第533章 535【地產商 炒家與港府】
第533章 535【地產商 炒家與港府】
黃庭訪神色徒然收緊，對羅齊鴻說道「大華銀行正在收縮旗下公司的股權，不過不是發現了我們的動作，真實原因還在調查，我懷疑是黃祖耀擔心有人會對虎豹企業下手。」
羅齊鴻仔細一想，便明白了黃庭訪的意思，「黃生的意思是黃祖耀怕我？」
黃智祥微笑道「羅生的戰績太厲害了，而且曾經對大華銀行旗下的置地公司發起過收購案，黃祖耀自然會害怕。」
羅齊鴻夾起一塊魚肉，說道「你們的意思是想讓我給黃祖耀吃一顆定心丸？」
「我知道這樣做很唐突，但是安撫黃祖耀很重要，關乎收購案是否能順利。」黃庭訪嘆息說道，當初的他是有機會收購虎豹企業的，可是當時他的資金都在香江，也是發展香江的關鍵時候，於是只能選擇放棄。
現在想要收購，已經比十幾年前要難好幾倍，但他還是要試一試的，盡力而為。
成功收購虎豹企業，是黃庭訪家族能得到最大的利益，羅齊鴻只是排在第二。
至於什麼安撫黃祖耀，羅齊鴻認為這相當的滑稽，黃祖耀又不是什麼雛兒，是商界的巨頭，一點破綻都會引發其猜忌，從而導致最惡劣的後果。
黃庭訪這是著急得昏頭了，連這麼點東西都看不出來。
「那黃生說說如何讓黃祖耀吃一顆定心丸，又讓他看不出破綻？」羅齊鴻反問道。
這話讓黃庭訪有些啞口無言，但黃智祥卻說道「羅生是商界大亨，應該有辦法吧？」
羅齊鴻嗤笑道「我沒有辦法，黃祖耀有多厲害，黃生比我更清楚，我可沒有本事瞞天過海。而且我不認為這種做法是正確的，無論如何，找上黃祖耀都是要露出破綻的。」
「現在的情況還是可控的，黃祖耀沒有發現什麼問題，旗下公司又不是少數，進展一定會很慢的，對我們的計劃不會有太大的影響，只是要更加小心了。」
「或許羅生可以幫忙『聲東擊西』。」黃庭訪說出最終的目的。
聲東擊西？！
羅齊鴻稍稍一想，便明白了黃庭訪的意思，「可以，但這只能算做謠言，黃生儘管去散布吧，我知道怎麼和黃祖耀說的。」
「哈哈！！謝謝羅生了。這個人情我謹記。」黃庭訪當然不會認為羅齊鴻看不出是如何一回事。
翌日上午。
新加坡股票交易所傳出『羅齊鴻欲要再次收購置地公司』的消息不脛而走，引起了不小的震動，置地公司的股價也跟著狂飆，短短几個小時的時間便漲了13%。
恆安投資公司沒有第一時間出來推翻謠言，更加『坐實』了收購的傳言。
甚至有記者上門採訪，恆安投資公司的職員都選擇了迴避，對此不作回答。
黃祖耀在第二日便找到了羅齊鴻，詢問傳言的真偽。
「黃生，我雖然有不少的現金流，但也不會如此做事，剛剛收購完星獅集團，轉頭又收購置地公司，我真的沒有這麼大實力。」羅齊鴻淡淡笑著。
「有點奇怪，市面上出現了大量股票被吸納，對方是萬國寶通財務公司的帳戶，難道另有其人？」黃祖耀當然不相信羅齊鴻。
真是惡意收購做多了，什麼爛事都能冤枉他。
羅齊鴻頓時嘆了嘆氣，「黃生不相信我能理解，不過這到底是黃生自己的事情，總不能讓我來證明自己的清白的。」
「哈哈！！羅生不要誤會，我沒有不相信你，只是覺得困惑罷了。」黃祖耀也認為是羅齊鴻的可能性不高，但除了羅齊鴻也難有人敢在太歲頭上動土。
「無風不起浪！有人吸納置地公司的股票，肯定是想收購，黃生還是小心些為好。」羅齊鴻呵呵笑道「反正黃生是開銀行的，有大把錢，吸納置地公司股權不過是小菜一碟，無需擔心吧。」
「多謝羅生提醒！」黃祖耀點了點頭，羅齊鴻語氣多有揶揄，但是他得罪人在先。
羅齊鴻知道，短短几句話不可能完全打消黃祖耀的顧慮，不過一定會讓黃祖耀加速吸納置地公司的股票，耗損不少的資金以及精力。
如果這樣，黃庭訪都不能達到目的，那註定了虎豹企業公司與其無緣了。
羅齊鴻很壞，即使跟黃祖耀言明了，也不對外發出聲明公告，讓黃祖耀更為心慌。
一周之後，羅齊鴻離開新加坡，回到香江。
現下的香江狀況亦是不好，地產商與港府有來有往的進行舌戰，搞得市場很動盪。
從91年到94年，港府不斷出台平抑樓價、打擊炒賣的措施，如買家必須支付樓價的5%做按金；限制內部認購比率低於50%；500萬港元以上的住宅按揭率降至5成；向頻繁買賣樓宇的投資者徵收利得稅。
措施是相當嚴厲的，可惜收效甚小，畢竟這麼好賺錢，誰都不想停下來。
事實上，港府在措施執行過程中不力，並有帶頭炒高價格的嫌疑（官地價格越來越高），官地拍賣的進項已經占到了財政收入的4、5成。
如今的樓價之高讓大多數置業者望而卻步，樓宇住宅很多都在炒賣者之間流轉。
輿論都在指責地產商、炒家以及港府，口吻是很嚴厲的，從而引發了港府與前二者之間的鬥爭。
港府亦是矛盾的，既想增加土地供應，又擔心大量土地拍賣，影響港府的財政收入，所以港府有些空喊口號的做法。
地產商們便盯著港府這一缺點來打，如今的輿論風向又變得對地產商有利。
布政司慌忙表態，聲稱港府會增大土地的供應量，擔心引火燒身。
又有議員幫港府說話，指責地產商有樓不賣，囤積居奇，想要多賺置業者的錢。
舌戰到了5月份，達到了高潮。
5月上旬。
羅齊鴻看著新聞紙，莫名有些心塞，地產商炒賣住宅是大勢，住宅單位的炒賣不知道養活了多少地產公司。
在香江，從事地皮開發的公司已經不多了，如80年代初期大出風頭的恒隆，如今都變成了炒家和物業收租的代表。
事實上，香江的住宅空置率很高，特別是港島和九龍市區的住宅。
很快，羅齊鴻便想明白了，樓價如此之高的罪魁禍首是炒家和港府，和開發商的關係不是很大。
他認為哪怕開發商大量提供住宅單位，也不會落到真正的置業者手上，還是會被炒家拿走，最後樓價並沒有太大的變化。
「坐吧！」羅齊鴻讓陳智隆坐下，然後才道「公司今年的住宅單位數量要加大，爭取每年出售6000個以上，有困難嗎？」
陳智隆搖了搖頭「沒有困難。增加15%的供應量，不算什麼大事。」
「接下來的住宅價格一定會下降的，不過說到底，公司還是賺錢的。我唯一要囑咐你們的是不要讓外界抓到我們的把柄，不能做出頭鳥。」羅齊鴻很嚴肅的說道。
陳智隆重重的點頭，他作為集團的高層，對外面的情況很了解，吵得那麼凶，要是引火燒身，一定會燒傷的。
(本章完)
黃庭訪神色徒然收緊，對羅齊鴻說道「大華銀行正在收縮旗下公司的股權，不過不是發現了我們的動作，真實原因還在調查，我懷疑是黃祖耀擔心有人會對虎豹企業下手。」
羅齊鴻仔細一想，便明白了黃庭訪的意思，「黃生的意思是黃祖耀怕我？」
黃智祥微笑道「羅生的戰績太厲害了，而且曾經對大華銀行旗下的置地公司發起過收購案，黃祖耀自然會害怕。」
羅齊鴻夾起一塊魚肉，說道「你們的意思是想讓我給黃祖耀吃一顆定心丸？」
「我知道這樣做很唐突，但是安撫黃祖耀很重要，關乎收購案是否能順利。」黃庭訪嘆息說道，當初的他是有機會收購虎豹企業的，可是當時他的資金都在香江，也是發展香江的關鍵時候，於是只能選擇放棄。
現在想要收購，已經比十幾年前要難好幾倍，但他還是要試一試的，盡力而為。
成功收購虎豹企業，是黃庭訪家族能得到最大的利益，羅齊鴻只是排在第二。
至於什麼安撫黃祖耀，羅齊鴻認為這相當的滑稽，黃祖耀又不是什麼雛兒，是商界的巨頭，一點破綻都會引發其猜忌，從而導致最惡劣的後果。
黃庭訪這是著急得昏頭了，連這麼點東西都看不出來。
「那黃生說說如何讓黃祖耀吃一顆定心丸，又讓他看不出破綻？」羅齊鴻反問道。
這話讓黃庭訪有些啞口無言，但黃智祥卻說道「羅生是商界大亨，應該有辦法吧？」
羅齊鴻嗤笑道「我沒有辦法，黃祖耀有多厲害，黃生比我更清楚，我可沒有本事瞞天過海。而且我不認為這種做法是正確的，無論如何，找上黃祖耀都是要露出破綻的。」
「現在的情況還是可控的，黃祖耀沒有發現什麼問題，旗下公司又不是少數，進展一定會很慢的，對我們的計劃不會有太大的影響，只是要更加小心了。」
「或許羅生可以幫忙『聲東擊西』。」黃庭訪說出最終的目的。
聲東擊西？！
羅齊鴻稍稍一想，便明白了黃庭訪的意思，「可以，但這只能算做謠言，黃生儘管去散布吧，我知道怎麼和黃祖耀說的。」
「哈哈！！謝謝羅生了。這個人情我謹記。」黃庭訪當然不會認為羅齊鴻看不出是如何一回事。
翌日上午。
新加坡股票交易所傳出『羅齊鴻欲要再次收購置地公司』的消息不脛而走，引起了不小的震動，置地公司的股價也跟著狂飆，短短几個小時的時間便漲了13%。
恆安投資公司沒有第一時間出來推翻謠言，更加『坐實』了收購的傳言。
甚至有記者上門採訪，恆安投資公司的職員都選擇了迴避，對此不作回答。
黃祖耀在第二日便找到了羅齊鴻，詢問傳言的真偽。
「黃生，我雖然有不少的現金流，但也不會如此做事，剛剛收購完星獅集團，轉頭又收購置地公司，我真的沒有這麼大實力。」羅齊鴻淡淡笑著。
「有點奇怪，市面上出現了大量股票被吸納，對方是萬國寶通財務公司的帳戶，難道另有其人？」黃祖耀當然不相信羅齊鴻。
真是惡意收購做多了，什麼爛事都能冤枉他。
羅齊鴻頓時嘆了嘆氣，「黃生不相信我能理解，不過這到底是黃生自己的事情，總不能讓我來證明自己的清白的。」
「哈哈！！羅生不要誤會，我沒有不相信你，只是覺得困惑罷了。」黃祖耀也認為是羅齊鴻的可能性不高，但除了羅齊鴻也難有人敢在太歲頭上動土。
「無風不起浪！有人吸納置地公司的股票，肯定是想收購，黃生還是小心些為好。」羅齊鴻呵呵笑道「反正黃生是開銀行的，有大把錢，吸納置地公司股權不過是小菜一碟，無需擔心吧。」
「多謝羅生提醒！」黃祖耀點了點頭，羅齊鴻語氣多有揶揄，但是他得罪人在先。
羅齊鴻知道，短短几句話不可能完全打消黃祖耀的顧慮，不過一定會讓黃祖耀加速吸納置地公司的股票，耗損不少的資金以及精力。
如果這樣，黃庭訪都不能達到目的，那註定了虎豹企業公司與其無緣了。
羅齊鴻很壞，即使跟黃祖耀言明了，也不對外發出聲明公告，讓黃祖耀更為心慌。
一周之後，羅齊鴻離開新加坡，回到香江。
現下的香江狀況亦是不好，地產商與港府有來有往的進行舌戰，搞得市場很動盪。
從91年到94年，港府不斷出台平抑樓價、打擊炒賣的措施，如買家必須支付樓價的5%做按金；限制內部認購比率低於50%；500萬港元以上的住宅按揭率降至5成；向頻繁買賣樓宇的投資者徵收利得稅。
措施是相當嚴厲的，可惜收效甚小，畢竟這麼好賺錢，誰都不想停下來。
事實上，港府在措施執行過程中不力，並有帶頭炒高價格的嫌疑（官地價格越來越高），官地拍賣的進項已經占到了財政收入的4、5成。
如今的樓價之高讓大多數置業者望而卻步，樓宇住宅很多都在炒賣者之間流轉。
輿論都在指責地產商、炒家以及港府，口吻是很嚴厲的，從而引發了港府與前二者之間的鬥爭。
港府亦是矛盾的，既想增加土地供應，又擔心大量土地拍賣，影響港府的財政收入，所以港府有些空喊口號的做法。
地產商們便盯著港府這一缺點來打，如今的輿論風向又變得對地產商有利。
布政司慌忙表態，聲稱港府會增大土地的供應量，擔心引火燒身。
又有議員幫港府說話，指責地產商有樓不賣，囤積居奇，想要多賺置業者的錢。
舌戰到了5月份，達到了高潮。
5月上旬。
羅齊鴻看著新聞紙，莫名有些心塞，地產商炒賣住宅是大勢，住宅單位的炒賣不知道養活了多少地產公司。
在香江，從事地皮開發的公司已經不多了，如80年代初期大出風頭的恒隆，如今都變成了炒家和物業收租的代表。
事實上，香江的住宅空置率很高，特別是港島和九龍市區的住宅。
很快，羅齊鴻便想明白了，樓價如此之高的罪魁禍首是炒家和港府，和開發商的關係不是很大。
他認為哪怕開發商大量提供住宅單位，也不會落到真正的置業者手上，還是會被炒家拿走，最後樓價並沒有太大的變化。
「坐吧！」羅齊鴻讓陳智隆坐下，然後才道「公司今年的住宅單位數量要加大，爭取每年出售6000個以上，有困難嗎？」
陳智隆搖了搖頭「沒有困難。增加15%的供應量，不算什麼大事。」
「接下來的住宅價格一定會下降的，不過說到底，公司還是賺錢的。我唯一要囑咐你們的是不要讓外界抓到我們的把柄，不能做出頭鳥。」羅齊鴻很嚴肅的說道。
陳智隆重重的點頭，他作為集團的高層，對外面的情況很了解，吵得那麼凶，要是引火燒身，一定會燒傷的。
(本章完)