第431章 433【私有化】
第431章 433【私有化】
林雅坐下沙發，對羅齊鴻說道「阿鴻，我不懂商業上的事情，不過都是親戚，能幫則幫，不能幫也不要含糊其詞，耽誤別人找其他的出路。」
林雅出聲了，白謹言這個兒媳婦便不好說什麼，於是看向了羅齊鴻。
從白謹言的利益角度出發，這單生意是做不過的，陳曾景所說的低價一定不會比現在低，這便意味著要接手高價貨，損耗一定量的投資資金，股票數量便會減少。
「阿媽，陳氏的投資公司涉及的資金不會少，或許超過盛運置業公司一兩年的盈利，現在又是股災時期，沒有人願意接手的，除了我。」羅齊鴻說道「能不能合作，不是我說了算的，要看投資公司的真實情況，公司還有其他的股東。」
羅齊鴻旗下的公司股權是如何結構，羅齊興夫婦都未必了解，更何況對商業一竅不通的林雅。
所以，羅齊鴻說這些，他們都是相信了。
羅齊鴻轉臉看著羅齊興夫婦，問道「大哥，你們有興趣參與嗎？」
這自然是提攜、讓利。
畢竟這一次股災不會持續太長的時間，如今已經差不多到底了。
羅齊興說道「盛運置業在這場股災里雖然損失不大，但是吃不下太多股份。」
「你們能吃下多少？」羅齊鴻問道。
林雅和羅澤貴見羅齊鴻有意思收購投資公司，便悄然離開了。
「兩三千萬還是可以的。」羅齊興說道。
陳瑜珊認為有利可圖，笑著補充道「增加到五千萬也行，我們湊一湊還是有的。」
「好，那我預留出五千萬的份額給你們，不過投資公司暫時由我派人管理，每年分紅。」
「沒問題！」陳瑜珊微微笑著。
離開別墅之後。
白謹言有些不太開心，這幫親戚是挺惹人嫌的，有好處的時候想不到她們夫婦，有困難的倒是想讓人幫助。
「無所謂！反正我們是賺錢的。」羅齊鴻笑著，事實上收購那些優良的公司也是如此。
「以後還是少做這些事吧，吃力不討好。」白謹言怨氣很足的說道。
白謹言那邊的親戚她向來是能推就推，畢竟在她娘家還沒有富貴的時候，那些人也沒有幫過什麼，甚至多有炫耀。
「好，以後不做了。」
如果此事無利可圖，羅齊鴻也不會幫忙的，陳氏家族那幫人向來是唯利是圖，不會講人情的。
……
6月下旬
羅齊鴻派遣會計師、核算師等團隊進入陳氏投資公司進行風險評估以及財務核查。
陳氏投資公司的問題不少，其中包括一些陳氏家族的虧空，不過陳曾景已經補上，這些緊要的問題被解決了。
「那邊反饋的消息已經很清晰了，陳氏投資公司虧損的資金有3千多萬，公司的負債仍有5千多萬，持有的大部分公司買入股票價值都比目前的價格要高一些，8%左右。」白謹言將報告打開，遞送到羅齊鴻的面前。
「阿言，我打算讓盛運置業公司接手這家投資公司，你覺得怎麼樣？」羅齊鴻認真的詢問道。
白謹言沉默了下來，思索片刻，道「盛運置業公司雖然有投資部門，但是讓他們直接掌管一家投資公司，有點勉強。」
「如果造成大問題，還要我們去兜底，這有點說不過去了。」
說到底，白謹言還是不願意扶植羅齊興夫婦，這也在理。
「嗯，陳氏投資公司對我們來說不是必需品，在以後或許會形成一個累贅，現在為以後做打算也是件好事。」羅齊鴻摸了摸下巴，「我們先管理一段時間，以後再按市場價出售給盛運置業公司吧。」
白謹言知道這是最終的決定了，可以駁斥，卻沒有必要。
因為管理是她來負責的，只要她稍稍用手段，陳氏投資公司變成空殼子都是一件簡單的事。
「恒生指數已經跌到2080點，我們要開始抄底了，對恒隆、信和地產、信和置業這些大中型公司下手，小公司應該還有一些小跌幅，等大中型公司的抄底搞掂了，再開始。」羅齊鴻說道。
「我知道！地市也有了不小的跌幅，聯邦地產公司的私有化可以交給德安公司來做吧？」白謹言問道。
羅齊鴻笑道「當然可以，德安公司已經有數次的大型公司收購經驗，對聯邦地產公司私有化應該不難。」
「我讓蘇祈山過來找你吧，我們一起談談。」
接著羅齊鴻便拿起大哥大，撥通了德合地產公司的電話。
交代完畢，白謹言眉開眼笑的說道「聯邦地產公司在全盛時期的市值是71億港元，是香江排名前三十的地產公司。」
「德合地產公司一旦將聯邦地產私有化成功，資產值應該可以超過300億港元了吧？」
無一錯一首一發一內一容一在一一看！
這份產業足夠誘人的，白謹言一直想插手德合地產公司的事務，可惜被羅齊鴻婉言拒絕了。
不過她是不可能死心的，這畢竟是羅齊鴻家族的重要資產，與當初的怡和九龍倉集團一般的地位。
九龍倉集團涉及的產業很多，德合地產公司僅有物業地皮，但後者的物業價值在海港城之上。
德合地產公司擁有中環諸多物業，僅僅一座金鐘財經廣場便市值40億港元。
「差不多吧，可能要低一些，因為如今的地市下行了。」羅齊鴻淡淡的笑著。
「蘇祈山一個人掌握德合地產公司如此之久，是不是要平衡一下？」白謹言試探問道。
羅齊鴻擺了擺手「暫時沒有必要，德合地產公司的資產都是一些物業收租，蘇祈山即使有心，也玩不出什麼花樣。」
其實羅齊鴻很信任蘇祈山，不然也不會讓蘇祈山掌管德合地產公司多年。
要知道德合地產公司的資產占據了羅齊鴻私人資產的40%以上，一旦有問題，將是元氣大傷的局面。
「嗯，你心中有數就行。」白謹言無奈說道。
半個小時後。
蘇祈山來到了德安證券投資公司，跟著秘書進到了會議室。
又等了將近十分鐘，羅齊鴻與白謹言才姍姍來遲。
「老闆、夫人！不知道召見我所謂何事呢？」蘇祈山站了起來，臉上多是諂媚。
羅齊鴻壓了壓手，道「先坐下，之前不是跟你說過，聯邦地產公司的私有化要交給德安證券投資來做嗎？」
蘇祈山恍然道「抱歉！我一直忙著其他項目，忘記了這回事。」
「德合地產公司持有多少聯邦地產股份了？」羅齊鴻揮了揮手，表示不在意。
「75.8%！在災前，您叫我趁高拋售，大概拋掉了22%，現在又買了回來，差額利潤有7.8億元。」蘇祈山匯報說道。
(本章完)
林雅坐下沙發，對羅齊鴻說道「阿鴻，我不懂商業上的事情，不過都是親戚，能幫則幫，不能幫也不要含糊其詞，耽誤別人找其他的出路。」
林雅出聲了，白謹言這個兒媳婦便不好說什麼，於是看向了羅齊鴻。
從白謹言的利益角度出發，這單生意是做不過的，陳曾景所說的低價一定不會比現在低，這便意味著要接手高價貨，損耗一定量的投資資金，股票數量便會減少。
「阿媽，陳氏的投資公司涉及的資金不會少，或許超過盛運置業公司一兩年的盈利，現在又是股災時期，沒有人願意接手的，除了我。」羅齊鴻說道「能不能合作，不是我說了算的，要看投資公司的真實情況，公司還有其他的股東。」
羅齊鴻旗下的公司股權是如何結構，羅齊興夫婦都未必了解，更何況對商業一竅不通的林雅。
所以，羅齊鴻說這些，他們都是相信了。
羅齊鴻轉臉看著羅齊興夫婦，問道「大哥，你們有興趣參與嗎？」
這自然是提攜、讓利。
畢竟這一次股災不會持續太長的時間，如今已經差不多到底了。
羅齊興說道「盛運置業在這場股災里雖然損失不大，但是吃不下太多股份。」
「你們能吃下多少？」羅齊鴻問道。
林雅和羅澤貴見羅齊鴻有意思收購投資公司，便悄然離開了。
「兩三千萬還是可以的。」羅齊興說道。
陳瑜珊認為有利可圖，笑著補充道「增加到五千萬也行，我們湊一湊還是有的。」
「好，那我預留出五千萬的份額給你們，不過投資公司暫時由我派人管理，每年分紅。」
「沒問題！」陳瑜珊微微笑著。
離開別墅之後。
白謹言有些不太開心，這幫親戚是挺惹人嫌的，有好處的時候想不到她們夫婦，有困難的倒是想讓人幫助。
「無所謂！反正我們是賺錢的。」羅齊鴻笑著，事實上收購那些優良的公司也是如此。
「以後還是少做這些事吧，吃力不討好。」白謹言怨氣很足的說道。
白謹言那邊的親戚她向來是能推就推，畢竟在她娘家還沒有富貴的時候，那些人也沒有幫過什麼，甚至多有炫耀。
「好，以後不做了。」
如果此事無利可圖，羅齊鴻也不會幫忙的，陳氏家族那幫人向來是唯利是圖，不會講人情的。
……
6月下旬
羅齊鴻派遣會計師、核算師等團隊進入陳氏投資公司進行風險評估以及財務核查。
陳氏投資公司的問題不少，其中包括一些陳氏家族的虧空，不過陳曾景已經補上，這些緊要的問題被解決了。
「那邊反饋的消息已經很清晰了，陳氏投資公司虧損的資金有3千多萬，公司的負債仍有5千多萬，持有的大部分公司買入股票價值都比目前的價格要高一些，8%左右。」白謹言將報告打開，遞送到羅齊鴻的面前。
「阿言，我打算讓盛運置業公司接手這家投資公司，你覺得怎麼樣？」羅齊鴻認真的詢問道。
白謹言沉默了下來，思索片刻，道「盛運置業公司雖然有投資部門，但是讓他們直接掌管一家投資公司，有點勉強。」
「如果造成大問題，還要我們去兜底，這有點說不過去了。」
說到底，白謹言還是不願意扶植羅齊興夫婦，這也在理。
「嗯，陳氏投資公司對我們來說不是必需品，在以後或許會形成一個累贅，現在為以後做打算也是件好事。」羅齊鴻摸了摸下巴，「我們先管理一段時間，以後再按市場價出售給盛運置業公司吧。」
白謹言知道這是最終的決定了，可以駁斥，卻沒有必要。
因為管理是她來負責的，只要她稍稍用手段，陳氏投資公司變成空殼子都是一件簡單的事。
「恒生指數已經跌到2080點，我們要開始抄底了，對恒隆、信和地產、信和置業這些大中型公司下手，小公司應該還有一些小跌幅，等大中型公司的抄底搞掂了，再開始。」羅齊鴻說道。
「我知道！地市也有了不小的跌幅，聯邦地產公司的私有化可以交給德安公司來做吧？」白謹言問道。
羅齊鴻笑道「當然可以，德安公司已經有數次的大型公司收購經驗，對聯邦地產公司私有化應該不難。」
「我讓蘇祈山過來找你吧，我們一起談談。」
接著羅齊鴻便拿起大哥大，撥通了德合地產公司的電話。
交代完畢，白謹言眉開眼笑的說道「聯邦地產公司在全盛時期的市值是71億港元，是香江排名前三十的地產公司。」
「德合地產公司一旦將聯邦地產私有化成功，資產值應該可以超過300億港元了吧？」
無一錯一首一發一內一容一在一一看！
這份產業足夠誘人的，白謹言一直想插手德合地產公司的事務，可惜被羅齊鴻婉言拒絕了。
不過她是不可能死心的，這畢竟是羅齊鴻家族的重要資產，與當初的怡和九龍倉集團一般的地位。
九龍倉集團涉及的產業很多，德合地產公司僅有物業地皮，但後者的物業價值在海港城之上。
德合地產公司擁有中環諸多物業，僅僅一座金鐘財經廣場便市值40億港元。
「差不多吧，可能要低一些，因為如今的地市下行了。」羅齊鴻淡淡的笑著。
「蘇祈山一個人掌握德合地產公司如此之久，是不是要平衡一下？」白謹言試探問道。
羅齊鴻擺了擺手「暫時沒有必要，德合地產公司的資產都是一些物業收租，蘇祈山即使有心，也玩不出什麼花樣。」
其實羅齊鴻很信任蘇祈山，不然也不會讓蘇祈山掌管德合地產公司多年。
要知道德合地產公司的資產占據了羅齊鴻私人資產的40%以上，一旦有問題，將是元氣大傷的局面。
「嗯，你心中有數就行。」白謹言無奈說道。
半個小時後。
蘇祈山來到了德安證券投資公司，跟著秘書進到了會議室。
又等了將近十分鐘，羅齊鴻與白謹言才姍姍來遲。
「老闆、夫人！不知道召見我所謂何事呢？」蘇祈山站了起來，臉上多是諂媚。
羅齊鴻壓了壓手，道「先坐下，之前不是跟你說過，聯邦地產公司的私有化要交給德安證券投資來做嗎？」
蘇祈山恍然道「抱歉！我一直忙著其他項目，忘記了這回事。」
「德合地產公司持有多少聯邦地產股份了？」羅齊鴻揮了揮手，表示不在意。
「75.8%！在災前，您叫我趁高拋售，大概拋掉了22%，現在又買了回來，差額利潤有7.8億元。」蘇祈山匯報說道。
(本章完)