第449章 451【恐怖支出和收入】
第449章 451【恐怖支出和收入】
5月初旬
葵涌8號貨櫃碼頭的標書正式提交給港府，需要等到下午5、6點鐘才能出結果。
這個投標案和地皮的投標不一樣，留給了港府很大的操作空間，後者講究的是價格，價高者得。
不過現代貨櫃碼頭公司與海陸聯運貨櫃碼頭是眾多投標商中最具有實力的，將最有實力的香江國際貨櫃碼頭公司都比了下去。
然而李家成不是善茬，知道羅齊鴻截胡插手之後投標價會迅速升高，為了降低公司壓力，他立刻找到了多個盟友，包括新鴻基地產公司、合和公司。
由於現代貨櫃碼頭公司不是羅齊鴻做主，也很難壓服那些董事，所以標價只能給到66.6億港元，與羅齊鴻的80億港元底線有較大的差距。
羅齊鴻很擔心出現意外，李家成這個人的名聲比他好太多了，如果李家成私下拜訪那些盟友，標價高一些是很有可能的。
雙方的實力已經差不多了，即使港府有阻止香江國際貨櫃碼頭公司壟斷貨櫃碼頭業務的想法，也會因為標價差距太大而改變主意的。
畢竟港府到了97年便會改弦易張，留下這些問題給新的港府也是可以的。
這個投標案對羅齊鴻來說實在是太重要了，關係到未來的9號碼頭競標，羅氏家族在碼頭業務上的發展。
這是一個很大的跳板，以後或許可以藉此進軍內地的港口，即使拿不到主導權，持有的股權也是可以當做百年傳家寶的。
而且還有國外的其他貨櫃碼頭可以進行投資，配合航運公司，簡直是一條產業鏈的收益。
太陽開始斜照，羅齊鴻站在落地窗前的人影拉長，顯得有些落寞。
叮鈴鈴！！
電話機響起，聲音很是刺耳，不過羅齊鴻還是急忙跑了過去接通。
「喂！.好，中標就好。香江國際貨櫃碼頭公司的標價是多少？63億，多了3.6億，是有點危險了。」
羅齊鴻臉上掛笑的掛斷了電話，自言自語道「李家成還是膽小了，明知道標價100億都是有錢賺的，都不敢出高價。」
按照彼此的協議，海陸聯運貨櫃可以拿到2個泊位，加上原來的碼頭泊位便是3個了，年利潤超過30億港元不是問題。
8號碼頭的投資可以在5年內回本，千禧年之前就可以賺到幾十個億，利潤實在驚人。
翌日上午。
媒體又開始造勢，有些新聞紙直接標題『羅超人再次擊敗李超人』、『新超人更厲害』.，讓羅齊鴻又處於風口浪尖。
白謹言拿著新聞紙，笑道「這些記者啊，真的是言辭犀利，沒什麼大事都能讓其變成大事。」
羅齊鴻嗤笑道「早就嘗過他們的厲害了，不然我也不會對他們這麼客氣，雖然我們控制了明報集團，但還是很難掌控輿論的，只能稍稍給新聞降降溫。」
「李家成這些人就不怕，只想著投資賺錢的行業，而且還是常勝將軍。」白謹言揶揄說道。
其實，白謹言是想說羅齊鴻收購明報集團是為了掩蓋他的緋聞以及他的個人形象，而不是怕了那些記者。
羅齊鴻自然不會進白謹言的話題陷阱，「根據海陸聯運貨櫃的決議，那33.3億港元需要由股東們集資，兆安航運公司占比55%，一共是18.3億，這可不是一筆小數字。」
「那建築費呢？也是要幾十億。」白謹言問道。
羅齊鴻回答道「建築費會從公司收益裡面支取部分，應該有15億需要銀行貸款。」
「那就好，我們剛剛掌控海陸聯運貨櫃公司，不宜留太多錢在帳上，而且還需要清理一部分高層職員。」白謹言沉聲說道。
海陸聯運貨櫃董事局剛剛通過了『白謹言當選執行董事兼副總經理』的決議，如今白謹言正在整頓公司的內部，雖然有航運公司的心腹職員可以調任，但是熟悉職位和業務都需要時間。
「海陸聯運的事情不用著急，可以慢慢來。那些管理層知道是什麼局勢的，不會跟我們作對。」羅齊鴻寬慰說道。
「說的輕巧。人心隔肚皮。誰知道他們是不是原來就有問題？還是徹底清查一遍為好，順便宣示一下我們的權威。」白謹言森然說道。
經營公司企業方面白謹言還是有一些心得的，而且學會了羅齊鴻的霸道，只要天空沒有掉下來，那她就能搞掂，後面也有羅齊鴻撐腰。
「隨便你吧，不要耽誤公司的業務就行。」羅齊鴻擺了擺手，他知道白謹言一定是遇到了什麼事情。
最⊥新⊥小⊥說⊥在⊥⊥⊥首⊥發！
「集團的擴張太厲害了，先是投資荃灣廣場等地皮開發，現在又是投資葵涌8號貨櫃碼頭和國際石油，需要的資金高達130億港元，我們是不是收攏一些資金？或者停止一些項目？」白謹言憂慮說道。
兆安地產公司旗下的藍田地鐵站項目也開工了，需要的建築費是海量的，雖然有銀行可以提供貸款，但是需要的利息也不少，為了不讓利息侵吞利潤，只能從兆安地產公司調動一些其他項目的資金。
加上兆安地產公司在89年暴跌期吸納了不少的優質物業，負債已經高達57億，負債率超過了50%。
「集資供股如何？」羅齊鴻嘆氣說道。
「集團已經無力供股，如果使用之前那一套，先欠著，有可能引來證監處、廉政公署的調查，有點危險。」
「這倒也是，停止一些無關緊要的項目，讓旗下的上市公司發行適當量的新股，同時公布上市公司的資產以及良好的投資計劃，儘量把股價抬高。」羅齊鴻深思過後說道。
「好的，我馬上去執行。」白謹言說道。
羅齊鴻的私人資金依舊很充足，帳上躺著接近70億港元的現金，不過這是他買入國際原油期貨的本錢，不能分給兆安集團公司。
畢竟這些公司沒錢的原因是投資項目太多，如果到了必要時刻，完全可以拋售資產來籌集資金。
要知道德合地產公司去年便分給了羅齊鴻私人16.7億港元的現金，而且德合地產公司帳上仍然有大量資金。
隨著中環財富廣場（花園道地王）和灣仔中環廣場的竣工，德合地產公司的年租金只會越來越豐厚，預計90年上半年可以收入超過20億港元的租金。
(本章完)
5月初旬
葵涌8號貨櫃碼頭的標書正式提交給港府，需要等到下午5、6點鐘才能出結果。
這個投標案和地皮的投標不一樣，留給了港府很大的操作空間，後者講究的是價格，價高者得。
不過現代貨櫃碼頭公司與海陸聯運貨櫃碼頭是眾多投標商中最具有實力的，將最有實力的香江國際貨櫃碼頭公司都比了下去。
然而李家成不是善茬，知道羅齊鴻截胡插手之後投標價會迅速升高，為了降低公司壓力，他立刻找到了多個盟友，包括新鴻基地產公司、合和公司。
由於現代貨櫃碼頭公司不是羅齊鴻做主，也很難壓服那些董事，所以標價只能給到66.6億港元，與羅齊鴻的80億港元底線有較大的差距。
羅齊鴻很擔心出現意外，李家成這個人的名聲比他好太多了，如果李家成私下拜訪那些盟友，標價高一些是很有可能的。
雙方的實力已經差不多了，即使港府有阻止香江國際貨櫃碼頭公司壟斷貨櫃碼頭業務的想法，也會因為標價差距太大而改變主意的。
畢竟港府到了97年便會改弦易張，留下這些問題給新的港府也是可以的。
這個投標案對羅齊鴻來說實在是太重要了，關係到未來的9號碼頭競標，羅氏家族在碼頭業務上的發展。
這是一個很大的跳板，以後或許可以藉此進軍內地的港口，即使拿不到主導權，持有的股權也是可以當做百年傳家寶的。
而且還有國外的其他貨櫃碼頭可以進行投資，配合航運公司，簡直是一條產業鏈的收益。
太陽開始斜照，羅齊鴻站在落地窗前的人影拉長，顯得有些落寞。
叮鈴鈴！！
電話機響起，聲音很是刺耳，不過羅齊鴻還是急忙跑了過去接通。
「喂！.好，中標就好。香江國際貨櫃碼頭公司的標價是多少？63億，多了3.6億，是有點危險了。」
羅齊鴻臉上掛笑的掛斷了電話，自言自語道「李家成還是膽小了，明知道標價100億都是有錢賺的，都不敢出高價。」
按照彼此的協議，海陸聯運貨櫃可以拿到2個泊位，加上原來的碼頭泊位便是3個了，年利潤超過30億港元不是問題。
8號碼頭的投資可以在5年內回本，千禧年之前就可以賺到幾十個億，利潤實在驚人。
翌日上午。
媒體又開始造勢，有些新聞紙直接標題『羅超人再次擊敗李超人』、『新超人更厲害』.，讓羅齊鴻又處於風口浪尖。
白謹言拿著新聞紙，笑道「這些記者啊，真的是言辭犀利，沒什麼大事都能讓其變成大事。」
羅齊鴻嗤笑道「早就嘗過他們的厲害了，不然我也不會對他們這麼客氣，雖然我們控制了明報集團，但還是很難掌控輿論的，只能稍稍給新聞降降溫。」
「李家成這些人就不怕，只想著投資賺錢的行業，而且還是常勝將軍。」白謹言揶揄說道。
其實，白謹言是想說羅齊鴻收購明報集團是為了掩蓋他的緋聞以及他的個人形象，而不是怕了那些記者。
羅齊鴻自然不會進白謹言的話題陷阱，「根據海陸聯運貨櫃的決議，那33.3億港元需要由股東們集資，兆安航運公司占比55%，一共是18.3億，這可不是一筆小數字。」
「那建築費呢？也是要幾十億。」白謹言問道。
羅齊鴻回答道「建築費會從公司收益裡面支取部分，應該有15億需要銀行貸款。」
「那就好，我們剛剛掌控海陸聯運貨櫃公司，不宜留太多錢在帳上，而且還需要清理一部分高層職員。」白謹言沉聲說道。
海陸聯運貨櫃董事局剛剛通過了『白謹言當選執行董事兼副總經理』的決議，如今白謹言正在整頓公司的內部，雖然有航運公司的心腹職員可以調任，但是熟悉職位和業務都需要時間。
「海陸聯運的事情不用著急，可以慢慢來。那些管理層知道是什麼局勢的，不會跟我們作對。」羅齊鴻寬慰說道。
「說的輕巧。人心隔肚皮。誰知道他們是不是原來就有問題？還是徹底清查一遍為好，順便宣示一下我們的權威。」白謹言森然說道。
經營公司企業方面白謹言還是有一些心得的，而且學會了羅齊鴻的霸道，只要天空沒有掉下來，那她就能搞掂，後面也有羅齊鴻撐腰。
「隨便你吧，不要耽誤公司的業務就行。」羅齊鴻擺了擺手，他知道白謹言一定是遇到了什麼事情。
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「集團的擴張太厲害了，先是投資荃灣廣場等地皮開發，現在又是投資葵涌8號貨櫃碼頭和國際石油，需要的資金高達130億港元，我們是不是收攏一些資金？或者停止一些項目？」白謹言憂慮說道。
兆安地產公司旗下的藍田地鐵站項目也開工了，需要的建築費是海量的，雖然有銀行可以提供貸款，但是需要的利息也不少，為了不讓利息侵吞利潤，只能從兆安地產公司調動一些其他項目的資金。
加上兆安地產公司在89年暴跌期吸納了不少的優質物業，負債已經高達57億，負債率超過了50%。
「集資供股如何？」羅齊鴻嘆氣說道。
「集團已經無力供股，如果使用之前那一套，先欠著，有可能引來證監處、廉政公署的調查，有點危險。」
「這倒也是，停止一些無關緊要的項目，讓旗下的上市公司發行適當量的新股，同時公布上市公司的資產以及良好的投資計劃，儘量把股價抬高。」羅齊鴻深思過後說道。
「好的，我馬上去執行。」白謹言說道。
羅齊鴻的私人資金依舊很充足，帳上躺著接近70億港元的現金，不過這是他買入國際原油期貨的本錢，不能分給兆安集團公司。
畢竟這些公司沒錢的原因是投資項目太多，如果到了必要時刻，完全可以拋售資產來籌集資金。
要知道德合地產公司去年便分給了羅齊鴻私人16.7億港元的現金，而且德合地產公司帳上仍然有大量資金。
隨著中環財富廣場（花園道地王）和灣仔中環廣場的竣工，德合地產公司的年租金只會越來越豐厚，預計90年上半年可以收入超過20億港元的租金。
(本章完)