第485章 砍到骨折
平時大家去外地，不論是旅遊還是公幹，回程時都喜歡帶一些當地的土特產回去。
而蘇記的木瓜絲和軟薑糖，在邕城特產排行榜上也是比較靠前的。
市中心又靠近火車站，在這裡做專營店肯定不錯。
而且，賣這兩樣東西也不需要招待客人坐等，只需在前面搭個櫃檯，將貨品都放在店鋪後段就行了。
作坊離市中心近，即使是每天都調貨過來也不耽誤。
但是，對於專營店蘇渺也有些顧慮。
因為之前除了在自家店裡賣，主要是以批發的形式銷售，在市中心這一圈，也有好幾個店進貨。
如果她開了直營店，分銷商的價格肯定比不上她們優惠，勢必會被影響生意。
如果是在分銷商比較少的區域也就罷了，這裡離百貨大樓只有幾百米，那可是她們家的大客戶啊。
木瓜絲和軟薑糖，能被大家認定為離邕必買的伴手禮，是離不開百貨大樓的營銷和推動的，可不能惹得大客戶不快。
那麼剩下的，就是她想了好久的奶茶店了。
現在的糖水鋪，因為涉及到使用餐具的問題，大多數都是坐在鋪子裡或在攤子上吃的，只有盒裝瓶裝的飲料可以拿著到處跑。
現在邕城最受歡迎的便攜飲料，有袋裝的甜甜水，凍上了就叫做冰袋，還有袋裝的豆奶；
盒裝的冬瓜茶和菊花茶，罐裝健力寶，玻璃瓶裝的汽水和豆奶。
奶茶，不管是現煮還是沖泡的，都不常見，至少蘇渺只在那家茶餐廳里喝到過。
但是那也是在店堂食的，並不能帶著到處跑。
念頭一起，行動派的蘇渺就做起準備來。
她聯繫了和自家合作的包裝供應商，向他們形容了一下上一世看到的，可以自己封口的奶茶杯子和大吸管。
供應商說廠子裡沒有，本地沒人用過這個，不過可以幫忙去找，如果找不到他們看看自己能不能試著生產。
在他們去找奶茶杯的時間裡，蘇渺按著小鋪子門上寫著的電話號碼，約了現在的房主要看鋪面。
胖舅舅的公司就在這棟樓的樓上，如今大家已經是正經親戚了，於情於理，自己打算購買樓下鋪子這件事，都應當告知胖舅舅一聲。
於是，蘇渺撥通了胖舅舅的電話，簡單地將這事說了一遍。
胖舅舅對這個半路外甥女還是挺上心的，當即表示到時候親自過來，說要幫他們殺殺價。
所以蘇渺和蘇元正壓根不用動嘴，就看鋪子具體情況，量量房屋面積就行，其他的自有胖舅舅出手。
胖舅舅一臉嫌棄地打量著眼前這間狹小的鋪子，轉頭對著業主說道：
「譚老闆，你當時怎麼想的呀？這么小間鋪子能做什麼買賣，本回來了沒有。」
「害！別說了，你看這一天到晚人來人往的，我不是看中這裡的人流量嘛！
想要回本其實也不難，就是得多花些時間慢慢來。
施老闆，你說現在那麼多的機會，做什麼不得錢，我放著好幾萬這裡等著慢慢回本幹嘛。」
蘇渺和蘇元正看好了鋪子，暗暗朝胖舅舅使了個眼色。
胖舅舅問：「那你這店，現在是什麼價格轉啊？」
譚老闆伸出四隻手指，回答道：「一口價四萬塊，所有稅費我包，已經是底價了！」
胖舅舅一聽，眼睛立刻瞪大，提高了音量說道：「你這價格是找冤大頭呢？我公司就在樓上，看著這個鋪面多少年了！你入手的時候就是四萬，沒做得起來，現在還四萬出手？」
譚老闆趕忙解釋道：「哎呀！我是上一年買的嘛，現在鋪面價格都在漲啊，我按原價買都已經是虧的了！」
胖舅舅雙手抱在胸前，毫不客氣地反駁道：「晤如！你虧是因為你自己買貴了！關我們什麼事，你看看你自己做了一年了，是個什麼收益？
誒！要是這鋪子真掙錢你也不會往外轉嘛，這旺鋪才漲價格，你這也不是旺鋪嘛！」
譚老闆被胖舅舅說得啞口無言，只能東拉西扯地試圖找些理由。
可最終實在糊弄不過去，只好無奈地說道：
「那就再降兩千，這已經是最低的了。你們自己看看嘛！從我們過來看鋪面開始，路過的人有多少了啊？這裡是邕城最最繁華的地帶了！」
胖舅舅摸了摸下巴，眼睛滴溜溜一轉，說道：
「譚老闆，這裡人流量雖然大，可你這鋪子太小了，毛病還不少。
你瞧瞧這牆面，雙飛粉都掉了不少，還有這地面，坑坑窪窪的，重新裝修又得花一大筆錢。我看啊，這價格還得再降降。」
譚老闆一聽，急了，連忙擺手：「施老闆，您這可就有點為難我了。這地段擺在這裡，周圍的鋪子價格都不低。
你外甥女要是在這裡開個店，生意指定差不了。至於這裝修很簡單的嘛，刷一刷牆，補一下地面就可以了的。」
胖舅舅搖搖頭，不滿意地說：「位置好又怎樣，做生意講究的是性價比。你自己都知道拋了門店去投走別的門路了，還覺得這鋪子值得這麼價？
你這鋪子要是價格不合適，我外甥女大可以去別的地方看看。這附近又不是只有你一家鋪子在轉讓。」
說罷，胖舅舅拉著蘇渺和蘇元正，作勢就要往外走。
譚老闆見狀，生怕這單生意黃了，趕緊上前攔住他們，臉上堆起笑容：「施老闆，別著急嘛！我們好好商量嘛！
你看，這價格我實在是降不了太多了，最多再給您便宜個兩千塊，不能再多了。大不了我來幫你們刷牆補地板嘛！」
胖舅舅停下腳步，回過頭來說：「譚老闆，我也是誠心誠意想買你這鋪子，我們的心理價位是兩萬八。
你要是真心想賣，就痛快點，高於這個價格我們是不會買的。」
譚老闆聽胖舅舅開價兩萬八，比自己剛開始的要價低了整整一萬二，腦袋搖得像撥浪鼓，斬釘截鐵地說：
「施老闆，這真不行！這鋪子我當初盤下來就花了4萬了，地段又好，這價格已經很實惠了，這才一年多的時間，你砍我一萬二？那我可是虧大發了！」
而蘇記的木瓜絲和軟薑糖，在邕城特產排行榜上也是比較靠前的。
市中心又靠近火車站，在這裡做專營店肯定不錯。
而且，賣這兩樣東西也不需要招待客人坐等，只需在前面搭個櫃檯，將貨品都放在店鋪後段就行了。
作坊離市中心近，即使是每天都調貨過來也不耽誤。
但是，對於專營店蘇渺也有些顧慮。
因為之前除了在自家店裡賣，主要是以批發的形式銷售，在市中心這一圈，也有好幾個店進貨。
如果她開了直營店，分銷商的價格肯定比不上她們優惠，勢必會被影響生意。
如果是在分銷商比較少的區域也就罷了，這裡離百貨大樓只有幾百米，那可是她們家的大客戶啊。
木瓜絲和軟薑糖，能被大家認定為離邕必買的伴手禮，是離不開百貨大樓的營銷和推動的，可不能惹得大客戶不快。
那麼剩下的，就是她想了好久的奶茶店了。
現在的糖水鋪，因為涉及到使用餐具的問題，大多數都是坐在鋪子裡或在攤子上吃的，只有盒裝瓶裝的飲料可以拿著到處跑。
現在邕城最受歡迎的便攜飲料，有袋裝的甜甜水，凍上了就叫做冰袋，還有袋裝的豆奶；
盒裝的冬瓜茶和菊花茶，罐裝健力寶，玻璃瓶裝的汽水和豆奶。
奶茶，不管是現煮還是沖泡的，都不常見，至少蘇渺只在那家茶餐廳里喝到過。
但是那也是在店堂食的，並不能帶著到處跑。
念頭一起，行動派的蘇渺就做起準備來。
她聯繫了和自家合作的包裝供應商，向他們形容了一下上一世看到的，可以自己封口的奶茶杯子和大吸管。
供應商說廠子裡沒有，本地沒人用過這個，不過可以幫忙去找，如果找不到他們看看自己能不能試著生產。
在他們去找奶茶杯的時間裡，蘇渺按著小鋪子門上寫著的電話號碼，約了現在的房主要看鋪面。
胖舅舅的公司就在這棟樓的樓上，如今大家已經是正經親戚了，於情於理，自己打算購買樓下鋪子這件事，都應當告知胖舅舅一聲。
於是，蘇渺撥通了胖舅舅的電話，簡單地將這事說了一遍。
胖舅舅對這個半路外甥女還是挺上心的，當即表示到時候親自過來，說要幫他們殺殺價。
所以蘇渺和蘇元正壓根不用動嘴，就看鋪子具體情況，量量房屋面積就行，其他的自有胖舅舅出手。
胖舅舅一臉嫌棄地打量著眼前這間狹小的鋪子，轉頭對著業主說道：
「譚老闆，你當時怎麼想的呀？這么小間鋪子能做什麼買賣，本回來了沒有。」
「害！別說了，你看這一天到晚人來人往的，我不是看中這裡的人流量嘛！
想要回本其實也不難，就是得多花些時間慢慢來。
施老闆，你說現在那麼多的機會，做什麼不得錢，我放著好幾萬這裡等著慢慢回本幹嘛。」
蘇渺和蘇元正看好了鋪子，暗暗朝胖舅舅使了個眼色。
胖舅舅問：「那你這店，現在是什麼價格轉啊？」
譚老闆伸出四隻手指，回答道：「一口價四萬塊，所有稅費我包，已經是底價了！」
胖舅舅一聽，眼睛立刻瞪大，提高了音量說道：「你這價格是找冤大頭呢？我公司就在樓上，看著這個鋪面多少年了！你入手的時候就是四萬，沒做得起來，現在還四萬出手？」
譚老闆趕忙解釋道：「哎呀！我是上一年買的嘛，現在鋪面價格都在漲啊，我按原價買都已經是虧的了！」
胖舅舅雙手抱在胸前，毫不客氣地反駁道：「晤如！你虧是因為你自己買貴了！關我們什麼事，你看看你自己做了一年了，是個什麼收益？
誒！要是這鋪子真掙錢你也不會往外轉嘛，這旺鋪才漲價格，你這也不是旺鋪嘛！」
譚老闆被胖舅舅說得啞口無言，只能東拉西扯地試圖找些理由。
可最終實在糊弄不過去，只好無奈地說道：
「那就再降兩千，這已經是最低的了。你們自己看看嘛！從我們過來看鋪面開始，路過的人有多少了啊？這裡是邕城最最繁華的地帶了！」
胖舅舅摸了摸下巴，眼睛滴溜溜一轉，說道：
「譚老闆，這裡人流量雖然大，可你這鋪子太小了，毛病還不少。
你瞧瞧這牆面，雙飛粉都掉了不少，還有這地面，坑坑窪窪的，重新裝修又得花一大筆錢。我看啊，這價格還得再降降。」
譚老闆一聽，急了，連忙擺手：「施老闆，您這可就有點為難我了。這地段擺在這裡，周圍的鋪子價格都不低。
你外甥女要是在這裡開個店，生意指定差不了。至於這裝修很簡單的嘛，刷一刷牆，補一下地面就可以了的。」
胖舅舅搖搖頭，不滿意地說：「位置好又怎樣，做生意講究的是性價比。你自己都知道拋了門店去投走別的門路了，還覺得這鋪子值得這麼價？
你這鋪子要是價格不合適，我外甥女大可以去別的地方看看。這附近又不是只有你一家鋪子在轉讓。」
說罷，胖舅舅拉著蘇渺和蘇元正，作勢就要往外走。
譚老闆見狀，生怕這單生意黃了，趕緊上前攔住他們，臉上堆起笑容：「施老闆，別著急嘛！我們好好商量嘛！
你看，這價格我實在是降不了太多了，最多再給您便宜個兩千塊，不能再多了。大不了我來幫你們刷牆補地板嘛！」
胖舅舅停下腳步，回過頭來說：「譚老闆，我也是誠心誠意想買你這鋪子，我們的心理價位是兩萬八。
你要是真心想賣，就痛快點，高於這個價格我們是不會買的。」
譚老闆聽胖舅舅開價兩萬八，比自己剛開始的要價低了整整一萬二，腦袋搖得像撥浪鼓，斬釘截鐵地說：
「施老闆，這真不行！這鋪子我當初盤下來就花了4萬了，地段又好，這價格已經很實惠了，這才一年多的時間，你砍我一萬二？那我可是虧大發了！」