第372章 滙豐困境
第372章 滙豐困境
聽著趙姑娘說教，關小羽噗大笑：「小嫂子，咱們共勉，您也努力奮鬥，給言城、
言音多贊點家底。」
聞言，趙姑娘臉頰火辣辣的，頓時惱羞成怒：「關小羽，你就是欠收拾，看我撓死你。」
關小羽想跑，已經來不及，直接被趙姑娘撲到雪地上：「小嫂子，園園姐，我錯了，
饒我一次。」
許今秋吩咐謝小芳去煮薑湯，看著二人玩鬧一陣才上前拉開：「都多大的人了，還跟小孩子一樣，小心著涼了。」
「還是嫂子好，不像小嫂子。」
關小羽挽著許今秋往屋裡走：「剛才我們還在聊，等寒假帶孩子們去黃山看雪景，你覺得怎麼樣？」
「挺好的，順便去逛逛宏村，咱們家在宏村還有幾套房子，前兩年還讓人修過。」
許今秋讓她坐下，先泡上一杯茶：「趕緊喝，先暖暖身子，等會兒再喝一碗薑湯。」
接著又說：「能不能去黃山，還得看你哥，香江要打垮樓市，已經到關鍵節點，不一定有時間。」
「可以去，我這邊沒什么正事。」
陳凡走進來，給自己倒了一杯茶：「香江那邊已成定局，剩下的就是怎麼做空收割，
用不著我。」
關小羽拿起茶壺，給他續杯：「咱們把樓市搞崩，在香江的名聲全臭了，以後過去，
會不會被人扔臭雞蛋啊？」
陳凡給了她一個鑿栗，氣道：「什麼咱們把樓市搞崩？是英資，還有其它外資，跟咱家有什麼關係。」
關小羽吃痛，直撇嘴！
陳凡翻了個白眼：「咱們是聽從上邊的指示，圍困外資，別給搞混了，無非是多賺了點錢。」
關小羽豎起拇指，真不要臉啊！
您賺的是一點嗎？
不算自己的二手房，星火投資賣出去12宗土地，還有9800套二手房，加起來就是大幾百億港幣。
這還不算賣出去的新房。
從八五年之後，跟中建一起開發房地產，香江就成了陳凡的提款機，尤其是最近兩年，開發的31個小區，賣出去一半。
到手的資金就是天文數字。
想了一會兒，關小羽補充一句：「陳凡同志，您是該多拿點錢做慈善，搶錢搶的，喪盡天良啊！」
「.....
陳凡臉色瞬間發黑。
一時之間，又無法反駁，無論是金融，還是地產，本就是缺德的勾當，都是伸手掏別人的褲兜。
「哥，我就說著玩！」
見陳凡要發怒，關小羽果斷認慫，抱著陳凡的胳膊汕笑：「咱家是搶外邊的人，回來做慈善，那叫積善之家，必有餘慶。」
「好賴全讓你說了。」
陳凡翻了下白眼，又給她一個鑿栗：「說說去黃山的事情，要出去玩，就多玩幾天，
多走幾個地方。」
兄妹倆開始規劃路線。
時間很快進入1997年1月13日，京城正式放寒假，陳凡帶著幾家人出發去黃山。
至於香江，樓市已經崩盤。
不是暗降，是明崩！
外資還想托舉，卻沒有任何作用，二手房市場不斷降價，以恒生銀行的股東們為首，
時時刻刻都在炒作消息，根本瞞不住。
到這個時候，誰都想跑。
二手房暴跌，新房也跟著降價，英資也在瘋狂降價逃離，一場比誰跑得快的遊戲正式拉開帷幕。
結果就是誰也跑不掉！
但凡買了房子的，但凡欠房貸的，就沒不罵的，嘴炮覆蓋的範圍非常廣泛，英倫人，
陳凡，還有其它外資都在挨罵。
星火地產在各個樓盤的售樓處已經被砸好幾遍，其它地產公司也一樣，但被砸最多的，還是英資企業。
「輿論戰還是有效果的。」
董船王家裡，老霍看著新聞，心有餘悸：「還好英倫人吸引了大部分火力，還有陳凡頂在前邊，咱們才能少挨些罵。」
「香江人應該感謝陳凡才對！」
董船王喝了口茶，又點上香菸：「如今新房的價格，均價在每尺7000港幣，還高於95年的價格。」
「房子集中成交是在95年，96年迅速抬高價格，實際成交量反而不高，尤其是普通消費者。」
「整體而言，大家的損失並不大。」
「不過崩盤才開始，接下來肯定要走向更低的價位，按照陳凡的預期，最少要崩掉70%。」
「且要在5月之前完成！」
五月，也不是谷底，一旦跌起來，最少要持續兩三年，甚至更長的時間，讓市場慢慢自我調節。
至於為什麼是五月之前，一方面是政治上的考量，另一方面就是股市上的反應，做空的合約就定在五月交割。
距離七月，也有個緩衝期。
那可是最重要的時刻！
老霍微微頷首，岔開話題：「七月之後，恭喜了，你們家老大是真出息了，也給我們家指了一條道。」
「哈哈」董船王大笑起來。
去年12月，也就是上個月，通過投票，他們家老大在7月之後將成為香江第一任的頭兒。
這是董家的榮耀：「也多虧你們幾位老朋友的支持！」
董家跟霍家交情極深，很早之前就相互熟悉，多有合作，尤其是1986年時，董家經營不利，在海外的公司欠了一屁股債。
當時霍家出手幫忙，直接投資11.56億港幣，幫董家度過財務危機，董氏集團才撿回一條命。
老霍對此並不居功：「那是你們家老大能幹，還有幾個月，100多天，香江就跟英倫沒關係了。」
「咱們再也不用看英倫的臉色，被英倫人打壓，反過來，是時候狠狠地咬英倫人一口「不讓英倫出血，意難平啊！」
英倫出血，已經是必然，沈畢無力地躺在床上抽菸，菸灰落在床上也不管，滿是血絲的雙眼卻沒有一絲神采。
所有的計劃都功虧一！
房價已經跌到95年的水平，也就是大規模買入時的水平，如果能夠套現，還能體面離場。
可哪來的接盤俠？
除非陳凡願意接盤，他有足夠的資金，甚至可以讓樓市再一次衝上高位，問題是，陳凡只會再踩上一腳。
再踩一腳，樓市就該徹底崩盤，對於滙豐來說，將是一場史無前例的災難，帳面上只有巨額的爛帳、壞帳。
借出去太多資金了！
滙豐、渣打，本就是香江最大的銀行，無論是開發商，還是普通炒房客，都從這裡貸走太多資金。
反觀恒生銀行，從一開始就縮緊銀根，每一筆房貸都嚴厲審核，確定樓市崩盤後，有能力償還貸款的才會放款，
至於企業炒房，恒生根本不理會。
「渡不過去，滙豐就完了！」
嘆了口氣，沈畢強撐著疲憊坐起來，掐掉菸頭，又罵起來：「都是鵬鼎康這個廢物！」
「一次又一次去逼陳凡！」
「如果不是這個廢物，根本不會造成如今的局面，七月之後，華夏人過來，我們根本沒有話語權。」
「死活，都會被人拿捏！」
罵完之後，強撐著開始工作，卻只能看著房價一天天地下跌，等過完華夏人的春節，
均價已經跌破6000大關。
房地產相關企業的股價跟著大跌！
沈畢痛苦地工作，市場卻傳來噩耗，以索羅斯為首的華爾街大鱷開始對暹羅下手，攻擊泰銖。
手法跟當年陳凡、索羅斯當年攻擊英鎊、比索時一模一樣。
不過二月份這場攻擊只是試探，暹羅央行緊急動用20億美刀的外匯儲備干預匯率市場，迅速平息風波。
但到了3月2日，索羅斯再次攻擊暹羅外匯市場，且這一次無比猛烈，以陳凡為首的香江資本，也跟看參與攻擊。
原本只有索羅斯帶領的華爾街大鱷參與本次攻擊，只能算一次中場攻擊，但隨著陳凡等人加入，直接變成大決戰。
一招定乾坤！
香江這邊也在大肆報導，渲染一種恐慌的情緒，亞洲即將產生金融危機，對於香江樓市來說，又是一場災難。
「徹底完了！」沈畢痛苦地捂臉。
突然，電話鈴聲響起來，話筒中傳出陳凡的聲音：「沈先生，好久不見，近來可好？
」」
沈畢深吸口氣，緩緩說道：「陳先生，如果您是想看笑話，那麼恭喜您，得願所償了。」
陳凡莞爾，笑道：「怎麼會呢，你我之間畢竟合作過，之前的合作也一直很愉快，如今正是你我加強合作的時候。」
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聽著趙姑娘說教，關小羽噗大笑：「小嫂子，咱們共勉，您也努力奮鬥，給言城、
言音多贊點家底。」
聞言，趙姑娘臉頰火辣辣的，頓時惱羞成怒：「關小羽，你就是欠收拾，看我撓死你。」
關小羽想跑，已經來不及，直接被趙姑娘撲到雪地上：「小嫂子，園園姐，我錯了，
饒我一次。」
許今秋吩咐謝小芳去煮薑湯，看著二人玩鬧一陣才上前拉開：「都多大的人了，還跟小孩子一樣，小心著涼了。」
「還是嫂子好，不像小嫂子。」
關小羽挽著許今秋往屋裡走：「剛才我們還在聊，等寒假帶孩子們去黃山看雪景，你覺得怎麼樣？」
「挺好的，順便去逛逛宏村，咱們家在宏村還有幾套房子，前兩年還讓人修過。」
許今秋讓她坐下，先泡上一杯茶：「趕緊喝，先暖暖身子，等會兒再喝一碗薑湯。」
接著又說：「能不能去黃山，還得看你哥，香江要打垮樓市，已經到關鍵節點，不一定有時間。」
「可以去，我這邊沒什么正事。」
陳凡走進來，給自己倒了一杯茶：「香江那邊已成定局，剩下的就是怎麼做空收割，
用不著我。」
關小羽拿起茶壺，給他續杯：「咱們把樓市搞崩，在香江的名聲全臭了，以後過去，
會不會被人扔臭雞蛋啊？」
陳凡給了她一個鑿栗，氣道：「什麼咱們把樓市搞崩？是英資，還有其它外資，跟咱家有什麼關係。」
關小羽吃痛，直撇嘴！
陳凡翻了個白眼：「咱們是聽從上邊的指示，圍困外資，別給搞混了，無非是多賺了點錢。」
關小羽豎起拇指，真不要臉啊！
您賺的是一點嗎？
不算自己的二手房，星火投資賣出去12宗土地，還有9800套二手房，加起來就是大幾百億港幣。
這還不算賣出去的新房。
從八五年之後，跟中建一起開發房地產，香江就成了陳凡的提款機，尤其是最近兩年，開發的31個小區，賣出去一半。
到手的資金就是天文數字。
想了一會兒，關小羽補充一句：「陳凡同志，您是該多拿點錢做慈善，搶錢搶的，喪盡天良啊！」
「.....
陳凡臉色瞬間發黑。
一時之間，又無法反駁，無論是金融，還是地產，本就是缺德的勾當，都是伸手掏別人的褲兜。
「哥，我就說著玩！」
見陳凡要發怒，關小羽果斷認慫，抱著陳凡的胳膊汕笑：「咱家是搶外邊的人，回來做慈善，那叫積善之家，必有餘慶。」
「好賴全讓你說了。」
陳凡翻了下白眼，又給她一個鑿栗：「說說去黃山的事情，要出去玩，就多玩幾天，
多走幾個地方。」
兄妹倆開始規劃路線。
時間很快進入1997年1月13日，京城正式放寒假，陳凡帶著幾家人出發去黃山。
至於香江，樓市已經崩盤。
不是暗降，是明崩！
外資還想托舉，卻沒有任何作用，二手房市場不斷降價，以恒生銀行的股東們為首，
時時刻刻都在炒作消息，根本瞞不住。
到這個時候，誰都想跑。
二手房暴跌，新房也跟著降價，英資也在瘋狂降價逃離，一場比誰跑得快的遊戲正式拉開帷幕。
結果就是誰也跑不掉！
但凡買了房子的，但凡欠房貸的，就沒不罵的，嘴炮覆蓋的範圍非常廣泛，英倫人，
陳凡，還有其它外資都在挨罵。
星火地產在各個樓盤的售樓處已經被砸好幾遍，其它地產公司也一樣，但被砸最多的，還是英資企業。
「輿論戰還是有效果的。」
董船王家裡，老霍看著新聞，心有餘悸：「還好英倫人吸引了大部分火力，還有陳凡頂在前邊，咱們才能少挨些罵。」
「香江人應該感謝陳凡才對！」
董船王喝了口茶，又點上香菸：「如今新房的價格，均價在每尺7000港幣，還高於95年的價格。」
「房子集中成交是在95年，96年迅速抬高價格，實際成交量反而不高，尤其是普通消費者。」
「整體而言，大家的損失並不大。」
「不過崩盤才開始，接下來肯定要走向更低的價位，按照陳凡的預期，最少要崩掉70%。」
「且要在5月之前完成！」
五月，也不是谷底，一旦跌起來，最少要持續兩三年，甚至更長的時間，讓市場慢慢自我調節。
至於為什麼是五月之前，一方面是政治上的考量，另一方面就是股市上的反應，做空的合約就定在五月交割。
距離七月，也有個緩衝期。
那可是最重要的時刻！
老霍微微頷首，岔開話題：「七月之後，恭喜了，你們家老大是真出息了，也給我們家指了一條道。」
「哈哈」董船王大笑起來。
去年12月，也就是上個月，通過投票，他們家老大在7月之後將成為香江第一任的頭兒。
這是董家的榮耀：「也多虧你們幾位老朋友的支持！」
董家跟霍家交情極深，很早之前就相互熟悉，多有合作，尤其是1986年時，董家經營不利，在海外的公司欠了一屁股債。
當時霍家出手幫忙，直接投資11.56億港幣，幫董家度過財務危機，董氏集團才撿回一條命。
老霍對此並不居功：「那是你們家老大能幹，還有幾個月，100多天，香江就跟英倫沒關係了。」
「咱們再也不用看英倫的臉色，被英倫人打壓，反過來，是時候狠狠地咬英倫人一口「不讓英倫出血，意難平啊！」
英倫出血，已經是必然，沈畢無力地躺在床上抽菸，菸灰落在床上也不管，滿是血絲的雙眼卻沒有一絲神采。
所有的計劃都功虧一！
房價已經跌到95年的水平，也就是大規模買入時的水平，如果能夠套現，還能體面離場。
可哪來的接盤俠？
除非陳凡願意接盤，他有足夠的資金，甚至可以讓樓市再一次衝上高位，問題是，陳凡只會再踩上一腳。
再踩一腳，樓市就該徹底崩盤，對於滙豐來說，將是一場史無前例的災難，帳面上只有巨額的爛帳、壞帳。
借出去太多資金了！
滙豐、渣打，本就是香江最大的銀行，無論是開發商，還是普通炒房客，都從這裡貸走太多資金。
反觀恒生銀行，從一開始就縮緊銀根，每一筆房貸都嚴厲審核，確定樓市崩盤後，有能力償還貸款的才會放款，
至於企業炒房，恒生根本不理會。
「渡不過去，滙豐就完了！」
嘆了口氣，沈畢強撐著疲憊坐起來，掐掉菸頭，又罵起來：「都是鵬鼎康這個廢物！」
「一次又一次去逼陳凡！」
「如果不是這個廢物，根本不會造成如今的局面，七月之後，華夏人過來，我們根本沒有話語權。」
「死活，都會被人拿捏！」
罵完之後，強撐著開始工作，卻只能看著房價一天天地下跌，等過完華夏人的春節，
均價已經跌破6000大關。
房地產相關企業的股價跟著大跌！
沈畢痛苦地工作，市場卻傳來噩耗，以索羅斯為首的華爾街大鱷開始對暹羅下手，攻擊泰銖。
手法跟當年陳凡、索羅斯當年攻擊英鎊、比索時一模一樣。
不過二月份這場攻擊只是試探，暹羅央行緊急動用20億美刀的外匯儲備干預匯率市場，迅速平息風波。
但到了3月2日，索羅斯再次攻擊暹羅外匯市場，且這一次無比猛烈，以陳凡為首的香江資本，也跟看參與攻擊。
原本只有索羅斯帶領的華爾街大鱷參與本次攻擊，只能算一次中場攻擊，但隨著陳凡等人加入，直接變成大決戰。
一招定乾坤！
香江這邊也在大肆報導，渲染一種恐慌的情緒，亞洲即將產生金融危機，對於香江樓市來說，又是一場災難。
「徹底完了！」沈畢痛苦地捂臉。
突然，電話鈴聲響起來，話筒中傳出陳凡的聲音：「沈先生，好久不見，近來可好？
」」
沈畢深吸口氣，緩緩說道：「陳先生，如果您是想看笑話，那麼恭喜您，得願所償了。」
陳凡莞爾，笑道：「怎麼會呢，你我之間畢竟合作過，之前的合作也一直很愉快，如今正是你我加強合作的時候。」
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