第1131章 玩的更大！
鄭強點頭：「沒錯，錢宏盛就是想要把所有人都綁在一個炸藥桶里，但他的布局遠遠還沒結束。
他還進行了第四輪。
這一輪並不叫貸款，。
他把他叫做「社區發展專項融資」。
錢宏盛把前三輪貸款重新梳理了一遍，把所有承包合同、所有租金流水、所有供水系統的收費記錄、所有商戶的營業數據，打成一個新的資產包。這個資產包的核心，是一個叫「黃泥坡社區共債基金」的東西。
同時，基金的名字里多了『共債』兩個字。
這兩個字，錢宏盛親自弄上去的。
在金融術語裡，『共債』意味著這筆債務不歸屬於某一個單一主體，而歸屬於一個群體。
這個群體一旦形成，群體裡的每一個人，在法律上都要為這筆債務承擔連帶責任。
而這個設立的基金控制人是誰呢？
還是他錢宏盛。
但基金的債務一旦違約，承擔責任卻不是他，而是是加入基金的所有貸款人。
他在出資協議里放了一小段話：所有貸款者對資金池可能形成的壞帳，承擔按份補充責任。
在法律意義上這不並不屬於金融欺詐，圈裡管這叫金融結構設計。
四十三份承包合同加上基金章程，再加上每個貸款人簽過字的一頁補充協議，組成的法律文本環環相扣，任何一條擰出來都沒錯。
這個錢宏盛是個絕對的聰明人。」
說到這裡的時候，鄭強感慨了一句，無奈的搖搖頭。
然後繼續翻了一面資料說道：
「加入共債基金的第二步——吸收資金
有了基金，有了結構，下一步就是往裡填人。
錢宏盛的方式也很樸實無華，就是打著幫助人的旗號繼續布局。
這裡有幾個當年的實際案例。
小賣部一家子想囤貨，但小賣部一個月利潤只有幾千塊，根本借不到錢。
錢宏盛就跟他說，他建立了社區基金，利息很低，不用抵押，簽個字就行。
因為錢宏盛按時支付房租，還幫當地修建了碼頭旅遊景點，大家收入都上漲了，所以信譽度很高，甚至還有劉鎮長的擔保，於是小賣部一家想都沒想沒看直接就簽字了。
不過我覺得，就算他們看了，在沒有專業律師的幫助下，也看不懂。」
鄭強嘆了一口氣。
「還有這家，一個名叫翠姐的老公二次中風，ICU住了半個月，翠姐拿不出錢，她去找錢宏盛，錢宏盛說社區發展基金有一個醫療救助項目，借五萬以內免息，只需要簽份補充協議，翠姐別說看合同了，字都不認識幾個，大家都說錢宏盛是良心企業家，他就直接簽了。
還有其他的，但凡缺錢，錢宏盛都能夠從所謂的基金裡面拿錢給大家。
但這每一筆借款，實際都是「黃泥坡社區共債基金借款協議」。
每一筆借款的下面都寫著：本借款納入社區共債資產池，借款人對資產池內形成的債務承擔按份補充責任。」
聽到這裡，林默也明白這個錢宏盛在幹什麼了。
金融手段，林默太了解了。
前世可沒少跟金融圈的人打交道，案子打起來那叫一個頭疼，彎彎繞繞的。
都是曾經那些高考狀元設計的，學成歸來，設計出一環又一環的連環圈套，有時候都能給法官繞暈過去。
「他花了幾年時間讓所有家庭都簽了這份協議？」林默問道。
「兩年。」鄭強吸了一口氣：「這傢伙很有耐心，每一筆都不大，從幾千到幾萬塊錢不等。
他還從不去催任何一個人還款。
且利息極低，有的甚至免息。
搞到最後，黃泥坡的居民甚至都說這錢老闆仁義。
有困難就去找錢老闆，這是當年的口號。
這錢宏盛甚至不允許手下人去催債。」
林默接話道：「因為催債會把人嚇跑，金融陷阱就是這樣他不怕你不還，他甚至希望你遲一點還，他的目的就是吸納更多的人加入基金，注入的資金越滾越多，他就能更快地簽下更多人，包裝出更厚的資產池。」
鄭強點點頭：「沒錯！他還想去銀行那邊玩更大的！不過再去之前，他還把他陪游公司的女孩們也都綁上車了。
我查詢過那段時間的江海網絡論壇。
不少人都在討論宏盛陪游公司的美女，陪游公司徹底出圈了。
業務也從只接碼頭陪游，到全市，甚至周邊幾個市的旅遊景點陪游，各個旅遊景點也和宏盛陪游公司進行合作。
公司收入可謂是水漲船高，甚至專門建立了客運船便利女孩們出行。
陪游公司招募的女孩越來越多。
當時市區的租金挺貴的，錢宏盛就在黃泥坡街道改造了不少房子準備租給女孩們。
與此同時，他讓陪游公司推出了一個配套項目：員工安居計劃。
每個簽了勞動合同的女孩，都可以通過這個計劃申請一筆安家費，額度剛好夠她們在黃泥坡租一年房，交一年社保，買一年生活用品。
申請手續和商戶的借款一模一樣，簽字就行。
女孩們很多都是中學畢業就出來混社會的，哪裡懂什麼叫貸款，還以為是公司給她們發了一筆錢。
自然是簽了。
簽完以後，她們的安家費也納入了共債基金的資產池。
簽下的那一刻，她們就和那些老街坊們被綁在同一筆債務上。」
說到這，鄭強停下來緩口氣。
林默接道：「到這裡已經過去好幾年，錢宏盛前面借的三輪貸款利息應該都快暴雷了吧。」
林默知道，陪游公司看似火爆，實際上都是燒錢燒出來的假象。
前期建設的碼頭景點，增加的娛樂設施，大型水上樂園，甚至還有航運，街道改造，可都都是重資產投入。
那點盈利能夠償還利息就不錯了，但凡利潤下降一點，利息還不上就是暴雷。
市場上很多企業都是這麼玩的。
看一家企業如何，不要去看他盈利，去看他的負債表。
有些企業看似紅火，突然暴雷，就是巨額債務玩不下去了。
鄭強點頭：「沒錯，這一輪他要的不是普通的抵押貸款，他要授信，他要用基金的名義從銀行拿到一個循環授信額度。
所謂循環授信，就是可隨借隨還、循環使用的信用額度。
只要在有效期內按時還款，已償還的部分額度會自動恢復，可再次使用，無需重複申請審批。」
「呃...那個....我沒聽懂。」夏靈弱弱的舉手。
他還進行了第四輪。
這一輪並不叫貸款，。
他把他叫做「社區發展專項融資」。
錢宏盛把前三輪貸款重新梳理了一遍，把所有承包合同、所有租金流水、所有供水系統的收費記錄、所有商戶的營業數據，打成一個新的資產包。這個資產包的核心，是一個叫「黃泥坡社區共債基金」的東西。
同時，基金的名字里多了『共債』兩個字。
這兩個字，錢宏盛親自弄上去的。
在金融術語裡，『共債』意味著這筆債務不歸屬於某一個單一主體，而歸屬於一個群體。
這個群體一旦形成，群體裡的每一個人，在法律上都要為這筆債務承擔連帶責任。
而這個設立的基金控制人是誰呢？
還是他錢宏盛。
但基金的債務一旦違約，承擔責任卻不是他，而是是加入基金的所有貸款人。
他在出資協議里放了一小段話：所有貸款者對資金池可能形成的壞帳，承擔按份補充責任。
在法律意義上這不並不屬於金融欺詐，圈裡管這叫金融結構設計。
四十三份承包合同加上基金章程，再加上每個貸款人簽過字的一頁補充協議，組成的法律文本環環相扣，任何一條擰出來都沒錯。
這個錢宏盛是個絕對的聰明人。」
說到這裡的時候，鄭強感慨了一句，無奈的搖搖頭。
然後繼續翻了一面資料說道：
「加入共債基金的第二步——吸收資金
有了基金，有了結構，下一步就是往裡填人。
錢宏盛的方式也很樸實無華，就是打著幫助人的旗號繼續布局。
這裡有幾個當年的實際案例。
小賣部一家子想囤貨，但小賣部一個月利潤只有幾千塊，根本借不到錢。
錢宏盛就跟他說，他建立了社區基金，利息很低，不用抵押，簽個字就行。
因為錢宏盛按時支付房租，還幫當地修建了碼頭旅遊景點，大家收入都上漲了，所以信譽度很高，甚至還有劉鎮長的擔保，於是小賣部一家想都沒想沒看直接就簽字了。
不過我覺得，就算他們看了，在沒有專業律師的幫助下，也看不懂。」
鄭強嘆了一口氣。
「還有這家，一個名叫翠姐的老公二次中風，ICU住了半個月，翠姐拿不出錢，她去找錢宏盛，錢宏盛說社區發展基金有一個醫療救助項目，借五萬以內免息，只需要簽份補充協議，翠姐別說看合同了，字都不認識幾個，大家都說錢宏盛是良心企業家，他就直接簽了。
還有其他的，但凡缺錢，錢宏盛都能夠從所謂的基金裡面拿錢給大家。
但這每一筆借款，實際都是「黃泥坡社區共債基金借款協議」。
每一筆借款的下面都寫著：本借款納入社區共債資產池，借款人對資產池內形成的債務承擔按份補充責任。」
聽到這裡，林默也明白這個錢宏盛在幹什麼了。
金融手段，林默太了解了。
前世可沒少跟金融圈的人打交道，案子打起來那叫一個頭疼，彎彎繞繞的。
都是曾經那些高考狀元設計的，學成歸來，設計出一環又一環的連環圈套，有時候都能給法官繞暈過去。
「他花了幾年時間讓所有家庭都簽了這份協議？」林默問道。
「兩年。」鄭強吸了一口氣：「這傢伙很有耐心，每一筆都不大，從幾千到幾萬塊錢不等。
他還從不去催任何一個人還款。
且利息極低，有的甚至免息。
搞到最後，黃泥坡的居民甚至都說這錢老闆仁義。
有困難就去找錢老闆，這是當年的口號。
這錢宏盛甚至不允許手下人去催債。」
林默接話道：「因為催債會把人嚇跑，金融陷阱就是這樣他不怕你不還，他甚至希望你遲一點還，他的目的就是吸納更多的人加入基金，注入的資金越滾越多，他就能更快地簽下更多人，包裝出更厚的資產池。」
鄭強點點頭：「沒錯！他還想去銀行那邊玩更大的！不過再去之前，他還把他陪游公司的女孩們也都綁上車了。
我查詢過那段時間的江海網絡論壇。
不少人都在討論宏盛陪游公司的美女，陪游公司徹底出圈了。
業務也從只接碼頭陪游，到全市，甚至周邊幾個市的旅遊景點陪游，各個旅遊景點也和宏盛陪游公司進行合作。
公司收入可謂是水漲船高，甚至專門建立了客運船便利女孩們出行。
陪游公司招募的女孩越來越多。
當時市區的租金挺貴的，錢宏盛就在黃泥坡街道改造了不少房子準備租給女孩們。
與此同時，他讓陪游公司推出了一個配套項目：員工安居計劃。
每個簽了勞動合同的女孩，都可以通過這個計劃申請一筆安家費，額度剛好夠她們在黃泥坡租一年房，交一年社保，買一年生活用品。
申請手續和商戶的借款一模一樣，簽字就行。
女孩們很多都是中學畢業就出來混社會的，哪裡懂什麼叫貸款，還以為是公司給她們發了一筆錢。
自然是簽了。
簽完以後，她們的安家費也納入了共債基金的資產池。
簽下的那一刻，她們就和那些老街坊們被綁在同一筆債務上。」
說到這，鄭強停下來緩口氣。
林默接道：「到這裡已經過去好幾年，錢宏盛前面借的三輪貸款利息應該都快暴雷了吧。」
林默知道，陪游公司看似火爆，實際上都是燒錢燒出來的假象。
前期建設的碼頭景點，增加的娛樂設施，大型水上樂園，甚至還有航運，街道改造，可都都是重資產投入。
那點盈利能夠償還利息就不錯了，但凡利潤下降一點，利息還不上就是暴雷。
市場上很多企業都是這麼玩的。
看一家企業如何，不要去看他盈利，去看他的負債表。
有些企業看似紅火，突然暴雷，就是巨額債務玩不下去了。
鄭強點頭：「沒錯，這一輪他要的不是普通的抵押貸款，他要授信，他要用基金的名義從銀行拿到一個循環授信額度。
所謂循環授信，就是可隨借隨還、循環使用的信用額度。
只要在有效期內按時還款，已償還的部分額度會自動恢復，可再次使用，無需重複申請審批。」
「呃...那個....我沒聽懂。」夏靈弱弱的舉手。