第192章 192【你是不是想搞收購？】
第192章 192【你是不是想搞收購？】
這顯然是『偷雞不成蝕把米』的局面。
陳智隆見羅齊鴻一臉的沉思，認為沒有當場拒絕便是機會，於是說道「老闆，廣生行公司的資產非常優質，又有大批的現金在帳上，單憑這一份優勢，比市面上的絕大部分地產公司都要好。」
「雖然我們的兆安地產市值比廣生行公司的要高，但是要論潛力，廣生行公司恐怕更勝一籌，如果我們公司可以吞併廣生行公司，一定會更上一層樓的。」
羅齊鴻瞥了一眼陳智隆，這話有些道理，不過不多。
按照兆安地產公司現下的資金儲量以及債務情況，根本承擔不起這麼一項收購案，原本距離中英談判的時間越來越近，清理兆安地產公司的債務，讓其保持良好的經營狀況才是正理。
而且廣生行公司目前的市值正高，大暴跌時期似乎是更好的時機。
「好了，陳董！我知道你的意思，大家都是想要發展壯大兆安地產，不過現在不是最好的時機。」羅齊鴻擺了擺手，婉言拒絕了陳智隆的提議。
不過他也給了陳智隆一個希望，「陳董你繼續搜集廣生行公司的消息，我們會有更好的機會展開收購的。」
陳智隆點了點頭，猶豫片刻，又拿出了一份文件，遞到羅齊鴻的面前，「這是華光地產公司的資料。近來，趙從衍家族旗下的華光航運公司正在大舉收購船隻，在日本訂造新船，涉及的的資金量非常龐大，所以趙從衍已經開始拋售華光地產公司的部分股票，以求回籠資金。」
羅齊鴻聽到華光地產公司的名字，眼睛頓時閃過精光，在去年與華光地產公司交易上環2座商業大廈之際，他便了解過華光地產公司的一些信息。
這家公司的市值8.6億元，股價2.2元，但是實際資產超過了18億元，是非常優質的地產公司，而且華光地產在香江股民群體中也有不錯的號召力。
華光地產公司的物業主要包括中環的華光勵精中心大廈、永盛大廈、尖沙咀港晶中心商場、旺角金都商場、華光大廈、文化中心的25%權益等，這些物業市值已達14億元。
剩餘的資產都是一些證券股票以及古董名瓷，其中證券股票又占絕大部分。
要說優質，華光地產一定在廣生行公司之上，不過世界第3大華人船王趙從衍的實力又比馮氏家族的不知道高出多少倍，甚至可以說趙從衍家族的實力不比李家成弱小。
羅齊鴻越往下看，眼眶裡的光越發渙散，陳智隆搞來的資料一個比一個坑人。
如今的趙從衍家族還沒到山窮水盡的時候，絕不會容許任何人搶奪華光地產公司的，即使趙從衍也想走資，抱著與約翰·馬登一樣的想法。
羅齊鴻將文件遞給程見深，示意他們都看看，這也表明他暫時還拿不定主意，是否真的要對華光地產公司下手。
大暴跌時期是可以收購不少的廉價物業，但是也比不上花費5億元吞下價值18億元的華光地產公司要有優勢。
如果讓羅齊鴻在這兩者中選擇，他當然會選擇吞併華光地產公司，趁著市道正好，或許可以減低負債率。
程見深快速看完，然後遞給康文毅，隨即沉思下來。
收購華光地產公司，對兆安地產公司來說是絕對有利的，不過問題也很突出，如資金不夠、趙從衍家族實力超群。
陳智隆見氣氛如此，也不敢出聲說服羅齊鴻，畢竟剛才他已經看見了老闆臉上的些許不滿之色。
等康文毅快要看完之際，程見深出言道「這項收購案很有可能會失敗，而且得罪了趙從衍，對我們下次收購很不利。」
「不過陳董事說得對，華光地產確實很優質，若是得手，公司將會上一個台階，甚至藉機進入香江十大地產公司之列。所以我覺得可以先接手趙從衍家族手裡的那些股票，順利進入華光地產董事局，再慢慢圖謀。」
羅齊鴻聞言，臉色如撥開雲霧一般開始明朗起來，「你們的意見呢？」
陳智隆想了想，道「我贊成程經理的方案，徐徐圖之。」
康文毅亦是點了點頭，「老闆準備拿下多少股權？」
羅齊鴻笑道「多少股權不是我們說了算，而是要看趙從衍願意給多少我們。」
既然不是收購，自然要趙從衍心甘情願的出讓股權，或者讓羅齊鴻持股多少，否則得罪了趙從衍就有些得不償失了。
「陳董，約見趙從衍的事情還需要你來負責，記住和對方說明來意，如果對方不願意，不要勉強。」羅齊鴻對著陳智隆囑咐說道。
「是！」陳智隆點了點頭，這件事有些遺憾，他只拿到了一半的功勞，另一半功勞讓程見深拿走了。
中環東方文華酒店某包間
趙從衍出生於1912年，現年已然70歲，生有3個兒子，如今兩夫妻沉醉於古董收藏，已經將家族公司交由3個兒子管理。
華光地產公司正是交給了趙世增管理，因此羅齊鴻並未見到大名鼎鼎的華人船王趙從衍。
「羅生，好久不見了啊，近來可好？」趙世增笑呵呵的打著招呼，此時的趙氏家族還處於巔峰時期，趙世增自然沒有太多的煩惱，作風頗為自信。
兩人在去年曾交易過1億多的商廈項目，過程非常的順暢，所以結下了些許交情。
「還好，不過比不上你們啊，在航運業上大展身手，再過一陣子，你家族恐怕要頂替包船王的位置了。」羅齊鴻順勢吹捧一句。
「羅生過獎了！包船王的位置可不是那麼好頂替的，1千6百萬噸的船隊太驚人了，華光航運公司的噸位能超過1千萬噸已經是極限。」趙世增笑著擺手，臉上滿是得意，頗為自豪的模樣。
「趙生你太謙虛了，我個人可是很看華光航運公司的，如果不是華光航運沒有上市，我都想大量買入華光航運的股票，好好賺一筆了。」羅齊鴻繼續吹捧。
「哈哈！！羅生你呀」趙世增豎起食指，搖頭說著，「如果不認識你，我一定不會認為羅生的年紀這么小，這為人處世的作風太老練了。」
「趙生過獎了！我不過是實話實說而已。」羅齊鴻當然不會承認那是吹捧的話。
兩人繼續寒暄了將近10分鐘，才開始慢慢轉入正題。
「羅生為什麼突然間想收購華光地產公司的股票？難道是想收購華光地產公司嗎？」趙世增似笑非笑的盯著羅齊鴻問道。
羅齊鴻笑道「趙生說笑了，華光地產公司這麼大規模我是吃不下的，而且趙生你的家族這麼強大，我也打不贏啊。」
「我也不喜歡搶朋友的東西，不然舉世皆敵，活著太沒有意思了。」
趙世增認同羅齊鴻第一句話，趙氏家族的實力比羅齊鴻強大不少，至於第二句話，他則是半信半疑，羅齊鴻確實沒有搶過朋友的東西，但羅齊鴻的名聲不佳，有『土匪』、『強盜』的外號。
當然再來之前，趙世增已經和趙從衍商議過，是有了決議的，現在僅僅是試探而已。
如果羅齊鴻的回答令其不滿意，自然會收回那些事先的決議。
(本章完)
這顯然是『偷雞不成蝕把米』的局面。
陳智隆見羅齊鴻一臉的沉思，認為沒有當場拒絕便是機會，於是說道「老闆，廣生行公司的資產非常優質，又有大批的現金在帳上，單憑這一份優勢，比市面上的絕大部分地產公司都要好。」
「雖然我們的兆安地產市值比廣生行公司的要高，但是要論潛力，廣生行公司恐怕更勝一籌，如果我們公司可以吞併廣生行公司，一定會更上一層樓的。」
羅齊鴻瞥了一眼陳智隆，這話有些道理，不過不多。
按照兆安地產公司現下的資金儲量以及債務情況，根本承擔不起這麼一項收購案，原本距離中英談判的時間越來越近，清理兆安地產公司的債務，讓其保持良好的經營狀況才是正理。
而且廣生行公司目前的市值正高，大暴跌時期似乎是更好的時機。
「好了，陳董！我知道你的意思，大家都是想要發展壯大兆安地產，不過現在不是最好的時機。」羅齊鴻擺了擺手，婉言拒絕了陳智隆的提議。
不過他也給了陳智隆一個希望，「陳董你繼續搜集廣生行公司的消息，我們會有更好的機會展開收購的。」
陳智隆點了點頭，猶豫片刻，又拿出了一份文件，遞到羅齊鴻的面前，「這是華光地產公司的資料。近來，趙從衍家族旗下的華光航運公司正在大舉收購船隻，在日本訂造新船，涉及的的資金量非常龐大，所以趙從衍已經開始拋售華光地產公司的部分股票，以求回籠資金。」
羅齊鴻聽到華光地產公司的名字，眼睛頓時閃過精光，在去年與華光地產公司交易上環2座商業大廈之際，他便了解過華光地產公司的一些信息。
這家公司的市值8.6億元，股價2.2元，但是實際資產超過了18億元，是非常優質的地產公司，而且華光地產在香江股民群體中也有不錯的號召力。
華光地產公司的物業主要包括中環的華光勵精中心大廈、永盛大廈、尖沙咀港晶中心商場、旺角金都商場、華光大廈、文化中心的25%權益等，這些物業市值已達14億元。
剩餘的資產都是一些證券股票以及古董名瓷，其中證券股票又占絕大部分。
要說優質，華光地產一定在廣生行公司之上，不過世界第3大華人船王趙從衍的實力又比馮氏家族的不知道高出多少倍，甚至可以說趙從衍家族的實力不比李家成弱小。
羅齊鴻越往下看，眼眶裡的光越發渙散，陳智隆搞來的資料一個比一個坑人。
如今的趙從衍家族還沒到山窮水盡的時候，絕不會容許任何人搶奪華光地產公司的，即使趙從衍也想走資，抱著與約翰·馬登一樣的想法。
羅齊鴻將文件遞給程見深，示意他們都看看，這也表明他暫時還拿不定主意，是否真的要對華光地產公司下手。
大暴跌時期是可以收購不少的廉價物業，但是也比不上花費5億元吞下價值18億元的華光地產公司要有優勢。
如果讓羅齊鴻在這兩者中選擇，他當然會選擇吞併華光地產公司，趁著市道正好，或許可以減低負債率。
程見深快速看完，然後遞給康文毅，隨即沉思下來。
收購華光地產公司，對兆安地產公司來說是絕對有利的，不過問題也很突出，如資金不夠、趙從衍家族實力超群。
陳智隆見氣氛如此，也不敢出聲說服羅齊鴻，畢竟剛才他已經看見了老闆臉上的些許不滿之色。
等康文毅快要看完之際，程見深出言道「這項收購案很有可能會失敗，而且得罪了趙從衍，對我們下次收購很不利。」
「不過陳董事說得對，華光地產確實很優質，若是得手，公司將會上一個台階，甚至藉機進入香江十大地產公司之列。所以我覺得可以先接手趙從衍家族手裡的那些股票，順利進入華光地產董事局，再慢慢圖謀。」
羅齊鴻聞言，臉色如撥開雲霧一般開始明朗起來，「你們的意見呢？」
陳智隆想了想，道「我贊成程經理的方案，徐徐圖之。」
康文毅亦是點了點頭，「老闆準備拿下多少股權？」
羅齊鴻笑道「多少股權不是我們說了算，而是要看趙從衍願意給多少我們。」
既然不是收購，自然要趙從衍心甘情願的出讓股權，或者讓羅齊鴻持股多少，否則得罪了趙從衍就有些得不償失了。
「陳董，約見趙從衍的事情還需要你來負責，記住和對方說明來意，如果對方不願意，不要勉強。」羅齊鴻對著陳智隆囑咐說道。
「是！」陳智隆點了點頭，這件事有些遺憾，他只拿到了一半的功勞，另一半功勞讓程見深拿走了。
中環東方文華酒店某包間
趙從衍出生於1912年，現年已然70歲，生有3個兒子，如今兩夫妻沉醉於古董收藏，已經將家族公司交由3個兒子管理。
華光地產公司正是交給了趙世增管理，因此羅齊鴻並未見到大名鼎鼎的華人船王趙從衍。
「羅生，好久不見了啊，近來可好？」趙世增笑呵呵的打著招呼，此時的趙氏家族還處於巔峰時期，趙世增自然沒有太多的煩惱，作風頗為自信。
兩人在去年曾交易過1億多的商廈項目，過程非常的順暢，所以結下了些許交情。
「還好，不過比不上你們啊，在航運業上大展身手，再過一陣子，你家族恐怕要頂替包船王的位置了。」羅齊鴻順勢吹捧一句。
「羅生過獎了！包船王的位置可不是那麼好頂替的，1千6百萬噸的船隊太驚人了，華光航運公司的噸位能超過1千萬噸已經是極限。」趙世增笑著擺手，臉上滿是得意，頗為自豪的模樣。
「趙生你太謙虛了，我個人可是很看華光航運公司的，如果不是華光航運沒有上市，我都想大量買入華光航運的股票，好好賺一筆了。」羅齊鴻繼續吹捧。
「哈哈！！羅生你呀」趙世增豎起食指，搖頭說著，「如果不認識你，我一定不會認為羅生的年紀這么小，這為人處世的作風太老練了。」
「趙生過獎了！我不過是實話實說而已。」羅齊鴻當然不會承認那是吹捧的話。
兩人繼續寒暄了將近10分鐘，才開始慢慢轉入正題。
「羅生為什麼突然間想收購華光地產公司的股票？難道是想收購華光地產公司嗎？」趙世增似笑非笑的盯著羅齊鴻問道。
羅齊鴻笑道「趙生說笑了，華光地產公司這麼大規模我是吃不下的，而且趙生你的家族這麼強大，我也打不贏啊。」
「我也不喜歡搶朋友的東西，不然舉世皆敵，活著太沒有意思了。」
趙世增認同羅齊鴻第一句話，趙氏家族的實力比羅齊鴻強大不少，至於第二句話，他則是半信半疑，羅齊鴻確實沒有搶過朋友的東西，但羅齊鴻的名聲不佳，有『土匪』、『強盜』的外號。
當然再來之前，趙世增已經和趙從衍商議過，是有了決議的，現在僅僅是試探而已。
如果羅齊鴻的回答令其不滿意，自然會收回那些事先的決議。
(本章完)