第26章 面子
差不多到晚上9點多的時候，尹書記發來qq，陸長歌打開一瞧，便向308的室友們宣布，「聯誼的事成了，不過要安排在國慶後。」
「真的嗎？」
「陸哥，你以後就是我哥！」
一瞬間整個308都興奮的吼叫起來。
李鳴最積極了，他直接從下床站了起來，「陸哥，哥兒幾個以前給你排了老六，是我們有眼不識泰山，以後你就是老大！誰不同意我跟誰急！」
小白臉程永義也坐了起來，並開始盤算，「尹小美女的宿舍情況我早就摸過了，有個XJ來的！那個異域風情找遍全江州都沒有的！」
「那人我也見過，我只能說左公千古！」秦俊躺在床上，應和了一聲。
湯懷成則道：「你們說的都不行，找女朋友不能光看臉，張無忌的媽怎麼說的？漂亮的女孩最會騙人！」
「呵，那醜女人騙你你信不？」陸長歌道。
李鳴嘲笑道：「就是，像老程那種色批，漂亮女人不用騙他，他自己就先把自己給騙了。」
「哈哈哈。」
「對了，對了，傳坤有女朋友了，這怎麼說？」李鳴穿著拖鞋在下面走來走去。
惠傳坤也有些不好意思，他把眼鏡戴上，說：「我要麼不去了？」
秦俊道：「不去不合適，人家宿舍也是六人。我們5個男人，那邊多出一個會尷尬的。」
「這情況我說了，我來問問她們是幾個人。」陸長歌掏出手機發消息。
尹安言很快回：我們6個。她們覺得又不是一對一配對，刻意不去的話，反倒奇怪。
陸長歌明白了，這是女孩子矜持的想法，他就說：「惠傳坤就一起去吧。我已經先說開，事實是什麼就是什麼，這也沒關係。反正你又不是我，有個女朋友不會叫其他女人傷心的。」
「靠！」
他們幾個還在吵吵，陸長歌繼續發消息：不麻煩的吧？
尹書記：不麻煩。大家覺得認識朋友蠻好的。怎麼樣，你有面子了吧？
如同上次幫忙一樣邀功。
但陸長歌卻一愣，他一個老年人其實沒想到面子這一層，這5個室友又不是他爹，不可能他們交代什麼自己就辦什麼，辦不成會沒面子從他的角度來說更加是無稽之談。
但尹安言好像有這種想法，大概是覺得她要是拒絕了自己，會使自己在室友面前沒面子？
這還真是純情小女生特有的溫柔與敏感。
再往後，哪有幾個女生會顧及到男人的面子啊。
於是心中再不會覺得是她幼稚，而是有種被溫暖的感覺。
所以他回覆：倍兒有面子！
消息那一頭的尹安言抱著手機咯咯直笑。
第二天還是沒課，
陸長歌坐著公交車往北望區去了，路上在想著那個小廠的事，就像當初和蔡越談，他也想了很多可能性，這是習慣。
但仔細想下來，發現自己真是多慮了，一個虧損企業的老闆，他只看錢的，管你是什麼來路，只要你拿出現金，他連靈魂都賣。
最後決定直接上門找人。
上次來的時候，院子裡沒什麼動靜，這次來還是空空的，連門都鎖上了，他就知道肯定是虧到連干都不想幹了。
他趴在貼門上向里看了看，幾分鐘後一個騎著三輪車的老大爺經過，他問：「小伙子你找誰？」
陸長歌轉過身來，和氣的說：「找這家廠子的老闆。」
大爺指了指地上一塊銀色的長方形牌子，那牌子還落在污水裡，背面有洋紅色的印記。
這地方有污染，水也不知道是什麼水，陸長歌沒敢用手，就用腳尖把牌子踢翻過來，然後他發現鐵牌子上有兩個數字3和8。
大爺又指了指牆上另外的數字，「原本是掛在牆上的。和其他數字連起來就是老闆的電話號碼。」
陸長歌恍然大悟，他本來還奇怪呢，怎麼手機號碼缺了兩位。
「這樣啊，謝謝大爺。」
說著他把口袋事先準備好的煙掏了出來，給大爺遞了一根。
他自己不抽，但出來談事情還是習慣性的帶上一包。
看見有煙，大爺乾脆從三輪車上下來了。
陸長歌還很客氣的拿打火機給他點菸，他便笑得更開心，露出了被磕掉半邊的一個門牙。
「小伙子你和老周是什麼關係啊？找他幹什麼？」
「老周？我不認識他。大爺，勞煩再問您一聲，您說的老周是這家針織廠的老闆，還是這個廠房的房東？」
這個細節，陸長歌也記不太住了，但很關鍵，因為不少人開廠是租別人的廠房。但拆遷只和產權人發生關係，不和租客發生關係。
還好大爺他聽懂了，他嗤笑說：「這就是老周的地方。你看這地方破的，租給你你要啊？」
大爺說話也是給勁，莫名其妙還懟了他一下，陸長歌哭笑不得。
不過這個消息挺有用，他不用找來找去到頭來連房主都找不到。
之後他又給大爺散了一根煙，抽不完掛耳朵上，送走他後，陸長歌又到周圍人家打聽打聽，這才確定，這家針織廠的老闆和房東是一個人，姓周，叫周純金。
基本了解了這些以後，他站在小杏山路的路牌下照著牆上的號碼打起了電話，兩聲嘟音後，那邊有人接聽。
「倷好，啥人啊？」
陸長歌在江州待過一段時間，方言基本都聽懂，只是不會講，「老闆你好。我叫陸長歌。我在小杏山路你家廠房的門口。打電話來是想問，你這廠子，賣嗎？」
那邊愣了一下，然後聲音提高了三度，「你說啥，你是誰？」
陸長歌年紀小，聲音是有些稚嫩，但他已經掌握了這類老闆的心理，所以自信心十足，他很穩重的說：「老闆，我是誰不重要，我說我要買你的廠子，你賣不？」
電話那頭又愣了，長『嗯』了一聲然後道：「不賣！」
如果不做準備工作，還真有可能叫他給忽悠了。陸長歌只愣神一秒鐘，隨後就知道這是會做生意的江州人搞買賣的手段。
做生意，買賣都不能太急切，否則會在價格上吃大虧。
但如果他真的不想賣，大可以掛電話，為什麼不掛呢？
他說話慢，陸長歌也讓他等了幾秒，確認他沒掛電話以後，沉聲說：「不賣的話，那算了，我找別家。」
輪到陸長歌，他掛電話很快，不給任何機會解釋咔就按了。
之後他對著自己的手機開始倒數，「10、9、8、7……」
叮鈴鈴！
陸長歌笑了，心中道：高看你了，虧我還從10開始倒數。
他咳嗽一聲，抖了抖肩膀，聲音也大起來了，故意弄出像不好搞定的二世祖的語氣，「怎麼啦？又打回頭幹嘛？不是不賣嗎？」
「哎呀，我剛才以為是騙子。不知道老闆幹什麼的呀？怎麼會要買我這個廠子？」
「你別管我幹嘛，你應該問我願意出多少錢。」陸長歌也不廢話，直奔主題。
「出多少錢這電話里總談不下來。你都沒到裡面去看過。」
「你裡面有設備嗎？」
「有啊，都是完整可用的機器！」
「設備我不要，你可以都拉走。」
「這不成，老闆你要買就一起買。」
陸長歌微不可查的笑了一下，這個看似精明的商人到底是不太了解自己的來意，他這句話一出口，就讓人知道他根本就不想幹這一行了，否則幹嘛連設備都不要？
換句話說，此人現在的心理就是一個詞：脫手。
能脫手趕緊脫手。
這種心理一旦被掌握，是沒什麼議價能力的。
即便現在房地產市場好，但這裡又不是市中心那種寸土寸金的地兒，城鄉結合處土地不值錢，在如今各地政府大力招商引資的背景下，只要想開廠，政府上趕著送地，與其要這種破廠不如拿地建個新的。
心中想定，他說：「設備我要來沒用，你想怎麼賣怎麼賣。我們就談三棟房子和這個院子，多少錢你開個價。」
「哈哈，老闆別急，咱們都還沒見過呢。總得談談看看再說價格。」
陸長歌知道他打定主意不願意露底，於是暫時先同意他要見面的提法，道：「聽你的，那你說在哪兒見？」
「要麼下周吧老闆？這周我在外地談生意啊！」
這種話一聽他就知道是託詞，其實目的一樣的，就是顯得自己不急，抬價嘛。
正常來說，陸長歌會熬一熬這種人，你不急，我也不急。但是拆遷的消息可能隨時會被釋放出來。這一點他得考慮。
想了一下，他主動說：「五萬塊錢，願意的話就給我打電話吧。」
他原先的計劃是出四萬，多出的一萬是給時間買單的。
正常來說，好賴三棟房子的廠房不會這個價，但這個破地兒租出去都困難，老闆本人的財務狀況也不佳……綜合考量這些因素以後，
這就不是單價的問題了，
這叫處理不良資產，
到這個階段的交易是沒有任何市場價可以參考的，逼急了萬達廣場不是一樣打包賣嗎？
至於最後這裡的拆遷價格麼，陸長歌隱約記得那個ppt上寫著的數字好像是八十六萬左右，但當時拆，肯定是含的設備價。
無所謂了，這麼細節的東西，哪怕他講過這個拆遷案例也不能完全記得清楚。反正早期的拆遷政策確實好，基本拆一戶富一戶，五萬塊的本肯定賺得回來。
他也不怕自己報得低，哪怕低了，對於周純金來說至少是個出手的機會，價格麼可以繼續談。
當然，電話是掛了的。
這次周純金沒有再打電話過來。
互相的『熬』也就在此時開始了。
「真的嗎？」
「陸哥，你以後就是我哥！」
一瞬間整個308都興奮的吼叫起來。
李鳴最積極了，他直接從下床站了起來，「陸哥，哥兒幾個以前給你排了老六，是我們有眼不識泰山，以後你就是老大！誰不同意我跟誰急！」
小白臉程永義也坐了起來，並開始盤算，「尹小美女的宿舍情況我早就摸過了，有個XJ來的！那個異域風情找遍全江州都沒有的！」
「那人我也見過，我只能說左公千古！」秦俊躺在床上，應和了一聲。
湯懷成則道：「你們說的都不行，找女朋友不能光看臉，張無忌的媽怎麼說的？漂亮的女孩最會騙人！」
「呵，那醜女人騙你你信不？」陸長歌道。
李鳴嘲笑道：「就是，像老程那種色批，漂亮女人不用騙他，他自己就先把自己給騙了。」
「哈哈哈。」
「對了，對了，傳坤有女朋友了，這怎麼說？」李鳴穿著拖鞋在下面走來走去。
惠傳坤也有些不好意思，他把眼鏡戴上，說：「我要麼不去了？」
秦俊道：「不去不合適，人家宿舍也是六人。我們5個男人，那邊多出一個會尷尬的。」
「這情況我說了，我來問問她們是幾個人。」陸長歌掏出手機發消息。
尹安言很快回：我們6個。她們覺得又不是一對一配對，刻意不去的話，反倒奇怪。
陸長歌明白了，這是女孩子矜持的想法，他就說：「惠傳坤就一起去吧。我已經先說開，事實是什麼就是什麼，這也沒關係。反正你又不是我，有個女朋友不會叫其他女人傷心的。」
「靠！」
他們幾個還在吵吵，陸長歌繼續發消息：不麻煩的吧？
尹書記：不麻煩。大家覺得認識朋友蠻好的。怎麼樣，你有面子了吧？
如同上次幫忙一樣邀功。
但陸長歌卻一愣，他一個老年人其實沒想到面子這一層，這5個室友又不是他爹，不可能他們交代什麼自己就辦什麼，辦不成會沒面子從他的角度來說更加是無稽之談。
但尹安言好像有這種想法，大概是覺得她要是拒絕了自己，會使自己在室友面前沒面子？
這還真是純情小女生特有的溫柔與敏感。
再往後，哪有幾個女生會顧及到男人的面子啊。
於是心中再不會覺得是她幼稚，而是有種被溫暖的感覺。
所以他回覆：倍兒有面子！
消息那一頭的尹安言抱著手機咯咯直笑。
第二天還是沒課，
陸長歌坐著公交車往北望區去了，路上在想著那個小廠的事，就像當初和蔡越談，他也想了很多可能性，這是習慣。
但仔細想下來，發現自己真是多慮了，一個虧損企業的老闆，他只看錢的，管你是什麼來路，只要你拿出現金，他連靈魂都賣。
最後決定直接上門找人。
上次來的時候，院子裡沒什麼動靜，這次來還是空空的，連門都鎖上了，他就知道肯定是虧到連干都不想幹了。
他趴在貼門上向里看了看，幾分鐘後一個騎著三輪車的老大爺經過，他問：「小伙子你找誰？」
陸長歌轉過身來，和氣的說：「找這家廠子的老闆。」
大爺指了指地上一塊銀色的長方形牌子，那牌子還落在污水裡，背面有洋紅色的印記。
這地方有污染，水也不知道是什麼水，陸長歌沒敢用手，就用腳尖把牌子踢翻過來，然後他發現鐵牌子上有兩個數字3和8。
大爺又指了指牆上另外的數字，「原本是掛在牆上的。和其他數字連起來就是老闆的電話號碼。」
陸長歌恍然大悟，他本來還奇怪呢，怎麼手機號碼缺了兩位。
「這樣啊，謝謝大爺。」
說著他把口袋事先準備好的煙掏了出來，給大爺遞了一根。
他自己不抽，但出來談事情還是習慣性的帶上一包。
看見有煙，大爺乾脆從三輪車上下來了。
陸長歌還很客氣的拿打火機給他點菸，他便笑得更開心，露出了被磕掉半邊的一個門牙。
「小伙子你和老周是什麼關係啊？找他幹什麼？」
「老周？我不認識他。大爺，勞煩再問您一聲，您說的老周是這家針織廠的老闆，還是這個廠房的房東？」
這個細節，陸長歌也記不太住了，但很關鍵，因為不少人開廠是租別人的廠房。但拆遷只和產權人發生關係，不和租客發生關係。
還好大爺他聽懂了，他嗤笑說：「這就是老周的地方。你看這地方破的，租給你你要啊？」
大爺說話也是給勁，莫名其妙還懟了他一下，陸長歌哭笑不得。
不過這個消息挺有用，他不用找來找去到頭來連房主都找不到。
之後他又給大爺散了一根煙，抽不完掛耳朵上，送走他後，陸長歌又到周圍人家打聽打聽，這才確定，這家針織廠的老闆和房東是一個人，姓周，叫周純金。
基本了解了這些以後，他站在小杏山路的路牌下照著牆上的號碼打起了電話，兩聲嘟音後，那邊有人接聽。
「倷好，啥人啊？」
陸長歌在江州待過一段時間，方言基本都聽懂，只是不會講，「老闆你好。我叫陸長歌。我在小杏山路你家廠房的門口。打電話來是想問，你這廠子，賣嗎？」
那邊愣了一下，然後聲音提高了三度，「你說啥，你是誰？」
陸長歌年紀小，聲音是有些稚嫩，但他已經掌握了這類老闆的心理，所以自信心十足，他很穩重的說：「老闆，我是誰不重要，我說我要買你的廠子，你賣不？」
電話那頭又愣了，長『嗯』了一聲然後道：「不賣！」
如果不做準備工作，還真有可能叫他給忽悠了。陸長歌只愣神一秒鐘，隨後就知道這是會做生意的江州人搞買賣的手段。
做生意，買賣都不能太急切，否則會在價格上吃大虧。
但如果他真的不想賣，大可以掛電話，為什麼不掛呢？
他說話慢，陸長歌也讓他等了幾秒，確認他沒掛電話以後，沉聲說：「不賣的話，那算了，我找別家。」
輪到陸長歌，他掛電話很快，不給任何機會解釋咔就按了。
之後他對著自己的手機開始倒數，「10、9、8、7……」
叮鈴鈴！
陸長歌笑了，心中道：高看你了，虧我還從10開始倒數。
他咳嗽一聲，抖了抖肩膀，聲音也大起來了，故意弄出像不好搞定的二世祖的語氣，「怎麼啦？又打回頭幹嘛？不是不賣嗎？」
「哎呀，我剛才以為是騙子。不知道老闆幹什麼的呀？怎麼會要買我這個廠子？」
「你別管我幹嘛，你應該問我願意出多少錢。」陸長歌也不廢話，直奔主題。
「出多少錢這電話里總談不下來。你都沒到裡面去看過。」
「你裡面有設備嗎？」
「有啊，都是完整可用的機器！」
「設備我不要，你可以都拉走。」
「這不成，老闆你要買就一起買。」
陸長歌微不可查的笑了一下，這個看似精明的商人到底是不太了解自己的來意，他這句話一出口，就讓人知道他根本就不想幹這一行了，否則幹嘛連設備都不要？
換句話說，此人現在的心理就是一個詞：脫手。
能脫手趕緊脫手。
這種心理一旦被掌握，是沒什麼議價能力的。
即便現在房地產市場好，但這裡又不是市中心那種寸土寸金的地兒，城鄉結合處土地不值錢，在如今各地政府大力招商引資的背景下，只要想開廠，政府上趕著送地，與其要這種破廠不如拿地建個新的。
心中想定，他說：「設備我要來沒用，你想怎麼賣怎麼賣。我們就談三棟房子和這個院子，多少錢你開個價。」
「哈哈，老闆別急，咱們都還沒見過呢。總得談談看看再說價格。」
陸長歌知道他打定主意不願意露底，於是暫時先同意他要見面的提法，道：「聽你的，那你說在哪兒見？」
「要麼下周吧老闆？這周我在外地談生意啊！」
這種話一聽他就知道是託詞，其實目的一樣的，就是顯得自己不急，抬價嘛。
正常來說，陸長歌會熬一熬這種人，你不急，我也不急。但是拆遷的消息可能隨時會被釋放出來。這一點他得考慮。
想了一下，他主動說：「五萬塊錢，願意的話就給我打電話吧。」
他原先的計劃是出四萬，多出的一萬是給時間買單的。
正常來說，好賴三棟房子的廠房不會這個價，但這個破地兒租出去都困難，老闆本人的財務狀況也不佳……綜合考量這些因素以後，
這就不是單價的問題了，
這叫處理不良資產，
到這個階段的交易是沒有任何市場價可以參考的，逼急了萬達廣場不是一樣打包賣嗎？
至於最後這裡的拆遷價格麼，陸長歌隱約記得那個ppt上寫著的數字好像是八十六萬左右，但當時拆，肯定是含的設備價。
無所謂了，這麼細節的東西，哪怕他講過這個拆遷案例也不能完全記得清楚。反正早期的拆遷政策確實好，基本拆一戶富一戶，五萬塊的本肯定賺得回來。
他也不怕自己報得低，哪怕低了，對於周純金來說至少是個出手的機會，價格麼可以繼續談。
當然，電話是掛了的。
這次周純金沒有再打電話過來。
互相的『熬』也就在此時開始了。