第560章 麗珠得樂
第560章 麗珠得樂
既然被打開了思路，連第三塊深坑地塊，老麥都給出了建議：「做個超級LED景觀劇場吧，旁邊是傳統歌劇院，這邊就是拉斯維加斯的那種球形LED
場館。」
秭小偉也刷到過這類小視頻：「哦哦哦，外面看是GG大屏，裡面同樣可以是360度球面穹頂大屏那種？無論是聲光秀表演，還是演唱會、體育賽事、DJ音樂狂歡都很漂亮，可不是很貴嗎？」
老麥搖頭：「國外造價很貴，但實際上基本都是國內方案，成本完全在可控範圍內，這也是種生產力的促進，說起來人家吹得很厲害的東西，感覺我們老落後了，其實不過是之前沒有投資來落地這麼強大的娛樂需求，這不就更宏偉漂亮了？」
這個地塊，就差不多是塊稍大點的足球場面積。
站在起碼有六七層樓高的深坑邊，輕易的就能想像出來，把地下的車庫、美食街甚至超市之類的空間做好，地面之上可能還有幾層容積率允許的建築面積作為平台，然後頂著個巨大的球，這容積率可低了。
建築面積很小，但營業面積超大。
球面上算是建築外牆吧，光是這能帶來的流量就值回票價。
而且這玩意兒吸引遊客打卡的積極性更高。
跟這種360度環繞畫面相比，1MAX都是弟中弟。
秭小偉用一句話讓老丈人覺得服氣：「這個角度·--應該有大部分視角不會搶了歌劇院的風頭，整個市容市貌都會受益吧？
，
建築師看待的核心，還停留在建築本身，或者說最多注意到建築跟周圍環境的協調。
自己這個一年賺了幾百億的女婿關注的卻是行政層面，這得是受過政策毒打的心態才能穩穩的把住。
作為老江湖，當然明白這種極具標誌性的歌劇院建築已經不僅僅是建築了，很多時候代表著時代、符號、痕跡。
可以說之前這三坑地塊，都是圍繞歌劇院打輔助，那座觀景塔都像是主菜旁邊立著的一瓶紅酒。
再高貴也不會喧賓奪主。
可現在卻填起來形成三座各有特色的大菜，各自都能璀璨發光的那種美妙感受。
從眾星拱月變成了群星閃耀，含義就很深遠了。
甚至考慮的都不是能不能回本兒，那就怪不得他能賺這麼多。
麥德輝慢慢點頭：「的確值得整體考量，我來把這種火候好好收拾下，
我就住這邊吧。」
中央商務區有的是高級酒店，還能俯瞰這片景致，更有助於設計構思。
秭小偉卻看看時間已經接近晚飯的點兒，拉老丈人去南郊。
那邊可是麥子的地盤。
物流工業園區周圍大片的未開發區域，最近的城鎮都在幾公里外，所以順著汽車大廈幾百上千人的逐漸穩定運轉，本來是秦家人過來搞的在樓里的餐廳食堂，果然擴了些人手，在工業樓宇外的荒地上扯開場面做烤全羊、燒烤、湯鍋生意。
就借用周圍那些當初施工單位的板房廢棄地，只要跟管委會搞好關係，
臨時扯篷搭板房搞起來的野地餐飲，隨時都能撤掉，地頭蛇搞這種事情最擅長了。
頓時讓汽車大廈的網紅、自媒體們多了消費、夜宵去處，恁得成了晚間熱鬧去處。
甚至把周邊物流園、倉儲機構、長途司機都吸引來不少。
很有老粵熟悉的山卡拉味道，老麥肯定覺得舒坦，但更有點側目這邊的美女密集度。
觀察秭小偉完全跟透明人似的，跟這邊的網紅們沒有半點交集。
也算是知曉這份事業有多少誘惑了。
剛眺望著旁邊鶴立雞群的漂亮大廈有點感慨。
麥子已經得了消息，浩浩蕩蕩的帶看幾部車從影視城殺回來那就更多美女了。
讓安保、助理、秘書還有隨時跟著的一堆表演網紅、攝影組，到旁邊已經烤至金黃的全羊邊享用美食。
自己儘量端莊沉穩的過來見老爸。
秭小偉正在給麥德輝獻寶：「這背後有不少野釣的溪流，他們搞車媒體的那幫傢伙，有幾個很喜歡晚上去夜釣，我托他們給準備了套裝備，要不晚上去試試看？」
都不見得是討好老丈人，更像是對父親或者老朋友，實在是他跟秭偉昌相處都太像哥們兒了。
麥德輝得控制表情不要太愉悅：「你這-·--跟麗珠到底要怎麼辦哦？」」
秭小偉一點都不發愁：「年輕時候讓我們多闖蕩下，麥子有她自己難以預估的潛力，就算我們以後分開，她也有驕傲閃亮的人生。」
結果麥子像只夾著尾巴的貓一樣，手腳過來，林姐跟著看見，就踢旁邊丁明貴的板凳，跟他們坐一桌去。
哪裡驕傲閃亮了，還小心翼翼：「你們在聊什麼？」
老麥長嘆氣：「還能聊什麼，你再也不是那個在我面前肆無忌憚的小女孩了，眼裡現在全都是他。」
麥子連忙泛起個討好的笑容：「我們很好，你看，這是你教我做的建築外牆。」
黃昏下熠熠生輝的玻璃幕牆泛著奇異的光輝。
秭小偉知道，這會兒京西內部已經給京西汽車估值一百二十億，甚至可能有到港股分拆上市的可能。
麥子的這棟大廈未來會很值錢了。
麥德輝再看看這邊端著一次性杯子的秭小偉，裝點最廉價的苦丁茶，哪有年輕億萬富豪的樣子。
的確是老粵最喜歡的低調好女婿：「你媽叫我別管你倆，可你倆以後到底要怎麼樣？」
麥子幫著盛碗湯：「這才一年半載，我們都覺得天翻地覆，把握好眼前的事才是重點，以後—---真的沒法想太遠，現在每天要負擔上千人的生計，
壓力還是很大的，就別拿這些事來煩人了。」
麥德輝還想說什麼，一輛破皮卡從停車場出來高喊：「偉哥，我們要出發了哦，窩子打好了，有大口鲶！」
老麥聞聲湊近問了下，還是擋不住釣魚佬的誘惑，屁顛顛的跟著去了，
說是趁著釣魚再把方案構思下。
秭小偉找丁明貴拿了自己那輛黑色龍貓的車鑰匙遞過去，但老麥還是跟釣魚佬們擠上皮卡去了。
麥子躲背後恭送，鬆了好大一口氣：「還是你安排得好，抓住了他的命門。」
秭小偉也裝著做抹汗的樣子：「你才是他的命門，最珍貴的。」
麥子這才輕鬆的回來盛湯挾菜：「我媽是真愛，我只是個意外，今天還回去不？」
秭小偉先喝湯：「不回去吧，她們都默認我每周要在外面住個一兩天了麥子現在也不是很怕：「那就看什麼時候穿幫，要不我也懷個寶寶自曝家門？」
秭小偉啼笑皆非：「你著什麼急，工作壓力有點大，想休息？」
麥子馬上搖頭：「哄老爸的，我做不出來那些無病呻吟的樣兒，多夢寐以求的機會啊————？嘿嘿嘿，我不是暗示誰啊。」」
秭小偉還不知道她也聽到夾子音了，有點莫名其妙：「強哥有在問，京西汽車持續看好，有沒有分拆上市的可能，還可以到滬海或者鵬圳去設立分公司或者總部。」
麥子斜眼：「你想讓我走？」
秭小偉搖頭：「京西汽車是個高度網絡化的全新銷售模式，應該是一座獨立的汽車網上商城，所以在哪裡的地理位置並不重要，反而江州、南郊這塊開闊的空間更適合發展，能做出業績的可能性更大。
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麥子也正經了些：「這些日子汽車網站那些編輯、車評人，確實加大了對二手車的一些評估報導，這個市場還是很巨大的，只是新能源車不斷衝擊，燃油二手車的價格就拼命掉，好多地方雪崩似的到處喊破產。」
還有點難以置信：「我借著工作之便，問了問我那車，居然直接掉價一半！這才兩年左右，據說還天天掉，沒人敢接！」
秭小偉更清楚各種信息：「新能源車銷售滲透率越高，衝擊越狠，後面還有得掉，這也是另一重意義上的政策反向，就會吃很大的虧，尤其是類似你這種剛買了兩三年的燃油車主，貶值超級快，這時候更換新能源車等於是白丟一部車，各方就像裝著不知道這部分的巨大損失，就像裝著看不到那些撒開手玩智駕的車主一樣，只要是涉及到新能源車的推動就默許不聲。」
麥子就迷他這種思考的模樣：「那我們能做點什麼嗎？」
她的確不會像戴安妮那樣先之以鼻，也不會像常月玲那樣好像看淡一切，又比高婷婷多了點跟著思考的並肩前行。
所以秭小偉也滿意：「這時候我們來做二手燃油車買賣，肯定就是和政策對著幹，不是說有誰會來收拾我們，而是大形勢下逆流而上會很痛苦，但之前不就說想搞個比較正式的車輛評估系統麼，可以先嘗試做這麼一塊兒，
就是我們只負責評估，不定價，然後放出這輛車的信息，潛在買家自己和車主談，不收佣金，但可以封存車在我們這裡，收點停車費？」
麥子反應快：「就類似我們是某寶平台，評估封存了車輛，他們談好了運走，但車款要暫時放在我們這裡做帳期？」
秭小偉點頭：「差不多是這個意思，起碼現階段是不收佣金，依靠我們有專業團隊人士做評估、信譽保證、網上掛單宣傳，對，找我們宣傳可以收點費用，更多人看見他就能賣個更好的價錢不是，具體再細想，總之是通過個評估團隊把二手車自由交易公平的做起來，讓喜歡燃油車的可以買到便宜的心愛車，想脫手的車主也能儘快回收資金換新能源，市場就流轉起來了。」
麥子一本正經的思考：「好，回家上床再慢慢探討下？」
說這話的時候，眼眸里流淌的都是調侃。
一看就想破壞和婷寶寶的約法三章。
既然被打開了思路，連第三塊深坑地塊，老麥都給出了建議：「做個超級LED景觀劇場吧，旁邊是傳統歌劇院，這邊就是拉斯維加斯的那種球形LED
場館。」
秭小偉也刷到過這類小視頻：「哦哦哦，外面看是GG大屏，裡面同樣可以是360度球面穹頂大屏那種？無論是聲光秀表演，還是演唱會、體育賽事、DJ音樂狂歡都很漂亮，可不是很貴嗎？」
老麥搖頭：「國外造價很貴，但實際上基本都是國內方案，成本完全在可控範圍內，這也是種生產力的促進，說起來人家吹得很厲害的東西，感覺我們老落後了，其實不過是之前沒有投資來落地這麼強大的娛樂需求，這不就更宏偉漂亮了？」
這個地塊，就差不多是塊稍大點的足球場面積。
站在起碼有六七層樓高的深坑邊，輕易的就能想像出來，把地下的車庫、美食街甚至超市之類的空間做好，地面之上可能還有幾層容積率允許的建築面積作為平台，然後頂著個巨大的球，這容積率可低了。
建築面積很小，但營業面積超大。
球面上算是建築外牆吧，光是這能帶來的流量就值回票價。
而且這玩意兒吸引遊客打卡的積極性更高。
跟這種360度環繞畫面相比，1MAX都是弟中弟。
秭小偉用一句話讓老丈人覺得服氣：「這個角度·--應該有大部分視角不會搶了歌劇院的風頭，整個市容市貌都會受益吧？
，
建築師看待的核心，還停留在建築本身，或者說最多注意到建築跟周圍環境的協調。
自己這個一年賺了幾百億的女婿關注的卻是行政層面，這得是受過政策毒打的心態才能穩穩的把住。
作為老江湖，當然明白這種極具標誌性的歌劇院建築已經不僅僅是建築了，很多時候代表著時代、符號、痕跡。
可以說之前這三坑地塊，都是圍繞歌劇院打輔助，那座觀景塔都像是主菜旁邊立著的一瓶紅酒。
再高貴也不會喧賓奪主。
可現在卻填起來形成三座各有特色的大菜，各自都能璀璨發光的那種美妙感受。
從眾星拱月變成了群星閃耀，含義就很深遠了。
甚至考慮的都不是能不能回本兒，那就怪不得他能賺這麼多。
麥德輝慢慢點頭：「的確值得整體考量，我來把這種火候好好收拾下，
我就住這邊吧。」
中央商務區有的是高級酒店，還能俯瞰這片景致，更有助於設計構思。
秭小偉卻看看時間已經接近晚飯的點兒，拉老丈人去南郊。
那邊可是麥子的地盤。
物流工業園區周圍大片的未開發區域，最近的城鎮都在幾公里外，所以順著汽車大廈幾百上千人的逐漸穩定運轉，本來是秦家人過來搞的在樓里的餐廳食堂，果然擴了些人手，在工業樓宇外的荒地上扯開場面做烤全羊、燒烤、湯鍋生意。
就借用周圍那些當初施工單位的板房廢棄地，只要跟管委會搞好關係，
臨時扯篷搭板房搞起來的野地餐飲，隨時都能撤掉，地頭蛇搞這種事情最擅長了。
頓時讓汽車大廈的網紅、自媒體們多了消費、夜宵去處，恁得成了晚間熱鬧去處。
甚至把周邊物流園、倉儲機構、長途司機都吸引來不少。
很有老粵熟悉的山卡拉味道，老麥肯定覺得舒坦，但更有點側目這邊的美女密集度。
觀察秭小偉完全跟透明人似的，跟這邊的網紅們沒有半點交集。
也算是知曉這份事業有多少誘惑了。
剛眺望著旁邊鶴立雞群的漂亮大廈有點感慨。
麥子已經得了消息，浩浩蕩蕩的帶看幾部車從影視城殺回來那就更多美女了。
讓安保、助理、秘書還有隨時跟著的一堆表演網紅、攝影組，到旁邊已經烤至金黃的全羊邊享用美食。
自己儘量端莊沉穩的過來見老爸。
秭小偉正在給麥德輝獻寶：「這背後有不少野釣的溪流，他們搞車媒體的那幫傢伙，有幾個很喜歡晚上去夜釣，我托他們給準備了套裝備，要不晚上去試試看？」
都不見得是討好老丈人，更像是對父親或者老朋友，實在是他跟秭偉昌相處都太像哥們兒了。
麥德輝得控制表情不要太愉悅：「你這-·--跟麗珠到底要怎麼辦哦？」」
秭小偉一點都不發愁：「年輕時候讓我們多闖蕩下，麥子有她自己難以預估的潛力，就算我們以後分開，她也有驕傲閃亮的人生。」
結果麥子像只夾著尾巴的貓一樣，手腳過來，林姐跟著看見，就踢旁邊丁明貴的板凳，跟他們坐一桌去。
哪裡驕傲閃亮了，還小心翼翼：「你們在聊什麼？」
老麥長嘆氣：「還能聊什麼，你再也不是那個在我面前肆無忌憚的小女孩了，眼裡現在全都是他。」
麥子連忙泛起個討好的笑容：「我們很好，你看，這是你教我做的建築外牆。」
黃昏下熠熠生輝的玻璃幕牆泛著奇異的光輝。
秭小偉知道，這會兒京西內部已經給京西汽車估值一百二十億，甚至可能有到港股分拆上市的可能。
麥子的這棟大廈未來會很值錢了。
麥德輝再看看這邊端著一次性杯子的秭小偉，裝點最廉價的苦丁茶，哪有年輕億萬富豪的樣子。
的確是老粵最喜歡的低調好女婿：「你媽叫我別管你倆，可你倆以後到底要怎麼樣？」
麥子幫著盛碗湯：「這才一年半載，我們都覺得天翻地覆，把握好眼前的事才是重點，以後—---真的沒法想太遠，現在每天要負擔上千人的生計，
壓力還是很大的，就別拿這些事來煩人了。」
麥德輝還想說什麼，一輛破皮卡從停車場出來高喊：「偉哥，我們要出發了哦，窩子打好了，有大口鲶！」
老麥聞聲湊近問了下，還是擋不住釣魚佬的誘惑，屁顛顛的跟著去了，
說是趁著釣魚再把方案構思下。
秭小偉找丁明貴拿了自己那輛黑色龍貓的車鑰匙遞過去，但老麥還是跟釣魚佬們擠上皮卡去了。
麥子躲背後恭送，鬆了好大一口氣：「還是你安排得好，抓住了他的命門。」
秭小偉也裝著做抹汗的樣子：「你才是他的命門，最珍貴的。」
麥子這才輕鬆的回來盛湯挾菜：「我媽是真愛，我只是個意外，今天還回去不？」
秭小偉先喝湯：「不回去吧，她們都默認我每周要在外面住個一兩天了麥子現在也不是很怕：「那就看什麼時候穿幫，要不我也懷個寶寶自曝家門？」
秭小偉啼笑皆非：「你著什麼急，工作壓力有點大，想休息？」
麥子馬上搖頭：「哄老爸的，我做不出來那些無病呻吟的樣兒，多夢寐以求的機會啊————？嘿嘿嘿，我不是暗示誰啊。」」
秭小偉還不知道她也聽到夾子音了，有點莫名其妙：「強哥有在問，京西汽車持續看好，有沒有分拆上市的可能，還可以到滬海或者鵬圳去設立分公司或者總部。」
麥子斜眼：「你想讓我走？」
秭小偉搖頭：「京西汽車是個高度網絡化的全新銷售模式，應該是一座獨立的汽車網上商城，所以在哪裡的地理位置並不重要，反而江州、南郊這塊開闊的空間更適合發展，能做出業績的可能性更大。
M7
麥子也正經了些：「這些日子汽車網站那些編輯、車評人，確實加大了對二手車的一些評估報導，這個市場還是很巨大的，只是新能源車不斷衝擊，燃油二手車的價格就拼命掉，好多地方雪崩似的到處喊破產。」
還有點難以置信：「我借著工作之便，問了問我那車，居然直接掉價一半！這才兩年左右，據說還天天掉，沒人敢接！」
秭小偉更清楚各種信息：「新能源車銷售滲透率越高，衝擊越狠，後面還有得掉，這也是另一重意義上的政策反向，就會吃很大的虧，尤其是類似你這種剛買了兩三年的燃油車主，貶值超級快，這時候更換新能源車等於是白丟一部車，各方就像裝著不知道這部分的巨大損失，就像裝著看不到那些撒開手玩智駕的車主一樣，只要是涉及到新能源車的推動就默許不聲。」
麥子就迷他這種思考的模樣：「那我們能做點什麼嗎？」
她的確不會像戴安妮那樣先之以鼻，也不會像常月玲那樣好像看淡一切，又比高婷婷多了點跟著思考的並肩前行。
所以秭小偉也滿意：「這時候我們來做二手燃油車買賣，肯定就是和政策對著幹，不是說有誰會來收拾我們，而是大形勢下逆流而上會很痛苦，但之前不就說想搞個比較正式的車輛評估系統麼，可以先嘗試做這麼一塊兒，
就是我們只負責評估，不定價，然後放出這輛車的信息，潛在買家自己和車主談，不收佣金，但可以封存車在我們這裡，收點停車費？」
麥子反應快：「就類似我們是某寶平台，評估封存了車輛，他們談好了運走，但車款要暫時放在我們這裡做帳期？」
秭小偉點頭：「差不多是這個意思，起碼現階段是不收佣金，依靠我們有專業團隊人士做評估、信譽保證、網上掛單宣傳，對，找我們宣傳可以收點費用，更多人看見他就能賣個更好的價錢不是，具體再細想，總之是通過個評估團隊把二手車自由交易公平的做起來，讓喜歡燃油車的可以買到便宜的心愛車，想脫手的車主也能儘快回收資金換新能源，市場就流轉起來了。」
麥子一本正經的思考：「好，回家上床再慢慢探討下？」
說這話的時候，眼眸里流淌的都是調侃。
一看就想破壞和婷寶寶的約法三章。