第360章 大幕拉開
第360章 大幕拉開
深水灣，蘇式園林！
恒生銀行的股東們悉數到場，還有星火投資的周文雅和余靜。
等傭人泡好茶，陳凡就讓他們出去，讓保鏢守在門口：「今晚大家應該都看到了吧？湧進來的外資真不少。」
「確實沒想到，遠比之前想到的更瘋狂，不少發達國家的地產商今晚都出席了。」李兆機感慨。
掏出香菸點上：「八五年之後的倭國也是這副景象，你的預測是對的，瘋狂漲價之後，必然迎來崩盤。」
陳凡微微頷首，看向周文雅：「給大夥說一下，咱們當年在倭國投資房地產的情況。」
周文雅說道：「八五年時，為了給員工提供住宿，我們在東京銀座購買 200套房產，八八年底離場套現 20億美刀。」
「進入八九年，樓市還在漲，成交量已經大不如前，很多人都被困在漲價的陷阱裡邊。」
「到九零年，倭國經濟泡沫破碎，價格依然堅挺，但成交量幾乎沒有，像極了八一、八二年的香江樓市。」
「如今的香江樓市，則像極 87、 88年的倭國樓市，價格上漲空間大，市場成交量大，卻在迅速消耗未來的購買力。」
聞言，大家都笑起來！
崩盤不是什麼壞事，從去年開始，在場眾人就不再拿地，都是低價時期入手的，崩盤只會少賺，不存在虧本。
相反，現在每賣出一套房都是賺。
正好接盤俠來了！
陳凡輕敲扶手，輕咳道：「酒會時，英資大概提了一下，估計有意向打包收購我手上的二手房。」
「你要賣？」李兆機訝異。
陳凡苦笑，撓了撓頭：「不賣說不過去，有錢不賺，那就明晃晃的告訴英資，我要砸盤，別把人嚇跑。」
李兆機頷首：「賣完二手房，接下來就得賣新房，真刀真槍跟外資明著干，會不會太早？」
崩盤，要到 97年！
如今才 95年初，過早地暴露意圖，對後續的計劃影響很大。
對此，陳凡也只能苦笑，看向周文雅和余靜：「英資一旦發起收購，談判時，就用拖字訣，拖一天算一天。」
二人點頭應下。
一共 9300套房子，每套價格都不一樣，磨價格也能磨個一個月，這都算快的，但英倫人肯定不願意拖。
陳凡又說：「等我這邊賣掉，就需要你們頂上來，手上的二手房能賣就賣，壓住價格一段時間。」
「壓多久？」李兆機問道。
陳凡微微沉吟：「以我這邊的成交價，最少要壓價兩個月，我在元朗、屯門的新房也會放開銷售。」
李兆機重重地吸口煙：「兩個月，保證價格微漲，以我們的體量還是能做到的，在這之後呢？」
「真刀真槍干！」陳凡苦笑。
英倫人這一手，確實打亂自己的計劃，但事情已經發生，就沒有避戰的可能：「放開銷售量，必須壓住價格。」
「外資想炒，就必須吃下我們的，吃不下，我們就降價，無論如何都要把外資困住。」
「我沒意見！」李兆機點頭。
困住外資就是最大的利益，收益會超過收割墨西溝，甚至相當於收割幾個墨西溝。
如今這階段套現，等樓市崩盤，再低價回購，房子還是那些房子，手上卻多了一大筆的現金。
甚至還能再度推高樓市。
「我肯定是贊同的，可惜手上二手房不多，有需要的話，我去買一兩百套二手房，降價出售都行。」老霍笑道。
眾人也都笑起來，以老霍跟英倫人的恩怨，是幹得出來的。
商量了一陣，事情就定下來。
讓傭人再次上茶，陳凡接著說：「接下來討論下一個話題，上頭想要收購滙豐、渣打的香江業務。」
「之前不是討論過，很難？」
李兆機訝異，又吸了口煙：「上頭有這個想法，我們肯定全力支持，需要我們做什麼，直接說就行。」
陳凡微微搖頭：「這個事情，就是先給各位透個底，具體的操作都要看市場反應，一步一步來，不一定能成功。」
大致說了一下，陳凡迅速岔開話題：「大家知道有這麼一個事情就行，還是說第三件事吧。」
「亞洲經濟危機！」
「這次經濟危機波及的範圍會非常廣，首先就是東南亞國家，像暹羅、菲猴、越猴、坡縣、大馬、印泥，都會被波及。」
「最後還會蔓延，香江、日韓、大俄，都無法倖免，這也是我們的機會，正好放開手腳大肆收割。」
「上次收割墨西溝，就是讓大家練手，熟悉通過金融手段收割一個國家的模式。」
「接下來，要收割這麼多國家，還是繼續聯合，但每個國家的金融市場都需要有一個負責人坐鎮。」
聞言，在場眾人無不倒吸涼氣！
陳凡這是瘋了吧？
這麼多國家、地區，要是全部收割一遍，在場眾人的資產都能原地起飛，在世界範圍內都能排的上號。
這是跨越層次的一步！
「我們能幹成嗎？」
在場眾人，李兆機無疑是最擅長金融的，可面對這麼多國家、地區，心裡也沒底，直冒寒氣。
這是瘋子的行為！
李紅英扶額苦笑：「小凡，咱們是不是悠著點？重點選幾個經濟比較好的國家收割，沒必要全面鋪開。」
老霍點頭：「小李說的對，攤子太大，風險太高，還不如集中力量，拿下幾個經濟較為發達的國家。」
「各位，這樣的機會，一輩子才有一次，要是不收割一把狠的，你們以後都得活在懊悔中。」
陳凡喝了口茶，又點上香菸：「而且這一次，我們的收割將會更狠，上頭也會派遣大量人員配合。」
「具體說說！」李兆機嘆口氣。
陳凡嘿嘿，又吸了口煙：「之前我們收割墨西溝，買下來的資產也保不住，最後只能拋售撈一筆。」
「這次可不一樣，除了大俄，都是家門口的小國，有上頭站隊，拿到手的資產，就要拽在手中。」
「印泥的金屬礦，鎳銅金錫鋁，還有煤礦、天然氣。」
「大馬的鋁、鐵、稀土、石油。」
「菲猴的銅鎳礦產。」
……
把東南亞國家的礦產挨個數了一遍，陳凡嘿嘿冷笑：「還有他們的土地、港口、農場、林場、果園、橡膠園……」
「把這些掐在手裡，以後就能掌握東南亞的經濟命脈，以後還不是想怎麼玩，就怎麼玩？」
聞言，眾人面面相覷！
這莫不是個瘋子？大家就是想跟著你一起發財，誰會想著去掌控一個國家的經濟命脈。
當然，陳凡的說法很誇張。
真像他說的一樣，且能夠達成目標，以後是能影響一個國家的經濟的，會成為當地一股很重要的經濟力量。
「要玩這麼大嗎？」老霍搓了搓手。
如此一來，就不僅是收割那麼簡單，可能還要貼錢進去，只是把資金換成一項又一項資產。
「玩，為什麼不玩！」
李兆機拍了下桌子，直接站起來：「香江太小，再怎麼折騰，也就那樣，咱們這群人基本登頂，還不如殺出去看看。」
董船王輕輕鼓掌：「老李說得對，東南亞國家這些年發展不錯，我的航運業務有不少都來自那邊。」
「如今有機會吃下那邊的資源，自然不能錯過，尤其是那邊的港口，有很多良港，那都是機會。」
聞言，趙船王也點頭：「我也同意，東南亞就在家門口，華僑也多，又有官方支持，咱們是能站穩腳跟的。」
老霍笑道：「你們都同意，我肯定不反對，你們幾個不得背後嘀咕，說我上了年紀，反而沒了魄力。」
PS：二更到~
(本章完)
深水灣，蘇式園林！
恒生銀行的股東們悉數到場，還有星火投資的周文雅和余靜。
等傭人泡好茶，陳凡就讓他們出去，讓保鏢守在門口：「今晚大家應該都看到了吧？湧進來的外資真不少。」
「確實沒想到，遠比之前想到的更瘋狂，不少發達國家的地產商今晚都出席了。」李兆機感慨。
掏出香菸點上：「八五年之後的倭國也是這副景象，你的預測是對的，瘋狂漲價之後，必然迎來崩盤。」
陳凡微微頷首，看向周文雅：「給大夥說一下，咱們當年在倭國投資房地產的情況。」
周文雅說道：「八五年時，為了給員工提供住宿，我們在東京銀座購買 200套房產，八八年底離場套現 20億美刀。」
「進入八九年，樓市還在漲，成交量已經大不如前，很多人都被困在漲價的陷阱裡邊。」
「到九零年，倭國經濟泡沫破碎，價格依然堅挺，但成交量幾乎沒有，像極了八一、八二年的香江樓市。」
「如今的香江樓市，則像極 87、 88年的倭國樓市，價格上漲空間大，市場成交量大，卻在迅速消耗未來的購買力。」
聞言，大家都笑起來！
崩盤不是什麼壞事，從去年開始，在場眾人就不再拿地，都是低價時期入手的，崩盤只會少賺，不存在虧本。
相反，現在每賣出一套房都是賺。
正好接盤俠來了！
陳凡輕敲扶手，輕咳道：「酒會時，英資大概提了一下，估計有意向打包收購我手上的二手房。」
「你要賣？」李兆機訝異。
陳凡苦笑，撓了撓頭：「不賣說不過去，有錢不賺，那就明晃晃的告訴英資，我要砸盤，別把人嚇跑。」
李兆機頷首：「賣完二手房，接下來就得賣新房，真刀真槍跟外資明著干，會不會太早？」
崩盤，要到 97年！
如今才 95年初，過早地暴露意圖，對後續的計劃影響很大。
對此，陳凡也只能苦笑，看向周文雅和余靜：「英資一旦發起收購，談判時，就用拖字訣，拖一天算一天。」
二人點頭應下。
一共 9300套房子，每套價格都不一樣，磨價格也能磨個一個月，這都算快的，但英倫人肯定不願意拖。
陳凡又說：「等我這邊賣掉，就需要你們頂上來，手上的二手房能賣就賣，壓住價格一段時間。」
「壓多久？」李兆機問道。
陳凡微微沉吟：「以我這邊的成交價，最少要壓價兩個月，我在元朗、屯門的新房也會放開銷售。」
李兆機重重地吸口煙：「兩個月，保證價格微漲，以我們的體量還是能做到的，在這之後呢？」
「真刀真槍干！」陳凡苦笑。
英倫人這一手，確實打亂自己的計劃，但事情已經發生，就沒有避戰的可能：「放開銷售量，必須壓住價格。」
「外資想炒，就必須吃下我們的，吃不下，我們就降價，無論如何都要把外資困住。」
「我沒意見！」李兆機點頭。
困住外資就是最大的利益，收益會超過收割墨西溝，甚至相當於收割幾個墨西溝。
如今這階段套現，等樓市崩盤，再低價回購，房子還是那些房子，手上卻多了一大筆的現金。
甚至還能再度推高樓市。
「我肯定是贊同的，可惜手上二手房不多，有需要的話，我去買一兩百套二手房，降價出售都行。」老霍笑道。
眾人也都笑起來，以老霍跟英倫人的恩怨，是幹得出來的。
商量了一陣，事情就定下來。
讓傭人再次上茶，陳凡接著說：「接下來討論下一個話題，上頭想要收購滙豐、渣打的香江業務。」
「之前不是討論過，很難？」
李兆機訝異，又吸了口煙：「上頭有這個想法，我們肯定全力支持，需要我們做什麼，直接說就行。」
陳凡微微搖頭：「這個事情，就是先給各位透個底，具體的操作都要看市場反應，一步一步來，不一定能成功。」
大致說了一下，陳凡迅速岔開話題：「大家知道有這麼一個事情就行，還是說第三件事吧。」
「亞洲經濟危機！」
「這次經濟危機波及的範圍會非常廣，首先就是東南亞國家，像暹羅、菲猴、越猴、坡縣、大馬、印泥，都會被波及。」
「最後還會蔓延，香江、日韓、大俄，都無法倖免，這也是我們的機會，正好放開手腳大肆收割。」
「上次收割墨西溝，就是讓大家練手，熟悉通過金融手段收割一個國家的模式。」
「接下來，要收割這麼多國家，還是繼續聯合，但每個國家的金融市場都需要有一個負責人坐鎮。」
聞言，在場眾人無不倒吸涼氣！
陳凡這是瘋了吧？
這麼多國家、地區，要是全部收割一遍，在場眾人的資產都能原地起飛，在世界範圍內都能排的上號。
這是跨越層次的一步！
「我們能幹成嗎？」
在場眾人，李兆機無疑是最擅長金融的，可面對這麼多國家、地區，心裡也沒底，直冒寒氣。
這是瘋子的行為！
李紅英扶額苦笑：「小凡，咱們是不是悠著點？重點選幾個經濟比較好的國家收割，沒必要全面鋪開。」
老霍點頭：「小李說的對，攤子太大，風險太高，還不如集中力量，拿下幾個經濟較為發達的國家。」
「各位，這樣的機會，一輩子才有一次，要是不收割一把狠的，你們以後都得活在懊悔中。」
陳凡喝了口茶，又點上香菸：「而且這一次，我們的收割將會更狠，上頭也會派遣大量人員配合。」
「具體說說！」李兆機嘆口氣。
陳凡嘿嘿，又吸了口煙：「之前我們收割墨西溝，買下來的資產也保不住，最後只能拋售撈一筆。」
「這次可不一樣，除了大俄，都是家門口的小國，有上頭站隊，拿到手的資產，就要拽在手中。」
「印泥的金屬礦，鎳銅金錫鋁，還有煤礦、天然氣。」
「大馬的鋁、鐵、稀土、石油。」
「菲猴的銅鎳礦產。」
……
把東南亞國家的礦產挨個數了一遍，陳凡嘿嘿冷笑：「還有他們的土地、港口、農場、林場、果園、橡膠園……」
「把這些掐在手裡，以後就能掌握東南亞的經濟命脈，以後還不是想怎麼玩，就怎麼玩？」
聞言，眾人面面相覷！
這莫不是個瘋子？大家就是想跟著你一起發財，誰會想著去掌控一個國家的經濟命脈。
當然，陳凡的說法很誇張。
真像他說的一樣，且能夠達成目標，以後是能影響一個國家的經濟的，會成為當地一股很重要的經濟力量。
「要玩這麼大嗎？」老霍搓了搓手。
如此一來，就不僅是收割那麼簡單，可能還要貼錢進去，只是把資金換成一項又一項資產。
「玩，為什麼不玩！」
李兆機拍了下桌子，直接站起來：「香江太小，再怎麼折騰，也就那樣，咱們這群人基本登頂，還不如殺出去看看。」
董船王輕輕鼓掌：「老李說得對，東南亞國家這些年發展不錯，我的航運業務有不少都來自那邊。」
「如今有機會吃下那邊的資源，自然不能錯過，尤其是那邊的港口，有很多良港，那都是機會。」
聞言，趙船王也點頭：「我也同意，東南亞就在家門口，華僑也多，又有官方支持，咱們是能站穩腳跟的。」
老霍笑道：「你們都同意，我肯定不反對，你們幾個不得背後嘀咕，說我上了年紀，反而沒了魄力。」
PS：二更到~
(本章完)