第254章 黃義又火了
第254章 黃義又火了
和向斌加了微信之後，張齊元順便把這邊的新盤也踩了一變，因為這邊的地塊不太多，基本上就四個樓盤，中建公館和旭輝凌雲這都算是比較便宜的了，一個23000，一個21000。
他在網上查了一下，之前兩個樓盤都賣的差不多，只不過聽說後面旭輝凌雲一期交房的時候，單元門很窄，屬於只能通過一個人的那種，弄的很多業主都抗議了，後面口碑下來了，價格也就下來了。
除此之外，還有一個城投香戀的盤，這個盤位置稍微有點遠，已經靠近江夏那邊，主要出售的是迭拼產品，張齊元去轉了一遍，最小的戶型是180平的下迭，售價在30000一平，也就是540萬左右，上迭稍微便宜一點，不過也到了26000左右。
不過這個樓盤的迭拼只有上迭和下迭，沒有中迭，這種迭拼看上去就舒服很多。
另外一個盤就是桃花源，這個盤有高層、迭拼以及合院三個產品，屬於中式園林的那種小區，張齊元去了一趟售樓部，那售樓部建的是真的很氣派，蘇式園林景觀，建築飛檐戧角，廊腰縵回，迭山麗水，精美絕倫。
建的是真好，但價格也是真的貴。
高層均價差不多是28000的精裝修，迭拼價格是32000的毛坯，而且還是上迭，下迭更貴，合院就更不用說了。
聽售樓部的人說，帶客戶來這邊看房，是要提前驗資的，沒個五百萬的存款，是不讓進的。
看完這些，張齊元發現像一些剛需盤的價格基本上都降了下來，但像城頭香戀和桃花源這種改善盤，價格依舊堅挺。
像這種盤隨便賣一套就是十五萬的佣金打底，不過張齊元現在手頭上沒有這麼豪的客戶，要說他的客戶裡面能買的起的，估計就之前買湖畔玉景的李總了，可惜李總已經被他忽悠買了湖畔玉景，不然說什麼都得帶到桃花源這邊來轉一圈了。
接下來的幾天，張齊元大多是在帶一些看新房的客戶，他現在新房的業務範圍已經擴展開來了，新區、埖山、江夏、洪山、武昌這邊的新房，他已經很熟悉了，只要有客戶提到，他都能做到如數家珍。
他也偶爾關心一下他之前給出的號碼，問了一下賀姐她們，賀姐她們說，這些客戶也都出來看房，只不過要定下來還是有點難，現在各個小區都有業主在急賣，價格都降了不少，他們心裡也沒底，所以都定不下來。
張齊元也不以為意，其實這就是現在大部分客戶的心態，心裡沒底，不敢下手，不過張齊元還是讓她們好好維護，他估計等春節過後，這些客戶就要下手了。
這天，一大早，張齊元剛醒來，就看到星城景園群里的消息一直在響。
張齊元打開一看，竟然是黃義在群里發著截圖。
黃義：我又火了。
李新：666！黃師傅厲害！
王勇：靠，我就不該上鏡，這把我拍的有點呆啊！
賀桂香：哇，黃義，你火了之後，可別忘記我們。
王群：牛逼。
羅剛：一個字，帥氣！
李紅：@羅剛，這是兩個字吧！
看到這，張齊元頓時明白了，應該是黃義又拍了視頻火了。
他連忙點開小紅書，找到黃義的帳號，立即看到了他帳號里置頂的一個視頻，視頻名字叫：這錦旗到底掛哪呢？
張齊元打開視頻，率先映入眼帘的是黃義那又帥又賤的笑容，開著他們門店的電動車在星城景園南門那邊的道路上，左右搖晃，騎出了那種六親不認的感覺。
還好那條臨路沒什麼車，不然這要是被人看到這麼騎車，估計要被人打。
接著鏡頭拉遠，王勇從對面走了過來。
「喲，這不是黃師傅嗎？這錦旗是……」
王勇很是驚訝的看著黃義，表情很是做作。
黃義擠眉弄眼，怪笑兩聲，抖了抖自己車頭前的錦旗道：「唉，煩死我了，就開了個小單子，客戶非要送我錦旗，這可咋整啊？」
表情看上去賤賤的。
「開單了啊，恭喜恭喜。」
「哈哈，Thank you！唉，愁死我了，這錦旗到時候掛哪呢？」
「……」
張齊元看完整個視頻之後，也忍不住笑了一下。
不得不承認，黃義這傢伙真是適合拍這種搞笑視頻，表情又賤又搞笑，難怪能火。
這個視頻應該就是從饒軍送他錦旗那件事情得到的靈感。
不過笑過之後，張齊元表情就有些嚴肅了。
黃義越是火，那怎麼處理黃義這個事情，就變得有些棘手了。
老實說，黃義的視頻在抖音是真的火，抖音的粉絲基本上已經甩了他一大截了，但單是真的沒怎麼開。
業績做的一般，如果就憑視頻火，就提升黃義的待遇，對於其他人不太公平。
對於他跟羅剛來說，人雖然火了，但業績沒起來，沒給公司創造收益，那就有點雞肋了。
但如果不給黃義漲些待遇的話，對黃義來說，他現在這麼火了，粉絲這麼多，沒道理跟公司其他人一樣，還是這樣的待遇。
那還不如自己單幹，反正他現在粉絲這麼多。
現在的黃義對公司來說，就顯得有些尷尬了。
人雖然火了，但沒給公司創造收益，不好去漲他的待遇，這樣對其他人不公平。
但同樣，黃義現在視頻這麼火，誰也無法預料他後面能不能把業績做起來。
如果不給他漲一點待遇，到時候，其他門店基本上是一挖就走。
就算黃義跟他還有點情面，但現在這個社會，就是這麼現實，如果在他公司，黃義只能拿到60％的提成，但在其他公司，人家直接給70％甚至是80％的提成，那黃義會怎麼選擇？
想了想，張齊元跟羅剛私聊起來。
「黃義這個事情怎麼處理？」
「？」
羅剛發了一個問號出來，顯然是壓根就沒想過這個事情。
張齊元連忙給他說了一下。
「這確實是一個問題，靠，我總算知道當初小嶽嶽為什麼離開愛家地產，自己去單幹了。」羅剛很快醒悟過來道。
「看來，咱們要跟黃師傅談一下了，別到時候被人一忽悠，被挖走了。」
「嗯，等會我也去店裡，咱們跟黃師傅開門見山的談一談吧。」張齊元微微沉吟道。
(本章完)
和向斌加了微信之後，張齊元順便把這邊的新盤也踩了一變，因為這邊的地塊不太多，基本上就四個樓盤，中建公館和旭輝凌雲這都算是比較便宜的了，一個23000，一個21000。
他在網上查了一下，之前兩個樓盤都賣的差不多，只不過聽說後面旭輝凌雲一期交房的時候，單元門很窄，屬於只能通過一個人的那種，弄的很多業主都抗議了，後面口碑下來了，價格也就下來了。
除此之外，還有一個城投香戀的盤，這個盤位置稍微有點遠，已經靠近江夏那邊，主要出售的是迭拼產品，張齊元去轉了一遍，最小的戶型是180平的下迭，售價在30000一平，也就是540萬左右，上迭稍微便宜一點，不過也到了26000左右。
不過這個樓盤的迭拼只有上迭和下迭，沒有中迭，這種迭拼看上去就舒服很多。
另外一個盤就是桃花源，這個盤有高層、迭拼以及合院三個產品，屬於中式園林的那種小區，張齊元去了一趟售樓部，那售樓部建的是真的很氣派，蘇式園林景觀，建築飛檐戧角，廊腰縵回，迭山麗水，精美絕倫。
建的是真好，但價格也是真的貴。
高層均價差不多是28000的精裝修，迭拼價格是32000的毛坯，而且還是上迭，下迭更貴，合院就更不用說了。
聽售樓部的人說，帶客戶來這邊看房，是要提前驗資的，沒個五百萬的存款，是不讓進的。
看完這些，張齊元發現像一些剛需盤的價格基本上都降了下來，但像城頭香戀和桃花源這種改善盤，價格依舊堅挺。
像這種盤隨便賣一套就是十五萬的佣金打底，不過張齊元現在手頭上沒有這麼豪的客戶，要說他的客戶裡面能買的起的，估計就之前買湖畔玉景的李總了，可惜李總已經被他忽悠買了湖畔玉景，不然說什麼都得帶到桃花源這邊來轉一圈了。
接下來的幾天，張齊元大多是在帶一些看新房的客戶，他現在新房的業務範圍已經擴展開來了，新區、埖山、江夏、洪山、武昌這邊的新房，他已經很熟悉了，只要有客戶提到，他都能做到如數家珍。
他也偶爾關心一下他之前給出的號碼，問了一下賀姐她們，賀姐她們說，這些客戶也都出來看房，只不過要定下來還是有點難，現在各個小區都有業主在急賣，價格都降了不少，他們心裡也沒底，所以都定不下來。
張齊元也不以為意，其實這就是現在大部分客戶的心態，心裡沒底，不敢下手，不過張齊元還是讓她們好好維護，他估計等春節過後，這些客戶就要下手了。
這天，一大早，張齊元剛醒來，就看到星城景園群里的消息一直在響。
張齊元打開一看，竟然是黃義在群里發著截圖。
黃義：我又火了。
李新：666！黃師傅厲害！
王勇：靠，我就不該上鏡，這把我拍的有點呆啊！
賀桂香：哇，黃義，你火了之後，可別忘記我們。
王群：牛逼。
羅剛：一個字，帥氣！
李紅：@羅剛，這是兩個字吧！
看到這，張齊元頓時明白了，應該是黃義又拍了視頻火了。
他連忙點開小紅書，找到黃義的帳號，立即看到了他帳號里置頂的一個視頻，視頻名字叫：這錦旗到底掛哪呢？
張齊元打開視頻，率先映入眼帘的是黃義那又帥又賤的笑容，開著他們門店的電動車在星城景園南門那邊的道路上，左右搖晃，騎出了那種六親不認的感覺。
還好那條臨路沒什麼車，不然這要是被人看到這麼騎車，估計要被人打。
接著鏡頭拉遠，王勇從對面走了過來。
「喲，這不是黃師傅嗎？這錦旗是……」
王勇很是驚訝的看著黃義，表情很是做作。
黃義擠眉弄眼，怪笑兩聲，抖了抖自己車頭前的錦旗道：「唉，煩死我了，就開了個小單子，客戶非要送我錦旗，這可咋整啊？」
表情看上去賤賤的。
「開單了啊，恭喜恭喜。」
「哈哈，Thank you！唉，愁死我了，這錦旗到時候掛哪呢？」
「……」
張齊元看完整個視頻之後，也忍不住笑了一下。
不得不承認，黃義這傢伙真是適合拍這種搞笑視頻，表情又賤又搞笑，難怪能火。
這個視頻應該就是從饒軍送他錦旗那件事情得到的靈感。
不過笑過之後，張齊元表情就有些嚴肅了。
黃義越是火，那怎麼處理黃義這個事情，就變得有些棘手了。
老實說，黃義的視頻在抖音是真的火，抖音的粉絲基本上已經甩了他一大截了，但單是真的沒怎麼開。
業績做的一般，如果就憑視頻火，就提升黃義的待遇，對於其他人不太公平。
對於他跟羅剛來說，人雖然火了，但業績沒起來，沒給公司創造收益，那就有點雞肋了。
但如果不給黃義漲些待遇的話，對黃義來說，他現在這麼火了，粉絲這麼多，沒道理跟公司其他人一樣，還是這樣的待遇。
那還不如自己單幹，反正他現在粉絲這麼多。
現在的黃義對公司來說，就顯得有些尷尬了。
人雖然火了，但沒給公司創造收益，不好去漲他的待遇，這樣對其他人不公平。
但同樣，黃義現在視頻這麼火，誰也無法預料他後面能不能把業績做起來。
如果不給他漲一點待遇，到時候，其他門店基本上是一挖就走。
就算黃義跟他還有點情面，但現在這個社會，就是這麼現實，如果在他公司，黃義只能拿到60％的提成，但在其他公司，人家直接給70％甚至是80％的提成，那黃義會怎麼選擇？
想了想，張齊元跟羅剛私聊起來。
「黃義這個事情怎麼處理？」
「？」
羅剛發了一個問號出來，顯然是壓根就沒想過這個事情。
張齊元連忙給他說了一下。
「這確實是一個問題，靠，我總算知道當初小嶽嶽為什麼離開愛家地產，自己去單幹了。」羅剛很快醒悟過來道。
「看來，咱們要跟黃師傅談一下了，別到時候被人一忽悠，被挖走了。」
「嗯，等會我也去店裡，咱們跟黃師傅開門見山的談一談吧。」張齊元微微沉吟道。
(本章完)