第363章 告一段落
第363章 告一段落
知道陳凡在壓房價，許今秋想了一下：「實在不行，就把唐人街超市的門店產權掛牌，也能消化一部分購買力。」
「沒到這個時候。」曾阿黎搖頭。
唐人街超市經過多年發展，香江的門店數量已經突破 200家，小的 1000多平，大的 3-4000平，租金收益極高。
不到特殊情況，陳凡不會動這些，都是留給許今秋收租的。
逗了下懷中的小閨女，曾阿黎岔開話題：「孩子們這一個月都怎麼樣？鬧心吧？」
「老二跟小五比較鬧騰，其它幾個都還好。」
許今秋伸手捏了下小閨女的臉頰：「言音買了一堆花花綠綠的石頭回來，對珠寶挺感興趣的。」
「大媽，去看我買的寶貝，可漂亮了。」小丫頭甜甜一笑，拉著曾阿黎去自己的房間，書桌和架子上擺滿各種首飾、石頭，一樣一樣地介紹。
其它的都還好，介紹翡翠時，曾阿黎的嘴角也忍不住抽搐，什麼顏色都有，這丫頭是真不挑啊。
不過小丫頭也買到不少好東西，桌上的幾塊田黃石就不錯，色澤金黃，非常溫潤，帶著天然的蠟質感。
許今秋在一邊介紹：「這幾年價格漲很多，田黃石現在都按克算錢，言音買的這些，一克就要 3-800元。」
「以前一公斤也才幾千元。」
「和田玉今年也大漲，一級籽料價格翻兩倍，一公斤 6000多，遲早會跟陳凡說的一樣，按克算錢。」
「今年產量驟降，都收不到料子。」
「翡翠也一樣，去年一條滿綠的帝王綠手鐲， 50萬就能拿下來，今年開口就要 150萬，還有價無市。」
什麼都在漲價！
香江的房子也一樣，星火投資與太古地產的協議簽訂之後，幾乎所有樓盤都在更新價格。
勢不可擋！
雖然早就料到，陳凡也忍不住苦笑，市場的情緒又一次被點燃，炒房客都跟瘋了一樣。
元朗、屯門之前掛出來的 3000套房子，原本還剩下一些，可媒體一炒作，一天之內就銷售一空。
油尖旺地區掛牌的 500套新房也已經售罄，之前盟友們掛牌的房子也在短時間內全部清空。
如今市場上一房難求！
不僅是普通人買房那麼簡單，國外的資本、內地和香江的資本都在大量湧入地產市場。
「神童輝」跟星火地產簽下協議，拿下三棟居民樓，媒體跟著大肆炒作，又給樓市添了一把火。
「一個個的，都失去理智了！」
看著報紙，陳凡輕嘆，神童輝也算個人物，炒房確實有魄力，可再有魄力，也得認清形勢。
上輩子就了解過他，通過炒房攢下大量身家，卻碰上亞洲金融危機，資金鍊斷裂，最終破產，自殺被救後又猝死。
像他這樣的人還有不少，星火地產已經收到好幾起收購案，有的是買一棟，有的一買就是好幾棟。
都是以企業的名義購入的！
英倫最大的地產商伯克利集團也殺入場，直接從星火地產手上拿走十棟居民樓，還從星火投資手上高價拿走兩塊地。
之前一直跟星火投資扯皮的信和集團也簽下合約，成功從星火地產上手拿走兩宗土地。
陳凡最近倒是大賺！
每一筆交易都是大金額，每天都有巨額資金入帳，媒體頻頻報導，整個香江都在流傳他的財富神話。
對此，陳凡只是頭疼，漲價太快可不行：「文雅，通知馬西風，元朗、屯門的小區全部開盤，拿出四分之一出售。」
「再從其它區域拿出 3000套房子。」
「我就不信了，會壓不住！」
「陳總，這就真刀真槍，要見血了？」周文雅訝異，元朗、屯門四個小區的房子數量可不少。
都是大型社區，四分之一就是將近 10000套房子，雖然是 20平的小房子，但架不住數量多。
陳凡搖頭：「離見血還差得遠，需要給市場一段時間消化，把均價穩在 7000以內一段時間。」
「等著吧！」
「等外資吃下足夠多的房產，捨不得無功而返時，就是我們大規模出售，逼他們吃下的時候。」
與此同時，恒生銀行的股東們也在發力，紛紛拿出一部分新房出售，其中就屬李紅英最狠，直接梭哈，不玩了。
為此，李家還召開新聞發布會，直接宣布退出房地產行業，將帶著資金到內地投資製造業。
如此一來，樓市終於降溫。
媒體還在炒作另一個消息，恒生銀行已經收緊銀根，對放貸審核非常嚴格，十個人申請都不一定有一個通過。
今年第一條對樓市不利的消息就此誕生，只是人們不在乎，仿佛是無關緊要的新聞。
「他們不看好樓市！」
李超人看到新聞之後，忍不住吸涼氣，別人的看法無所謂，但陳凡的看法就很重要。
早在八一年，陳凡為了賣書，就通過媒體大肆炒作樓市崩盤，等到第二年，樓市毫無意外地崩盤。
八四年陳凡大量拿地，當時因為葵涌港，與自己有衝突，原本自己看到的地塊，全部被陳凡拿下。
到八五年，樓市復甦！
陳凡對樓市的判斷精準無比，連倭國樓市都挨了一刀，自己沒理由去懷疑陳凡的判斷。
如此一來，陳凡打壓樓市的行為就說得通，房價緩上漲才有足夠的時間套現，要是迅速衝上高位，成交量只會減少，跑都來不及。
就像八零、八一年！
「還好我一直跟進，要是一直捂盤，到時就真成接盤俠！」
進入九十年代後，香江拿地最多的三個人，分別是李兆機、胡應相，剩下的就是他。
李超人把助理喊過來：「去找一下 81年的報紙，當年陳凡為賣《覺醒年代》製造很多新聞，看看能不能翻出來。」
助理的效率很高，臨下班前已經找來十幾份報紙，李超人仔細看一遍之後，不由地翹起嘴角。
「難怪能在短時間內成為世界首富，目光可真夠長遠，似乎早就料到今天，一直給英倫人挖坑呢。」
報紙上清晰地寫著，英倫人把香江當成血包，撤離香江之前肯定是狠狠割一刀，最大的可能就是房地產。
如今，英倫舉刀了！
李超人對此並不擔心，自己一直奉行「現金為王」的信條，即使樓市崩盤也能安全度過。
甚至在崩盤後更進一步。
事實也是如此，上輩子香江樓市崩盤，李超人的資產就在短時間內暴漲，迅速從香江第三成為成為香江首富。
當時排在他前面的是李兆機，以及郭家兄弟。
李超人點上一根香菸，舒服地往後靠：「如此一來，也要加大出貨，誰會嫌手上的現金多？」
「陳凡的目的也沒那麼簡單。」
「看樣子是要跟英倫人斗一場，以他跟英倫人的恩怨，以及他的個性，大概率是要困住英資，再坑英倫一把。」
「其它外資，還有香江本土的資本也會被卷進來，在這場金融洪流中，誰也別想倖免。」
「正好，坐山觀虎鬥！」
「也不行，利益不夠大，配合陳凡，把坑挖大一些，等樓市崩盤之後，迅速進場吃蛋糕，利益才能最大化。」
……
於是乎，市場上又多了一股力量。
市場的情緒終於冷靜下來，太古地產的何利態氣得破口大罵：「謝特……又拋售，他是瘋了吧？」
「去年降價，今年漲價，市場才剛開始，有的是時間出貨，把價格抬高一些不好嗎？」
「華夏人的老話，損人不利己，說的就是這種吧？」
「法克……」
罵完之後，又無可奈何，之前的酒會上，通過曾阿黎的話，已經表明陳凡的態度。
房價可以漲，但不能暴漲！
陳凡就是在控價。
這種現象不是他想看到的，樓市需要暴漲才方便收割，進場的英資可不是只有太古一家。
伯克利、邦瑞、泰勒威梅、巴力摩、德福、新世界……英倫排名前十的地產商都在布局。
除此之外，還有銀行、金融公司。
如今都在罵陳凡，甚至有人提議幹掉陳凡，一旦陳凡死了，手底下的企業就會失控。
但很難！
陳凡遠比大家想的怕死，到香江之後就深居簡出，出入毫無規律可言，根本沒有破綻。
偶爾出門，也是坐防彈汽車，外加一群保鏢保駕護航。
否定幹掉陳凡的想法之後，何利態開始琢磨，有沒有可能讓各方勢力聯合起來，集中發力推動房價。
不僅是英資，還有其它外資。
陳凡又在香江待了幾天，見沒有「利好消息」冒出來，樓市趨於冷靜，暗暗鬆口氣之後，便選擇回家。
出來一個多月，已經想孩子！
回去時，陳凡直接選擇包機，除了一群保鏢隨行，還帶著很多箱子，裡邊裝著的都是從拍賣會上拿下的古玩。
一起出發的還有老霍。
至於恒生的其它股東，過兩天也會陸續抵達京城，針對東南亞的布局馬上就要開啟，很多事情都要詳談。
飛機在京城落地，走到接機口，商務部的人已經等著，直接把老霍同志接走，該說不說，這老頭兒面子夠大的。
許今秋也在這邊等著。
跟來的還有言音，小丫頭看到爸爸，邁著小短腿就飛奔過來，陳凡的心情瞬間好不少。
PS：第一更到~
(本章完)
知道陳凡在壓房價，許今秋想了一下：「實在不行，就把唐人街超市的門店產權掛牌，也能消化一部分購買力。」
「沒到這個時候。」曾阿黎搖頭。
唐人街超市經過多年發展，香江的門店數量已經突破 200家，小的 1000多平，大的 3-4000平，租金收益極高。
不到特殊情況，陳凡不會動這些，都是留給許今秋收租的。
逗了下懷中的小閨女，曾阿黎岔開話題：「孩子們這一個月都怎麼樣？鬧心吧？」
「老二跟小五比較鬧騰，其它幾個都還好。」
許今秋伸手捏了下小閨女的臉頰：「言音買了一堆花花綠綠的石頭回來，對珠寶挺感興趣的。」
「大媽，去看我買的寶貝，可漂亮了。」小丫頭甜甜一笑，拉著曾阿黎去自己的房間，書桌和架子上擺滿各種首飾、石頭，一樣一樣地介紹。
其它的都還好，介紹翡翠時，曾阿黎的嘴角也忍不住抽搐，什麼顏色都有，這丫頭是真不挑啊。
不過小丫頭也買到不少好東西，桌上的幾塊田黃石就不錯，色澤金黃，非常溫潤，帶著天然的蠟質感。
許今秋在一邊介紹：「這幾年價格漲很多，田黃石現在都按克算錢，言音買的這些，一克就要 3-800元。」
「以前一公斤也才幾千元。」
「和田玉今年也大漲，一級籽料價格翻兩倍，一公斤 6000多，遲早會跟陳凡說的一樣，按克算錢。」
「今年產量驟降，都收不到料子。」
「翡翠也一樣，去年一條滿綠的帝王綠手鐲， 50萬就能拿下來，今年開口就要 150萬，還有價無市。」
什麼都在漲價！
香江的房子也一樣，星火投資與太古地產的協議簽訂之後，幾乎所有樓盤都在更新價格。
勢不可擋！
雖然早就料到，陳凡也忍不住苦笑，市場的情緒又一次被點燃，炒房客都跟瘋了一樣。
元朗、屯門之前掛出來的 3000套房子，原本還剩下一些，可媒體一炒作，一天之內就銷售一空。
油尖旺地區掛牌的 500套新房也已經售罄，之前盟友們掛牌的房子也在短時間內全部清空。
如今市場上一房難求！
不僅是普通人買房那麼簡單，國外的資本、內地和香江的資本都在大量湧入地產市場。
「神童輝」跟星火地產簽下協議，拿下三棟居民樓，媒體跟著大肆炒作，又給樓市添了一把火。
「一個個的，都失去理智了！」
看著報紙，陳凡輕嘆，神童輝也算個人物，炒房確實有魄力，可再有魄力，也得認清形勢。
上輩子就了解過他，通過炒房攢下大量身家，卻碰上亞洲金融危機，資金鍊斷裂，最終破產，自殺被救後又猝死。
像他這樣的人還有不少，星火地產已經收到好幾起收購案，有的是買一棟，有的一買就是好幾棟。
都是以企業的名義購入的！
英倫最大的地產商伯克利集團也殺入場，直接從星火地產手上拿走十棟居民樓，還從星火投資手上高價拿走兩塊地。
之前一直跟星火投資扯皮的信和集團也簽下合約，成功從星火地產上手拿走兩宗土地。
陳凡最近倒是大賺！
每一筆交易都是大金額，每天都有巨額資金入帳，媒體頻頻報導，整個香江都在流傳他的財富神話。
對此，陳凡只是頭疼，漲價太快可不行：「文雅，通知馬西風，元朗、屯門的小區全部開盤，拿出四分之一出售。」
「再從其它區域拿出 3000套房子。」
「我就不信了，會壓不住！」
「陳總，這就真刀真槍，要見血了？」周文雅訝異，元朗、屯門四個小區的房子數量可不少。
都是大型社區，四分之一就是將近 10000套房子，雖然是 20平的小房子，但架不住數量多。
陳凡搖頭：「離見血還差得遠，需要給市場一段時間消化，把均價穩在 7000以內一段時間。」
「等著吧！」
「等外資吃下足夠多的房產，捨不得無功而返時，就是我們大規模出售，逼他們吃下的時候。」
與此同時，恒生銀行的股東們也在發力，紛紛拿出一部分新房出售，其中就屬李紅英最狠，直接梭哈，不玩了。
為此，李家還召開新聞發布會，直接宣布退出房地產行業，將帶著資金到內地投資製造業。
如此一來，樓市終於降溫。
媒體還在炒作另一個消息，恒生銀行已經收緊銀根，對放貸審核非常嚴格，十個人申請都不一定有一個通過。
今年第一條對樓市不利的消息就此誕生，只是人們不在乎，仿佛是無關緊要的新聞。
「他們不看好樓市！」
李超人看到新聞之後，忍不住吸涼氣，別人的看法無所謂，但陳凡的看法就很重要。
早在八一年，陳凡為了賣書，就通過媒體大肆炒作樓市崩盤，等到第二年，樓市毫無意外地崩盤。
八四年陳凡大量拿地，當時因為葵涌港，與自己有衝突，原本自己看到的地塊，全部被陳凡拿下。
到八五年，樓市復甦！
陳凡對樓市的判斷精準無比，連倭國樓市都挨了一刀，自己沒理由去懷疑陳凡的判斷。
如此一來，陳凡打壓樓市的行為就說得通，房價緩上漲才有足夠的時間套現，要是迅速衝上高位，成交量只會減少，跑都來不及。
就像八零、八一年！
「還好我一直跟進，要是一直捂盤，到時就真成接盤俠！」
進入九十年代後，香江拿地最多的三個人，分別是李兆機、胡應相，剩下的就是他。
李超人把助理喊過來：「去找一下 81年的報紙，當年陳凡為賣《覺醒年代》製造很多新聞，看看能不能翻出來。」
助理的效率很高，臨下班前已經找來十幾份報紙，李超人仔細看一遍之後，不由地翹起嘴角。
「難怪能在短時間內成為世界首富，目光可真夠長遠，似乎早就料到今天，一直給英倫人挖坑呢。」
報紙上清晰地寫著，英倫人把香江當成血包，撤離香江之前肯定是狠狠割一刀，最大的可能就是房地產。
如今，英倫舉刀了！
李超人對此並不擔心，自己一直奉行「現金為王」的信條，即使樓市崩盤也能安全度過。
甚至在崩盤後更進一步。
事實也是如此，上輩子香江樓市崩盤，李超人的資產就在短時間內暴漲，迅速從香江第三成為成為香江首富。
當時排在他前面的是李兆機，以及郭家兄弟。
李超人點上一根香菸，舒服地往後靠：「如此一來，也要加大出貨，誰會嫌手上的現金多？」
「陳凡的目的也沒那麼簡單。」
「看樣子是要跟英倫人斗一場，以他跟英倫人的恩怨，以及他的個性，大概率是要困住英資，再坑英倫一把。」
「其它外資，還有香江本土的資本也會被卷進來，在這場金融洪流中，誰也別想倖免。」
「正好，坐山觀虎鬥！」
「也不行，利益不夠大，配合陳凡，把坑挖大一些，等樓市崩盤之後，迅速進場吃蛋糕，利益才能最大化。」
……
於是乎，市場上又多了一股力量。
市場的情緒終於冷靜下來，太古地產的何利態氣得破口大罵：「謝特……又拋售，他是瘋了吧？」
「去年降價，今年漲價，市場才剛開始，有的是時間出貨，把價格抬高一些不好嗎？」
「華夏人的老話，損人不利己，說的就是這種吧？」
「法克……」
罵完之後，又無可奈何，之前的酒會上，通過曾阿黎的話，已經表明陳凡的態度。
房價可以漲，但不能暴漲！
陳凡就是在控價。
這種現象不是他想看到的，樓市需要暴漲才方便收割，進場的英資可不是只有太古一家。
伯克利、邦瑞、泰勒威梅、巴力摩、德福、新世界……英倫排名前十的地產商都在布局。
除此之外，還有銀行、金融公司。
如今都在罵陳凡，甚至有人提議幹掉陳凡，一旦陳凡死了，手底下的企業就會失控。
但很難！
陳凡遠比大家想的怕死，到香江之後就深居簡出，出入毫無規律可言，根本沒有破綻。
偶爾出門，也是坐防彈汽車，外加一群保鏢保駕護航。
否定幹掉陳凡的想法之後，何利態開始琢磨，有沒有可能讓各方勢力聯合起來，集中發力推動房價。
不僅是英資，還有其它外資。
陳凡又在香江待了幾天，見沒有「利好消息」冒出來，樓市趨於冷靜，暗暗鬆口氣之後，便選擇回家。
出來一個多月，已經想孩子！
回去時，陳凡直接選擇包機，除了一群保鏢隨行，還帶著很多箱子，裡邊裝著的都是從拍賣會上拿下的古玩。
一起出發的還有老霍。
至於恒生的其它股東，過兩天也會陸續抵達京城，針對東南亞的布局馬上就要開啟，很多事情都要詳談。
飛機在京城落地，走到接機口，商務部的人已經等著，直接把老霍同志接走，該說不說，這老頭兒面子夠大的。
許今秋也在這邊等著。
跟來的還有言音，小丫頭看到爸爸，邁著小短腿就飛奔過來，陳凡的心情瞬間好不少。
PS：第一更到~
(本章完)