第356章 試探
第356章 試探
登上飛機，坐在丈夫身邊，曾阿黎微微蹙眉：「言希對古玩很痴迷，將來說不定會入這行。」
「挺好的啊！」陳凡聳肩。
無論是陳意、曉溪，還是五個子女，陳凡的態度一直沒變，以後做自己喜歡的事情就行。
哪怕沒人願意繼承家業都行。
曾阿黎微微搖頭，忍不住掐丈夫一下：「要是單純研究古玩，我也不反對，要是以後學考古呢？」
「考古也挺好啊！」
「挖墳呢！」曾阿黎搖頭，說起在陳凡老家聽到的事情。
從八十年代末開始，古玩價格一路上漲，盜墓盛行，每年抓到的盜墓賊都不少，還有很多沒抓到的。
陳凡老家都有盜墓賊！
閩南大墓很少，但古墓也有，還不少，那邊非常重視祭祖，明代老祖宗的墳墓都還保存著，年年都要祭拜。
陳凡老家的陳家村就出了三個盜墓賊，村里人都知道，卻沒有任何證據，盜的也是沒人祭拜的老墳。
詭異的事情隨之而來。
第一個盜墓賊，外出一趟，不知道是去出貨，還是出門打工，反正是出了車禍，瘸了一條腿。
回來沒多久，他七歲的大兒子吃楊梅噎著死掉。
第二個盜墓賊跑去羊城出貨，賺到錢就花天酒地，不出意外地染上花柳病，回村之後，族人都嫌棄，沒多久也死掉。
其妻子、子女也不管，離開了陳家村，他的喪事也辦的無聲無息，村民用竹蓆一卷，直接埋掉，連口薄皮棺材都沒有。
第三個盜墓賊還活著，卻生不如死，得了類風濕，治不好，一變天就只能癱在床上，整日整夜地哀嚎。
想到閨女以後要是喜歡上考古，要去挖墳，曾阿黎就覺得膈應，這些事情可都是真實發生的。
（我老家發生的事，在我很小的時候，高祖母的墓就被盜，第二個盜墓賊，還是我堂叔，他死時，我們都懶得多看一眼）
「考古跟盜墓能一樣嗎？」
白了媳婦兒一眼，陳凡眯上眼睛：「喜歡古玩跟考古是兩回事，就算喜歡考古也沒什麼，閨女喜歡就行。」
言希已經鑽進地下室。
許今秋陪著一起下去，從裡邊搬了一些東西出來，等會兒言希的古玩老師何月要過來，這些都是教學工具。
她的想法跟陳凡一樣，孩子們喜歡就好，賺錢是為了他們過上自己喜歡的生活，不能本末倒置。
搬完東西，言音也跑過來：「二媽，去地下室，找翡翠。」
許今秋挑眉：「二媽是壞蛋嗎？」
「二媽最好了！」
小丫頭甜甜一笑，抱住許今秋的大腿：「二媽，帶我去找好看的翡翠，我要戴。」
許今秋抱起小丫頭：「等你爸媽回來，就又說二媽壞蛋了，你個小丫頭片子，也就這會兒會哄我。」
小丫頭摟著她的脖子：「才不是呢，二媽是最好的媽媽。」
「小馬屁精！」
許今秋被逗笑，抱著小丫頭去東跨院的地下室，東西太多，都裝在盒子裡，就隨意地拿下來一些讓小丫頭自己翻。
時不時地，小丫頭就會拿一件戴上：「二媽，好看嗎？」
看得出來，小丫頭喜歡翡翠。
就跟言希喜歡古玩字畫一樣，許今秋也樂得培養，這些東西自己都懂，不用請專業的老師。
為此，許今秋還特意去隔壁院子，從地下室挑一塊不錯的料子送去珠寶店，讓人加工幾套適合孩子佩戴的。
飛機在香江落地！
沒有引起動靜，三人就回到深水灣的蘇式園林，趙姑娘在園林里轉了一圈，微微撇嘴：「一年住不上幾天，有點浪費啊。」
曾阿黎莞爾：「怎麼，想賣掉？」
趙姑娘搖頭：「這麼好的房子，偶爾過來度假還不錯，可惜香江治安太差，過來就不像度假，像坐牢。」
「九七之後會好的！」
曾阿黎無奈，要不是英倫人引導輿論，也不會這麼被動，現在誰知道有多少劫匪盯著自家。
千日防賊的滋味是真不好受：「當初就不該跟英倫人談判，應該直接拉爆英倫的金融。」
「徹底讓英鎊變成廢紙！」
聞言，陳凡微微搖頭：「慢慢來吧，英倫這樣的國家，一棒子是打不死的，慢慢給他們放血才是王道。」
曾阿黎笑道：「祝你成功！」
「放心吧，這次一定把英倫人的屎都打出來，陳凡這個名字，一定會成為英倫的夢魘。」
不大不小地吹了個牛，陳凡就投入工作中，趁著時間還早，帶著一群保鏢就直奔合和大廈的星火投資。
周文雅知道他今天過來，已經把資料準備好：「第一批 2000套二手房已經售罄，正找機會放出第二批。」
「都是英倫人吃下的？」陳凡問道。
周文雅把資料遞過去：「英倫人吃下一半左右，香江本土的炒房團也在發力，歐美、日韓、內地的資金也開始進場。」
陳凡翻開資料，看了一會兒：「這麼看來，香江的樓市還挺熱鬧的，各路財神爺都來了。」
周文雅嗯道：「都是聞到腥味的餓狼，想要在香江複製倭國的樓市神話，分上一杯羹。」
「價格呢？」陳凡又問。
周文雅指著資料上的數字：「恒生銀行的股東們全部入場，大家一起發力，價格控制得很好。」
「過完年到現在，每尺均價只漲了 200港幣，如果沒有控價，每尺的價格最少要漲 1000港幣。」
「當前的均價是每尺 6200港幣。」
陳凡推算了一下，微微皺起眉頭：「還是不行，漲幅有些快，需要往下按一按，還有兩年時間呢。」
「要是維持目前的漲幅，到九六年底，恐怕會破萬，還是太高一些，不符合我們的預期。」
「在目前的價位上，跟炒房團再拉扯一番，不能輕易漲起來，前期漲太快，後面就不好壓價，還招人恨。」
聞言，周文雅微微蹙眉：「之前跟余總商量過，第二批二手房還是拿出 2000套，要不要再加量？」
「我們的二手房存量有限，算是前期牌，不能那麼快打完，畢竟周期很長，拿一部分新房出來吧。」
陳凡掏出香菸點上，抽了幾口：「元朗、屯門這兩個地方，我們也有幾個小區，沒錯吧？」
元朗、屯門，就是香江的城郊。
價格只有均價的三分之二。
在這些地方，星火投資有三塊地，還沒開發，星火地產有四塊地，已經全部完成開發。
新建的四個小區，都是大型社區。
每一個都超過兩百畝，且房子都很小，以 20平、 30平為主，一棟樓有三百多個單元。
周文雅詳細介紹一遍：「您是打算賣掉這裡的房子壓價？」
「有便宜的房子，肯定有人願意入手，能夠消化不少購買力，剩下的再用二手房壓價。」陳凡冷笑。
「賣多少套？」
「先拿 3000套出來，按市價出售，再加上 2000套二手房，市場就有足夠的房源，夠他們吃一段時間。」
「好的，陳總！」周文雅轉身出去。
突然多出來 5000套房源，對市場是不小的衝擊，畢竟土地的供應有限，地產商又都在捂盤。
常見的套路都是一個小區先拿出一棟樓，或者幾十、上百套出來賣，炒一下熱度，再炒一下價格，營造出哄搶的氣氛。
像陳凡這樣直接拿出 5000套出來賣的，不能說絕無僅有，但在樓市上漲期間是沒有的。
陳凡的目的很簡單，就是要逼炒家吃下去。
不吃，價格就別想漲！
資本在很多時候都是盲目的，只要陳凡不發瘋，把已開發的房產一下扔出來，他們就一定會吃下去。
尤其是那些國際炒家，都帶著龐大的資金過去，就目前的量，有個一個月時間就能消化乾淨。
等星火地產發布消息，英倫人第一時間收到消息，沈畢忍不住罵了一聲：「謝特……又來一批，新房也開始出售。」
好在房價在漲，陳凡不像要砸盤。
房價上漲對陳凡才是最有利的，他是香江最大的地產商，且沒有之一，不可能跳出來砸盤。
只是他這樣搞，房價上漲很難達到預期，沈畢沉吟片刻才拿起電話，讓人安排一次地產商的酒會。
陳凡來了，需要試探他的態度！
PS：二更到~
(本章完)
登上飛機，坐在丈夫身邊，曾阿黎微微蹙眉：「言希對古玩很痴迷，將來說不定會入這行。」
「挺好的啊！」陳凡聳肩。
無論是陳意、曉溪，還是五個子女，陳凡的態度一直沒變，以後做自己喜歡的事情就行。
哪怕沒人願意繼承家業都行。
曾阿黎微微搖頭，忍不住掐丈夫一下：「要是單純研究古玩，我也不反對，要是以後學考古呢？」
「考古也挺好啊！」
「挖墳呢！」曾阿黎搖頭，說起在陳凡老家聽到的事情。
從八十年代末開始，古玩價格一路上漲，盜墓盛行，每年抓到的盜墓賊都不少，還有很多沒抓到的。
陳凡老家都有盜墓賊！
閩南大墓很少，但古墓也有，還不少，那邊非常重視祭祖，明代老祖宗的墳墓都還保存著，年年都要祭拜。
陳凡老家的陳家村就出了三個盜墓賊，村里人都知道，卻沒有任何證據，盜的也是沒人祭拜的老墳。
詭異的事情隨之而來。
第一個盜墓賊，外出一趟，不知道是去出貨，還是出門打工，反正是出了車禍，瘸了一條腿。
回來沒多久，他七歲的大兒子吃楊梅噎著死掉。
第二個盜墓賊跑去羊城出貨，賺到錢就花天酒地，不出意外地染上花柳病，回村之後，族人都嫌棄，沒多久也死掉。
其妻子、子女也不管，離開了陳家村，他的喪事也辦的無聲無息，村民用竹蓆一卷，直接埋掉，連口薄皮棺材都沒有。
第三個盜墓賊還活著，卻生不如死，得了類風濕，治不好，一變天就只能癱在床上，整日整夜地哀嚎。
想到閨女以後要是喜歡上考古，要去挖墳，曾阿黎就覺得膈應，這些事情可都是真實發生的。
（我老家發生的事，在我很小的時候，高祖母的墓就被盜，第二個盜墓賊，還是我堂叔，他死時，我們都懶得多看一眼）
「考古跟盜墓能一樣嗎？」
白了媳婦兒一眼，陳凡眯上眼睛：「喜歡古玩跟考古是兩回事，就算喜歡考古也沒什麼，閨女喜歡就行。」
言希已經鑽進地下室。
許今秋陪著一起下去，從裡邊搬了一些東西出來，等會兒言希的古玩老師何月要過來，這些都是教學工具。
她的想法跟陳凡一樣，孩子們喜歡就好，賺錢是為了他們過上自己喜歡的生活，不能本末倒置。
搬完東西，言音也跑過來：「二媽，去地下室，找翡翠。」
許今秋挑眉：「二媽是壞蛋嗎？」
「二媽最好了！」
小丫頭甜甜一笑，抱住許今秋的大腿：「二媽，帶我去找好看的翡翠，我要戴。」
許今秋抱起小丫頭：「等你爸媽回來，就又說二媽壞蛋了，你個小丫頭片子，也就這會兒會哄我。」
小丫頭摟著她的脖子：「才不是呢，二媽是最好的媽媽。」
「小馬屁精！」
許今秋被逗笑，抱著小丫頭去東跨院的地下室，東西太多，都裝在盒子裡，就隨意地拿下來一些讓小丫頭自己翻。
時不時地，小丫頭就會拿一件戴上：「二媽，好看嗎？」
看得出來，小丫頭喜歡翡翠。
就跟言希喜歡古玩字畫一樣，許今秋也樂得培養，這些東西自己都懂，不用請專業的老師。
為此，許今秋還特意去隔壁院子，從地下室挑一塊不錯的料子送去珠寶店，讓人加工幾套適合孩子佩戴的。
飛機在香江落地！
沒有引起動靜，三人就回到深水灣的蘇式園林，趙姑娘在園林里轉了一圈，微微撇嘴：「一年住不上幾天，有點浪費啊。」
曾阿黎莞爾：「怎麼，想賣掉？」
趙姑娘搖頭：「這麼好的房子，偶爾過來度假還不錯，可惜香江治安太差，過來就不像度假，像坐牢。」
「九七之後會好的！」
曾阿黎無奈，要不是英倫人引導輿論，也不會這麼被動，現在誰知道有多少劫匪盯著自家。
千日防賊的滋味是真不好受：「當初就不該跟英倫人談判，應該直接拉爆英倫的金融。」
「徹底讓英鎊變成廢紙！」
聞言，陳凡微微搖頭：「慢慢來吧，英倫這樣的國家，一棒子是打不死的，慢慢給他們放血才是王道。」
曾阿黎笑道：「祝你成功！」
「放心吧，這次一定把英倫人的屎都打出來，陳凡這個名字，一定會成為英倫的夢魘。」
不大不小地吹了個牛，陳凡就投入工作中，趁著時間還早，帶著一群保鏢就直奔合和大廈的星火投資。
周文雅知道他今天過來，已經把資料準備好：「第一批 2000套二手房已經售罄，正找機會放出第二批。」
「都是英倫人吃下的？」陳凡問道。
周文雅把資料遞過去：「英倫人吃下一半左右，香江本土的炒房團也在發力，歐美、日韓、內地的資金也開始進場。」
陳凡翻開資料，看了一會兒：「這麼看來，香江的樓市還挺熱鬧的，各路財神爺都來了。」
周文雅嗯道：「都是聞到腥味的餓狼，想要在香江複製倭國的樓市神話，分上一杯羹。」
「價格呢？」陳凡又問。
周文雅指著資料上的數字：「恒生銀行的股東們全部入場，大家一起發力，價格控制得很好。」
「過完年到現在，每尺均價只漲了 200港幣，如果沒有控價，每尺的價格最少要漲 1000港幣。」
「當前的均價是每尺 6200港幣。」
陳凡推算了一下，微微皺起眉頭：「還是不行，漲幅有些快，需要往下按一按，還有兩年時間呢。」
「要是維持目前的漲幅，到九六年底，恐怕會破萬，還是太高一些，不符合我們的預期。」
「在目前的價位上，跟炒房團再拉扯一番，不能輕易漲起來，前期漲太快，後面就不好壓價，還招人恨。」
聞言，周文雅微微蹙眉：「之前跟余總商量過，第二批二手房還是拿出 2000套，要不要再加量？」
「我們的二手房存量有限，算是前期牌，不能那麼快打完，畢竟周期很長，拿一部分新房出來吧。」
陳凡掏出香菸點上，抽了幾口：「元朗、屯門這兩個地方，我們也有幾個小區，沒錯吧？」
元朗、屯門，就是香江的城郊。
價格只有均價的三分之二。
在這些地方，星火投資有三塊地，還沒開發，星火地產有四塊地，已經全部完成開發。
新建的四個小區，都是大型社區。
每一個都超過兩百畝，且房子都很小，以 20平、 30平為主，一棟樓有三百多個單元。
周文雅詳細介紹一遍：「您是打算賣掉這裡的房子壓價？」
「有便宜的房子，肯定有人願意入手，能夠消化不少購買力，剩下的再用二手房壓價。」陳凡冷笑。
「賣多少套？」
「先拿 3000套出來，按市價出售，再加上 2000套二手房，市場就有足夠的房源，夠他們吃一段時間。」
「好的，陳總！」周文雅轉身出去。
突然多出來 5000套房源，對市場是不小的衝擊，畢竟土地的供應有限，地產商又都在捂盤。
常見的套路都是一個小區先拿出一棟樓，或者幾十、上百套出來賣，炒一下熱度，再炒一下價格，營造出哄搶的氣氛。
像陳凡這樣直接拿出 5000套出來賣的，不能說絕無僅有，但在樓市上漲期間是沒有的。
陳凡的目的很簡單，就是要逼炒家吃下去。
不吃，價格就別想漲！
資本在很多時候都是盲目的，只要陳凡不發瘋，把已開發的房產一下扔出來，他們就一定會吃下去。
尤其是那些國際炒家，都帶著龐大的資金過去，就目前的量，有個一個月時間就能消化乾淨。
等星火地產發布消息，英倫人第一時間收到消息，沈畢忍不住罵了一聲：「謝特……又來一批，新房也開始出售。」
好在房價在漲，陳凡不像要砸盤。
房價上漲對陳凡才是最有利的，他是香江最大的地產商，且沒有之一，不可能跳出來砸盤。
只是他這樣搞，房價上漲很難達到預期，沈畢沉吟片刻才拿起電話，讓人安排一次地產商的酒會。
陳凡來了，需要試探他的態度！
PS：二更到~
(本章完)