第191章 191【廣生行】
第191章 191【廣生行】
「今日怎麼不去找你那個別人的老婆？」關嘉慧口氣揶揄的調侃羅齊鴻。
『李琦琦出軌羅大亨』的事跡傳遍了整個香江，雖然雙方極力澄清此事，但關嘉慧不是那麼相信，一直懷疑羅齊鴻真的與李琦琦有一腿。
不過關嘉慧可不想放手羅齊鴻，有錢、長的又帥、還是白手起家的新青年，她怎麼可能拱手讓人，即使要分手，她也要多賺一些錢。
羅齊鴻找個位置坐下，與關嘉慧隔著一個身位，回應道「怎麼？你真的想我去找李琦琦？你比李琦琦漂亮，這個不假，不過李琦琦比你更讓我舒心，她一定不會問我這樣的問題。」
「哼！那你去找她啊。」關嘉慧把臉扭過另外一邊，似乎不願意看見羅齊鴻。
羅齊鴻不再說話，直接到餐廳吃飯，打算吃完飯再離開。
他覺得不能再縱容關嘉慧了，這女人有些分不清『大小王』了，什麼事情都想甩臉子。
雖然關嘉慧漂亮，但是相處這麼久了，羅齊鴻還是感到了一些膩味，心中想著嘗試換一換真正的口味。
見關嘉慧也過來吃飯，羅齊鴻幽幽說道「如果接受不了，我們可以和平分手，我會給你1百萬分手費的，只要你別說我的壞話就行。」
說壞話當然是不行的，羅齊鴻還想著以後繼續在香江地界上泡妞呢。
聞言，關嘉慧吃飯的動作停滯下來，神色有些呆呆然，似乎很是震驚。
羅齊鴻竟然想分手？！
10分鐘過後，羅齊鴻吃完飯，站起身來說道「想好了打電話給我。」
關嘉慧瞥了一眼羅齊鴻的背影，臉色頓時異常難看。
說兩人沒有感情，那是假的，不過要說感情深厚那也不現實，畢竟當初好上也是『男財女貌』的結合。
但是關嘉慧心中更多的是不甘，為什麼羅齊鴻敢拋棄她？只是因為那個女人？她的條件不是比那個女人好上很多倍嗎？.
關嘉慧將筷子拍在桌面上，恨恨道「不行！羅齊鴻是我最先發現的，不能讓給那些亂七八糟的女人，身價十幾個億的男人去哪裡找？」
由於關嘉慧在豆蔻時期的家庭環境影響，對錢的認知比對感情的認可更為深刻一些，與鍾楚虹這些女人有很大的區別。
兆安地產公司辦公室
羅齊鴻一臉沉寂的聽著程見深、陳智隆、康文毅等人的匯報，兆安地產的市值雖然已經十幾億元，但實際情況不是很好，負債仍然很高。
「.接下來公司的主要任務是償還收購東昌大廈的貸款3億5千萬元，這筆貸款的償還期限可能會貫穿82年一整年。公司在81年的盈利雖然有4億7千萬元，但是非正常性盈利高達75%以上，很不穩定.」程見深匯報說道。
羅齊鴻對程見深的計劃不是很滿意，如果東昌大廈的貸款償還要一整年，那他的整體計劃根本不可能成功實施，按照他的計劃，兆安地產公司必須在6月份之前償還乾淨東昌大廈的貸款。
當然其中少不了集資供股的一環。
「供股吧，到了5月份必須再進行一次供股，公司的負債5億元儘量償還乾淨。」羅齊鴻當即下了命令。
程見深等人微微一驚，如此頻繁的供股集資是有些問題的，很容易得不到股民的響應，一旦集資供股失敗，對公司的聲譽影響也是頗大的。
「你們整理一下，把公司利好的消息逐一對外公布，要有層次感，造成一種公司很強大的錯覺，這樣我們的供股計劃才能更加穩妥。」羅齊鴻將一連串的計劃說了出來。
程見深只能不太情願的點點頭，他還是覺得老闆這樣做有點冒險了，失敗的後果對公司的副作用很大。
兆安地產公司已經不是小公司，穩健經營比小公司時期的冒險經營重要的太多了，可惜羅齊鴻的經營方式依舊冒險。
程見深3人隱約覺察到了老闆還有一個頗為龐大的計劃，否則不會如此著急償還東昌大廈的貸款。
「老闆，這是廣生行有限公司的詳細資料。」陳智隆將厚厚的文件遞過去。
廣生行有限公司創辦於1898年，1910年在香江正式註冊，並於1941年在香江上市，可以說是一家與香江經濟同步成長的老牌華資公司。
創辦人是馮福田，祖籍廣生南海，最初的廣生行有限公司是專門從事化妝品業務，如花露水、雪花膏、牙膏等，產品種類多達350餘種，主要的傾銷市場是香江以及東南亞。
到了49年，廣生行有限公司喪失了龐大的內地市場，又有歐洲、日本化妝品的大規模輸入，市場競爭異常激烈，廣生行的市場迅速萎縮。
到了50年代，廣生行憑藉旗下的大量廠房地皮以及物業，開始發展房地產業務，並將業務延伸到了貸款按揭等服務。
以此迅速擺脫了化妝品業務市場的萎縮局面，成為香江規模不小的地產公司，當然也沒有放棄化妝品的老本行，但是此時的化妝品營業額只有1千多萬元，提供盈利僅占廣生行純利潤的9%，有些過於弱勢了。
此外，廣生行持有大量的現金，有部分用作股票投資，大部分存在銀行收息。
至於之前與長江實業公司合建灣仔告士打道安盛中心大廈，不是廣生行沒有足夠的資金，而是需要長江實業公司分擔開發地皮的風險。
羅齊鴻瞄了一眼陳智隆，有些三心二意起來，覺得陳智隆這是給他出難題。
明知道現在的兆安地產公司需要大量的資金處理債務問題，卻選擇在這時呈遞這麼一份報告，擺明了是想破壞羅齊鴻的計劃。
羅齊鴻的確看上了廣生行的龐大現金儲備以及優質的物業和地皮，初步估算拿下廣生行也不會有太大的損失，畢竟那批資金完全可以選擇分紅，彌補收購消耗的現金。
不過在去年，灣仔安盛中心大廈出售之後，李家成順利成為了廣生行的董事局成員，長江實業公司持有廣生行3%至4%的股權。
這給羅齊鴻想要收購廣生行造成一定的阻礙。
此時的廣生行公司經營良好，馮福田家族當然不願意放手，即使擊敗了馮福田家族，李家成也有很大的可能插手。
廣生行公司總股本1百80萬股，市值接近9億元，每股484元，最大股東是馮福田家族，持股20.1%。
這持股量確實不高，不過馮氏家族經營廣生行公司80餘年，董事局的成員一定會支持馮氏家族，而不會支持外來者。
羅齊鴻最為擔心的是，到了最緊急的關頭，馮福田家族會尋求李家成的支援，情況將會變得非常複雜。
如果不小心，有可能為李家成做了嫁衣，而羅齊鴻不但得不到廣生行公司，還會背負罵名。
(本章完)
「今日怎麼不去找你那個別人的老婆？」關嘉慧口氣揶揄的調侃羅齊鴻。
『李琦琦出軌羅大亨』的事跡傳遍了整個香江，雖然雙方極力澄清此事，但關嘉慧不是那麼相信，一直懷疑羅齊鴻真的與李琦琦有一腿。
不過關嘉慧可不想放手羅齊鴻，有錢、長的又帥、還是白手起家的新青年，她怎麼可能拱手讓人，即使要分手，她也要多賺一些錢。
羅齊鴻找個位置坐下，與關嘉慧隔著一個身位，回應道「怎麼？你真的想我去找李琦琦？你比李琦琦漂亮，這個不假，不過李琦琦比你更讓我舒心，她一定不會問我這樣的問題。」
「哼！那你去找她啊。」關嘉慧把臉扭過另外一邊，似乎不願意看見羅齊鴻。
羅齊鴻不再說話，直接到餐廳吃飯，打算吃完飯再離開。
他覺得不能再縱容關嘉慧了，這女人有些分不清『大小王』了，什麼事情都想甩臉子。
雖然關嘉慧漂亮，但是相處這麼久了，羅齊鴻還是感到了一些膩味，心中想著嘗試換一換真正的口味。
見關嘉慧也過來吃飯，羅齊鴻幽幽說道「如果接受不了，我們可以和平分手，我會給你1百萬分手費的，只要你別說我的壞話就行。」
說壞話當然是不行的，羅齊鴻還想著以後繼續在香江地界上泡妞呢。
聞言，關嘉慧吃飯的動作停滯下來，神色有些呆呆然，似乎很是震驚。
羅齊鴻竟然想分手？！
10分鐘過後，羅齊鴻吃完飯，站起身來說道「想好了打電話給我。」
關嘉慧瞥了一眼羅齊鴻的背影，臉色頓時異常難看。
說兩人沒有感情，那是假的，不過要說感情深厚那也不現實，畢竟當初好上也是『男財女貌』的結合。
但是關嘉慧心中更多的是不甘，為什麼羅齊鴻敢拋棄她？只是因為那個女人？她的條件不是比那個女人好上很多倍嗎？.
關嘉慧將筷子拍在桌面上，恨恨道「不行！羅齊鴻是我最先發現的，不能讓給那些亂七八糟的女人，身價十幾個億的男人去哪裡找？」
由於關嘉慧在豆蔻時期的家庭環境影響，對錢的認知比對感情的認可更為深刻一些，與鍾楚虹這些女人有很大的區別。
兆安地產公司辦公室
羅齊鴻一臉沉寂的聽著程見深、陳智隆、康文毅等人的匯報，兆安地產的市值雖然已經十幾億元，但實際情況不是很好，負債仍然很高。
「.接下來公司的主要任務是償還收購東昌大廈的貸款3億5千萬元，這筆貸款的償還期限可能會貫穿82年一整年。公司在81年的盈利雖然有4億7千萬元，但是非正常性盈利高達75%以上，很不穩定.」程見深匯報說道。
羅齊鴻對程見深的計劃不是很滿意，如果東昌大廈的貸款償還要一整年，那他的整體計劃根本不可能成功實施，按照他的計劃，兆安地產公司必須在6月份之前償還乾淨東昌大廈的貸款。
當然其中少不了集資供股的一環。
「供股吧，到了5月份必須再進行一次供股，公司的負債5億元儘量償還乾淨。」羅齊鴻當即下了命令。
程見深等人微微一驚，如此頻繁的供股集資是有些問題的，很容易得不到股民的響應，一旦集資供股失敗，對公司的聲譽影響也是頗大的。
「你們整理一下，把公司利好的消息逐一對外公布，要有層次感，造成一種公司很強大的錯覺，這樣我們的供股計劃才能更加穩妥。」羅齊鴻將一連串的計劃說了出來。
程見深只能不太情願的點點頭，他還是覺得老闆這樣做有點冒險了，失敗的後果對公司的副作用很大。
兆安地產公司已經不是小公司，穩健經營比小公司時期的冒險經營重要的太多了，可惜羅齊鴻的經營方式依舊冒險。
程見深3人隱約覺察到了老闆還有一個頗為龐大的計劃，否則不會如此著急償還東昌大廈的貸款。
「老闆，這是廣生行有限公司的詳細資料。」陳智隆將厚厚的文件遞過去。
廣生行有限公司創辦於1898年，1910年在香江正式註冊，並於1941年在香江上市，可以說是一家與香江經濟同步成長的老牌華資公司。
創辦人是馮福田，祖籍廣生南海，最初的廣生行有限公司是專門從事化妝品業務，如花露水、雪花膏、牙膏等，產品種類多達350餘種，主要的傾銷市場是香江以及東南亞。
到了49年，廣生行有限公司喪失了龐大的內地市場，又有歐洲、日本化妝品的大規模輸入，市場競爭異常激烈，廣生行的市場迅速萎縮。
到了50年代，廣生行憑藉旗下的大量廠房地皮以及物業，開始發展房地產業務，並將業務延伸到了貸款按揭等服務。
以此迅速擺脫了化妝品業務市場的萎縮局面，成為香江規模不小的地產公司，當然也沒有放棄化妝品的老本行，但是此時的化妝品營業額只有1千多萬元，提供盈利僅占廣生行純利潤的9%，有些過於弱勢了。
此外，廣生行持有大量的現金，有部分用作股票投資，大部分存在銀行收息。
至於之前與長江實業公司合建灣仔告士打道安盛中心大廈，不是廣生行沒有足夠的資金，而是需要長江實業公司分擔開發地皮的風險。
羅齊鴻瞄了一眼陳智隆，有些三心二意起來，覺得陳智隆這是給他出難題。
明知道現在的兆安地產公司需要大量的資金處理債務問題，卻選擇在這時呈遞這麼一份報告，擺明了是想破壞羅齊鴻的計劃。
羅齊鴻的確看上了廣生行的龐大現金儲備以及優質的物業和地皮，初步估算拿下廣生行也不會有太大的損失，畢竟那批資金完全可以選擇分紅，彌補收購消耗的現金。
不過在去年，灣仔安盛中心大廈出售之後，李家成順利成為了廣生行的董事局成員，長江實業公司持有廣生行3%至4%的股權。
這給羅齊鴻想要收購廣生行造成一定的阻礙。
此時的廣生行公司經營良好，馮福田家族當然不願意放手，即使擊敗了馮福田家族，李家成也有很大的可能插手。
廣生行公司總股本1百80萬股，市值接近9億元，每股484元，最大股東是馮福田家族，持股20.1%。
這持股量確實不高，不過馮氏家族經營廣生行公司80餘年，董事局的成員一定會支持馮氏家族，而不會支持外來者。
羅齊鴻最為擔心的是，到了最緊急的關頭，馮福田家族會尋求李家成的支援，情況將會變得非常複雜。
如果不小心，有可能為李家成做了嫁衣，而羅齊鴻不但得不到廣生行公司，還會背負罵名。
(本章完)