第288章 業績喜人
第288章 業績喜人
元宵節過後，漢城的天氣開始變暖，整個城市就如這大地一樣開始復甦，馬路上全是來來往往的車輛，小區的輔路上，也能看到不少忙忙碌碌的行人，新區這邊重新恢復了往日的繁華。
這和元宵節之前相比，簡直就是判若兩樣。
張齊元坐在羅剛的副駕駛座上，開著窗戶，享受著春風拂過臉頰的柔和，望著外面萬物復甦的景象，整個人心情都愉悅很多。
不僅是他愉悅，開著車的羅剛同樣很開心，一邊開著車，一邊哼著歌。
「怎麼還哼上歌了？」張齊元不禁輕笑道。
「沒辦法，店裡業績做的好啊，情不自禁的就哼上了，人家都說人逢喜事精神爽，那是真的一點沒錯。」羅剛很是開心道。
張齊元微微頷首，表示認同，正如羅剛所說的，店裡業績做的太好了，今天是三月三號，也就是正月二十二，離元宵節剛好過了一個星期，但在這一個星期內，星城景園店的業績可謂是驚人。
李紅那個置換的業主在元宵節之後兩天就簽了合同，他親自去談的價格，最後談成的價格是295萬，一套8樓的房子，173平，滿二，對於這個價格，李紅那個客戶很是滿意，單價差不多正好是17000。
這套房子的業主當時的底價正如張齊元所料，就是305萬，不過因為這個業主急賣，率先忍不住向李紅委婉的表示價格還可以談，既然這樣，張齊元自然也不會手軟。
畢竟之前那個業主是要置換的，他不好砍價，怕得罪狠了，後面買房不找他們，但這個不一樣，本身就因為背著太多貸款，現在都快還不上貸款了，所以張齊元大砍特砍，在原有的底價基礎上又砍了十萬下來，客戶滿意得不得了，中介費付的很爽快，當場就全付了。
總共收傭49000，按照之前他跟李紅說好的，客源房五五分，他差不多能拿到一萬多，而李紅就拿的有點多了，因為這套的房源方也是她，加上上一套的房源方，這兩套房子就能拿到兩萬多的提成，算是開了個好頭。
而黃義也總算是開了一單，賣的是烽雲城一套89平的房子，中介費收的不多，只收了17800，房源是賀姐的，扣掉房源方，最後到手9800左右，這還是張齊元之前給他漲到85％提成的原因，如果不漲的話，估計就6900左右，不過好說歹說，總算是開單了。
賀姐也把她之前那個客戶搞定了，給她客戶找了一套小高層的三樓，位置一般，最後成交價是165萬，收傭33000，到手提成差不多是12800左右，房源方是李紅的。
就這短短時間內，他們門店開了四單，羅剛心情想不好都不行，這幾天走路都是帶風的。
張齊元今天約了湯志強過來看龍湖的商鋪，本來他是打算帶著王勇一起過來的，不過王勇今天剛好有帶看，據王勇自己說，這次算是復看了，如果沒問題的話，看完之後，就可以約業主面談了，正好羅剛沒什麼事情，也想去見識一下三千萬的商鋪，張齊元就帶著羅剛一起出來了。
至於李新和王群兩人，雖然沒有開出什麼售單，不過他們兩個租單做的不錯，現在又是年初，正是租房的高峰期，兩人也沒少賺。
而瞿峰那邊店子則是有點一般了，到現在為止，就盧佳開了一單，收傭41000，伍菁菁的房源，股東開單提成都比較高，公司也賺不到什麼錢，不過好歹也算是133國際社區店的首單，總算是替133國際社區店在他們大群里挽回了一點顏面，不然平時聊天的時候，連頭都不敢冒。
很快，張齊元和羅剛就來到了龍湖新城原售樓部這邊，范豪早就在這邊等著了。
「你客戶呢？」見到張齊元下車，范豪立即急不可耐的上前打量了一下，見后座沒人之後，立即問道。
張齊元沒好氣道：「你覺得能買三千萬獨棟商鋪的人，會自己沒車嗎？」
「那你客戶什麼時候來？」
「我們約的是十點，現在才九點四十，急什麼？」張齊元伸了伸手臂，看了看時間道。
「咦，你換手錶了？我靠，這一款好像三萬多吧，果然是老闆了，有錢就是不一樣。」范豪一下子就發現了華點。
「別人送的。」張齊元含蓄的笑了笑。
「送的？你這是傍上富婆了？」范豪驚訝道。
「女朋友送的。」羅剛在一旁酸溜溜道。
張齊元這下倒是沒有否認，在倪青青送了他這塊手錶之後，他就在網上查了一下，在知道這手錶的價格之後，他也找機會送了同等價值的東西回去，一來二去的，兩人關係迅速升溫，現在基本上是確定了關係。
「60歲的女朋友？」范豪調侃道。
「滾吧你，你還想不想把這個商鋪賣出去了？」張齊元沒好氣道。
「想啊，做夢多想，你也能賺很多啊，這個商鋪我們的提成是5個點，也就是說三千萬賣出去，你能拿到150萬，這什麼概念？能買五十塊你這個手錶了。」范豪瞥了眼張齊元手腕的手錶道。
「三千萬賣出去，你想多了，這個鋪子我覺得最多就值1500萬。」張齊元也開玩笑道。
「好你個黑中介，誰教你的砍價對半砍的？」范豪刷起袖子佯怒道。
「從小我爸媽就這麼教我的。」
「滾蛋，實話告訴你吧，這鋪子最低也得2500萬。」范豪認真道。
張齊元不以為意道：「你級別太低了，就一個小小經理，在價格上你沒有發言權，你今天就負責帶看講解就行。」
他知道範豪跟他說的肯定底價，但幹了這麼久的中介，他很清楚，這個底價是可以一而再，再而三的突破的，范豪到底來說，只是一個物業經理，一個打工的，壓根就做不了價格的主，龍湖如果急著想把這套商鋪賣出去，價格還是很再降的。
「好小子，現在當老闆了，看不上我這個小小經理了對吧？」
「開玩笑的，你看，你還上綱上線了。」
張齊元和范豪兩人一邊插科打諢，一邊等著湯總，約莫十點過十分左右，湯總的車就駛了過來。
張齊元見狀，立即小跑著過去打招呼。
(本章完)
元宵節過後，漢城的天氣開始變暖，整個城市就如這大地一樣開始復甦，馬路上全是來來往往的車輛，小區的輔路上，也能看到不少忙忙碌碌的行人，新區這邊重新恢復了往日的繁華。
這和元宵節之前相比，簡直就是判若兩樣。
張齊元坐在羅剛的副駕駛座上，開著窗戶，享受著春風拂過臉頰的柔和，望著外面萬物復甦的景象，整個人心情都愉悅很多。
不僅是他愉悅，開著車的羅剛同樣很開心，一邊開著車，一邊哼著歌。
「怎麼還哼上歌了？」張齊元不禁輕笑道。
「沒辦法，店裡業績做的好啊，情不自禁的就哼上了，人家都說人逢喜事精神爽，那是真的一點沒錯。」羅剛很是開心道。
張齊元微微頷首，表示認同，正如羅剛所說的，店裡業績做的太好了，今天是三月三號，也就是正月二十二，離元宵節剛好過了一個星期，但在這一個星期內，星城景園店的業績可謂是驚人。
李紅那個置換的業主在元宵節之後兩天就簽了合同，他親自去談的價格，最後談成的價格是295萬，一套8樓的房子，173平，滿二，對於這個價格，李紅那個客戶很是滿意，單價差不多正好是17000。
這套房子的業主當時的底價正如張齊元所料，就是305萬，不過因為這個業主急賣，率先忍不住向李紅委婉的表示價格還可以談，既然這樣，張齊元自然也不會手軟。
畢竟之前那個業主是要置換的，他不好砍價，怕得罪狠了，後面買房不找他們，但這個不一樣，本身就因為背著太多貸款，現在都快還不上貸款了，所以張齊元大砍特砍，在原有的底價基礎上又砍了十萬下來，客戶滿意得不得了，中介費付的很爽快，當場就全付了。
總共收傭49000，按照之前他跟李紅說好的，客源房五五分，他差不多能拿到一萬多，而李紅就拿的有點多了，因為這套的房源方也是她，加上上一套的房源方，這兩套房子就能拿到兩萬多的提成，算是開了個好頭。
而黃義也總算是開了一單，賣的是烽雲城一套89平的房子，中介費收的不多，只收了17800，房源是賀姐的，扣掉房源方，最後到手9800左右，這還是張齊元之前給他漲到85％提成的原因，如果不漲的話，估計就6900左右，不過好說歹說，總算是開單了。
賀姐也把她之前那個客戶搞定了，給她客戶找了一套小高層的三樓，位置一般，最後成交價是165萬，收傭33000，到手提成差不多是12800左右，房源方是李紅的。
就這短短時間內，他們門店開了四單，羅剛心情想不好都不行，這幾天走路都是帶風的。
張齊元今天約了湯志強過來看龍湖的商鋪，本來他是打算帶著王勇一起過來的，不過王勇今天剛好有帶看，據王勇自己說，這次算是復看了，如果沒問題的話，看完之後，就可以約業主面談了，正好羅剛沒什麼事情，也想去見識一下三千萬的商鋪，張齊元就帶著羅剛一起出來了。
至於李新和王群兩人，雖然沒有開出什麼售單，不過他們兩個租單做的不錯，現在又是年初，正是租房的高峰期，兩人也沒少賺。
而瞿峰那邊店子則是有點一般了，到現在為止，就盧佳開了一單，收傭41000，伍菁菁的房源，股東開單提成都比較高，公司也賺不到什麼錢，不過好歹也算是133國際社區店的首單，總算是替133國際社區店在他們大群里挽回了一點顏面，不然平時聊天的時候，連頭都不敢冒。
很快，張齊元和羅剛就來到了龍湖新城原售樓部這邊，范豪早就在這邊等著了。
「你客戶呢？」見到張齊元下車，范豪立即急不可耐的上前打量了一下，見后座沒人之後，立即問道。
張齊元沒好氣道：「你覺得能買三千萬獨棟商鋪的人，會自己沒車嗎？」
「那你客戶什麼時候來？」
「我們約的是十點，現在才九點四十，急什麼？」張齊元伸了伸手臂，看了看時間道。
「咦，你換手錶了？我靠，這一款好像三萬多吧，果然是老闆了，有錢就是不一樣。」范豪一下子就發現了華點。
「別人送的。」張齊元含蓄的笑了笑。
「送的？你這是傍上富婆了？」范豪驚訝道。
「女朋友送的。」羅剛在一旁酸溜溜道。
張齊元這下倒是沒有否認，在倪青青送了他這塊手錶之後，他就在網上查了一下，在知道這手錶的價格之後，他也找機會送了同等價值的東西回去，一來二去的，兩人關係迅速升溫，現在基本上是確定了關係。
「60歲的女朋友？」范豪調侃道。
「滾吧你，你還想不想把這個商鋪賣出去了？」張齊元沒好氣道。
「想啊，做夢多想，你也能賺很多啊，這個商鋪我們的提成是5個點，也就是說三千萬賣出去，你能拿到150萬，這什麼概念？能買五十塊你這個手錶了。」范豪瞥了眼張齊元手腕的手錶道。
「三千萬賣出去，你想多了，這個鋪子我覺得最多就值1500萬。」張齊元也開玩笑道。
「好你個黑中介，誰教你的砍價對半砍的？」范豪刷起袖子佯怒道。
「從小我爸媽就這麼教我的。」
「滾蛋，實話告訴你吧，這鋪子最低也得2500萬。」范豪認真道。
張齊元不以為意道：「你級別太低了，就一個小小經理，在價格上你沒有發言權，你今天就負責帶看講解就行。」
他知道範豪跟他說的肯定底價，但幹了這麼久的中介，他很清楚，這個底價是可以一而再，再而三的突破的，范豪到底來說，只是一個物業經理，一個打工的，壓根就做不了價格的主，龍湖如果急著想把這套商鋪賣出去，價格還是很再降的。
「好小子，現在當老闆了，看不上我這個小小經理了對吧？」
「開玩笑的，你看，你還上綱上線了。」
張齊元和范豪兩人一邊插科打諢，一邊等著湯總，約莫十點過十分左右，湯總的車就駛了過來。
張齊元見狀，立即小跑著過去打招呼。
(本章完)