第582章 又到一年總結時
第582章 又到一年總結時
第五百八十三章又到一年總結時
等李君閣從夾川回來，看著這一套解決方案直豎大拇指：「大伯，考慮得太周到了，這個完全可以作為其餘新農村建設的樣板規矩來推廣！」
大伯說道：「其實強娃那一套辦法沒毛病，按照各家各戶土地，果樹, 魚塘，房產，勞力，學歷等資源作為重要參考，按照其家庭對公司的貢獻度換取公司給他們的回報，大方向上是沒錯的。不過很多弱勢群體就吃大虧了，適當給些補償補充, 他們其實也多吃不了多少。」
「我李家溝的人情還沒壞到需要全用強娃那套的程度, 那套玩意兒太冷冰冰了, 我就適當加了些這些東西進去，這也是跟你四爺爺商議過的，他認為這樣挺好，照顧了有貢獻的人，也兼顧了其餘。」
李君閣搖頭道：「家有一老如有一寶啊，這事情要讓我跟阿音來主持，只怕是要搞砸，這幾十年的施政技巧，也不是幾年大學就讀得出來的，平衡二字，端的是治政的精髓！」
大伯笑道：「哪裡就這麼玄乎，只要我李家溝的決策層還秉著一顆公心，這事情再壞也壞不到哪裡去。」
李君閣說道：「可別這麼說, 這真是一門藝術。你是不知道，我這幾天在縣裡還和薛縣長討論外省一個企業家免費給家鄉建別墅的事情。注意是免費喲！都整得妖孽橫行，兩百多套別墅建好半年多了愣是分不下去！」
大伯搖頭道：「有些事情沒政府出面還真是不行，村委會有幾個歪屁股的, 主任鎮不住, 那不出事兒才怪！所以皮娃你是對的，幹部在村民後選，主任在幹部後選，寧可從其它地方給幹部們找補，也要管住他們屁股不歪！什麼事情都敢攤到明面上來說，這工作再難它都難不倒哪裡去。」
說完又道：「何況還有李家宗親這層套子拘著，祠堂里還有你四爺爺鎮著，在李家溝，只要李家人齊心一致，萬事消停！」
……
這幾天最開心的莫過於百戶搬新居的人家，就因為十畝爹不疼舅不愛的梯田，租出去一年竟然就換來一棟新房子！
這事情上哪兒說理去！都不知道皮娃怎麼變的戲法？！
聽阿音說翻年農開公司的名頭就要換了，上面還有一個大蓋子叫李家溝集團，下頭要分出農開，旅遊等好幾個攤子。
然後自己的木樓要納入旅遊公司管理體系，自己的任務就是讓客人儘量滿意，讓他們在系統中打分的時候儘量讓自家往高了靠，這樣在安排客人，推廣宣傳的時候，得到的好處更多。
作為同意將木樓納入管理體系的回報，皮娃還要給大家配股！
注意是免費配股！不是拿木樓抵押折資產！皮娃拿這些股份換到的僅僅是管理權！
公道！李家人做事情，從來就是公道！
每年的收入，自家七成，集團三成，然後這三成歸總後，又會按照股份占比返利分紅。
祖祖輩輩面朝黃土背朝天，這就是當上寓公了？
再加上荔枝的收成，加上家裡剩餘勞力在農開公司打打工，這日子還不得美得冒泡？
其餘人家眼睛都紅了，哭著喊著要參與，呵呵呵，雖然明年秋後大家都回到同一起跑線上，但是今年春節到明年秋天，我家比他們多掙多少？出去打二十年工都換不來這麼多吧？
今年村里娃子們統統不用出去了，到處都差人，等折騰完搬家的事情，還得跟娃子好好議一議，明年都干點啥好。
皮娃不喜歡打牌叼搭子的懶人，從他去年招的人裡邊就看出來了，這事情也得給娃子說到。
就是這個年家裡會有外人住著，感覺怪怪的，唉，也算有利有弊，慢慢習慣吧……
……
臘月二十一，李家溝農開公司年終總結大會正式召開。
李君閣連名字都懶得起，就叫「先總結，明年怎麼搞另說」。
其實從國外回來已經總結過一次，此次會議主要就是加上近兩個月的發展情況。
有依達在，除了會議名稱太不靠譜，議程其實進行得有序而輕鬆。
兩個月內，濱河路，環湖路，百棟木樓，專家樓一期，人才樓一期，遊客中心二期，現代化豬場，污水廠，電站，能環工程，人造溫泉泳池，恆溫魚池，完工。
集團總部行政大樓，派出所，消防隊，沿途天眼，指揮中心，能環公園，在建。
集團現金池在豬場投資超標後曾縮水一大截，現在又慢慢恢復到了目前六千五百萬的水平。
但是接下來經過系統測算，春節和寒假期間的遊客接待能力大幅度提升後，旅遊收入將帶來一個火箭式飆升。
趙華強愣是把程序檢查了三遍，確認無誤後報出了一個讓人驚心動魄的數字。
從臘月二十六到正月二十九，五周時間，按系統的遊客發展人數趨勢估計，日均接待遊客將突破兩千人，為李家溝帶來三千五百萬的收益，其中百棟木樓收益一千七百五十萬，公司提成五百二十萬。
自營收益也是一千七百五十萬，合計公司收益兩千二百二十萬，擁有木樓的鄉親戶均收益十二萬出頭！
僅僅一個月另四天！
李君閣那手指頭點著桌子：「小准那劇已經瘋了！目前三個電視台聯合收視率已經破七！這是什麼概念？這是後面十部電視劇收視率的總和！遊客的增長和這個是分不開的，這娃現在每到飯點就來我家蹭吃蹭喝，我還得當財神爺供著……」
「接下來一個月，是我李家溝旅遊業的第一場硬仗！要讓來的首批遊客給出五星級好評，打響我們風景旅遊區的第一槍，就需要大家都動員起來！尤其是電視劇拍攝的諸多景點，肯定是熱中之熱！」
「盤鰲鄉靠古建群，李家溝靠民俗美食，匏瓜湖靠水景，苗寨靠風情，四處大景區，加上五溪河沿線，每處需要將遊客留住一天左右的時間。旅遊線路安排已經細化到系統中，問題不大。不過苗寨天星閣和匏瓜湖的遊客安全問題，盤鰲鄉的古建保護問題，李家溝和遊客中心的飲食問題，沿途的衛生問題治保問題，必須重視起來！」
「在線路引導系統的安排下，一處大景區一天也就四百人，相比其它著名景點，只能算毛毛雨。但是我們是新手上路，不能掉以輕心。能源，交通，衛生，醫療，治安，各方面都需要我們仔細再仔細，檢查再檢查。」
「接下來大家各負其責，我也會和阿音一起，挨個督促。這一仗小准給我們開了個好頭，我們李家溝人，可不能拉稀擺帶！」
「今年這個年，大家都辛苦一下吧，為了李家溝今後的好日子，咬咬牙熬過去，二月初一，我給大家慶功！」
一席話把大家刺激得嗷嗷直叫，接下來，依達談起了翻年的機構改革事宜。
李家溝農業開發公司將正式改名為李家溝農業旅遊發展集團。
集團總部下轄商務部，法務部，財務部，採購部，工程部，產品研發部，戰略發展部，人事行政部，安保部，信息科技部，後勤部，顧問團。
以及兩個子公司：農業開發公司，旅遊發展公司。
農業開發公司下屬：戰略發展中心，生產管理部，品質控制部，水稻基地，蔬菜基地，水果基地，魚類養殖基地，禽類養殖基地，畜牧養殖基地，珍稀植物繁育基地，藥用植物繁育基地，農業科技研究所，圖書館。
旅遊發展公司包括：營銷中心，監控管理中心，交通管理部，民宿管理部，酒店管理部，農家樂，培訓部，稽核部，服裝廠。
行家一伸手，就知有沒有，依達通過兩個月的觀察研究，這下丟出來一個機構整改方案，看得大家讚嘆不已。
這才像話嘛！這才是現代企業管理方式嘛！這才是游擊隊變正規軍了嘛！
接下來，討論第一次股權稀釋方案。
目前上述這些資產，加上各基地已有的菜蔬，蘭花，天麻，金花茶，魚類，禽類，牲畜，以及集團現金池，依達請來一家國外公司，兩家國內公司綜合評估後，出了一份詳盡的資產評估報告，總價值已經高達五億。
又因為公司資產質量實在太過優良，三家公司給李家溝農開公司定出百分之六十的溢價，意思是可以評估到八個億！
依達認為八個億是才是評估行業的正常標準，不過李君閣和凡梅嫂子卻一致認為沒必要落人口實留下隱患。
而百棟木樓，雖然成本三十萬，考慮到後續絕佳的市場機會，資產評估公司給出的評估值已經接近翻番，五十萬。
根據三家公司給出的市場預測，房地產這一部分，春節旅遊高峰如果應付下來，再翻一番不是問題。
總之第一次股權稀釋後，李君閣擁有集團百分之九十一的股權，而百棟木樓家庭一共擁有集團百分之九的股份，剩餘三百戶明年加入後，考慮到公司目前良好的發展勢頭，只能稀釋掉李君閣百分之二十多的股份，屆時李君閣將持有集團股份百分之六十五，鄉親們持有百分之三十五。
聽得與會眾人都是心頭一振，這些東西里，都有自己的一份。
然而事情還沒完，李君閣又從自己的持股中分出百分之五，用於集團管理層的分配，從四爺爺到硌豆，人人有份，光按目前帳面資產統計，與會眾人，這下子全成了百萬富翁。
這是為了凸顯李家溝集團管理人員的價值，也是為了解決他們後顧之憂，將注意力集中到集團管理事務上來。
配股方案敲定，接下來的議題就順理成章進入第三項，根據個人股份，分紅！
集團現金池目前六千萬，零負債，全是利潤，但是考慮到後續發展，今年僅僅拿出五百萬來進行分紅。
這事情李君閣不參與，公司高層小三十人，人均能拿到十七萬左右。
其他人都還好，但是硌豆，二狗這些年輕人，立馬就跟火燒屁股的猴子似的，呲牙咧嘴不知道是哭是笑了。
(本章完)
第五百八十三章又到一年總結時
等李君閣從夾川回來，看著這一套解決方案直豎大拇指：「大伯，考慮得太周到了，這個完全可以作為其餘新農村建設的樣板規矩來推廣！」
大伯說道：「其實強娃那一套辦法沒毛病，按照各家各戶土地，果樹, 魚塘，房產，勞力，學歷等資源作為重要參考，按照其家庭對公司的貢獻度換取公司給他們的回報，大方向上是沒錯的。不過很多弱勢群體就吃大虧了，適當給些補償補充, 他們其實也多吃不了多少。」
「我李家溝的人情還沒壞到需要全用強娃那套的程度, 那套玩意兒太冷冰冰了, 我就適當加了些這些東西進去，這也是跟你四爺爺商議過的，他認為這樣挺好，照顧了有貢獻的人，也兼顧了其餘。」
李君閣搖頭道：「家有一老如有一寶啊，這事情要讓我跟阿音來主持，只怕是要搞砸，這幾十年的施政技巧，也不是幾年大學就讀得出來的，平衡二字，端的是治政的精髓！」
大伯笑道：「哪裡就這麼玄乎，只要我李家溝的決策層還秉著一顆公心，這事情再壞也壞不到哪裡去。」
李君閣說道：「可別這麼說, 這真是一門藝術。你是不知道，我這幾天在縣裡還和薛縣長討論外省一個企業家免費給家鄉建別墅的事情。注意是免費喲！都整得妖孽橫行，兩百多套別墅建好半年多了愣是分不下去！」
大伯搖頭道：「有些事情沒政府出面還真是不行，村委會有幾個歪屁股的, 主任鎮不住, 那不出事兒才怪！所以皮娃你是對的，幹部在村民後選，主任在幹部後選，寧可從其它地方給幹部們找補，也要管住他們屁股不歪！什麼事情都敢攤到明面上來說，這工作再難它都難不倒哪裡去。」
說完又道：「何況還有李家宗親這層套子拘著，祠堂里還有你四爺爺鎮著，在李家溝，只要李家人齊心一致，萬事消停！」
……
這幾天最開心的莫過於百戶搬新居的人家，就因為十畝爹不疼舅不愛的梯田，租出去一年竟然就換來一棟新房子！
這事情上哪兒說理去！都不知道皮娃怎麼變的戲法？！
聽阿音說翻年農開公司的名頭就要換了，上面還有一個大蓋子叫李家溝集團，下頭要分出農開，旅遊等好幾個攤子。
然後自己的木樓要納入旅遊公司管理體系，自己的任務就是讓客人儘量滿意，讓他們在系統中打分的時候儘量讓自家往高了靠，這樣在安排客人，推廣宣傳的時候，得到的好處更多。
作為同意將木樓納入管理體系的回報，皮娃還要給大家配股！
注意是免費配股！不是拿木樓抵押折資產！皮娃拿這些股份換到的僅僅是管理權！
公道！李家人做事情，從來就是公道！
每年的收入，自家七成，集團三成，然後這三成歸總後，又會按照股份占比返利分紅。
祖祖輩輩面朝黃土背朝天，這就是當上寓公了？
再加上荔枝的收成，加上家裡剩餘勞力在農開公司打打工，這日子還不得美得冒泡？
其餘人家眼睛都紅了，哭著喊著要參與，呵呵呵，雖然明年秋後大家都回到同一起跑線上，但是今年春節到明年秋天，我家比他們多掙多少？出去打二十年工都換不來這麼多吧？
今年村里娃子們統統不用出去了，到處都差人，等折騰完搬家的事情，還得跟娃子好好議一議，明年都干點啥好。
皮娃不喜歡打牌叼搭子的懶人，從他去年招的人裡邊就看出來了，這事情也得給娃子說到。
就是這個年家裡會有外人住著，感覺怪怪的，唉，也算有利有弊，慢慢習慣吧……
……
臘月二十一，李家溝農開公司年終總結大會正式召開。
李君閣連名字都懶得起，就叫「先總結，明年怎麼搞另說」。
其實從國外回來已經總結過一次，此次會議主要就是加上近兩個月的發展情況。
有依達在，除了會議名稱太不靠譜，議程其實進行得有序而輕鬆。
兩個月內，濱河路，環湖路，百棟木樓，專家樓一期，人才樓一期，遊客中心二期，現代化豬場，污水廠，電站，能環工程，人造溫泉泳池，恆溫魚池，完工。
集團總部行政大樓，派出所，消防隊，沿途天眼，指揮中心，能環公園，在建。
集團現金池在豬場投資超標後曾縮水一大截，現在又慢慢恢復到了目前六千五百萬的水平。
但是接下來經過系統測算，春節和寒假期間的遊客接待能力大幅度提升後，旅遊收入將帶來一個火箭式飆升。
趙華強愣是把程序檢查了三遍，確認無誤後報出了一個讓人驚心動魄的數字。
從臘月二十六到正月二十九，五周時間，按系統的遊客發展人數趨勢估計，日均接待遊客將突破兩千人，為李家溝帶來三千五百萬的收益，其中百棟木樓收益一千七百五十萬，公司提成五百二十萬。
自營收益也是一千七百五十萬，合計公司收益兩千二百二十萬，擁有木樓的鄉親戶均收益十二萬出頭！
僅僅一個月另四天！
李君閣那手指頭點著桌子：「小准那劇已經瘋了！目前三個電視台聯合收視率已經破七！這是什麼概念？這是後面十部電視劇收視率的總和！遊客的增長和這個是分不開的，這娃現在每到飯點就來我家蹭吃蹭喝，我還得當財神爺供著……」
「接下來一個月，是我李家溝旅遊業的第一場硬仗！要讓來的首批遊客給出五星級好評，打響我們風景旅遊區的第一槍，就需要大家都動員起來！尤其是電視劇拍攝的諸多景點，肯定是熱中之熱！」
「盤鰲鄉靠古建群，李家溝靠民俗美食，匏瓜湖靠水景，苗寨靠風情，四處大景區，加上五溪河沿線，每處需要將遊客留住一天左右的時間。旅遊線路安排已經細化到系統中，問題不大。不過苗寨天星閣和匏瓜湖的遊客安全問題，盤鰲鄉的古建保護問題，李家溝和遊客中心的飲食問題，沿途的衛生問題治保問題，必須重視起來！」
「在線路引導系統的安排下，一處大景區一天也就四百人，相比其它著名景點，只能算毛毛雨。但是我們是新手上路，不能掉以輕心。能源，交通，衛生，醫療，治安，各方面都需要我們仔細再仔細，檢查再檢查。」
「接下來大家各負其責，我也會和阿音一起，挨個督促。這一仗小准給我們開了個好頭，我們李家溝人，可不能拉稀擺帶！」
「今年這個年，大家都辛苦一下吧，為了李家溝今後的好日子，咬咬牙熬過去，二月初一，我給大家慶功！」
一席話把大家刺激得嗷嗷直叫，接下來，依達談起了翻年的機構改革事宜。
李家溝農業開發公司將正式改名為李家溝農業旅遊發展集團。
集團總部下轄商務部，法務部，財務部，採購部，工程部，產品研發部，戰略發展部，人事行政部，安保部，信息科技部，後勤部，顧問團。
以及兩個子公司：農業開發公司，旅遊發展公司。
農業開發公司下屬：戰略發展中心，生產管理部，品質控制部，水稻基地，蔬菜基地，水果基地，魚類養殖基地，禽類養殖基地，畜牧養殖基地，珍稀植物繁育基地，藥用植物繁育基地，農業科技研究所，圖書館。
旅遊發展公司包括：營銷中心，監控管理中心，交通管理部，民宿管理部，酒店管理部，農家樂，培訓部，稽核部，服裝廠。
行家一伸手，就知有沒有，依達通過兩個月的觀察研究，這下丟出來一個機構整改方案，看得大家讚嘆不已。
這才像話嘛！這才是現代企業管理方式嘛！這才是游擊隊變正規軍了嘛！
接下來，討論第一次股權稀釋方案。
目前上述這些資產，加上各基地已有的菜蔬，蘭花，天麻，金花茶，魚類，禽類，牲畜，以及集團現金池，依達請來一家國外公司，兩家國內公司綜合評估後，出了一份詳盡的資產評估報告，總價值已經高達五億。
又因為公司資產質量實在太過優良，三家公司給李家溝農開公司定出百分之六十的溢價，意思是可以評估到八個億！
依達認為八個億是才是評估行業的正常標準，不過李君閣和凡梅嫂子卻一致認為沒必要落人口實留下隱患。
而百棟木樓，雖然成本三十萬，考慮到後續絕佳的市場機會，資產評估公司給出的評估值已經接近翻番，五十萬。
根據三家公司給出的市場預測，房地產這一部分，春節旅遊高峰如果應付下來，再翻一番不是問題。
總之第一次股權稀釋後，李君閣擁有集團百分之九十一的股權，而百棟木樓家庭一共擁有集團百分之九的股份，剩餘三百戶明年加入後，考慮到公司目前良好的發展勢頭，只能稀釋掉李君閣百分之二十多的股份，屆時李君閣將持有集團股份百分之六十五，鄉親們持有百分之三十五。
聽得與會眾人都是心頭一振，這些東西里，都有自己的一份。
然而事情還沒完，李君閣又從自己的持股中分出百分之五，用於集團管理層的分配，從四爺爺到硌豆，人人有份，光按目前帳面資產統計，與會眾人，這下子全成了百萬富翁。
這是為了凸顯李家溝集團管理人員的價值，也是為了解決他們後顧之憂，將注意力集中到集團管理事務上來。
配股方案敲定，接下來的議題就順理成章進入第三項，根據個人股份，分紅！
集團現金池目前六千萬，零負債，全是利潤，但是考慮到後續發展，今年僅僅拿出五百萬來進行分紅。
這事情李君閣不參與，公司高層小三十人，人均能拿到十七萬左右。
其他人都還好，但是硌豆，二狗這些年輕人，立馬就跟火燒屁股的猴子似的，呲牙咧嘴不知道是哭是笑了。
(本章完)