第369章 提前引爆
第369章 提前引爆
何利態停下腳步，皺著眉頭盯著電視機，又聽到記者詢問：「余總，陳先生拋售土地、房子，是不看好房地產嗎？」
聞言，何利態心頭一顫！
陳凡在香江極具分量，很多時候一句話就能引起經濟動彈，如果余靜說一句「是的」，就可能對房地產造成衝擊。
好在余靜沒有說出那兩個字：「那倒不是，陳先生這些年一直在內地投資，如今又看上一個大項目，需要調集大量資金。」
「如今香江樓市大好，陳先生才想拋售資產到內地投資，未來星火投資的戰略重點也在內地。」
「按照陳先生的計劃，未來2-3年內，星火投資、星火地產、唐人街超市的總部，都會搬遷到內地。」
採訪就此結束，何利態奮力一扒，直接砸了電視機，余靜說的這些話，比直接說「不看好房地產」還嚴重。
星火投資，香江最大的金融企業；星火地產，香江最大的地產企業；唐人街超市，香江最大的零售企業，全球都排的上號。
三家企業帶動的是三條產業鏈，以及龐大的高薪崗位，如果全部搬走，對香江的經濟衝擊是巨大的。
經濟是會影響房地產的！
陳凡自己炒房，又要對香江經濟踩一腳，意思再明顯不過，讓樓市成交量暴跌，困住資本。
「謝特.」何利態再次咒罵。
如果不是陳凡，英資根本不會這樣被動，原本持有不少土地，卻被陳凡搶走，不得已投入更多資金購買土地、房產。
「英資、外資，日子不好過了！」
李兆機家裡，老霍坐在電視機前，看著余靜發言：「那小子真夠狠的，房子賣不動了。」
李兆機搖頭苦笑：「我家還有好多房子沒賣，不過也無所謂，前期出貨足夠多，如果不是陳凡插一手，也賣不出這麼多。」
「看看新鴻基地產就知道，郭家兄弟一直惜售、限售，現在價格上來了，卻沒賣出去多少。」
「咱們應該慶幸跑得快！」
聽完這話，老霍大笑起來：「我家房子少，就剩下幾棟樓，回頭看看能不能甩賣掉。
」
李兆機噗笑出來：「別做夢了，能零零散散賣掉一些，就足夠高興的，現在誰還接盤？」
「資本都不是傻子！」
「普通消費者，哪來的錢買房？」
「現在大家都被套住，根本的原因是大家把陳凡當成商人，以商人的角度看待陳凡。」
「認為大家一樣，都是求財來的，陳凡還是最大的地產商，一起發財才符合共同利益，可惜，陳凡不是。」
「他是奇葩！」老霍大笑起來。
什麼和氣生財，什麼追求利益最大化，在陳凡這裡，大多數時候行得通，前提是他心平氣和。
心裡有氣，就以鬥氣為先！
笑過之後，老霍掏出香菸點上：「九七之前，那小子應該不會來香江的，英倫人肯定想幹掉他。」
李兆機也點上香菸，深吸一口：「大概率會這樣，英倫人什麼髒手段沒用過？你說，
陳凡會不會真把企業搬走？」
老霍微微搖頭：「不會的，做做樣子而已，九七之後，香江需要穩定，是對外的窗口，上頭也不會同意。」
「說的也是！」
李兆機微微頜首，又揚起嘴角：「已經過去一年，暹羅的布局怎麼樣了？你那邊可是第一站。」
經濟危機，就是從遙羅拉開序幕。
當時分配任務，這裡交給霍家負責，其它各家的資源，在暹羅地區都由老霍調控主管說到這事兒，老霍忍不住笑起來：「陳凡預測很準，暹羅就跟現在的香江一樣，樓市、股市空前繁榮，錢都跑到樓市和股市上。」
「製造業沒錢就發展不起來，出口能力急劇下降，匯率又跟美刀掛鉤，存在巨大的漏洞，很容易被引爆。」
「錢跑去樓市、股市，實體經濟缺乏資金，咱們這邊的資金大量進入，入股、收購都非常容易，貸款也十分容易。」
「目前進行非常順利！」
「不過收購潮，應該在經濟危機被引爆之後，到時會有大量企業現金流斷裂，那才是最好的機會。」
聽完之後，李兆機吸了口煙：「礦產、港口這些要，那邊的橡膠園、榴槤園、林場也不能放過。」
「別看農業利潤低，但這些資產都是一本萬利，買下來就是坐地戶，每年都有穩定的收入。」
「這是自然！」老霍微微頜首。
吸了口煙，又說：「陳凡確實比我們敢想，收割完這些資產，將來子孫後代就算沒出息，躺著都行。」
李兆機挪道：「少來，你們家三孩子都不錯，尤其是你們家老大，足夠大氣，後繼有人啊。」
被一陣夸，老霍也笑起來。
自家三個孩子確實不錯，大孫子也很好，霍家三代人無憂矣！
他們這邊閒聊著，英倫人卻跟熱鍋上的螞蟻一樣，房價太高，高到超出所有人的預料。
「恒生銀行的那幫股東們還在炒樓，到下個月，均價說不定就會突破每尺11000港幣。」
「已經賣不動，再漲就是找死！」
沈畢，無疑是最痛苦的。
進場收割樓市，他是全力支持的，滙豐提供了海量的資金，一旦房子賣不出去，就會變成一堆爛帳、壞帳。
「房價不能再漲，但要有利好消息，能讓人看到未來上漲的空間，必須限制那幫人炒樓。」
至於讓房價跌下來，誰都不敢想，房價只能漲，不能跌，一旦下跌就會導致拋售潮，
引發大崩盤。
總督鵬鼎康揉著眉心：「我來聯繫他們，讓他們停止炒樓，實在不行，就查他們，我就不信一點問題沒有。」
「只能這樣！」沈畢苦笑。
經濟上奈何不了，只能動手段，威逼也好，利誘也好，必須逼迫他們站到同一條船上。
要不然對英資，將是滅頂之災。
想了下，又補充一句：「陳凡要是來香江，找機會幹掉他，這時候再考慮什麼影響，
那才是笑話。」
「陳凡就該去死！」黃大志也在罵。
信和集團由坡縣資金組成，去年高價從星火地產買下兩塊地，開發方案才定下來，房子已經賣不動。
信和地產還有其它土地、房子，也是跟著英資的步伐，直到一個多月前才開始成規模出售。
現在全壓手上了！
樓市要能穩住還好，慢慢出售，總能回本，一旦穩不住崩盤，等待信和地產的，將是破產。
至於買下來的土地，信和地產已經無心開發，現在只能看看，找個接盤俠吃下。
哪怕虧點都行！
好在英倫人的動作很及時，把恒生銀行的股東們全叫來開會，周文雅作為陳凡的代表出席。
威逼利誘他們不許漲價！
形勢比人強，大家也沒意見，房價已經處於高位，再漲也沒有多大的空間，只要成交量起不來就行。
外資想逃，沒那麼容易。
相比香江本土，大家的注意力更多都放在東南亞，這次行動大家都拿出真金白銀，大筆大筆地砸進去。
香江樓市已經沒有多少關注價值。
現在能做的也就是掛牌銷售，能賣一套算一套，算是跟外資搶市場，割最後一波韭菜。
至於外資，都忙著炒作，利好消息一波接一波，各大媒體都參與進來，多少能騙一些人高槓桿入場。
很快，來到八月底！
樓市還是那個死樣子，利好消息不斷，價格就是不漲，有些韭菜也反應過來，光打雷不下雨呢。
陳凡沒搭理這些，帶著孩子們來到門頭溝，動物園已經開工，基本是參照長隆的模式區別就在於，羊城和京城氣候相差較大，設施也要更換，尤其是冬天下雪的問題，需要投入不少資金。
「爸爸，以後這裡會有很多動物嗎？」言音眯著大眼睛。
陳凡嗯道：「對，以後會有很多動物，你喜歡什麼動物，咱們就養什麼動物，好不好？」
小丫頭嗯嗯點頭。
陳凡又說：「等你長大了，動物園就給你，好不好？」
小丫頭連連搖頭：「才不要，上班很累的，我就在家裡陪爸爸。」
陳凡苦笑，這就是個懶丫頭。
趙姑娘都看不下去，捏了下閨女的臉蛋：「爸爸有媽媽陪著，等你長大了，要負責賺錢養爸爸媽媽。」
言音哼道：「媽媽是大壞蛋！」
「..」趙姑娘咬牙，最後只能苦笑，還是算了吧，丫頭跟自己一樣，以後嫁個靠譜的，享福就行。
在動物園的工地上逛了一圈，又去附近正在修建的別墅區看一下，確定沒什麼問題就直接回家。
正巧，辛英傑找了過來。
陳凡把人帶到客廳，扔根煙過去，又泡上茶：「你小子夠忙的，也不帶齊悅來家裡坐坐。」
辛英傑把煙點上：「沒辦法，事情一大堆，今兒過來有正事，上頭讓我跟你打聲招呼。」
「香江？」陳凡猜測。
辛英傑鄭重地點頭：「香江樓市成交量不大，但畢竟有成交，上頭希望進一步困死外資。」
「最好能提前引爆樓市。」
「明年7月之前崩盤，好過7月之後再崩盤，英倫人埋下的雷，需要英倫人自己扛。」
PS：第一更到，感謝支持~
何利態停下腳步，皺著眉頭盯著電視機，又聽到記者詢問：「余總，陳先生拋售土地、房子，是不看好房地產嗎？」
聞言，何利態心頭一顫！
陳凡在香江極具分量，很多時候一句話就能引起經濟動彈，如果余靜說一句「是的」，就可能對房地產造成衝擊。
好在余靜沒有說出那兩個字：「那倒不是，陳先生這些年一直在內地投資，如今又看上一個大項目，需要調集大量資金。」
「如今香江樓市大好，陳先生才想拋售資產到內地投資，未來星火投資的戰略重點也在內地。」
「按照陳先生的計劃，未來2-3年內，星火投資、星火地產、唐人街超市的總部，都會搬遷到內地。」
採訪就此結束，何利態奮力一扒，直接砸了電視機，余靜說的這些話，比直接說「不看好房地產」還嚴重。
星火投資，香江最大的金融企業；星火地產，香江最大的地產企業；唐人街超市，香江最大的零售企業，全球都排的上號。
三家企業帶動的是三條產業鏈，以及龐大的高薪崗位，如果全部搬走，對香江的經濟衝擊是巨大的。
經濟是會影響房地產的！
陳凡自己炒房，又要對香江經濟踩一腳，意思再明顯不過，讓樓市成交量暴跌，困住資本。
「謝特.」何利態再次咒罵。
如果不是陳凡，英資根本不會這樣被動，原本持有不少土地，卻被陳凡搶走，不得已投入更多資金購買土地、房產。
「英資、外資，日子不好過了！」
李兆機家裡，老霍坐在電視機前，看著余靜發言：「那小子真夠狠的，房子賣不動了。」
李兆機搖頭苦笑：「我家還有好多房子沒賣，不過也無所謂，前期出貨足夠多，如果不是陳凡插一手，也賣不出這麼多。」
「看看新鴻基地產就知道，郭家兄弟一直惜售、限售，現在價格上來了，卻沒賣出去多少。」
「咱們應該慶幸跑得快！」
聽完這話，老霍大笑起來：「我家房子少，就剩下幾棟樓，回頭看看能不能甩賣掉。
」
李兆機噗笑出來：「別做夢了，能零零散散賣掉一些，就足夠高興的，現在誰還接盤？」
「資本都不是傻子！」
「普通消費者，哪來的錢買房？」
「現在大家都被套住，根本的原因是大家把陳凡當成商人，以商人的角度看待陳凡。」
「認為大家一樣，都是求財來的，陳凡還是最大的地產商，一起發財才符合共同利益，可惜，陳凡不是。」
「他是奇葩！」老霍大笑起來。
什麼和氣生財，什麼追求利益最大化，在陳凡這裡，大多數時候行得通，前提是他心平氣和。
心裡有氣，就以鬥氣為先！
笑過之後，老霍掏出香菸點上：「九七之前，那小子應該不會來香江的，英倫人肯定想幹掉他。」
李兆機也點上香菸，深吸一口：「大概率會這樣，英倫人什麼髒手段沒用過？你說，
陳凡會不會真把企業搬走？」
老霍微微搖頭：「不會的，做做樣子而已，九七之後，香江需要穩定，是對外的窗口，上頭也不會同意。」
「說的也是！」
李兆機微微頜首，又揚起嘴角：「已經過去一年，暹羅的布局怎麼樣了？你那邊可是第一站。」
經濟危機，就是從遙羅拉開序幕。
當時分配任務，這裡交給霍家負責，其它各家的資源，在暹羅地區都由老霍調控主管說到這事兒，老霍忍不住笑起來：「陳凡預測很準，暹羅就跟現在的香江一樣，樓市、股市空前繁榮，錢都跑到樓市和股市上。」
「製造業沒錢就發展不起來，出口能力急劇下降，匯率又跟美刀掛鉤，存在巨大的漏洞，很容易被引爆。」
「錢跑去樓市、股市，實體經濟缺乏資金，咱們這邊的資金大量進入，入股、收購都非常容易，貸款也十分容易。」
「目前進行非常順利！」
「不過收購潮，應該在經濟危機被引爆之後，到時會有大量企業現金流斷裂，那才是最好的機會。」
聽完之後，李兆機吸了口煙：「礦產、港口這些要，那邊的橡膠園、榴槤園、林場也不能放過。」
「別看農業利潤低，但這些資產都是一本萬利，買下來就是坐地戶，每年都有穩定的收入。」
「這是自然！」老霍微微頜首。
吸了口煙，又說：「陳凡確實比我們敢想，收割完這些資產，將來子孫後代就算沒出息，躺著都行。」
李兆機挪道：「少來，你們家三孩子都不錯，尤其是你們家老大，足夠大氣，後繼有人啊。」
被一陣夸，老霍也笑起來。
自家三個孩子確實不錯，大孫子也很好，霍家三代人無憂矣！
他們這邊閒聊著，英倫人卻跟熱鍋上的螞蟻一樣，房價太高，高到超出所有人的預料。
「恒生銀行的那幫股東們還在炒樓，到下個月，均價說不定就會突破每尺11000港幣。」
「已經賣不動，再漲就是找死！」
沈畢，無疑是最痛苦的。
進場收割樓市，他是全力支持的，滙豐提供了海量的資金，一旦房子賣不出去，就會變成一堆爛帳、壞帳。
「房價不能再漲，但要有利好消息，能讓人看到未來上漲的空間，必須限制那幫人炒樓。」
至於讓房價跌下來，誰都不敢想，房價只能漲，不能跌，一旦下跌就會導致拋售潮，
引發大崩盤。
總督鵬鼎康揉著眉心：「我來聯繫他們，讓他們停止炒樓，實在不行，就查他們，我就不信一點問題沒有。」
「只能這樣！」沈畢苦笑。
經濟上奈何不了，只能動手段，威逼也好，利誘也好，必須逼迫他們站到同一條船上。
要不然對英資，將是滅頂之災。
想了下，又補充一句：「陳凡要是來香江，找機會幹掉他，這時候再考慮什麼影響，
那才是笑話。」
「陳凡就該去死！」黃大志也在罵。
信和集團由坡縣資金組成，去年高價從星火地產買下兩塊地，開發方案才定下來，房子已經賣不動。
信和地產還有其它土地、房子，也是跟著英資的步伐，直到一個多月前才開始成規模出售。
現在全壓手上了！
樓市要能穩住還好，慢慢出售，總能回本，一旦穩不住崩盤，等待信和地產的，將是破產。
至於買下來的土地，信和地產已經無心開發，現在只能看看，找個接盤俠吃下。
哪怕虧點都行！
好在英倫人的動作很及時，把恒生銀行的股東們全叫來開會，周文雅作為陳凡的代表出席。
威逼利誘他們不許漲價！
形勢比人強，大家也沒意見，房價已經處於高位，再漲也沒有多大的空間，只要成交量起不來就行。
外資想逃，沒那麼容易。
相比香江本土，大家的注意力更多都放在東南亞，這次行動大家都拿出真金白銀，大筆大筆地砸進去。
香江樓市已經沒有多少關注價值。
現在能做的也就是掛牌銷售，能賣一套算一套，算是跟外資搶市場，割最後一波韭菜。
至於外資，都忙著炒作，利好消息一波接一波，各大媒體都參與進來，多少能騙一些人高槓桿入場。
很快，來到八月底！
樓市還是那個死樣子，利好消息不斷，價格就是不漲，有些韭菜也反應過來，光打雷不下雨呢。
陳凡沒搭理這些，帶著孩子們來到門頭溝，動物園已經開工，基本是參照長隆的模式區別就在於，羊城和京城氣候相差較大，設施也要更換，尤其是冬天下雪的問題，需要投入不少資金。
「爸爸，以後這裡會有很多動物嗎？」言音眯著大眼睛。
陳凡嗯道：「對，以後會有很多動物，你喜歡什麼動物，咱們就養什麼動物，好不好？」
小丫頭嗯嗯點頭。
陳凡又說：「等你長大了，動物園就給你，好不好？」
小丫頭連連搖頭：「才不要，上班很累的，我就在家裡陪爸爸。」
陳凡苦笑，這就是個懶丫頭。
趙姑娘都看不下去，捏了下閨女的臉蛋：「爸爸有媽媽陪著，等你長大了，要負責賺錢養爸爸媽媽。」
言音哼道：「媽媽是大壞蛋！」
「..」趙姑娘咬牙，最後只能苦笑，還是算了吧，丫頭跟自己一樣，以後嫁個靠譜的，享福就行。
在動物園的工地上逛了一圈，又去附近正在修建的別墅區看一下，確定沒什麼問題就直接回家。
正巧，辛英傑找了過來。
陳凡把人帶到客廳，扔根煙過去，又泡上茶：「你小子夠忙的，也不帶齊悅來家裡坐坐。」
辛英傑把煙點上：「沒辦法，事情一大堆，今兒過來有正事，上頭讓我跟你打聲招呼。」
「香江？」陳凡猜測。
辛英傑鄭重地點頭：「香江樓市成交量不大，但畢竟有成交，上頭希望進一步困死外資。」
「最好能提前引爆樓市。」
「明年7月之前崩盤，好過7月之後再崩盤，英倫人埋下的雷，需要英倫人自己扛。」
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