第25章 財富密碼
9月18日，軍訓終於結束，他們迎來了兩天休息。
陸長歌二話不說，第二天就出校門招了輛計程車往東勝證券去了。
這公司地點他知道，後來還認識在這裡面工作的一個副總。
在2006年開戶也不難，提供身份證、銀行卡等到證券公司的營業部櫃檯辦理開戶就行了，之後就是股票買賣，這一套是很成熟的東西。
唯有排隊讓他很煩。
而且還得明天過來才能正式買賣，想到明天再排一次，他更頭疼。
還好沒有什麼其他問題，至於選什麼股票他大致也定了，考慮到自己畢竟不是這場牛市的親歷者，所以不大不記得每隻具體股票的漲幅，最後還是決定分開買，不把雞蛋放一隻籃子裡。
他在有色金屬里選了雲南銅業，在券商里選了中信證券，兩者目前的股價分別是3塊7和4塊1。
運氣好的話，到明年這個時候股價就該上一百塊了，那就是三十來倍的漲幅。
當然，運氣不好選了個垃圾股那也沒辦法。
反正他不會天天看的，一是徒增煩惱，二是沒那個短線操作的水平。
弄完這件事以後，陸長歌也沒有急著回學校睡大覺，在外面找了個麵館吃了碗牛肉麵，然後坐公交車往北望區去了。
江州市的主城區一共五個區，最北邊是北望區，最南邊是九江區，中心城區是樂浪區。
他知道股票會給自己帶來不錯的收益，但牛市總會結束的，結束後自己幹什麼呢？
這是他從重生開始就在考慮的問題，只不過有時候想得多，有時候想得少。
但他知道自己的先知到2024年就會結束，而後他就會變成普通的凡人，再無任何特殊，從這個意義上來說他的時間很有限。
未來趨勢他也知道，不談之後的移動網際網路，光是06年到10年就誕生了不少風生水起的公司，如聚美優品、凡客誠品、唯品會等等。
但是那種東西感覺好遙遠，他不會寫程序，不會賣貨，連開個淘寶店都要去現學。
這種情況下，忽然讓他搞個電商網站，然後去拉投資，這……只能說說起來容易，做起來則難如登天。
一個人最初的起步，還是從自己熟悉的地方開始最為穩妥。
他最熟悉的就是地鐵，問題國內的地鐵絕大部分又是不賺錢的！
靠！
想來想去，大概只有一個拆遷了。
陸長歌是個喜歡把事情考慮得儘量周全的人，對他來說，創業有風險，股票市場得來的幾百萬如果全拿去創業，他承受不了失敗的風險，所以那筆錢最好拿去置業，這樣未來能有個保障。
也就是說他得再撈一筆，拿這筆錢去做點大膽的事。
這也是他今天來北望區的理由。
江州的秋天很漂亮，公交車向北會經過幾個景點，其中一個就是城區內唯一一座山—杏山，他看到山腳下種著的一片桂花開了，心中頓覺享受和舒坦。
2010年4月12日，江州市軌道交通1號線正式開通運營，這條地鐵是南北向，穿樂浪區而過，最北端就在北望區杏山站，最南邊在九江區武義亭站。
這條線開始獲批後，力推拆遷的時間節點就是今年底、明年初。
現在麼，當然還沒有什麼杏山站，只有一些雜亂的居民樓和廠房，和杏山的自然風光形成了強烈的反差，這會兒是唯GDP論，發展才是硬道理，環保是等吃飽了肚子以後再談的事。
1號線的許多過往都在陸長歌的腦海里，儘管這不是他經手的項目，但他看到過過去的資料、認識過去負責這些具體事情的人，吃飯聊天、開會交流……基本已經知道的七七八八。
至於拆遷本身，花頭也多。
大部分人對於拆遷的理解就是家裡一套房子拆了，換一大筆錢。
這屬於入門級別的理解。
政府為了公共利益興建基礎設施項目時，是碰到什麼拆什麼的，難道就只會碰到住房嗎？
你說它會不會碰到一片林子？或者，會不會碰到一家老舊小廠？
經營不善，連年虧損，這種破廠，你只要別要他那些花了錢進的設備，出五萬塊錢，他馬上甩賣給你。
人在處理自己手裡不值錢的資產的時候，什麼價格都敢認，趕緊換成錢嘛，有什麼不好，甚至他還會把你當傻子。
所以拆遷中第一好拆的不是老百姓的住宅，而是虧損的企業。
但一旦真的拆進來，就要有資質的機構進行正兒八經的評估了，肯定不存在甩賣這種事。
下了公交車以後，陸長歌照著自己的記憶開始尋找過去的杏山站地點，這不太好找，因為沒什麼參照物，繞了半天他摸到一條無名河邊，河上還有一座橋，叫太平橋。
這個橋打撈出了他的部分記憶，因為他聽自己的老領導講過，當時工程施工時，總有大車要來回走，於是大家就說『太平橋不太平』，最後在邊上修了鋼便橋。
站在橋頭的一邊，背對杏山面向南，他腦海里開始閃出曾經看過的一些路線圖，然後慢慢順路往前，最後在一個T字路口站定。
此時他頭頂上是纏繞如蛛絲的電力線，左前方是一家叫『青衣右岸』的針織廠。廠名好似是用粉筆寫在大門口兩邊的水泥牆上的，從外面看，一橫兩豎三棟磚房，橫著的房子還是兩層的。
院裡地上有些積水，可能是沒掃乾淨，這倒無所謂，主要有泛紅的積水，不知道是什麼材料造成的。
陸長歌抿著嘴唇，呼吸漸緩，他開始回憶自己看過的資料，2014-2016年這三年間，他到不少地方做過企業拆遷補償案例介紹，如果沒記錯，這家是作為典型來講的，意思就是從接觸開始談、到簽協議、再到動正式拆除非常的迅速，流程非常的規範。
初次聽還以為是地方工作人員多麼專業，後來知道，廠房的產權人生意失敗，早就想處置這筆不良資產來填補虧空了。
這家老闆是姓什麼來著……年代太久有些忘記了，但他心中已經逐漸有數。
這裡是個機會。
陸長歌勾起嘴角。
之後他掏出手機看了一眼，發現已經四點多，今天有些晚了，把地方記下來以後先回去。
他也要有時間想想怎麼認識這個老闆，又怎麼去談。
一路轉乘公交車到學校的時候都近六點了，天也黑了。
好在308的室友看到他連續兩天不見人影也沒有詢問太多，沒有人會覺得自己的普通室友會去幹什麼了不得的大事，最多就是以為和他那個漂亮的高中女同學約會去了唄。
這種事陸長歌當然不會解釋太多，但一直不怎麼說話的惠傳坤後來告訴他，說有學姐來樓下找過他。
陸長歌奇怪他怎麼會知道。
惠傳坤就說恰好他經過一樓那邊聽那個學姐和宿管阿姨在問。
估計就是那個第一天來送他的余娜吧。
她也打過電話，但陸長歌當時在證券公司，哪有空理她。
除此外，再無其他事情。
不過他自己想到兩三天沒有理過尹安言了，甚至qq消息都沒發，這樣斷聯實在不好，當初還答應了人，要和她多吃幾頓飯，所以回來以後他直接去蘭園找了她。
見面也沒什麼大事，買了個三色雪糕送給她。
尹安言果然高興，喜滋滋的拿著吃了。左右無事，他們還在校園裡閒逛了一會兒。
陸長歌趁機和她提出了兩個宿舍聯誼的事。
尹安言面朝他，晚風吹拂她柔順的碎發，有種特別的溫柔與優雅。
陸長歌看她不說話就道：「只是一個詢問，你不必有任何負擔，如果你對這類活動沒興趣，完全可以拒絕。」
「你有興趣嗎？」尹安言問道。
「我嘛？誠實的說，我沒有強烈的要認識新朋友的渴望。」
尹安言似乎對這個答案還算滿意，她最終點頭了，說：「我回去問問她們吧。畢竟和她們……還不算特別熟。」
「嗯，總之不行就算了，不要為難。對了，有個事要提前說，我們宿舍有個人有女朋友。」
「這沒事。」她倒沒有很為難的樣子，不過還是作怪般的提醒了他，「第二次幫你了啊。」
陸長歌想到之前孟猛的事，失笑出聲，「是，尹書記的大恩大德終身難以忘懷！除了以身相許，都不知如何報答了。」
「呸呸呸！少胡說八道！」尹安言佯裝生氣，很快扭身回去了。
陸長歌二話不說，第二天就出校門招了輛計程車往東勝證券去了。
這公司地點他知道，後來還認識在這裡面工作的一個副總。
在2006年開戶也不難，提供身份證、銀行卡等到證券公司的營業部櫃檯辦理開戶就行了，之後就是股票買賣，這一套是很成熟的東西。
唯有排隊讓他很煩。
而且還得明天過來才能正式買賣，想到明天再排一次，他更頭疼。
還好沒有什麼其他問題，至於選什麼股票他大致也定了，考慮到自己畢竟不是這場牛市的親歷者，所以不大不記得每隻具體股票的漲幅，最後還是決定分開買，不把雞蛋放一隻籃子裡。
他在有色金屬里選了雲南銅業，在券商里選了中信證券，兩者目前的股價分別是3塊7和4塊1。
運氣好的話，到明年這個時候股價就該上一百塊了，那就是三十來倍的漲幅。
當然，運氣不好選了個垃圾股那也沒辦法。
反正他不會天天看的，一是徒增煩惱，二是沒那個短線操作的水平。
弄完這件事以後，陸長歌也沒有急著回學校睡大覺，在外面找了個麵館吃了碗牛肉麵，然後坐公交車往北望區去了。
江州市的主城區一共五個區，最北邊是北望區，最南邊是九江區，中心城區是樂浪區。
他知道股票會給自己帶來不錯的收益，但牛市總會結束的，結束後自己幹什麼呢？
這是他從重生開始就在考慮的問題，只不過有時候想得多，有時候想得少。
但他知道自己的先知到2024年就會結束，而後他就會變成普通的凡人，再無任何特殊，從這個意義上來說他的時間很有限。
未來趨勢他也知道，不談之後的移動網際網路，光是06年到10年就誕生了不少風生水起的公司，如聚美優品、凡客誠品、唯品會等等。
但是那種東西感覺好遙遠，他不會寫程序，不會賣貨，連開個淘寶店都要去現學。
這種情況下，忽然讓他搞個電商網站，然後去拉投資，這……只能說說起來容易，做起來則難如登天。
一個人最初的起步，還是從自己熟悉的地方開始最為穩妥。
他最熟悉的就是地鐵，問題國內的地鐵絕大部分又是不賺錢的！
靠！
想來想去，大概只有一個拆遷了。
陸長歌是個喜歡把事情考慮得儘量周全的人，對他來說，創業有風險，股票市場得來的幾百萬如果全拿去創業，他承受不了失敗的風險，所以那筆錢最好拿去置業，這樣未來能有個保障。
也就是說他得再撈一筆，拿這筆錢去做點大膽的事。
這也是他今天來北望區的理由。
江州的秋天很漂亮，公交車向北會經過幾個景點，其中一個就是城區內唯一一座山—杏山，他看到山腳下種著的一片桂花開了，心中頓覺享受和舒坦。
2010年4月12日，江州市軌道交通1號線正式開通運營，這條地鐵是南北向，穿樂浪區而過，最北端就在北望區杏山站，最南邊在九江區武義亭站。
這條線開始獲批後，力推拆遷的時間節點就是今年底、明年初。
現在麼，當然還沒有什麼杏山站，只有一些雜亂的居民樓和廠房，和杏山的自然風光形成了強烈的反差，這會兒是唯GDP論，發展才是硬道理，環保是等吃飽了肚子以後再談的事。
1號線的許多過往都在陸長歌的腦海里，儘管這不是他經手的項目，但他看到過過去的資料、認識過去負責這些具體事情的人，吃飯聊天、開會交流……基本已經知道的七七八八。
至於拆遷本身，花頭也多。
大部分人對於拆遷的理解就是家裡一套房子拆了，換一大筆錢。
這屬於入門級別的理解。
政府為了公共利益興建基礎設施項目時，是碰到什麼拆什麼的，難道就只會碰到住房嗎？
你說它會不會碰到一片林子？或者，會不會碰到一家老舊小廠？
經營不善，連年虧損，這種破廠，你只要別要他那些花了錢進的設備，出五萬塊錢，他馬上甩賣給你。
人在處理自己手裡不值錢的資產的時候，什麼價格都敢認，趕緊換成錢嘛，有什麼不好，甚至他還會把你當傻子。
所以拆遷中第一好拆的不是老百姓的住宅，而是虧損的企業。
但一旦真的拆進來，就要有資質的機構進行正兒八經的評估了，肯定不存在甩賣這種事。
下了公交車以後，陸長歌照著自己的記憶開始尋找過去的杏山站地點，這不太好找，因為沒什麼參照物，繞了半天他摸到一條無名河邊，河上還有一座橋，叫太平橋。
這個橋打撈出了他的部分記憶，因為他聽自己的老領導講過，當時工程施工時，總有大車要來回走，於是大家就說『太平橋不太平』，最後在邊上修了鋼便橋。
站在橋頭的一邊，背對杏山面向南，他腦海里開始閃出曾經看過的一些路線圖，然後慢慢順路往前，最後在一個T字路口站定。
此時他頭頂上是纏繞如蛛絲的電力線，左前方是一家叫『青衣右岸』的針織廠。廠名好似是用粉筆寫在大門口兩邊的水泥牆上的，從外面看，一橫兩豎三棟磚房，橫著的房子還是兩層的。
院裡地上有些積水，可能是沒掃乾淨，這倒無所謂，主要有泛紅的積水，不知道是什麼材料造成的。
陸長歌抿著嘴唇，呼吸漸緩，他開始回憶自己看過的資料，2014-2016年這三年間，他到不少地方做過企業拆遷補償案例介紹，如果沒記錯，這家是作為典型來講的，意思就是從接觸開始談、到簽協議、再到動正式拆除非常的迅速，流程非常的規範。
初次聽還以為是地方工作人員多麼專業，後來知道，廠房的產權人生意失敗，早就想處置這筆不良資產來填補虧空了。
這家老闆是姓什麼來著……年代太久有些忘記了，但他心中已經逐漸有數。
這裡是個機會。
陸長歌勾起嘴角。
之後他掏出手機看了一眼，發現已經四點多，今天有些晚了，把地方記下來以後先回去。
他也要有時間想想怎麼認識這個老闆，又怎麼去談。
一路轉乘公交車到學校的時候都近六點了，天也黑了。
好在308的室友看到他連續兩天不見人影也沒有詢問太多，沒有人會覺得自己的普通室友會去幹什麼了不得的大事，最多就是以為和他那個漂亮的高中女同學約會去了唄。
這種事陸長歌當然不會解釋太多，但一直不怎麼說話的惠傳坤後來告訴他，說有學姐來樓下找過他。
陸長歌奇怪他怎麼會知道。
惠傳坤就說恰好他經過一樓那邊聽那個學姐和宿管阿姨在問。
估計就是那個第一天來送他的余娜吧。
她也打過電話，但陸長歌當時在證券公司，哪有空理她。
除此外，再無其他事情。
不過他自己想到兩三天沒有理過尹安言了，甚至qq消息都沒發，這樣斷聯實在不好，當初還答應了人，要和她多吃幾頓飯，所以回來以後他直接去蘭園找了她。
見面也沒什麼大事，買了個三色雪糕送給她。
尹安言果然高興，喜滋滋的拿著吃了。左右無事，他們還在校園裡閒逛了一會兒。
陸長歌趁機和她提出了兩個宿舍聯誼的事。
尹安言面朝他，晚風吹拂她柔順的碎發，有種特別的溫柔與優雅。
陸長歌看她不說話就道：「只是一個詢問，你不必有任何負擔，如果你對這類活動沒興趣，完全可以拒絕。」
「你有興趣嗎？」尹安言問道。
「我嘛？誠實的說，我沒有強烈的要認識新朋友的渴望。」
尹安言似乎對這個答案還算滿意，她最終點頭了，說：「我回去問問她們吧。畢竟和她們……還不算特別熟。」
「嗯，總之不行就算了，不要為難。對了，有個事要提前說，我們宿舍有個人有女朋友。」
「這沒事。」她倒沒有很為難的樣子，不過還是作怪般的提醒了他，「第二次幫你了啊。」
陸長歌想到之前孟猛的事，失笑出聲，「是，尹書記的大恩大德終身難以忘懷！除了以身相許，都不知如何報答了。」
「呸呸呸！少胡說八道！」尹安言佯裝生氣，很快扭身回去了。