第291章 大項目
第291章 大項目
星巴克內，人不算多，張齊元一進門就看到了一個穿著黑色外套，四十來歲的中年男子一個人坐在一旁，也沒點咖啡，再打量了一下店裡其他人，他徑直朝著中年男子走了過去。
「竇總，您喝什麼？」張齊元問道。
中年男子微微一愣，打量了一下張齊元，很是驚奇道：「你是小張？你怎麼知道是我的？」
張齊元微微一笑道：「當然是氣質，能買的起中建公館的，那肯定是有實力的，我看了一圈，也只有您才有這個氣質。」
其實不是，只不過他打電話的時候，能夠聽出竇總應該就是四十來歲的樣子，他面前沒有點喝的，應該也是才到不久，顯然正在等人，才沒有先點喝的，綜合起來，那這人肯定就是竇總了。
「一杯濃郁拿鐵，謝謝。」竇春華笑了笑，對張齊元的恭維很是滿意。
「兩杯濃郁拿鐵。」
張齊元到櫃檯這邊付了錢之後，這才坐到竇總對面。
將檔案袋的合同拿了出來，然後遞給竇總道：「竇總，這個就是我們之前商量好的合同，您看一下，有沒有變動？」
竇春華微微頷首，接過合同之後，仔細看了起來。
不一會後，竇春華抬起頭道：「沒有問題。」
「那麻煩您把當初購買這個商鋪的購買合同和身份證給我看一下。」張齊元說道。
畢竟是半年一付，還要壓一個月的押金，那差不多就是七萬七，還是謹慎一些好。
「好。」
竇春華從身後的文件袋中拿出了當初的購買合同以及身份證遞給了張齊元。
張齊元看了眼，確定眼前的人就是業主之後，這才拿出筆在合同上將雙方的身份信息填了上去。
等填完之後，就讓竇春華簽字按手印。
等合同簽完之後，張齊元讓業主給一個卡號給他，通過支付寶將七個月的租金轉給了他。
隨後他又拿出收據讓竇總給他寫了一個租金收條。
等所有流程走完之後，張齊元這才一邊喝著咖啡，一邊跟竇總聊了起來。
通過聊天，他得知竇總不僅僅中建這邊一個商鋪，其他地方還有不少商鋪和寫字樓，都在出租，妥妥的有錢人。
在得知張齊元打算開中介公司後，竇總也順勢將自己的商鋪和寫字樓的位置告訴了張齊元，讓他幫忙出租，如果租出去了，很樂意給中介費。
張齊元自然是一一記下來，雖然他很少做商業租賃，不過如果有客戶的話，他也是可以做的，而且他後面公司做大了，也是要在寫字樓租一個總部的，說不定到時候就要麻煩竇總了。
等竇總走了之後，張齊元就給鄧穎的朋友打了電話，在得知張齊元已經跟業主簽了合同之後，當即就表示張齊元想什麼時候過來裝修都行，到時候他跟底下人說一下就行。
張齊元連聲道謝之後，看著面前的租賃合同有些可惜。
可惜他不是做超市的，如果是做超市的，能提前裝修，他就可以在這邊辦菸草證，開家超市，應該也挺不錯的，就算經營不善，後面帶著菸草證轉租也很好轉租。
微微感慨之後，張齊元拿出手機給蘇青打了電話。
「蘇大設計師，最近忙些什麼呢？」張齊元問道。
「沒忙什麼啊，最近生意不好，都要喝西北風了，就等著張總你介紹業務呢。」蘇青笑著說道。
「我賣的一些別墅都是期房，現在也沒交房，大業務沒有，不過小業務倒是有一點點，就看你感不感興趣了。」
「什么小業務？」蘇青好奇道。
「我在光谷這邊租了一個商鋪，打算開家分店。」
「呃……要不我介紹一個朋友給你吧……」蘇青哭笑不得道，他一個搞別墅設計裝修的，硬生生被張齊元弄成商鋪裝修了，而且幫張齊元裝修商鋪，他也沒賺錢，所以有些不太樂意接這種活。
「別啊，你上次幫我設計的店鋪還不錯，就按照那個樣子裝修就行，而且我記得你公司就在白沙洲那邊吧，也不遠。」張齊元連忙道，讓別人來裝修，肯定沒蘇青這麼用心和實惠。
「主要那邊沒有我們的工地，不太方便。」蘇青委婉的說道。
「這樣啊，那就算了，可惜了，我還準備介紹一個大項目給你呢。」張齊元嘆了口氣道。
「什麼大項目？」蘇青登時眼睛一亮道。
「那你先帶上你的紅外線測距儀來中建公館三期大門口跟我碰面。」張齊元笑著道。
「你確定有大項目？」蘇青確認道。
「百分百的大項目。」
「行，我半個小時到。」
張齊元笑了笑，看了看時間，坐了一會後，就起身離開了。
……
中建公館三期門口。
「你說的大項目是什麼？」剛一見面，蘇青就急不可耐的問道。
張齊元朝著中建公館努了努嘴道：「不就在你面前嗎？」
蘇青眉頭一皺道：「你說的大項目不會是幫你裝修商鋪吧？」
張齊元嫌棄的瞥了眼蘇青道：「你是真的沒有一點商業嗅覺，中建公館三期不是還有兩個多月交房嗎？中建公館都是毛坯交付，而且有很多大戶型的房子，你現在別墅做不動了，可以考慮住宅啊。」
「不是還沒交付嗎？而且裝修這個算什麼大項目？」蘇青撇了撇嘴道。
「等交付？那黃花菜都涼了，人家要裝修的業主哪個不是提前就把裝修公司找好了，收房之後直接裝修的。」
「你說的我也知道，但我也沒人家業主的聯繫方式啊。」
「你沒有，我有啊。」張齊元笑著道。
聽到這話，蘇青這才反應過來，有些激動道：「你有這邊的樓單？」
要知道，他們裝修公司要拿到物業的樓單，也差不多是要等交付的時候，現在張齊元竟然說有中建公館的樓單，如果張齊元說的是真的，那還真是個大項目。
比同行提前兩個多月拿到物業樓單，只要業主想要裝修，就可以讓業主先到他們公司來考察一下，到時候直接出方案，等到交房之後，直接開工，到時候他絕對能拿下中建公館這邊三分一的份額。
「當然，不然怎麼說是大項目呢？」
「你商鋪在哪？我立馬給你量房。」蘇青有些亢奮道。
「別急，我剛剛跟中建的人打了電話，估計馬上有人帶我們過去了。」張齊元微微一笑，接著說道：「我馬上就把樓單給你，不過你們反正是要打業主電話的，到時候順便問一下業主房子想不想出售，如果有出售意向的話，你幫我標記一下。」
蘇青有些無語的看著張齊元道：「感情你是要我幫你打工的。」
「順便嘛，反正你們也要打電話的，就順嘴問一下，雙贏雙贏！」
(本章完)
星巴克內，人不算多，張齊元一進門就看到了一個穿著黑色外套，四十來歲的中年男子一個人坐在一旁，也沒點咖啡，再打量了一下店裡其他人，他徑直朝著中年男子走了過去。
「竇總，您喝什麼？」張齊元問道。
中年男子微微一愣，打量了一下張齊元，很是驚奇道：「你是小張？你怎麼知道是我的？」
張齊元微微一笑道：「當然是氣質，能買的起中建公館的，那肯定是有實力的，我看了一圈，也只有您才有這個氣質。」
其實不是，只不過他打電話的時候，能夠聽出竇總應該就是四十來歲的樣子，他面前沒有點喝的，應該也是才到不久，顯然正在等人，才沒有先點喝的，綜合起來，那這人肯定就是竇總了。
「一杯濃郁拿鐵，謝謝。」竇春華笑了笑，對張齊元的恭維很是滿意。
「兩杯濃郁拿鐵。」
張齊元到櫃檯這邊付了錢之後，這才坐到竇總對面。
將檔案袋的合同拿了出來，然後遞給竇總道：「竇總，這個就是我們之前商量好的合同，您看一下，有沒有變動？」
竇春華微微頷首，接過合同之後，仔細看了起來。
不一會後，竇春華抬起頭道：「沒有問題。」
「那麻煩您把當初購買這個商鋪的購買合同和身份證給我看一下。」張齊元說道。
畢竟是半年一付，還要壓一個月的押金，那差不多就是七萬七，還是謹慎一些好。
「好。」
竇春華從身後的文件袋中拿出了當初的購買合同以及身份證遞給了張齊元。
張齊元看了眼，確定眼前的人就是業主之後，這才拿出筆在合同上將雙方的身份信息填了上去。
等填完之後，就讓竇春華簽字按手印。
等合同簽完之後，張齊元讓業主給一個卡號給他，通過支付寶將七個月的租金轉給了他。
隨後他又拿出收據讓竇總給他寫了一個租金收條。
等所有流程走完之後，張齊元這才一邊喝著咖啡，一邊跟竇總聊了起來。
通過聊天，他得知竇總不僅僅中建這邊一個商鋪，其他地方還有不少商鋪和寫字樓，都在出租，妥妥的有錢人。
在得知張齊元打算開中介公司後，竇總也順勢將自己的商鋪和寫字樓的位置告訴了張齊元，讓他幫忙出租，如果租出去了，很樂意給中介費。
張齊元自然是一一記下來，雖然他很少做商業租賃，不過如果有客戶的話，他也是可以做的，而且他後面公司做大了，也是要在寫字樓租一個總部的，說不定到時候就要麻煩竇總了。
等竇總走了之後，張齊元就給鄧穎的朋友打了電話，在得知張齊元已經跟業主簽了合同之後，當即就表示張齊元想什麼時候過來裝修都行，到時候他跟底下人說一下就行。
張齊元連聲道謝之後，看著面前的租賃合同有些可惜。
可惜他不是做超市的，如果是做超市的，能提前裝修，他就可以在這邊辦菸草證，開家超市，應該也挺不錯的，就算經營不善，後面帶著菸草證轉租也很好轉租。
微微感慨之後，張齊元拿出手機給蘇青打了電話。
「蘇大設計師，最近忙些什麼呢？」張齊元問道。
「沒忙什麼啊，最近生意不好，都要喝西北風了，就等著張總你介紹業務呢。」蘇青笑著說道。
「我賣的一些別墅都是期房，現在也沒交房，大業務沒有，不過小業務倒是有一點點，就看你感不感興趣了。」
「什么小業務？」蘇青好奇道。
「我在光谷這邊租了一個商鋪，打算開家分店。」
「呃……要不我介紹一個朋友給你吧……」蘇青哭笑不得道，他一個搞別墅設計裝修的，硬生生被張齊元弄成商鋪裝修了，而且幫張齊元裝修商鋪，他也沒賺錢，所以有些不太樂意接這種活。
「別啊，你上次幫我設計的店鋪還不錯，就按照那個樣子裝修就行，而且我記得你公司就在白沙洲那邊吧，也不遠。」張齊元連忙道，讓別人來裝修，肯定沒蘇青這麼用心和實惠。
「主要那邊沒有我們的工地，不太方便。」蘇青委婉的說道。
「這樣啊，那就算了，可惜了，我還準備介紹一個大項目給你呢。」張齊元嘆了口氣道。
「什麼大項目？」蘇青登時眼睛一亮道。
「那你先帶上你的紅外線測距儀來中建公館三期大門口跟我碰面。」張齊元笑著道。
「你確定有大項目？」蘇青確認道。
「百分百的大項目。」
「行，我半個小時到。」
張齊元笑了笑，看了看時間，坐了一會後，就起身離開了。
……
中建公館三期門口。
「你說的大項目是什麼？」剛一見面，蘇青就急不可耐的問道。
張齊元朝著中建公館努了努嘴道：「不就在你面前嗎？」
蘇青眉頭一皺道：「你說的大項目不會是幫你裝修商鋪吧？」
張齊元嫌棄的瞥了眼蘇青道：「你是真的沒有一點商業嗅覺，中建公館三期不是還有兩個多月交房嗎？中建公館都是毛坯交付，而且有很多大戶型的房子，你現在別墅做不動了，可以考慮住宅啊。」
「不是還沒交付嗎？而且裝修這個算什麼大項目？」蘇青撇了撇嘴道。
「等交付？那黃花菜都涼了，人家要裝修的業主哪個不是提前就把裝修公司找好了，收房之後直接裝修的。」
「你說的我也知道，但我也沒人家業主的聯繫方式啊。」
「你沒有，我有啊。」張齊元笑著道。
聽到這話，蘇青這才反應過來，有些激動道：「你有這邊的樓單？」
要知道，他們裝修公司要拿到物業的樓單，也差不多是要等交付的時候，現在張齊元竟然說有中建公館的樓單，如果張齊元說的是真的，那還真是個大項目。
比同行提前兩個多月拿到物業樓單，只要業主想要裝修，就可以讓業主先到他們公司來考察一下，到時候直接出方案，等到交房之後，直接開工，到時候他絕對能拿下中建公館這邊三分一的份額。
「當然，不然怎麼說是大項目呢？」
「你商鋪在哪？我立馬給你量房。」蘇青有些亢奮道。
「別急，我剛剛跟中建的人打了電話，估計馬上有人帶我們過去了。」張齊元微微一笑，接著說道：「我馬上就把樓單給你，不過你們反正是要打業主電話的，到時候順便問一下業主房子想不想出售，如果有出售意向的話，你幫我標記一下。」
蘇青有些無語的看著張齊元道：「感情你是要我幫你打工的。」
「順便嘛，反正你們也要打電話的，就順嘴問一下，雙贏雙贏！」
(本章完)