第91章 房市的「地王」u0026羅琦的新男友u0026羅璇請假
車子一拐，直接到了某開發商總部。
豪華辦公室的會客間裡，祝峻對他的老友，笑得熱絡：「我需要驗資嗎？」
「您哪裡需要驗資！」那地產老總哈哈笑，「我給你留了幾套工抵房，買到就是賺到。」他瞥了羅璇一眼。
工抵房，變相降價的障眼法。
「女朋友。」祝峻指著羅璇，「一切依著她喜歡。」
兩個男人默契地交換了個眼神，地產老總笑著稱了句「弟妹」，祝峻動作瀟灑地給羅璇拉開椅子。
羅璇不太自在地坐了。
地產老總和祝峻閒聊：「房價還會再漲的。去年拍出那麼多套『地王』。」
祝峻用修長手指點了點桌面：「6月，上海新江灣城。」
「樓板價1.25萬/平，整整高出上次拍地一倍。市場好哇。」
「7月，湖南長沙新河三角洲地塊，全國地王，92億天價，北京城開聯合北辰實業拍下。」
「印象深刻，全國譁然。」
「8月，蘇寧房地產，打敗新鴻基、九龍倉等香港房企，拍下黃浦區163號地塊，樓板價66930/平方米，總價44億。」
「單價地王。」
「9月。」祝峻清晰地記住很多數字，「廣州富力地產，以樓面價18729元/平方米的高價，刷新廣州「地王」紀錄。」
地產老總哈哈大笑。他拍了拍祝峻的肩：「你天生就是賺錢的材料。」
羅璇忍不住發問：「僅僅樓板價就已經天價到這種程度，難道不是泡沫嗎？上個月，央行又上調準備金，這意味著宏觀調控收緊。國家正在控制過熱的房地產。」
地產老總靠在椅子上：「都是自己人，我也不瞞你。無論外面怎麼說，房地產行業從銀行融資，依舊容易。」
「為什麼？」
祝峻溫和地解釋：「因為房地產業貸款是銀行貸款業務的重頭。銀行也要吃飯。短時間內，銀行的支柱業務不會變，那麼，為了利益，銀行也必須和房地產繼續捆綁。」
地產老總把玩手裡的萬寶龍鋼筆。羅璇在祝峻的辦公室見過這支筆，僅僅用來簽字，售價要三萬多。
他說：「央行五次加息、第二套房首付提高、物業稅試點等一系列政策，或許會導致樓市陰晴不定，但各地樓市境況不同。北上廣集中了全國的熱錢，還是好地方。通常，新年結束後，會有一波行情，我們叫它『小陽春』。雖然經歷了雪災，但我認為，今年樓市的基本面，不會和去年有太大的變化。」
羅璇說：「可您剛剛說，陰晴不定……」
地產老總輕笑：「只要資金體量足夠，陰晴不定，也只是小小的波折。做生意，沒有一帆風順的。」
「那資金體量小呢？如果渾身上下所有的錢，加在一塊，只能夠買得起一套房呢？」
「買房這件事，就不是給這樣的人預備的。」房地產老總說。
……
羅琦坐在售樓處，對售樓小姐說：「我要22層這一戶。」
售樓小姐很客氣：「這一戶已經被預定了呢。小姐，不如您看看小戶型——」
「我不要小戶型。」羅琦剛剛轉手掉年前持有的兩套房，有了些盈利，她的目光落在大戶型上，「豪宅才有得賺。」
售樓小姐只是微笑：「您隨我來。」
進了辦公室，售樓經理親自接待羅琦。他靈活圓滑，一張嘴裡，幾乎沒什麼真話。
羅琦倒也不在乎。
半是唱念做打半是笑，說到最後，羅琦聽明白了：人人都知道買房能漲，因此，大戶型不是想買就能買的。
「總要少少餘量，喝口茶，您說是不是。」售樓經理誠懇道。
羅琦很上道：「茶水費，幾個點？」
售樓經理掏出計算器，按了個數字給她。
「16萬。」他瞥了眼羅琦身邊的人，又低低地笑，「豪宅漲得快，這塊地又是地王，羅小姐，您這麼年輕，有這樣的眼光和謀略，想必很懂為人處世的道理。這點小小的代價，都是值得的。」
「我明白。」羅琦說，「任何事都有代價。」
「可不是。」售樓經理贊同，「什麼都不追求的生活，不是生活。所以，付出一定的代價也是理所當然的。」
羅琦身邊的男人身材高大，兩鬢斑白，氣度沉穩。
他輕輕把手搭在羅琦的肩上。
而羅琦點點頭，撫了撫長至腰間的黑髮：「我明白。」
……
「我明白，可真的不行。」人力資源負責考勤管理的同事委婉地說，「你一口氣請三天假期，太多了。最多給你休兩天。」
「我不明白。」羅璇據理力爭，「我的年假有5天，現在我從5天年假裡請3天，怎麼不行？我的年假餘額足夠。」
「不是年假休幾天的問題。」人力資源婉言，「是老總不喜歡員工請假……你請假是去做什麼呢？」
是Cythnia要去羅桑縣開會。羅桑縣召集服裝與紡織商會的商業領袖開會，她說可以介紹一些人脈給羅璇。
2008年，法定假日調整，五一黃金周七天假取消，改為只放假一天，又調休了兩天，湊足三天假。
三天假，根本不夠。
羅璇沉默。她認為這是自己的隱私。
人力資源只是笑：「老闆要問的，您別讓我難做啊。」
羅璇心裡的火漸漸冒了起來。她只是找了一份工作，不是把自己賣給老闆當奴隸。
從前在立華集團的時候，底下人請假，只要不在項目攻堅期，祝峻從來不問。
羅璇找了個理由：「回家，探親。」
人力資源搖頭：「五一假期不加班，老總給員工放足三天假。這三天，足夠你們探親了。」
五一是法定假期，但顯然老總不這麼想。
羅璇憋屈：「我這三天要去旅遊，沒空探親。」
人力資源說：「法定假日是給你們探親用的，不是旅遊用的。老總沒讓你們加班，已經是體恤。玩樂這樣的事情，就不要占用時間了，老總會覺得你沒有奮鬥精神。你覺得呢？」
羅璇一口氣上不來，噎在胸腔里：「謝謝老總體恤，五一假期沒讓我加班。」
人力資源微笑。
羅璇妥協，「我爸生病了。這兩天，我要回去帶我爸看病。」
人力資源欲言又止。
幾秒鐘後，她神色微妙：「這個假，你就非休不可嗎。」
羅璇深呼吸：「我爸生病了。」
「是臨終嗎？」
羅璇瞪圓雙眼。
「不是臨終的話，也沒必要非得把你喊回去。」人力資源說，「老人時不時病一場，也常見。這次給你休假，下次你爸再生病呢，難道還要請假嗎？這個老人生病，那個孩子生病，老總的公司還開不開，你說是吧。」
「是臨終。」羅璇說，「眼看著就要不行了。」
「回家辦葬禮？」
羅璇做出沉痛的表情。
「人大概幾號沒？」
「……這我能怎麼說？！」
「那好吧。」人力資源嘆了口氣，「根據公司要求，你要拍葬禮的照片給我——你在葬禮里和親戚的合影，證明你爹的葬禮是你爹的葬禮。還有，工作別落下。」
「我親爹的葬禮，我要找人合影，我還得辦公？我怎麼辦公？」
「怎麼不能辦公？葬禮是你爸躺在那，又不是你躺在那。小鍾老婆生孩子的時候，老總說反正生孩子的不是他，他在外面等著也是等著，有這個時間，不如加一會班。年輕人就是要奮鬥，你說呢？」
羅璇沉默後妥協：「好好好，那我不休三天了。我休兩天。」
人力資源提醒：「節後老總回來看不到你，會對你印象很差的喔。你自己想想，為了休兩天假，前途都不要了，划算嗎？」
為了請兩天假，羅璇幾乎要抓狂。但人在屋檐下，不得不低頭，她忍住了，什麼都沒說。
豪華辦公室的會客間裡，祝峻對他的老友，笑得熱絡：「我需要驗資嗎？」
「您哪裡需要驗資！」那地產老總哈哈笑，「我給你留了幾套工抵房，買到就是賺到。」他瞥了羅璇一眼。
工抵房，變相降價的障眼法。
「女朋友。」祝峻指著羅璇，「一切依著她喜歡。」
兩個男人默契地交換了個眼神，地產老總笑著稱了句「弟妹」，祝峻動作瀟灑地給羅璇拉開椅子。
羅璇不太自在地坐了。
地產老總和祝峻閒聊：「房價還會再漲的。去年拍出那麼多套『地王』。」
祝峻用修長手指點了點桌面：「6月，上海新江灣城。」
「樓板價1.25萬/平，整整高出上次拍地一倍。市場好哇。」
「7月，湖南長沙新河三角洲地塊，全國地王，92億天價，北京城開聯合北辰實業拍下。」
「印象深刻，全國譁然。」
「8月，蘇寧房地產，打敗新鴻基、九龍倉等香港房企，拍下黃浦區163號地塊，樓板價66930/平方米，總價44億。」
「單價地王。」
「9月。」祝峻清晰地記住很多數字，「廣州富力地產，以樓面價18729元/平方米的高價，刷新廣州「地王」紀錄。」
地產老總哈哈大笑。他拍了拍祝峻的肩：「你天生就是賺錢的材料。」
羅璇忍不住發問：「僅僅樓板價就已經天價到這種程度，難道不是泡沫嗎？上個月，央行又上調準備金，這意味著宏觀調控收緊。國家正在控制過熱的房地產。」
地產老總靠在椅子上：「都是自己人，我也不瞞你。無論外面怎麼說，房地產行業從銀行融資，依舊容易。」
「為什麼？」
祝峻溫和地解釋：「因為房地產業貸款是銀行貸款業務的重頭。銀行也要吃飯。短時間內，銀行的支柱業務不會變，那麼，為了利益，銀行也必須和房地產繼續捆綁。」
地產老總把玩手裡的萬寶龍鋼筆。羅璇在祝峻的辦公室見過這支筆，僅僅用來簽字，售價要三萬多。
他說：「央行五次加息、第二套房首付提高、物業稅試點等一系列政策，或許會導致樓市陰晴不定，但各地樓市境況不同。北上廣集中了全國的熱錢，還是好地方。通常，新年結束後，會有一波行情，我們叫它『小陽春』。雖然經歷了雪災，但我認為，今年樓市的基本面，不會和去年有太大的變化。」
羅璇說：「可您剛剛說，陰晴不定……」
地產老總輕笑：「只要資金體量足夠，陰晴不定，也只是小小的波折。做生意，沒有一帆風順的。」
「那資金體量小呢？如果渾身上下所有的錢，加在一塊，只能夠買得起一套房呢？」
「買房這件事，就不是給這樣的人預備的。」房地產老總說。
……
羅琦坐在售樓處，對售樓小姐說：「我要22層這一戶。」
售樓小姐很客氣：「這一戶已經被預定了呢。小姐，不如您看看小戶型——」
「我不要小戶型。」羅琦剛剛轉手掉年前持有的兩套房，有了些盈利，她的目光落在大戶型上，「豪宅才有得賺。」
售樓小姐只是微笑：「您隨我來。」
進了辦公室，售樓經理親自接待羅琦。他靈活圓滑，一張嘴裡，幾乎沒什麼真話。
羅琦倒也不在乎。
半是唱念做打半是笑，說到最後，羅琦聽明白了：人人都知道買房能漲，因此，大戶型不是想買就能買的。
「總要少少餘量，喝口茶，您說是不是。」售樓經理誠懇道。
羅琦很上道：「茶水費，幾個點？」
售樓經理掏出計算器，按了個數字給她。
「16萬。」他瞥了眼羅琦身邊的人，又低低地笑，「豪宅漲得快，這塊地又是地王，羅小姐，您這麼年輕，有這樣的眼光和謀略，想必很懂為人處世的道理。這點小小的代價，都是值得的。」
「我明白。」羅琦說，「任何事都有代價。」
「可不是。」售樓經理贊同，「什麼都不追求的生活，不是生活。所以，付出一定的代價也是理所當然的。」
羅琦身邊的男人身材高大，兩鬢斑白，氣度沉穩。
他輕輕把手搭在羅琦的肩上。
而羅琦點點頭，撫了撫長至腰間的黑髮：「我明白。」
……
「我明白，可真的不行。」人力資源負責考勤管理的同事委婉地說，「你一口氣請三天假期，太多了。最多給你休兩天。」
「我不明白。」羅璇據理力爭，「我的年假有5天，現在我從5天年假裡請3天，怎麼不行？我的年假餘額足夠。」
「不是年假休幾天的問題。」人力資源婉言，「是老總不喜歡員工請假……你請假是去做什麼呢？」
是Cythnia要去羅桑縣開會。羅桑縣召集服裝與紡織商會的商業領袖開會，她說可以介紹一些人脈給羅璇。
2008年，法定假日調整，五一黃金周七天假取消，改為只放假一天，又調休了兩天，湊足三天假。
三天假，根本不夠。
羅璇沉默。她認為這是自己的隱私。
人力資源只是笑：「老闆要問的，您別讓我難做啊。」
羅璇心裡的火漸漸冒了起來。她只是找了一份工作，不是把自己賣給老闆當奴隸。
從前在立華集團的時候，底下人請假，只要不在項目攻堅期，祝峻從來不問。
羅璇找了個理由：「回家，探親。」
人力資源搖頭：「五一假期不加班，老總給員工放足三天假。這三天，足夠你們探親了。」
五一是法定假期，但顯然老總不這麼想。
羅璇憋屈：「我這三天要去旅遊，沒空探親。」
人力資源說：「法定假日是給你們探親用的，不是旅遊用的。老總沒讓你們加班，已經是體恤。玩樂這樣的事情，就不要占用時間了，老總會覺得你沒有奮鬥精神。你覺得呢？」
羅璇一口氣上不來，噎在胸腔里：「謝謝老總體恤，五一假期沒讓我加班。」
人力資源微笑。
羅璇妥協，「我爸生病了。這兩天，我要回去帶我爸看病。」
人力資源欲言又止。
幾秒鐘後，她神色微妙：「這個假，你就非休不可嗎。」
羅璇深呼吸：「我爸生病了。」
「是臨終嗎？」
羅璇瞪圓雙眼。
「不是臨終的話，也沒必要非得把你喊回去。」人力資源說，「老人時不時病一場，也常見。這次給你休假，下次你爸再生病呢，難道還要請假嗎？這個老人生病，那個孩子生病，老總的公司還開不開，你說是吧。」
「是臨終。」羅璇說，「眼看著就要不行了。」
「回家辦葬禮？」
羅璇做出沉痛的表情。
「人大概幾號沒？」
「……這我能怎麼說？！」
「那好吧。」人力資源嘆了口氣，「根據公司要求，你要拍葬禮的照片給我——你在葬禮里和親戚的合影，證明你爹的葬禮是你爹的葬禮。還有，工作別落下。」
「我親爹的葬禮，我要找人合影，我還得辦公？我怎麼辦公？」
「怎麼不能辦公？葬禮是你爸躺在那，又不是你躺在那。小鍾老婆生孩子的時候，老總說反正生孩子的不是他，他在外面等著也是等著，有這個時間，不如加一會班。年輕人就是要奮鬥，你說呢？」
羅璇沉默後妥協：「好好好，那我不休三天了。我休兩天。」
人力資源提醒：「節後老總回來看不到你，會對你印象很差的喔。你自己想想，為了休兩天假，前途都不要了，划算嗎？」
為了請兩天假，羅璇幾乎要抓狂。但人在屋檐下，不得不低頭，她忍住了，什麼都沒說。