第718章 不算便宜
蒙穗見馬大爺如此通情達理，嘴角不自覺揚起一抹真誠的笑意。
陽光斜斜地照進來，透過老式雕花窗欞在馬大爺家的青磚地上投下斑駁光影，茶香氤氳間他看見牆上掛著的老黃曆和幾幅泛黃的老照片。
「多謝馬大爺體諒，我們老闆就是因為這個原因，所以才早早地買下現在的鋪子。要不然按照別人家，生意都還沒做起來呢，肯定是要先租的。」
馬大爺捋了捋花白的山羊鬍，眼角皺紋舒展開來。
牆上的老式掛鍾正發出規律的」咔嗒」聲，與院子裡偶爾傳來的鳥鳴相和。
他慢悠悠地說：「嗯，你東家真是會做生意的，那現在他們是怎麼想的？這就不擴了？」
蒙穗身子微微前傾，說：「想擴的呀，但還是想賣，您家鋪子是想招租的，不合適。所以我們老闆說再去看看附近有沒有合適的鋪子售賣，買下來做分店也成。」
馬大爺突然一拍大腿：「 誰說我的一定是租，不能賣了？」
蒙穗眼睛瞪得溜圓，手裡茶杯差點沒端穩：
「馬大爺，您家鋪子也肯賣？我們這一塊的人流大，現在租金都在漲，您捨得？」
馬大爺擺擺手：「這有什麼捨不得的，不外乎是價錢的問題而已。
昨天喝酒的時候我不是說了嘛，懶得管這麼多的事情，要是價格合適在，直接賣出去也是可以的。」
蒙穗眼睛一亮，說：「這樣啊，我還和老闆說您只租不賣呢！那我再回去和他們匯報匯報。不過馬大爺，您心裡大概是個什麼賣價？」
「你們現在買的這個鋪子是三萬五吧，現在這一片可都漲價了的，我家又是兩層，最起碼得五萬。」
五萬？蒙穗心想，之前渺渺對於過這一片為數不多正在掛牌出售的幾間鋪子，差不多情況的在四萬五到五萬。
這樣相比起來，馬大爺的售價雖然不便宜，但也沒有超過市場價格。
他裝著倒吸一口涼氣：「五萬，現在鋪子都這麼貴啦？之前聽小老闆說城南有幾個鋪子才三四萬。」
「那能一樣嗎？」馬大爺急了，「你們現在的位置多好啊！老顧客都認這兒！那三四萬的鋪子說不定在哪個犄角旮旯裡頭的。
這樣！你回去先把這個價格和你老闆說，明天中午我過去，親自帶他們逛逛我家，我來和他們說。」
蒙穗點頭道：「行，那我回去告訴他們，明天等看了鋪子再慢慢談。」
他從馬大爺家出來的時候已經是下午四點了，他快步穿過熙攘的街道，想著快要到飯點了，趕緊回去忙活。
後廚里，幾個灶台都在」咕嘟咕嘟」冒著熱氣，滷味的香味已經都飄到店門外了，也不怪周圍的鄰居時常抱怨嘴饞了。
新提拔上來的後廚學徒阿強，在蘇元正的指導下，掄著大勺在鐵鍋里翻炒，油花」噼啪」作響。
將這道菜炒好，蘇元正讓阿強到外面幫忙，廚房裡只留下蒙穗，蘇渺和蘇元正三個人。
蒙穗將馬大爺的話和開價一五一十地告訴了蘇渺和蘇元正。
蘇渺聽完，手指輕輕敲著桌面，若有所思：
「五萬確實不便宜，但也在市場價範圍內，關鍵是這個位置有天然優勢，這樣一想那幾千塊也算不得什麼了。爸，您覺得呢？」
蘇元正點頭附和：「是啊，要是去別處開分店，既要重新培養客源，還要另外分人手過去，成本不小。要是可以向邕城總店那樣，兩個鋪子打通，規模翻倍，那就是最好的選擇了。」
「穗哥，你覺得馬大爺是真心想賣，還是試探我們？這個價格還能談嗎？」蘇渺問道。
蒙穗回憶著馬大爺說話時的神情：
「我看是真心。他說'不外乎是價錢的問題'，我看馬大爺雖然開價五萬，但也不是咬死不放的樣子。他主要是嫌出租麻煩，想一勞永逸。
我覺得明天先仔細看鋪子，再坐下來慢慢談，還是有商量的餘地的。」
第二天中午，馬大爺如約而至。
他穿著筆挺整潔的衣服，手裡盤著兩個油光發亮的核桃，在陽光下泛著溫潤的光澤。
先和周師傅打過招呼後，他精神矍鑠地走進「蘇記」。
蘇渺在前台收銀，看到馬大爺熱情地迎上去：
「馬大爺來啦，好久不見，快請坐，吃過午飯了嗎?」
馬大爺擺擺手，核桃在他掌心轉得飛快：
「我已經吃過了，小蒙和你們說了吧，我今天過了是和你們談賣鋪子的事的。
你爸爸在不在？我先帶你們去看看鋪子吧。」
「在的，我這就去喊他出來。」蘇渺轉身時，發梢在空中劃出一道優美的弧線。
馬大爺帶著蘇渺和蘇元正到隔壁看鋪子，周師傅沒事做，也跟著，畢竟他租的這麼多年，現在對布局比馬大爺還熟呢。
「我已經把打鐵用的東西還有存貨都集中到前廳了，這幾天就處理掉。一樓和你們那邊是一樣大的，這邊做了一個小隔間，之前是我方工具的。」
蘇渺仔細查看著牆面和地板，發現雖然有些年頭，但結構都很結實。
她注意到樓梯拐角處貼著幾張泛黃的宣傳畫，上面還印著」工業學大慶」的標語，顯然是有些年頭了。
看到那個房間，她靈光一閃，這不就是包廂嘛！之前邕城的他們還要自己隔出來，這裡有現成的了。
蘇元正伸手敲了敲木質的樓梯，說:「實木的樓梯，真是結實！」
馬大爺驕傲的說：「那是當然，十年前建二樓的時候才搭的，我自己去找的料子，用一百年就壞不了。
小蘇我跟你們說，好好保養就成，可別隨便翻新，這實木的東西用得久的才有韻味，你看看十年了才有這麼點包漿，以後顏色會更好看的。」
蘇元正點頭道：「馬大伯，您可真是行家，到時候您教教我，這樓梯要怎麼保養怎麼抹油。」
「這有什麼難的，順手的事，哈哈哈哈！」馬大爺被蘇元正誇得心飄飄，爽朗地笑出聲。
陽光斜斜地照進來，透過老式雕花窗欞在馬大爺家的青磚地上投下斑駁光影，茶香氤氳間他看見牆上掛著的老黃曆和幾幅泛黃的老照片。
「多謝馬大爺體諒，我們老闆就是因為這個原因，所以才早早地買下現在的鋪子。要不然按照別人家，生意都還沒做起來呢，肯定是要先租的。」
馬大爺捋了捋花白的山羊鬍，眼角皺紋舒展開來。
牆上的老式掛鍾正發出規律的」咔嗒」聲，與院子裡偶爾傳來的鳥鳴相和。
他慢悠悠地說：「嗯，你東家真是會做生意的，那現在他們是怎麼想的？這就不擴了？」
蒙穗身子微微前傾，說：「想擴的呀，但還是想賣，您家鋪子是想招租的，不合適。所以我們老闆說再去看看附近有沒有合適的鋪子售賣，買下來做分店也成。」
馬大爺突然一拍大腿：「 誰說我的一定是租，不能賣了？」
蒙穗眼睛瞪得溜圓，手裡茶杯差點沒端穩：
「馬大爺，您家鋪子也肯賣？我們這一塊的人流大，現在租金都在漲，您捨得？」
馬大爺擺擺手：「這有什麼捨不得的，不外乎是價錢的問題而已。
昨天喝酒的時候我不是說了嘛，懶得管這麼多的事情，要是價格合適在，直接賣出去也是可以的。」
蒙穗眼睛一亮，說：「這樣啊，我還和老闆說您只租不賣呢！那我再回去和他們匯報匯報。不過馬大爺，您心裡大概是個什麼賣價？」
「你們現在買的這個鋪子是三萬五吧，現在這一片可都漲價了的，我家又是兩層，最起碼得五萬。」
五萬？蒙穗心想，之前渺渺對於過這一片為數不多正在掛牌出售的幾間鋪子，差不多情況的在四萬五到五萬。
這樣相比起來，馬大爺的售價雖然不便宜，但也沒有超過市場價格。
他裝著倒吸一口涼氣：「五萬，現在鋪子都這麼貴啦？之前聽小老闆說城南有幾個鋪子才三四萬。」
「那能一樣嗎？」馬大爺急了，「你們現在的位置多好啊！老顧客都認這兒！那三四萬的鋪子說不定在哪個犄角旮旯裡頭的。
這樣！你回去先把這個價格和你老闆說，明天中午我過去，親自帶他們逛逛我家，我來和他們說。」
蒙穗點頭道：「行，那我回去告訴他們，明天等看了鋪子再慢慢談。」
他從馬大爺家出來的時候已經是下午四點了，他快步穿過熙攘的街道，想著快要到飯點了，趕緊回去忙活。
後廚里，幾個灶台都在」咕嘟咕嘟」冒著熱氣，滷味的香味已經都飄到店門外了，也不怪周圍的鄰居時常抱怨嘴饞了。
新提拔上來的後廚學徒阿強，在蘇元正的指導下，掄著大勺在鐵鍋里翻炒，油花」噼啪」作響。
將這道菜炒好，蘇元正讓阿強到外面幫忙，廚房裡只留下蒙穗，蘇渺和蘇元正三個人。
蒙穗將馬大爺的話和開價一五一十地告訴了蘇渺和蘇元正。
蘇渺聽完，手指輕輕敲著桌面，若有所思：
「五萬確實不便宜，但也在市場價範圍內，關鍵是這個位置有天然優勢，這樣一想那幾千塊也算不得什麼了。爸，您覺得呢？」
蘇元正點頭附和：「是啊，要是去別處開分店，既要重新培養客源，還要另外分人手過去，成本不小。要是可以向邕城總店那樣，兩個鋪子打通，規模翻倍，那就是最好的選擇了。」
「穗哥，你覺得馬大爺是真心想賣，還是試探我們？這個價格還能談嗎？」蘇渺問道。
蒙穗回憶著馬大爺說話時的神情：
「我看是真心。他說'不外乎是價錢的問題'，我看馬大爺雖然開價五萬，但也不是咬死不放的樣子。他主要是嫌出租麻煩，想一勞永逸。
我覺得明天先仔細看鋪子，再坐下來慢慢談，還是有商量的餘地的。」
第二天中午，馬大爺如約而至。
他穿著筆挺整潔的衣服，手裡盤著兩個油光發亮的核桃，在陽光下泛著溫潤的光澤。
先和周師傅打過招呼後，他精神矍鑠地走進「蘇記」。
蘇渺在前台收銀，看到馬大爺熱情地迎上去：
「馬大爺來啦，好久不見，快請坐，吃過午飯了嗎?」
馬大爺擺擺手，核桃在他掌心轉得飛快：
「我已經吃過了，小蒙和你們說了吧，我今天過了是和你們談賣鋪子的事的。
你爸爸在不在？我先帶你們去看看鋪子吧。」
「在的，我這就去喊他出來。」蘇渺轉身時，發梢在空中劃出一道優美的弧線。
馬大爺帶著蘇渺和蘇元正到隔壁看鋪子，周師傅沒事做，也跟著，畢竟他租的這麼多年，現在對布局比馬大爺還熟呢。
「我已經把打鐵用的東西還有存貨都集中到前廳了，這幾天就處理掉。一樓和你們那邊是一樣大的，這邊做了一個小隔間，之前是我方工具的。」
蘇渺仔細查看著牆面和地板，發現雖然有些年頭，但結構都很結實。
她注意到樓梯拐角處貼著幾張泛黃的宣傳畫，上面還印著」工業學大慶」的標語，顯然是有些年頭了。
看到那個房間，她靈光一閃，這不就是包廂嘛！之前邕城的他們還要自己隔出來，這裡有現成的了。
蘇元正伸手敲了敲木質的樓梯，說:「實木的樓梯，真是結實！」
馬大爺驕傲的說：「那是當然，十年前建二樓的時候才搭的，我自己去找的料子，用一百年就壞不了。
小蘇我跟你們說，好好保養就成，可別隨便翻新，這實木的東西用得久的才有韻味，你看看十年了才有這麼點包漿，以後顏色會更好看的。」
蘇元正點頭道：「馬大伯，您可真是行家，到時候您教教我，這樓梯要怎麼保養怎麼抹油。」
「這有什麼難的，順手的事，哈哈哈哈！」馬大爺被蘇元正誇得心飄飄，爽朗地笑出聲。