第717章 打探口風
周師傅夾了一塊豬頭肉送進嘴裡，又喝了口酒辣得齜牙咧嘴，問道：
「老馬，這鋪子……之後是要繼續出租的吧，那明天就把牌子掛起來吧，要是有生面孔晃悠過來，我還能領著轉一轉。」
馬大爺咂了口酒，喉結重重一滾，眉頭微皺：「不著急，我還沒想好呢。」
「怎麼的，不租了？難不成你還想自己做生意呢？」周師傅開玩笑道。
「害！我都黃土埋半截了，做什麼勞資生意。主要是這新租客未必像你這麼省心，我年紀也大了，懶得折騰了。」
蒙穗耳朵一動，但依舊低頭剝著花生，裝作不在意的樣子。
周師傅笑道：「收租金你還嫌麻煩？一個月來一回不就成了嗎？喝盞茶的功夫。」
馬大爺把酒杯往桌上一頓，酒液在裡頭晃悠出漣漪：
「你不知道，要是遇上那些不講究的，拖你半年房租不交，還把房子弄得烏煙瘴氣的，那才叫糟心。」
他搖著頭，似乎對處理這些事很不耐煩。
蒙穗適時加入話題：「馬大爺說的還真是，我家在邕城就有一間小鋪子，可不就是被租戶拖著房租嘛！只能是隔一段時間稍微催一催，催得緊了還被說心狠對租戶不體恤。
拖了有三四個月，再去找的時候直接人去樓空了，店裡原本配著的桌椅板凳全都搬空了，連水龍頭都被拆走了！」
周師傅一向都是為人誠信的，對於這樣的行為感到不可思議。
他瞪圓了眼睛，半晌才從牙縫裡擠出句：
「還有這樣的人？你們家沒報警嗎？」
「報是報了，可那家租戶是外地人，連身份證都是假的，直接跑沒影了。
我們邕城的公安局幫著查到了他們的真實身份，協調聯繫到他們老家那邊，得到的消息是好幾年沒回去過了，總之啊，就是找不到人，也沒辦法。」
馬大爺頻頻點頭，說：「對嘛！我就是怕遇上這樣的煩心事嘛，有這找人的功夫，還不如多盤幾個核桃。
而且啊，前段時間居委會召集我們開會，說開了亞運會，咱們京城就是國際化大都市了。
以後來京的外地人，外國人會越來越多的。讓我們這些出租房子，出租鋪子的，一定要把好關，要是出了問題得連坐的！」
「哎喲，這可不好弄啊，你們出租鋪子最多問問人家做什麼買賣的，哪能時常管著人家。說多問多了租客也不滿意啊！」
周師傅說完，眼睛一轉，看向悶頭喝酒的蒙穗身上：
「小蒙啊，你們店生意這麼好，每天都有客人要排隊的，你東家沒想著要擴大店面?」
蒙穗裝傻道：「應該是要擴的吧，之前聽元叔和渺渺提過一嘴，但是為什麼後面沒再說了，我也不清楚呀。」
馬大爺這時也把注意力放到他身上，說：
「對啊！小蒙，要是你東家把我店鋪一租，兩邊打通，那規模可就不一樣了！直接大了一倍呢！
那些不願意等位的客人就不會被損失掉了呀，你看看現在每天因為不樂意排隊，選擇去別家的有多少了，他們口袋裡的難道不是錢嘛！
你們家小老闆是A大高材生，素質肯定高，生意也做得好，肯定穩當，不會整那些不好的事。」
蒙穗裝作猶豫的樣子：「我老闆的人品那真是沒的說，我敢拍胸打包票的，但這……要不要租得問問看元叔和渺渺是怎麼想的。」
馬大爺借著酒勁，豪爽地說：「他們把隔壁買下來了，和我就是鄰居了，之前也見過好幾次，應該是知道我的。
別的不說，我這人爽快，價錢好商量的，你幫我回去問問，要是成了，我還請你喝酒。」
周師傅也幫腔道：」是啊小蒙，老馬這人實在，不會坑你們的。」
蒙穗這才「勉為其難」地點頭：「那...我明天和他們說說看，可不一定能成的哦。」
他低下頭繼續剝著花生，嘴角勾起抹令人不易察覺的弧度。
第二天一早，蒙穗就把昨晚的情況詳細匯報給了蘇渺和蘇元正。
蘇渺眼睛一亮：「穗哥，你這招『欲擒故縱』'用得妙啊！」
蘇元正也笑著點頭：「小蒙現在越來越有生意頭腦了。」
「嘿嘿，別誇我了，現在只是探到了隔壁要出租的消息而已，可是渺渺不是想買嘛。
我聽馬大爺的意思，家裡是不缺錢的，估計沒辦法像之前那樣用低價買了。」
蘇渺倒是豁達的說：「哪能每一次都讓我們撿到漏了，以前那些都是老祖宗保佑的，正巧碰上前房主急用錢，但我們要發展，總不能一直被動的等別人降價吧。
只要在市場價之內，我都可以接受，畢竟真的買下後，創造出來的利潤比購買的差價要高得多。
只不過並不想讓馬大爺覺得我們是上趕著要買而已。這樣，明天你去和馬大爺這麼說……」
下午休息時間，蒙穗按照蘇渺的囑咐，到馬大爺家裡找他，不遠，也就隔著一條街。
馬大爺熱情的將他迎進去，問：「怎麼樣了？」
蒙穗為難的說：「馬大爺，我今天把你家鋪子要重新招租的事情和老闆說了。他們確實是想擴大店面，可覺著租的鋪子總歸是不踏實……」
馬大爺心中一動：「這是怎麼說？」
蒙穗接過馬大爺倒的茶，順勢坐下：
「按照以往的做法，擴店是要統一裝修的，要投入成本。萬一才開個一年半載的，鋪子熱起來了，房東趁機收回去或者漲租金就難辦了。
我們不是不信任您，但以前因為出現過這樣的情況，所以老闆也是怕了的。」
馬大爺若有所思地點點頭：
「原來是這樣啊，確實也是，我知道有些房東是打著小算盤的。等別人把鋪子做紅火了，把房租漲得高高的，別人要是換地方，就會損失老客，只得按他喊的高價給。
或者是乾脆直接收回來自己學著別人做生意，還起個差不多的名字來噁心人，你老闆也就見過我幾次，連熟人都算不上，有這個顧慮很正常。」
「老馬，這鋪子……之後是要繼續出租的吧，那明天就把牌子掛起來吧，要是有生面孔晃悠過來，我還能領著轉一轉。」
馬大爺咂了口酒，喉結重重一滾，眉頭微皺：「不著急，我還沒想好呢。」
「怎麼的，不租了？難不成你還想自己做生意呢？」周師傅開玩笑道。
「害！我都黃土埋半截了，做什麼勞資生意。主要是這新租客未必像你這麼省心，我年紀也大了，懶得折騰了。」
蒙穗耳朵一動，但依舊低頭剝著花生，裝作不在意的樣子。
周師傅笑道：「收租金你還嫌麻煩？一個月來一回不就成了嗎？喝盞茶的功夫。」
馬大爺把酒杯往桌上一頓，酒液在裡頭晃悠出漣漪：
「你不知道，要是遇上那些不講究的，拖你半年房租不交，還把房子弄得烏煙瘴氣的，那才叫糟心。」
他搖著頭，似乎對處理這些事很不耐煩。
蒙穗適時加入話題：「馬大爺說的還真是，我家在邕城就有一間小鋪子，可不就是被租戶拖著房租嘛！只能是隔一段時間稍微催一催，催得緊了還被說心狠對租戶不體恤。
拖了有三四個月，再去找的時候直接人去樓空了，店裡原本配著的桌椅板凳全都搬空了，連水龍頭都被拆走了！」
周師傅一向都是為人誠信的，對於這樣的行為感到不可思議。
他瞪圓了眼睛，半晌才從牙縫裡擠出句：
「還有這樣的人？你們家沒報警嗎？」
「報是報了，可那家租戶是外地人，連身份證都是假的，直接跑沒影了。
我們邕城的公安局幫著查到了他們的真實身份，協調聯繫到他們老家那邊，得到的消息是好幾年沒回去過了，總之啊，就是找不到人，也沒辦法。」
馬大爺頻頻點頭，說：「對嘛！我就是怕遇上這樣的煩心事嘛，有這找人的功夫，還不如多盤幾個核桃。
而且啊，前段時間居委會召集我們開會，說開了亞運會，咱們京城就是國際化大都市了。
以後來京的外地人，外國人會越來越多的。讓我們這些出租房子，出租鋪子的，一定要把好關，要是出了問題得連坐的！」
「哎喲，這可不好弄啊，你們出租鋪子最多問問人家做什麼買賣的，哪能時常管著人家。說多問多了租客也不滿意啊！」
周師傅說完，眼睛一轉，看向悶頭喝酒的蒙穗身上：
「小蒙啊，你們店生意這麼好，每天都有客人要排隊的，你東家沒想著要擴大店面?」
蒙穗裝傻道：「應該是要擴的吧，之前聽元叔和渺渺提過一嘴，但是為什麼後面沒再說了，我也不清楚呀。」
馬大爺這時也把注意力放到他身上，說：
「對啊！小蒙，要是你東家把我店鋪一租，兩邊打通，那規模可就不一樣了！直接大了一倍呢！
那些不願意等位的客人就不會被損失掉了呀，你看看現在每天因為不樂意排隊，選擇去別家的有多少了，他們口袋裡的難道不是錢嘛！
你們家小老闆是A大高材生，素質肯定高，生意也做得好，肯定穩當，不會整那些不好的事。」
蒙穗裝作猶豫的樣子：「我老闆的人品那真是沒的說，我敢拍胸打包票的，但這……要不要租得問問看元叔和渺渺是怎麼想的。」
馬大爺借著酒勁，豪爽地說：「他們把隔壁買下來了，和我就是鄰居了，之前也見過好幾次，應該是知道我的。
別的不說，我這人爽快，價錢好商量的，你幫我回去問問，要是成了，我還請你喝酒。」
周師傅也幫腔道：」是啊小蒙，老馬這人實在，不會坑你們的。」
蒙穗這才「勉為其難」地點頭：「那...我明天和他們說說看，可不一定能成的哦。」
他低下頭繼續剝著花生，嘴角勾起抹令人不易察覺的弧度。
第二天一早，蒙穗就把昨晚的情況詳細匯報給了蘇渺和蘇元正。
蘇渺眼睛一亮：「穗哥，你這招『欲擒故縱』'用得妙啊！」
蘇元正也笑著點頭：「小蒙現在越來越有生意頭腦了。」
「嘿嘿，別誇我了，現在只是探到了隔壁要出租的消息而已，可是渺渺不是想買嘛。
我聽馬大爺的意思，家裡是不缺錢的，估計沒辦法像之前那樣用低價買了。」
蘇渺倒是豁達的說：「哪能每一次都讓我們撿到漏了，以前那些都是老祖宗保佑的，正巧碰上前房主急用錢，但我們要發展，總不能一直被動的等別人降價吧。
只要在市場價之內，我都可以接受，畢竟真的買下後，創造出來的利潤比購買的差價要高得多。
只不過並不想讓馬大爺覺得我們是上趕著要買而已。這樣，明天你去和馬大爺這麼說……」
下午休息時間，蒙穗按照蘇渺的囑咐，到馬大爺家裡找他，不遠，也就隔著一條街。
馬大爺熱情的將他迎進去，問：「怎麼樣了？」
蒙穗為難的說：「馬大爺，我今天把你家鋪子要重新招租的事情和老闆說了。他們確實是想擴大店面，可覺著租的鋪子總歸是不踏實……」
馬大爺心中一動：「這是怎麼說？」
蒙穗接過馬大爺倒的茶，順勢坐下：
「按照以往的做法，擴店是要統一裝修的，要投入成本。萬一才開個一年半載的，鋪子熱起來了，房東趁機收回去或者漲租金就難辦了。
我們不是不信任您，但以前因為出現過這樣的情況，所以老闆也是怕了的。」
馬大爺若有所思地點點頭：
「原來是這樣啊，確實也是，我知道有些房東是打著小算盤的。等別人把鋪子做紅火了，把房租漲得高高的，別人要是換地方，就會損失老客，只得按他喊的高價給。
或者是乾脆直接收回來自己學著別人做生意，還起個差不多的名字來噁心人，你老闆也就見過我幾次，連熟人都算不上，有這個顧慮很正常。」