第456章 458【合作】
第456章 458【合作】
備怡公司見收購恆昌行企業無望，便將持有的20%股權以每股作價330港元，涉及資金13.89億，出售給了合祥貿易公司。
由於收購已經公開化，故非上市公司的公眾公司仍須遵守香江的收購以及合併守則，即一家財團收購一間公司股權逾過35%之時，就須於6個月內在購該公司股份的最高價以現金提出全面收購。
全面收購涉及的全盤資金是69.3億元，但恆昌行企業帳面上仍有價值11億港元的現金和股票，淨值超過了90億港元，還有一幢中環恆昌大廈，價值10億港元左右。
至於貸款的事情，自從羅齊鴻放出風聲，銀行都爭相上門，想要貸款給合祥貿易公司，其中包括『准央行』滙豐銀行。
於是羅齊鴻很快便為合祥貿易公司籌集到了60億港元的資金，將恆昌行企業收入囊中，進一步增大了貿易公司的規模。
等公司整理完畢，合祥貿易公司將成為香江排名第一的貿易企業，而且與第二名的利豐貿易公司拉開了很大的距離，將會創造年利潤超過20億港元的超大型企業。
此時的香江市民沒有心情關注這些消息了，因為恒生指數短短的幾個交易日已經下跌到了3千點，產生了急速下跌的趨勢，讓股民哀嚎一片。
羅齊鴻雖然用私人資金買進了十幾億股票，但有將近一半是藍籌股，還有一些是大公司的股票，下跌的空間不是很大，所以還是有些愜意的。
根據他的判斷，這場戰爭造成的暴跌不會持續太長的時間，最多到了年底恒生指數便會回升，股市便會持續上漲。
當然此時不是買進的最佳時機，需要在等等。
羅齊鴻從合祥貿易公司將副總李古鯤調入恆昌行企業，擔任總經理一職，負責公司的全部管理。
由於恆昌行企業一直掌握在幾位近百歲的老人手上，他們近幾年有很少出現，所以為了方便管理，很多員工福利都取消了，如旅遊、舞會，甚至聚會都會被砍。
「你要儘快恢復公司的正常經營，提高盈利，那些員工福利也要儘快恢復。」羅齊鴻說道。
「是，我會抓緊時間處理的。公司的管理層已經有幾位高級職員快到退休年齡，對企業的管理有些影響，我要不要架空他們，提拔新人？」李古鯤詢問說道。
作為百億企業，每年盈利才不到10億港元，實在有些說不過去，這都是管理層的決策問題。
「可以，跟他們講清楚，如果他們願意放手，無非是多給幾個月的工資而已。」羅齊鴻可不想留下刻薄寡恩的名聲。
公司要發展，提拔新人是應該的，但是不能讓退休職員無法拿到那一筆退休金。
「你要多和錢鈺聯繫，儘量將合祥貿易公司在香江和內地的業務融合，然後分清兩家公司業務範圍。」羅齊鴻進一步交代說道。
「老闆，我建議將合祥貿易公司併入恆昌行企業，如此可以進一步節省人力費用的支出，也可以增加工作的效率。」李古鯤試探問道，他當然有私心的，如此可以進一步擴大他的權限。
要知道，兩家公司合併，資產值是要超過150億港元的，可以並列在香江藍籌股前15位。
羅齊鴻擺了擺手「這件事不能著急，反子為母的操作不容易。」
事實上，羅齊鴻還沒有找到合適的人選接手合併後的龐大企業，李古鯤只能是其中的核心管理層人員，絕不可能是唯一的。
進入9月之際，羅齊鴻家族的當家主母白謹言生產第二胎，依舊是個兒子，取名為羅智樂。
按照羅齊鴻的預想，羅智樂長大之後會接手如今的貿易公司，如果能力不行，只能當個混吃等死的富二代了。
香江媒體對此並沒有太多的報導，因為這是長房次子，按理不會繼承太多的家業，遠不及嫡長子。
羅齊鴻自然樂見其成，省得一群記者圍著他問東問西的，實在麻煩。
兆安地產公司。
雖然成立了集團，羅齊鴻本人還是喜歡來兆安地產公司坐鎮，可能是多年的習慣使然，也可能是過分看重地產。
畢竟地產還有十幾年的發展空間，尚未到巔峰。
陳智隆來到辦公室，匯報說道「老闆，九龍深水埗又一村那塊地皮要拍賣，您參加嗎？」
羅齊鴻瞬間想起那塊地皮的具體資料，這塊地皮有20萬平方尺的占地面積，按照地積比7.8來計算，可以建成150萬平方尺的樓面面積。
這完全是一個大型屋邨項目，不比北角的城市花園差太多，稱得上是小型的花園城市，是個豪宅小區，其中的利潤可想而知。
兆安地產公司在藍田麗港城第一期、第二期回籠了十幾個億的利潤，正好可以用在這個項目上面。
現在的香江物業價格不怎麼跌，加上有錢人學精了，知道這是一次機遇，使得收購大型物業的機會變得很少。
「我就不去了，你們把這個項目拿回來就行。」羅齊鴻擺了擺手。
最⊥新⊥小⊥說⊥在⊥⊥⊥首⊥發！
項目不小，但陳智隆等人已經有足夠的資歷，沒有必要不給下屬機會，什麼都要親自來他豈不是要累死。
「好的，我知道了。」
九龍的地皮均價在2600元每平方尺，不過深水埗屬於人口密集地帶，又是豪宅地皮，溢價50%以上都是有可能的。
所以，羅齊鴻沒有給他們設置價格上限。
不多時，黃庭訪帶著黃智祥前來拜訪。
「黃生，小黃生，我們有些日子沒見了吧。」羅齊鴻起身迎接兩人，說到底大家都是同一等級的富豪。
「羅生，你最近很威水啊，連恆昌行企業都收購了，我們實在是跟不上啊。」黃庭訪笑呵呵的說道。
信和一系與兆安地產差不多，即使黃氏家族在新加坡有大量的資產，也比不上羅齊鴻家族，甚至不及羅齊鴻家族的一半，如何敢托大。
「黃生客氣了，請坐。」
競爭不過就拉攏，這是商場的法則，黃庭訪這些頂尖的富豪也不能例外。
閒聊一陣，黃庭訪便說出此行的目的「羅生，我這次來是想跟你合作的，深水埗的地皮拍賣消息你應該聽說了，我們信和很看好香江的地產市場。」
「你是香江的地產大亨，我們要是相爭，便宜的只能是港府，所以你看我們可不可以合作？」
(本章完)
備怡公司見收購恆昌行企業無望，便將持有的20%股權以每股作價330港元，涉及資金13.89億，出售給了合祥貿易公司。
由於收購已經公開化，故非上市公司的公眾公司仍須遵守香江的收購以及合併守則，即一家財團收購一間公司股權逾過35%之時，就須於6個月內在購該公司股份的最高價以現金提出全面收購。
全面收購涉及的全盤資金是69.3億元，但恆昌行企業帳面上仍有價值11億港元的現金和股票，淨值超過了90億港元，還有一幢中環恆昌大廈，價值10億港元左右。
至於貸款的事情，自從羅齊鴻放出風聲，銀行都爭相上門，想要貸款給合祥貿易公司，其中包括『准央行』滙豐銀行。
於是羅齊鴻很快便為合祥貿易公司籌集到了60億港元的資金，將恆昌行企業收入囊中，進一步增大了貿易公司的規模。
等公司整理完畢，合祥貿易公司將成為香江排名第一的貿易企業，而且與第二名的利豐貿易公司拉開了很大的距離，將會創造年利潤超過20億港元的超大型企業。
此時的香江市民沒有心情關注這些消息了，因為恒生指數短短的幾個交易日已經下跌到了3千點，產生了急速下跌的趨勢，讓股民哀嚎一片。
羅齊鴻雖然用私人資金買進了十幾億股票，但有將近一半是藍籌股，還有一些是大公司的股票，下跌的空間不是很大，所以還是有些愜意的。
根據他的判斷，這場戰爭造成的暴跌不會持續太長的時間，最多到了年底恒生指數便會回升，股市便會持續上漲。
當然此時不是買進的最佳時機，需要在等等。
羅齊鴻從合祥貿易公司將副總李古鯤調入恆昌行企業，擔任總經理一職，負責公司的全部管理。
由於恆昌行企業一直掌握在幾位近百歲的老人手上，他們近幾年有很少出現，所以為了方便管理，很多員工福利都取消了，如旅遊、舞會，甚至聚會都會被砍。
「你要儘快恢復公司的正常經營，提高盈利，那些員工福利也要儘快恢復。」羅齊鴻說道。
「是，我會抓緊時間處理的。公司的管理層已經有幾位高級職員快到退休年齡，對企業的管理有些影響，我要不要架空他們，提拔新人？」李古鯤詢問說道。
作為百億企業，每年盈利才不到10億港元，實在有些說不過去，這都是管理層的決策問題。
「可以，跟他們講清楚，如果他們願意放手，無非是多給幾個月的工資而已。」羅齊鴻可不想留下刻薄寡恩的名聲。
公司要發展，提拔新人是應該的，但是不能讓退休職員無法拿到那一筆退休金。
「你要多和錢鈺聯繫，儘量將合祥貿易公司在香江和內地的業務融合，然後分清兩家公司業務範圍。」羅齊鴻進一步交代說道。
「老闆，我建議將合祥貿易公司併入恆昌行企業，如此可以進一步節省人力費用的支出，也可以增加工作的效率。」李古鯤試探問道，他當然有私心的，如此可以進一步擴大他的權限。
要知道，兩家公司合併，資產值是要超過150億港元的，可以並列在香江藍籌股前15位。
羅齊鴻擺了擺手「這件事不能著急，反子為母的操作不容易。」
事實上，羅齊鴻還沒有找到合適的人選接手合併後的龐大企業，李古鯤只能是其中的核心管理層人員，絕不可能是唯一的。
進入9月之際，羅齊鴻家族的當家主母白謹言生產第二胎，依舊是個兒子，取名為羅智樂。
按照羅齊鴻的預想，羅智樂長大之後會接手如今的貿易公司，如果能力不行，只能當個混吃等死的富二代了。
香江媒體對此並沒有太多的報導，因為這是長房次子，按理不會繼承太多的家業，遠不及嫡長子。
羅齊鴻自然樂見其成，省得一群記者圍著他問東問西的，實在麻煩。
兆安地產公司。
雖然成立了集團，羅齊鴻本人還是喜歡來兆安地產公司坐鎮，可能是多年的習慣使然，也可能是過分看重地產。
畢竟地產還有十幾年的發展空間，尚未到巔峰。
陳智隆來到辦公室，匯報說道「老闆，九龍深水埗又一村那塊地皮要拍賣，您參加嗎？」
羅齊鴻瞬間想起那塊地皮的具體資料，這塊地皮有20萬平方尺的占地面積，按照地積比7.8來計算，可以建成150萬平方尺的樓面面積。
這完全是一個大型屋邨項目，不比北角的城市花園差太多，稱得上是小型的花園城市，是個豪宅小區，其中的利潤可想而知。
兆安地產公司在藍田麗港城第一期、第二期回籠了十幾個億的利潤，正好可以用在這個項目上面。
現在的香江物業價格不怎麼跌，加上有錢人學精了，知道這是一次機遇，使得收購大型物業的機會變得很少。
「我就不去了，你們把這個項目拿回來就行。」羅齊鴻擺了擺手。
最⊥新⊥小⊥說⊥在⊥⊥⊥首⊥發！
項目不小，但陳智隆等人已經有足夠的資歷，沒有必要不給下屬機會，什麼都要親自來他豈不是要累死。
「好的，我知道了。」
九龍的地皮均價在2600元每平方尺，不過深水埗屬於人口密集地帶，又是豪宅地皮，溢價50%以上都是有可能的。
所以，羅齊鴻沒有給他們設置價格上限。
不多時，黃庭訪帶著黃智祥前來拜訪。
「黃生，小黃生，我們有些日子沒見了吧。」羅齊鴻起身迎接兩人，說到底大家都是同一等級的富豪。
「羅生，你最近很威水啊，連恆昌行企業都收購了，我們實在是跟不上啊。」黃庭訪笑呵呵的說道。
信和一系與兆安地產差不多，即使黃氏家族在新加坡有大量的資產，也比不上羅齊鴻家族，甚至不及羅齊鴻家族的一半，如何敢托大。
「黃生客氣了，請坐。」
競爭不過就拉攏，這是商場的法則，黃庭訪這些頂尖的富豪也不能例外。
閒聊一陣，黃庭訪便說出此行的目的「羅生，我這次來是想跟你合作的，深水埗的地皮拍賣消息你應該聽說了，我們信和很看好香江的地產市場。」
「你是香江的地產大亨，我們要是相爭，便宜的只能是港府，所以你看我們可不可以合作？」
(本章完)