婢，又一人生了一個孩子。
羅三如今有一妻一妾一婢，孩子七個，五子二女，這日子在御宿鄉，不知道羨煞多少鄉人呢。
雖說無官無爵，但此前李逸守河東，他幫著運鹽糧到河東，幫李逸運酒換馬，然後又轉售給朝廷，也是被朝廷授了個大都督勛，實為三轉。
做為李逸信任的管事，羅三在鄉里，說話比鄉長、里正們管用多了。
他現在只想好好供養兒子們讀書，自己倒無意仕途了。
這次羅三來，是親自送一批牛和武德犁，還有一些土豆種來的，李逸在山南河南新添兩萬畝地，其中有部份也要春耕，很缺這些。
除了送東西來，羅三還要在這裡改造莊園，新建一些碾磨房、油坊、織染房、鐵器木器坊等，還會按李家在關中莊園經濟模式，養豬積糞，養殖牛羊雞鴨等。
田地只是基本的載體，要有更高的產出，自然還是要發展莊園經濟，養殖和手工業作坊並舉。
甚至還要招納流民、佃戶，購買蓄養奴隸等。
一個貴族豪強的成熟莊園經濟體，甚至還要搞金融、放貸、抵押這些，李家儘量不搞這些，但其它的不能少。
羅三比較有經驗，李逸也信任他。
「河那裡兩千畝地基本是一整塊完整的，上游還有幾百畝櫻桃溝谷，這裡比較方便搞一個莊園，」李逸交待，「我希望呢，你先把河邊的三十幾戶佃戶的窩棚推了，
規劃新建一個新的莊子，統一建一些三合院子，無需太大太好，胡基牆茅草頂既可，
多修幾間屋，有廳堂有廚房，還要有茅廁和豬圈、倉庫這些。」
羅三點頭，「修一些這樣的簡單三合院子，倒也不費多少錢，佃戶們自己出人工，就只需要點師傅，再買些樑柱等材料就行。」
李逸的這些房子，修好後免費給佃戶們住，當然產權暫時還是在李家。
李逸讓羅三幫佃戶改善條件，甚至借給他們耕牛、豬崽，提供點小雞小鴨這些，
其實也是莊園經濟的一環，男耕女織，田裡的傳統收益之外，創造更多收益，
而收益大頭最後還是在李家。
另一方面，佃戶們若是能增加些收益，生活條件改善，李家莊園也有更穩定的勞動力。
傳統的招佃收租，李逸嫌棄效益太低，而且若是佃戶沒保障，經常更換也影響田地收益的穩定性。
其實民間很多地主招佃，若不是動盪年月，一般情況下想租地主田，也不容易的，得有一定的信用，有一定的穩定財力，否則地主不會隨意把地交給你租。
有些甚至還要先交保證金的。
就算是長工，也一般是優先以本家或親戚為主，這可是個鐵飯碗，一般人當不上長工，只能農忙時打打短工。
李逸家的莊園這兩年也有了一套較成熟的管理辦法，會多投入成本，帶動莊園產業升級，以獲取更高的收益。
而不是僅僅靠多收點租子分成，或是靠割佃戶、鄉民韭菜，給他們放貸壓榨，割完一茬再一茬。
那種做法，李逸覺得只是小土老財的手段，太低級了。
「要建立一眾作坊，還要搞養牛養豬這些，那現在這三十幾戶佃戶肯定不夠的。」羅三提出要再招納流民，甚至直接買奴蓄養等。
「這些你看著辦就行。」
李逸只管大方向，李家有李家的發展方向，以及行事規矩，在這框架下辦事就行，具體的交由羅三等去執行。
「洛陽城裡有三市，我聽說如今也漸恢復興盛，我們要不要在洛陽先多買入一些店鋪，還有里坊地皮房產？」
「可以，我們的柿子酒、香皂、竹紙，還有藥鋪、醫館以及豆製品，都可以過來開店賣。」李逸點頭，也對洛陽的田莊提了兩點，「今年要在這邊多種一些金薯，
其次就是我們家之前在關中已經開始試種棉花，今年在河南山南也可以多種一些，棉花的加工紡織作坊，也可以先弄起來，
先慢慢掌握種植、加工的經驗嘛棉花棉布現在還是稀罕物，棉布比絹還貴好幾倍，我們家現在掌握了這個先機，就得趕緊發展，尤其是棉紡技術，以後等別人也跟風種植，但加工紡織技術掌握在我們手中的話，這利潤大頭就還在我們手裡。」
經濟基礎很重要，不管是個人還是家族甚至是官府、國家，想做事情，都得先有經濟基礎。
「泥步設什缽芯如今被突厥新大汗頡利封為突利小可汗了，他年前還派人來給咱家送了不少年禮，有突厥良馬、契丹銀鞍、庫莫奚的車，又有勒白山老參，黑水的貂皮，甚至還送來一隻海東青。
牛羊駱駝、羊皮氈毯等也不少。」
李逸對這個草原二弟的熱情並不意外，處羅突然暴斃，頜利繼位，除了處羅長子郁射設最不滿，始畢長子突利可汗也應當是極不滿的。
他也是有汗位繼承資格的，
頜利跟義成公主聯手，把始畢、處羅兩汗的兒子都給擺了一道。
什缽芯成了小可汗，但地盤、部眾又沒變，他對叔父頜利很不滿，跟中原的李逸這麼親近，除了要跟李逸繼續保持酒馬貿易外，就是想在南邊找個盟友。
萬一哪天頜利要對他下手，或是他想對頜利下手時，又或將來頜利死了，他想要爭草原大當家位置，中原有個強力盟友就很好。
現階段，主要還是想繼續搞貿易，特別是壟斷李逸的柿子酒。柿子酒在大唐，現在就算進貢宮廷，但其實也只算是中低端中有市場，軍人、底層的勞力者喜歡。
文人士大夫是很少喜歡柿子燒的。
可草原上的遊牧民挺喜歡，一來傳統酒販過去不易，而且也貴啊。特別是這幾年中原饑荒，各地都有禁釀酒令。
而李家這柿子酒，價格上有很大優勢，而且這勁大的特點還格外受草原遊牧人喜歡，
黃酒一壺一頓喝不過癮，但一壺柿子燒能夠一群人喝上一頓，價格還划算，還更過癮。
突利現在壟斷柿子酒在草原的販銷，別的部族都要在這他進貨，他這個中間商賺的盆滿缽滿，自己部族的皮毛、牛馬、藥材，還能又賣給李逸。
靠看交易，突利都不用去辛苦南下搶掠了。
貿易多輕鬆，搶掠既辛苦還又危險，一旦失利，部眾損失多，還會影響自己的地位，
甚至可能被別人攻打。
突利現在胃口越來越大了，要的柿子酒也越來越多。
李逸現在都開始研究柿子以外的其它原料釀燒酒，桑椹、杏子、梨，甚至是紅薯。
季節溫度的問題，則通過山洞、地窖等來解決，
酒馬貿易，不僅是突利賺的盆滿缽滿，李逸也極賺，大唐現在又很缺馬，不管是朝廷還是民間，軍馬、騎乘馬、馱馬等都需求很大，比販奴還賺錢。
「那海東青還在？」
「在，突利可汗甚至還附送了四個鷹奴。」
「把海東青和這四個鷹奴，一併獻給天子。」
「那些能夠用於軍馬的，都賣給朝廷，價格比市價略低一點。」
「還有，我們跟突利交易獲得的淨利，拿出一成，進獻天子。」
羅三有些驚訝，「這可不少。」
「正因為不少，才要這樣做。」
羅三不太理解，但還是無條件的聽從李逸的安排，
「這次我來河南，會多呆一段時間，需要再購置一些田地嗎？」
「田就先別買了，洛陽、汴州、鄭州、懷州、陝州等一些大城裡的地皮、宅子、商鋪可以先買一些。」
「不買田地？」
「暫時不買。」田地比較容易被人盯著。
「可以多招點流民為莊園佃戶、工人，那些東夷西胡南蠻等奴隸，也可以買一些。
羅三又問，「現在河南這邊糧價較高，我們要從關中運些糧食來賣嗎？」
「現在青黃不接的季節，我們在關中儲的糧有富餘，可以拿出部份直接出售，不用特意運來河南，沒必要多賺那點差價。」
「還有，鄉里鄉親，尤其是我們自家的工人、佃戶，如果缺糧，優先賣或借給他們。
」
「我們的金薯和紅薯，留一些家裡種植做種外，其餘的可以都賣了。」
現在金薯雖在長安貴族裡不再稀奇，但對大多數人來說，還是稀奇的，此時出售，也還是很划算的，再過幾年，金薯就真成了土豆，會是很普通的作物，毫不值錢了。
「十娘可還好？」最後，李逸才問起妻子。
「夫人聽聞父親和二哥去世的消息，很難過。」
李逸點了點頭，杜淹和杜敬同就是他借刀殺的，他動手前也知道十娘會難過，但最終還是下手了。
他不會給杜淹翻身來弄他的機會。