第29章 五萬五成交（求月票求追讀）
陸長歌本以為要和這位左律師談談價格什麼的，考慮到律所又是很嚴謹的地方，他甚至做好了要簽合同的準備。
但這個女人完全沒有這方面的意思，而且還藉口到了中午，請他吃便餐，直接離開了律所。
路上他們交換了電話號碼，法律諮詢服務的價格也談妥了，辦完整件事一共1200塊錢，陸長歌先付400。
等她完成房產調查，起草好廠房交易的合同，完成合同簽訂後，再付400，最後進入正式交易環節並且交易順利完成，付清餘款。
陸長歌問了他和律所之間是否需要合同的事，畢竟這個女人他也不認識，今天拿了你400直接走人，明天你找不到她，那怎麼辦？
而左舒雅的行為讓他有些震驚。
這個女人直接從包里掏了一張紙開始手寫起來。
不是說不行，而是有些不正規，和她律所律師的身份不符。
到這裡，陸長歌明白過來了。
國慶節，律所沒人，她在接私活。
職場上接私活的多了，他不在意這個，他在意的是自己購買的服務能不能到位。
「左律師，我要的全流程的法律服務，像你這樣的話……我一個電話打給你，你能隨時出來不？萬一你們領導安排你其他事情怎麼辦？」
「陸先生你放心，我能隨時出來。」左舒雅像模像樣的保證。
陸長歌卻喝了口水沒說話。
雖然這個女人身段纖細、冷白皮細膩動人，翹而彈性足臀部更顯少婦韻味，但他是來辦事的，又不是來辦她的。
空口無憑的一句保證能頂什麼用？
左舒雅保持微笑，見對方不說話，也開始明白了過來。
「要不這樣，我如果因為個人原因耽誤您的事，一次扣減我一百塊。」
陸長歌補充說：「早上八點到下午五點期間，打你電話兩個小時內不到，一次扣一百，這也寫進合同。」
「沒問題。」
「當然，我會儘量在你下班時間打給你。」陸長歌看她寫完，也說了句安慰的話。
左舒雅有些微微的不好意思，她接私活的事被看穿了。
「多謝。」她是很誠心的說了這句話，然後講：「那我們聊聊您要買的這處房產吧。」
「嗯。」
事情不複雜，三言兩語就說完了。
左舒雅當然好奇怎麼會有人買那種鳥不拉屎的地方的破廠房。
但陸長歌是付錢的人，他有權選擇哪些問題回答，哪些問題不回答。
或許這多少帶了些對於女士的粗魯，但相信左女士看在一千兩百塊的份上會原諒他的。
臨分別之前，陸長歌說：「這件事情這幾天應該就會有轉機，到時候我給你打電話，你陪我一起去。」
「好。」
「對了，我還想問你一個問題。」
左舒雅坐得很端正，「您說。」
「我看著很像個稚嫩的學生嗎？」
「額……如果不說話的話，很像。」
這是個不大不小的問題，陸長歌想著不能讓此人對自己太輕視。
弱小是蠢蠢欲動的催化劑。
所以他還得去買身稍微成熟一點的衣服。
等他離開以後，左舒雅也覺得發怔，這事兒多少有些不可思議，
一方面當然是因為那個爛到發癲的廠房，另外就是，原來他是學生嗎？
一個學生能拿出這麼多錢，唯一的解釋就是家裡有錢，可一個有錢人怎麼會看上杏山腳下的那種破廠？
左舒雅實在是想不通，但不管如何，放著的錢不能不掙。
業主可以回去休息，她可得想辦法工作起來。
出了飯館以後，她回律所收拾了一下然後就往北望區去了，路上坐公交車的時候，她給自己的一個朋友打了電話。
公交車上吵，她就一邊捂著左耳，一邊彎腰低頭把手機放在右耳上說話。
「陳蓉，是我……是，我現在出來工作了，正好有個案子，就在你們杏山街道……好，好，我到你家。」
……
「一家五萬塊的廠，還要找法律諮詢服務？這可真是騎在三輪車上喝紅酒，硬講一個派頭啊。」
左舒雅坐的地方是人家的客廳，那個叫陳蓉的和她差不多年紀，是她認識了很久的朋友，現在在杏山街道辦工作。
「陸先生這個人怪肯定是有些怪的，但他願意出錢，而且知道我接私活還願意出錢，而你也知道我現在的情況，所以無論如何我也想把這個案子做好。」
「我知道，你不用多說的。那現在聽你的意思，這個人就是要安安穩穩過完戶，不產生麻煩就行了？」
左舒雅點頭，「是的，只要把周純金這個人情況搞清楚就可以了。他是否有欠債、廠房是否涉及抵押、租賃，產權人是一人還是和其他人共享等等，只要不沾上這些，基本不會有太麻煩的事。」
「你等等，我打個電話。」陳蓉拿起電話到陽台上去。
……
陸長歌是在3號的下午再接到周純金的電話的。
接到電話以後，他略微用不耐煩的語氣說：「周老闆，你到底啥意思？賣就賣，不賣就不賣，幾千塊的事你還和我扯債務，我真不聽的啊。」
「是是是，老闆你別急，這次我不說債務。」
陸長歌道：「又不說了？你張口就來，誰知道哪句真哪句假。我跟你說你這樣一搞，我得叫律師來了。」
「律師我沒意見。就是價格，老闆，真的再提一點兒，我不多要，五萬五吧，圖個數字好聽。」
還真就是滾刀肉，一點點都要去爭的。
陸長歌猜測，這個數字可能和他的債務有關，所以想多要兩千。其實他也擔心萬一政府發布拆遷公示，那就前功盡棄了。
雖說1號線是明年才開始動工，但老百姓對於拆遷的風聲有所耳聞也屬正常。
綜合考量之下，他答應了這個價格，「五萬五，你想好啊！」
「想好了，想好了。」
「行吧，行吧，兩千塊錢也要煩，就五萬五。但是我醜話說在前面，你胡話一堆，我必須得找律師的。」
陸長歌的語氣有些不耐煩，但對方沒有對此表達任何意見。
怎麼說呢，出門在外的，他也不想當個不好搞定的人，但社會現實就是，如果你被認為是個好搞定的人，那搞你的人會一波接一波。
最後雙方約定10月5號見面，商談細節。
陸長歌手裡並沒有5萬5，還好這類交易肯定是先繳定金，過戶、交接等事項一個沒辦呢，不可能全部付清。
之後他打電話給左舒雅，令他意外的是，這個看似柔弱的女人掌握的情況比他還多了。
再次見面的時候，她抱了一個檔案袋的材料過來，像是查過戶口一般的介紹說：「陸先生，這是周純金這個人的情況。
他是杏山鎮本地人，今年46歲，當過卡車司機，也進過工廠，大概四年前，他與人合夥開辦了一家叫青衣右岸的針織廠，但經營不善，連續虧損，而且他有賭博的習慣。
我去他所在的鎮上打聽過，那裡的人說他上午幹活，下午打麻將，根本不會當老闆。
廠子破產倒閉以後，他欠下了八萬多的欠款，已經還了三萬多，應該還剩五萬多的欠債。
他還有一個妻子，已經和他離婚了。你要購買的這處廠房，一共580多平，全部為周純金一人所有，是他在四年前辦廠子的時候購買，沒有租賃、抵押等行為。」
「買的嗎？他跟我說是他自己蓋的。」
「那他在說謊。」左舒雅微微一笑，從昨天到現在，她越發自信了，「鑑於此，我覺得不能相信他的話，還是要以他提供的正式產證為準。到時候我去銀行、住建等部門再去確認，保證它的確不涉及抵押。」
「好。」扯謊正常，陸長歌並不驚訝，他只覺得自己這次律師找的對，否則這種人跟你整出一堆事情來，你怎麼防啊？
「對了，他的前妻不會影響到我們吧？」
「不會，產權人就他一個。」
「好。」
「另外，我還是想提醒您，杏山鎮在江州並不是經濟發達的板塊，雖說政府對它有規劃，但那也是未來，我去看過現場，這種類型的廠房，值不值五萬五很難說。」
「一個賭徒急著還債，你不給他這個價格，他是不會賣的。」陸長歌不在這個上面糾結了。
其實從更高的層次來看，他也願意周純金靠著處理這處房產來還清債務，否則……或許後面會有隱患。
看他主意已定，左舒雅也不再說什麼了，她收起這些東西，然後從邊上拿了一個盒子過來，說：「陸先生，這是我租的一套西裝，你別嫌棄。因為你說想讓自己看起來成熟一點。」
這讓他有些意外，沒想到這個律師能做到這一步。
「多謝。你考慮得倒挺周全，這套衣服租金多少錢？我給你。」
「不用，不用。它便宜的。」
「該多少是多少，不要不好意思。」
陸長歌堅持付了錢。
但這個女人完全沒有這方面的意思，而且還藉口到了中午，請他吃便餐，直接離開了律所。
路上他們交換了電話號碼，法律諮詢服務的價格也談妥了，辦完整件事一共1200塊錢，陸長歌先付400。
等她完成房產調查，起草好廠房交易的合同，完成合同簽訂後，再付400，最後進入正式交易環節並且交易順利完成，付清餘款。
陸長歌問了他和律所之間是否需要合同的事，畢竟這個女人他也不認識，今天拿了你400直接走人，明天你找不到她，那怎麼辦？
而左舒雅的行為讓他有些震驚。
這個女人直接從包里掏了一張紙開始手寫起來。
不是說不行，而是有些不正規，和她律所律師的身份不符。
到這裡，陸長歌明白過來了。
國慶節，律所沒人，她在接私活。
職場上接私活的多了，他不在意這個，他在意的是自己購買的服務能不能到位。
「左律師，我要的全流程的法律服務，像你這樣的話……我一個電話打給你，你能隨時出來不？萬一你們領導安排你其他事情怎麼辦？」
「陸先生你放心，我能隨時出來。」左舒雅像模像樣的保證。
陸長歌卻喝了口水沒說話。
雖然這個女人身段纖細、冷白皮細膩動人，翹而彈性足臀部更顯少婦韻味，但他是來辦事的，又不是來辦她的。
空口無憑的一句保證能頂什麼用？
左舒雅保持微笑，見對方不說話，也開始明白了過來。
「要不這樣，我如果因為個人原因耽誤您的事，一次扣減我一百塊。」
陸長歌補充說：「早上八點到下午五點期間，打你電話兩個小時內不到，一次扣一百，這也寫進合同。」
「沒問題。」
「當然，我會儘量在你下班時間打給你。」陸長歌看她寫完，也說了句安慰的話。
左舒雅有些微微的不好意思，她接私活的事被看穿了。
「多謝。」她是很誠心的說了這句話，然後講：「那我們聊聊您要買的這處房產吧。」
「嗯。」
事情不複雜，三言兩語就說完了。
左舒雅當然好奇怎麼會有人買那種鳥不拉屎的地方的破廠房。
但陸長歌是付錢的人，他有權選擇哪些問題回答，哪些問題不回答。
或許這多少帶了些對於女士的粗魯，但相信左女士看在一千兩百塊的份上會原諒他的。
臨分別之前，陸長歌說：「這件事情這幾天應該就會有轉機，到時候我給你打電話，你陪我一起去。」
「好。」
「對了，我還想問你一個問題。」
左舒雅坐得很端正，「您說。」
「我看著很像個稚嫩的學生嗎？」
「額……如果不說話的話，很像。」
這是個不大不小的問題，陸長歌想著不能讓此人對自己太輕視。
弱小是蠢蠢欲動的催化劑。
所以他還得去買身稍微成熟一點的衣服。
等他離開以後，左舒雅也覺得發怔，這事兒多少有些不可思議，
一方面當然是因為那個爛到發癲的廠房，另外就是，原來他是學生嗎？
一個學生能拿出這麼多錢，唯一的解釋就是家裡有錢，可一個有錢人怎麼會看上杏山腳下的那種破廠？
左舒雅實在是想不通，但不管如何，放著的錢不能不掙。
業主可以回去休息，她可得想辦法工作起來。
出了飯館以後，她回律所收拾了一下然後就往北望區去了，路上坐公交車的時候，她給自己的一個朋友打了電話。
公交車上吵，她就一邊捂著左耳，一邊彎腰低頭把手機放在右耳上說話。
「陳蓉，是我……是，我現在出來工作了，正好有個案子，就在你們杏山街道……好，好，我到你家。」
……
「一家五萬塊的廠，還要找法律諮詢服務？這可真是騎在三輪車上喝紅酒，硬講一個派頭啊。」
左舒雅坐的地方是人家的客廳，那個叫陳蓉的和她差不多年紀，是她認識了很久的朋友，現在在杏山街道辦工作。
「陸先生這個人怪肯定是有些怪的，但他願意出錢，而且知道我接私活還願意出錢，而你也知道我現在的情況，所以無論如何我也想把這個案子做好。」
「我知道，你不用多說的。那現在聽你的意思，這個人就是要安安穩穩過完戶，不產生麻煩就行了？」
左舒雅點頭，「是的，只要把周純金這個人情況搞清楚就可以了。他是否有欠債、廠房是否涉及抵押、租賃，產權人是一人還是和其他人共享等等，只要不沾上這些，基本不會有太麻煩的事。」
「你等等，我打個電話。」陳蓉拿起電話到陽台上去。
……
陸長歌是在3號的下午再接到周純金的電話的。
接到電話以後，他略微用不耐煩的語氣說：「周老闆，你到底啥意思？賣就賣，不賣就不賣，幾千塊的事你還和我扯債務，我真不聽的啊。」
「是是是，老闆你別急，這次我不說債務。」
陸長歌道：「又不說了？你張口就來，誰知道哪句真哪句假。我跟你說你這樣一搞，我得叫律師來了。」
「律師我沒意見。就是價格，老闆，真的再提一點兒，我不多要，五萬五吧，圖個數字好聽。」
還真就是滾刀肉，一點點都要去爭的。
陸長歌猜測，這個數字可能和他的債務有關，所以想多要兩千。其實他也擔心萬一政府發布拆遷公示，那就前功盡棄了。
雖說1號線是明年才開始動工，但老百姓對於拆遷的風聲有所耳聞也屬正常。
綜合考量之下，他答應了這個價格，「五萬五，你想好啊！」
「想好了，想好了。」
「行吧，行吧，兩千塊錢也要煩，就五萬五。但是我醜話說在前面，你胡話一堆，我必須得找律師的。」
陸長歌的語氣有些不耐煩，但對方沒有對此表達任何意見。
怎麼說呢，出門在外的，他也不想當個不好搞定的人，但社會現實就是，如果你被認為是個好搞定的人，那搞你的人會一波接一波。
最後雙方約定10月5號見面，商談細節。
陸長歌手裡並沒有5萬5，還好這類交易肯定是先繳定金，過戶、交接等事項一個沒辦呢，不可能全部付清。
之後他打電話給左舒雅，令他意外的是，這個看似柔弱的女人掌握的情況比他還多了。
再次見面的時候，她抱了一個檔案袋的材料過來，像是查過戶口一般的介紹說：「陸先生，這是周純金這個人的情況。
他是杏山鎮本地人，今年46歲，當過卡車司機，也進過工廠，大概四年前，他與人合夥開辦了一家叫青衣右岸的針織廠，但經營不善，連續虧損，而且他有賭博的習慣。
我去他所在的鎮上打聽過，那裡的人說他上午幹活，下午打麻將，根本不會當老闆。
廠子破產倒閉以後，他欠下了八萬多的欠款，已經還了三萬多，應該還剩五萬多的欠債。
他還有一個妻子，已經和他離婚了。你要購買的這處廠房，一共580多平，全部為周純金一人所有，是他在四年前辦廠子的時候購買，沒有租賃、抵押等行為。」
「買的嗎？他跟我說是他自己蓋的。」
「那他在說謊。」左舒雅微微一笑，從昨天到現在，她越發自信了，「鑑於此，我覺得不能相信他的話，還是要以他提供的正式產證為準。到時候我去銀行、住建等部門再去確認，保證它的確不涉及抵押。」
「好。」扯謊正常，陸長歌並不驚訝，他只覺得自己這次律師找的對，否則這種人跟你整出一堆事情來，你怎麼防啊？
「對了，他的前妻不會影響到我們吧？」
「不會，產權人就他一個。」
「好。」
「另外，我還是想提醒您，杏山鎮在江州並不是經濟發達的板塊，雖說政府對它有規劃，但那也是未來，我去看過現場，這種類型的廠房，值不值五萬五很難說。」
「一個賭徒急著還債，你不給他這個價格，他是不會賣的。」陸長歌不在這個上面糾結了。
其實從更高的層次來看，他也願意周純金靠著處理這處房產來還清債務，否則……或許後面會有隱患。
看他主意已定，左舒雅也不再說什麼了，她收起這些東西，然後從邊上拿了一個盒子過來，說：「陸先生，這是我租的一套西裝，你別嫌棄。因為你說想讓自己看起來成熟一點。」
這讓他有些意外，沒想到這個律師能做到這一步。
「多謝。你考慮得倒挺周全，這套衣服租金多少錢？我給你。」
「不用，不用。它便宜的。」
「該多少是多少，不要不好意思。」
陸長歌堅持付了錢。