第1725章楊本滿：拿一萬貫去買碧桂園
「王爺此前的意圖十分明確，就是要讓作坊城的房價呈現一種持續上揚的態勢。」
武媚娘回想起李想「買漲不買跌」的教誨，越發覺得精妙，「如今胡商爭相搶購，正是我們提價的絕佳時機。」
「明日起，所有預售宅邸，在今日售價的基礎上，再提一成。」
「若外邦人的購買熱情絲毫未減，三日之後，便再提一成。如此反覆，暫不封頂。」
武媚娘發現，操盤作坊城的房產買賣，遠不止是一門生意那麼簡單。
其中涉及對人心的洞察、宣傳策略的運用，以及對現有資源的靈活調配，這讓她感到一種前所未有的樂趣。
「屬下明白，即刻去辦！」王富貴或許別無長處，但這份雷厲風行的執行力，正是李想與武媚娘最為看重的。
……
「東家，又漲了！作坊城的房價果如您所料，又漲了！」
楊府內，楊老四氣喘吁吁地跑回報信。
自從陪同楊本滿去過作坊城的售樓處後，他便奉命時刻留意那裡的房價變動，每有風吹草動便要記錄在案。
今日碧桂園的售價再度上調一成，他自是第一時間趕來稟告。
「走！去帳房支一萬貫銀票，我們也去買房！」楊本滿聞言，精神矍鑠，全無五十老者的暮氣，反倒像個意氣風發的少年。
「一……一萬貫？」楊老四瞠目結舌，「東家，這也太多了些。一萬貫足夠買下二三十套宅子，咱們家也住不了這許多啊。即便是買最大戶型的，也能置辦十來套了。」
「誰說買來是自家住的？這是置業謀利！」楊本滿教訓道，「楊老四，這便是你為何是管家，而我卻是東家的道理！」
「要懂得審時度勢，趁著長安城裡的大多數人還未回過神來，我們必須搶占先機。你且看著，作坊城的房價，定會一路上揚，遠未到頭！」
在長安城中，若論對李想心思的揣摩，楊本滿自認能排進前列。
儘管他尚不清楚李想後續還有何種手段，但碧桂園近期的火爆銷售與接連提價，足以讓他下定決心下場了。
「這……東家所言極是。」楊老四回過神來，「如今作坊城的房價，比起最初開售時，已貴了近五成。」
「想必當初那些不情不願購房的匠人們，此刻心裡都樂開了花吧？聽說再過半月，第一批宅子就要交付了。」
「所以說，下手要趁早啊！」楊本滿心中不免生出一絲悔意，暗忖當初親自去看房時，就該當機立斷買下幾十套。
若真如此，如今帳面上已浮盈數千貫，這賺錢的速度，可比他那茶葉作坊快多了。
……
隨著碧桂園的火爆，作坊城再度成為長安百姓矚目的焦點。
與此同時，一座由李想親自定名為「帝國大廈」的摩天高樓，其建設計劃也再次捕獲了所有人的目光。
「宇文教諭，想必大唐日報上的那張設計圖，您也見過了？」
在渭水書院內，長孫沖特意登門，走進了宇文谷的公房。
宇文谷是已故將作大師宇文愷的得意弟子，在長孫沖的圈子裡，他是當之無愧的建築學權威。
今日一早，長孫沖翻閱大唐日報時，便被那棟名為「帝國大廈」的建築深深震撼，隨即馬不停蹄地趕來書院。
那棟建築的設計圖雖然方方正正，缺乏傳統美學上的精緻，但其超乎想像的高度本身，就足以帶來無與倫比的視覺衝擊。
「郎君是想問，如此高樓是否真能建成，以及報紙上所言的種種細節，究竟是真是假？」
宇文谷對長孫家與燕王府之間的糾葛略有耳聞，加上此前已有數位同僚向他諮詢過同樣的問題，他便省去客套，單刀直入地對長孫沖說道。
「正是此意。算上塔頂的瞭望台，其高度已是長安城現有最高建築的兩倍有餘。」
「當初李想放出風聲時，多數人只當是個笑話，但我派人打探得知，地基部分已在灌漿施工。」
「這足以證明李想並非兒戲，也正因如此，我才愈發不解。」
長孫沖安插在李想身邊的眼線為數不少，對於帝國大廈的工程進度，他自然了如指掌。
畢竟，如此規模的土木工程，根本無法做到完全保密，長安城裡任何一個有心人都能輕易掌握其動態。
「若是在二十年前，誰要對我說建一座百米高樓，我斷然不會相信。畢竟，這等高度的建築，遠非材料的簡單堆砌，其內部構造之複雜，超乎想像。」
「但自從大明宮在那麼短的時間內拔地而起，一切都不同了。」
宇文谷繼續說道：「水泥的問世，徹底顛覆了營造業的傳統。尤其是用鋼筋與水泥混合澆築樑柱的新技術，為高層建築的實現鋪平了道路。」
「觀獅山書院的格物大廈，便是此種新式建築的典範。因此，從原理上講，只要鋼筋水泥樑柱的強度和尺寸足夠，支撐起百米高樓是完全可行的。」
「當然，施工過程必然會遇到重重困難，光是讓工匠們克服在高空作業的恐懼，就是一項巨大的挑戰。」
作為工藝領域的專家，宇文谷對帝國大廈這種劃時代的項目抱有極大的興趣。
他在渭水書院的研究方向，也早已轉向了融合了水泥、玻璃、自來水和暖氣等新元素的新式建築學。
「照您這麼說，帝國大廈雖然建造不易，但最終落成的可能性很大？」長孫沖的語氣中透著一絲不易察覺的失落。
坦白說，他比任何人都更渴望看到李想栽跟頭，這些年李想帶給他的壓迫感實在太強了。
「建設局是大唐最精通新式營造法的機構，無論是修築水泥路還是興建大明宮，他們對鋼筋水泥的運用已是爐火純青。」
「依我看，以目前的施工速度，明年此時，帝國大廈的主體結構便能完工。倘若燕王殿下決心夠大，不那麼苛求細節，年內封頂也並非絕無可能。」
宇文谷的這番話，徹底澆滅了長孫衝心中最後一絲僥倖。
「我明白了。」
武媚娘回想起李想「買漲不買跌」的教誨，越發覺得精妙，「如今胡商爭相搶購，正是我們提價的絕佳時機。」
「明日起，所有預售宅邸，在今日售價的基礎上，再提一成。」
「若外邦人的購買熱情絲毫未減，三日之後，便再提一成。如此反覆，暫不封頂。」
武媚娘發現，操盤作坊城的房產買賣，遠不止是一門生意那麼簡單。
其中涉及對人心的洞察、宣傳策略的運用，以及對現有資源的靈活調配，這讓她感到一種前所未有的樂趣。
「屬下明白，即刻去辦！」王富貴或許別無長處，但這份雷厲風行的執行力，正是李想與武媚娘最為看重的。
……
「東家，又漲了！作坊城的房價果如您所料，又漲了！」
楊府內，楊老四氣喘吁吁地跑回報信。
自從陪同楊本滿去過作坊城的售樓處後，他便奉命時刻留意那裡的房價變動，每有風吹草動便要記錄在案。
今日碧桂園的售價再度上調一成，他自是第一時間趕來稟告。
「走！去帳房支一萬貫銀票，我們也去買房！」楊本滿聞言，精神矍鑠，全無五十老者的暮氣，反倒像個意氣風發的少年。
「一……一萬貫？」楊老四瞠目結舌，「東家，這也太多了些。一萬貫足夠買下二三十套宅子，咱們家也住不了這許多啊。即便是買最大戶型的，也能置辦十來套了。」
「誰說買來是自家住的？這是置業謀利！」楊本滿教訓道，「楊老四，這便是你為何是管家，而我卻是東家的道理！」
「要懂得審時度勢，趁著長安城裡的大多數人還未回過神來，我們必須搶占先機。你且看著，作坊城的房價，定會一路上揚，遠未到頭！」
在長安城中，若論對李想心思的揣摩，楊本滿自認能排進前列。
儘管他尚不清楚李想後續還有何種手段，但碧桂園近期的火爆銷售與接連提價，足以讓他下定決心下場了。
「這……東家所言極是。」楊老四回過神來，「如今作坊城的房價，比起最初開售時，已貴了近五成。」
「想必當初那些不情不願購房的匠人們，此刻心裡都樂開了花吧？聽說再過半月，第一批宅子就要交付了。」
「所以說，下手要趁早啊！」楊本滿心中不免生出一絲悔意，暗忖當初親自去看房時，就該當機立斷買下幾十套。
若真如此，如今帳面上已浮盈數千貫，這賺錢的速度，可比他那茶葉作坊快多了。
……
隨著碧桂園的火爆，作坊城再度成為長安百姓矚目的焦點。
與此同時，一座由李想親自定名為「帝國大廈」的摩天高樓，其建設計劃也再次捕獲了所有人的目光。
「宇文教諭，想必大唐日報上的那張設計圖，您也見過了？」
在渭水書院內，長孫沖特意登門，走進了宇文谷的公房。
宇文谷是已故將作大師宇文愷的得意弟子，在長孫沖的圈子裡，他是當之無愧的建築學權威。
今日一早，長孫沖翻閱大唐日報時，便被那棟名為「帝國大廈」的建築深深震撼，隨即馬不停蹄地趕來書院。
那棟建築的設計圖雖然方方正正，缺乏傳統美學上的精緻，但其超乎想像的高度本身，就足以帶來無與倫比的視覺衝擊。
「郎君是想問，如此高樓是否真能建成，以及報紙上所言的種種細節，究竟是真是假？」
宇文谷對長孫家與燕王府之間的糾葛略有耳聞，加上此前已有數位同僚向他諮詢過同樣的問題，他便省去客套，單刀直入地對長孫沖說道。
「正是此意。算上塔頂的瞭望台，其高度已是長安城現有最高建築的兩倍有餘。」
「當初李想放出風聲時，多數人只當是個笑話，但我派人打探得知，地基部分已在灌漿施工。」
「這足以證明李想並非兒戲，也正因如此，我才愈發不解。」
長孫沖安插在李想身邊的眼線為數不少，對於帝國大廈的工程進度，他自然了如指掌。
畢竟，如此規模的土木工程，根本無法做到完全保密，長安城裡任何一個有心人都能輕易掌握其動態。
「若是在二十年前，誰要對我說建一座百米高樓，我斷然不會相信。畢竟，這等高度的建築，遠非材料的簡單堆砌，其內部構造之複雜，超乎想像。」
「但自從大明宮在那麼短的時間內拔地而起，一切都不同了。」
宇文谷繼續說道：「水泥的問世，徹底顛覆了營造業的傳統。尤其是用鋼筋與水泥混合澆築樑柱的新技術，為高層建築的實現鋪平了道路。」
「觀獅山書院的格物大廈，便是此種新式建築的典範。因此，從原理上講，只要鋼筋水泥樑柱的強度和尺寸足夠，支撐起百米高樓是完全可行的。」
「當然，施工過程必然會遇到重重困難，光是讓工匠們克服在高空作業的恐懼，就是一項巨大的挑戰。」
作為工藝領域的專家，宇文谷對帝國大廈這種劃時代的項目抱有極大的興趣。
他在渭水書院的研究方向，也早已轉向了融合了水泥、玻璃、自來水和暖氣等新元素的新式建築學。
「照您這麼說，帝國大廈雖然建造不易，但最終落成的可能性很大？」長孫沖的語氣中透著一絲不易察覺的失落。
坦白說，他比任何人都更渴望看到李想栽跟頭，這些年李想帶給他的壓迫感實在太強了。
「建設局是大唐最精通新式營造法的機構，無論是修築水泥路還是興建大明宮，他們對鋼筋水泥的運用已是爐火純青。」
「依我看，以目前的施工速度，明年此時，帝國大廈的主體結構便能完工。倘若燕王殿下決心夠大，不那麼苛求細節，年內封頂也並非絕無可能。」
宇文谷的這番話，徹底澆滅了長孫衝心中最後一絲僥倖。
「我明白了。」